项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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北京大学第一医院宁夏妇女儿童医院(宁夏回族自治区妇幼保健院)中央空调系统、锅炉运行维保及消防维保、消防检测评估采购项目一标段(二次)项目招标公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
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    洞悉潜在投标单位
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公告内容:

*、项目基本情况

采购计划编号: *************

项目编号: ****-************/**

项目名称: ****

预算金额(元): ******.**

最高限价(如有): ******.**元

采购需求:

采购标段 标的名称 品目名称 数量 简要规格描述或
项目基本概况
预算金额(元) 备注
空调维修和保养服务(*次) 空调维修和保养服务 空调维修和保养服务 * 中央空调系统与锅炉服务运行维保 ******
数量合计: * 预算合计: ******

合同履行期限:服务期限:*年

本项目(是/否)接受联合体投标:

*、申请人的资格要求:

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定

*.落实****政策需满足的资格要求:(*)本项目专门面向中小企业采购,具体要求详见采购文件(专门面向中小企业采购的项目或者采购包,中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策);(*)监狱企业视同为小型、微型企业,监狱企业应提供证明文件;残疾人企业应提供声明函,视同为小型、微型企业。

*.本项目的特定资格要求:(*)投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人(提供营业执照或其他组织证明材料);(*)提供法定代表人签署的专项授权委托书及授权代理人身份证(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证明);(*)供应商出具参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(*)本项目专门面向中小企业采购,参加本次采购活动的供应商需在投标文件中提供有效的《中小企业声明函》(监狱企业、残疾人福利企业视同小型、微型企业,可提供相关证明文件,不再提供《中小企业声明函》);(*)被“信用中国”网站列入失信被执行人或税收违法黑名单的、被“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的****活动;(*)投标人单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同*合同项下的****活动;(*)为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的投标。

*、获取招标文件

时间: ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** (提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日),每天上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外 )

地点:中国****网;****回族自治区****网; ****回族自治区公共资源交易网

方式:电子下载

售价:*元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****-**-** **:**:**(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于**日)

地点:****回族自治区公共资源交易服务中心

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.参加投标的供应商,请于“获取招标文件时间内”登录****回族自治区公共资源交易网,通过**锁进行网上报名,报名成功后,不要拔锁,按系统提示即可下载电子版招标文件。 *.在完成以上步骤后,系统会自动显示保证金缴纳帐号及相关信息,请按系统提示缴纳投标保证金。 *.****公共资源电子交易系统实行**锁认证安全登录管理,请及时将软硬件升级更新至最新版本。办理**锁业务及**锁升级更新等事宜请咨询西部安全认证中心有限责任公司,联系电话: **********按*键咨询,办理地点:****市****区北京中路**号瑞银财富中心*座**层****号。 *.未在规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载招标文件的投标供应商,投标*律不予接收。 *.本项目采用网上“不见面开标”方式,投标供应商开标时可不到开标现场,通过网上在线参与开标,完成在线签到、远程投标文件解密。签到、解密要求:①投标供应商须在提交投标文件截至时间前*小时内登入“****不见面开标大厅”系统在线签到,未签到视为放弃本次投标,投标文件将不予接收。②投标供应商使用**锁进行远程解密,解密的**锁与生成加密电子投标文件时的**锁须为同*个**锁,否则无法解密,造成的后果由投标供应商自行负责。③投标文件递交截至时间后根据系统提示,在规定的时间内进行解密(解密时间**分钟),未在规定时间内完成解密,其投标文件将被拒绝,不参与后续投标流程。具体操作流程参照****回族自治区公共资源交易网-服务指南-操作手册-****不见面开标系统-操作手册(投标人),由于系统按标段进行公布投标人后才可进行解密,未公布投标人的需在线等待公布投标人后进行解密。如有疑问,致电软件公司****-*******、**********或加入技术支持**群*********获得帮助。 注:请各投标供应商在报名结束至开标前随时关注相关网站“澄清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整,调整内容只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。采购人或采购代理机构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败,后果自行承担。

*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系

*、采购人信息
名 称: ********妇女儿童医院(****回族自治区妇幼保健院)
地 址: ****市****区湖畔路***号
联系方式: ****-*******

*、采购代理机构信息(如有)
名 称: ****
地 址: ********市兴庆区北京东路***号金源大厦*楼
联系方式: ****-*******、*******、*******

*、项目联系方式
采购人项目联系人: ****
电话: ****-*******
代理机构项目联系人: 王瑾、王瑶、****
电话: ****-*******、*******、*******

招标文件

招标文件
招标文件正文.***
*标段项目说明及采购需求.***

代理机构 :****

发布日期: ****-**-**

********妇女儿童医院(****回族自治区
妇幼保健院)中央空调系统、锅炉运行维保及消防维
保、消防检测评估采购项目(项目名称)
服务类********文件
采购人:********妇女儿童医院(****回族自
治区妇幼保健院)
采购代理机构:****
****年*月
目录
第*章投标邀请
第*章供应商须知前附表
第*章供应商须知
第*章项目说明和采购需求
第*章资格审查方法及标准
第*章评标方法和标准
第*章****合同主要条款
第*章投标文件格式
第*章投标邀请(招标公告)
*、项目基本情况
*.****计划编号:*************
*.项目名称:********妇女儿童医院(****回族自
治区妇幼保健院)中央空调系统、锅炉运行维保及消防维保、消防检
测评估采购项目
*.项目编号:*****-**************
*.采购方式:****
*.预算金额(元):******
*.最高限价(如有):******
*.采购需求:
中央空调系统与锅炉服务运行维保
*.合同履行期限:服务期限:*年。
*.本项目(是/否)接受联合体投标:否
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定,应提供
以下材料:
*.*供应商具有法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证
书或社会团体法人登记证书或执业许可证等),如供应商为自然人的
须提供自然人身份证明;
*.*法人授权委托书、法人及被授权人身份证件证明(法定代表
人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证件证明);
*.*供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供
资格承诺函或提供相应证明材料;
*.*供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,提供
资格承诺函或提供相应证明材料;
*.*供应商须依法缴纳税收和社会保障资金,提供资格承诺函或
提供相应证明材料;
*.*供应商参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大
违法记录,提供资格承诺函或提供相应证明材料。
*、通过“信用中国”网站、中国****网等渠道查询相关主
体信用记录,对列入失信被执行人、****严重违法失信行为记录
名单的供应商(处罚期限尚未届满的),拒绝其参与采购活动(以开、
评标现场代理机构查询结果为准)。
*.本项目(是/否)专门面向中小微企业:是
*.合格投标供应商的其他资格要求:
(*)供应商单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系
的不同投标人,不得参加同*合同项下的****活动;(*)为采购
项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供
应商,不得再参加本项目的投标。
*、获取招标文件
时间:****-**-**至****-**-**(提供期限自本公告发布之日
起不得少于*个工作日),每天上午**:**至**:**,下午**:**至
**:**(北京时间,法定节假日除外)
地点:****回族自治区公共资源交易服务中心
方式:电子下载
售价:*元
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-****:**(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至
投标供应商提交投标文件截止之日止,不得少于**日)
地点:****回族自治区公共资源交易服务中心
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本次公告在中国****网(***.****.***.**);****政府
采购网(***.****-*******.***.**);****公共资源交易网
(***.********.***)同时发布。*.参加投标的供应商,请于“获取招
标文件时间内”登录****回族自治区公共资源交易网,通过**锁进
行网上报名,报名成功后,不要拔锁,按系统提示即可下载电子版招
标文件。*.在完成以上步骤后,系统会自动显示保证金缴纳帐号及相
关信息,请按系统提示缴纳投标保证金。*.****公共资源电子交易系
统实行**锁认证安全登录管理,请及时将软硬件升级更新至最新版
本。办理**锁业务及**锁升级更新等事宜请咨询西部安全认证中心
有限责任公司,联系电话:**********按*键咨询,办理地点:银
川市****区北京中路**号瑞银财富中心*座**层****号。*.未在
规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载招标文件的投标供
应商,投标*律不予接收。*.本项目采用网上“不见面开标”方式,
投标供应商开标时可不到开标现场,通过网上在线参与开标,完成在
线签到、远程投标文件解密。签到、解密要求:①投标供应商须在提
交投标文件截至时间前*小时内登入“****不见面开标大厅”系统在
线签到,未签到视为放弃本次投标,投标文件将不予接收。②投标供
应商使用**锁进行远程解密,解密的**锁与生成加密电子投标文件
时的**锁须为同*个**锁,否则无法解密,造成的后果由投标供应
商自行负责。③投标文件递交截至时间后根据系统提示,在规定的时
间内进行解密(解密时间**分钟),未在规定时间内完成解密,其投
标文件将被拒绝,不参与后续投标流程。具体操作流程参照****回族
自治区公共资源交易网-服务指南-操作手册-****不见面开标系统-
操作手册(投标人),由于系统按标段进行公布投标人后才可进行解
密,未公布投标人的需在线等待公布投标人后进行解密。如有疑问,
致电软件公司****-*******、**********或加入技术支持**群
*********获得帮助。
注:请各投标供应商在报名结束至开标前随时关注相关网站“澄
清/变更”公告栏。项目有可能进行时间或内容上的调整,调整内容
只在“澄清/变更”公告栏中以公告形式公示。采购人或采购代理机
构不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更
(澄清、补充等)公告从而导致投标失败,后果自行承担。
*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
*.采购人信息
名称:********妇女儿童医院(****回族自治区妇
幼保健院)
联系人:****
地址:********市****区湖畔路***号
联系方式:****-*******
*.采购代理机构信息
名称:****
项目负责人:王瑾、王瑶、****
地址:********市兴庆区北京东路***号金源大厦*楼
联系方式:****-*******、*******、*******
代理机构:中航技国际经贸发展有限
公司
****-**-**
第*章供应商须知前附表
本表是项目的具体资料,是对投标供应商须知的具体补充和修
改,如有矛盾,应以本表为准。
序号 内容
* 项目名称:********妇女儿童医院(****回族自治区妇幼保健院)中央空调系统、锅炉运行维保及消防维保、消防检测评估采购项目合同履行期限:服务期限:*年。
* 采购人:********妇女儿童医院(****回族自治区妇幼保健院)联系人:宁老师地址:********市****区湖畔路***号电话:****-*******
* 采购代理机构:****地址:********市兴庆区北京东路***号金源大厦*楼项目负责人:王瑾、王瑶、****电话:****-*******/**/**邮箱:***_**_******@***.***
* 合格投标供应商的资格要求:*.资格审查时须提供的证明文件(于电子投标文件中提供复印件并逐页加盖公章)要求如下,如未提供资格审查不予通过,投标将被拒绝,按无效投标处理,将不再参加项目详细评审。*)营业执照副本或事业单位法人证书或其他组织证明材料或自然人身份证明;*)法定代表人签署的专项授权委托书;*)被授权人身份证(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证明);*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供书面承诺或声明,或提供相应证明材料);*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供书面承诺或声明,或提供相应证明材料);*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供书面承诺或声明,或提供相应证明材料);*)参加****活动前*年,在经营活动中没有重大违法记录资格承诺函(提供书面承诺或声明,或提供相应证明材料);*)《中小企业声明函》(监狱企业、残疾人福利企业视同小型、微型企业,可提供相关证明文件,不再提供《中小企业声明函》)。*.供应商在中国****网(***.****.***.**)未被列入****严重违法失信行为记录名单,在“信用中国”网站(***.***********.***.**)未被列入失信被执行人(信用记录查询时间:以招标代理机构在开标现场的查询记录为准,查询时间为投标文件递交截止时间后*个小时内)。*.本项目(是/否)专门面向中小微企业:是*.合格投标供应商的其他资格要求:无
* 专门面向中小微企业:☑是□否(专门面向中小企业采购,供应商需出具《中小企业声明函》,未出具或未按规定填写不完整的(如产品制造商不全等),视为未提供《中小企业申明函》,专门面向中小企业采购的项目或者采购包,中小企业不再执行价格评审优惠扶持政策。)
* 根据工信部联企业〔****〕***号文件;本项目所属行业为:*.非专门面向中小企业采购:(*)中小微企业参加********招投标活动,参照《****促进中小企业发展管理办法》(财库(****)**号)和《关于落实****促进中小企业发展有关措施的通知》(宁财规发【****】***号)文件执行,小型和微型企业应提供《中小企业声明函》,对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审。(*)按照《财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号),监狱企业视同为小型、微型企业,监狱企业应提供证明文件,对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审;(*)按照《自治区财政厅残疾人联合会关于****支持残疾人就业有关问题的通知》,宁财(采)发〔****〕***号文,残疾人企业应提供声明函,对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审。(*)企业分支机构参与投标,需提供总公司出具的《中小企业声明函》、《残疾人企业声明函》,分支机构提供的声明函不参与价格折扣。
* 是否允许联合体投标:否
* 联合体的其他资格要求:/
* 项目预算金额:******元;最高限价:******元(如有)
** 报价方式:☑总价□单价□费率□折扣
注:上述填写示例中所有斜体加粗下划线文字均需由供应商根据实际情况进
行填写,并按要求由法定代表人或委托代理人签字或签章并加盖公章。
*、残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)的规
定,本单位为符合条件的残疾人福利性单位,且本单位参加贵单位的
______项目采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责
任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注*:应填写服务提供单位。
注*:非残疾人福利性单位无须填写。
*、监狱企业声明函
本单位郑重声明,根据《财政部司法部关于****支持监狱
企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)的规定,本单位
为符合条件的监狱企业,且本单位参加,单位的______项
目采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责
任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注*:应填写服务提供单位。
注*:非监狱企业无须填写。
(*)本项目的其他资格要求
*、招标代理服务费缴纳承诺书
招标代理服务费缴纳承诺书
致:****:
(投标人全称)授权(全权代表姓名)、(职称或职务)为全权代表,参加
你们组织的招标的有关活动,并进行投标。我们仔细研究了招标文件,我们认为
我们有能力也完全同意承担招标文件中所规定的投标人的全部责任和义务。
如经评审并最终确定我方为本项目的中标单位,我方郑重承诺:严格按照招
标文件供应商须知前附表中的要求,在《中标通知书》发出前向代理机构*次性
支付本项目招标代理服务费,否则将取消我方中标资格,后果由我方自行承担。
承诺人(投标人全称公章):
投标全权代表(签字):
年月日
*、符合性审查响应详情
(*)联合体投标声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我方郑重声明,我单位与,组建联合体参与本项
目投标,联合体各方未再单独
参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同*合同项下的
投标,如有虚假,我方愿承担相关法律责任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注:不接受联合体投标项目及非联合体投标供应商无须填写。
(*)投标供应商关联性企业说明
*、与投标供应商存在关联企业明细表
序号 单位名称 关联关系
*
*
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注:投标供应商存在“单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商”时,
应据实填写*明细表。
*、声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我方郑重声明,我单位不存在与本单位负责人为同*人或者存在
直接控股、管理关系的其他相关单位,如有虚假,我方愿承担相关法
律责任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注:与投标供应商无关联企业情形的须提供*声明函。
(*)投标供应商未对本项目提供过有关服务的声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我单位在参与(项目名称)(项目编号:,)(标段)项
目的****活动中声明如下:
我单位没有为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务。
若我单位以上承诺不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交
的法律责任。
投标供应商:,(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
(*)投标供应商对本项目报价的声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我单位在参与(项目名称)(项目编号:,)(标段)项
目的****活动中声明如下:
我单位报价为,,未超过本项目预算价(最高限
价),。
我公司所报的价格明细在合同履行过程中是固定不变的,不以任
何理由予以变更。
我公司投标文件中无任何包含价格调整的要求。
若我单位以上声明不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交
的法律责任。
投标供应商:,(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
(*)投标供应商对本项目投标文件附加条件的声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我单位在参与(项目名称)(项目编号:,)(标段)项
目的****活动中声明如下:
我单位投标文件中附加条件如下:
*、
*、
*、
...
若我单位以上声明不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交
的法律责任。
投标供应商:,(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注*:投标文件中无附加条件的无须填写。
注*:投标供应商应谨慎在投标文件中提出附加条件,如提出的附加条件采购人无法接受,
其投标将被认定为无效投标。
(*)招标文件中其他符合性审查内容
注:本模块包括招标文件中其他(未提供即认定为无效投标)的条款。
第*章项目说明和采购需求
*、商务部分
服务期限:*年
*、技术部分
*、标的清单
中央空调系统与锅炉服务运行维保
*、标的详细参数
*、中央空调系统与锅炉服务运行维保方案
*.*项目概况
北京大学第*院****妇女儿童医院(****回族自治区妇幼保健院)位于****
市****区湖畔路***号,是****卫健委直属的非营利性公立保健医疗机构。北京
大学第*院****妇女儿童医院(****回族自治区妇幼保健院)成立于****年,
新院区****年开工建设,****年**月*日****回族自治区妇幼保健院搬迁至
新址并投入使用。医院目前总建筑面积*.***平方米,其中住院部建筑面积
*****平方米、门诊部建筑面积*****平方米、感染病楼建筑面积****平方米。
医院冬季由*台真空热水锅炉提供采暖,夏季制冷由*台约克螺杆机提供,供应
室消毒由*台蒸汽锅炉提供,末端由风机盘管、散热器、地暖构成,主要为风机
盘管等。方案包括:中央空调系统与锅炉服务*部分,根据本院实际情况制定中
央空调系统与锅炉服务运行维保方案,分别为锅炉与采暖系统和中央空调与制冷
系统。
*.*编制依据
*、《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《中华人民共和国特种
设备安全法》等现行国家有关法律、法规、部门规章等;
*、现行国家有关规范、标准、规程及地方规范、规程;
《锅炉房设计标准》*******-****
《暖通空调风管软连接选用与安装》******
《空调通风管道的加固》******
《制冷空调作业安全技术规范》******-****
《制冷与空调机房托管保运服务规范》***********-****
《中华人民共和国特种设备安全法》*************
《特种设备使用管理规则》*****-****
《生活饮用水源水质标准》**/*****-****
《常用设备用房—锅炉房、冷(热)源机房、柴油发电机房、水泵房》******-*
《工业循环冷却水处理设计规范》**/******-****
*.*维保服务内容
本项目主要服务内容为制冷机房、锅炉房、新风机房设备运行和维护保养,
制冷机房、锅炉房、新风机房设备如下表。
*.中央空调机房和锅炉房制冷、供热系统节能运行管理;
*.锅炉、中央空调的维护费用(单次***元以下);
*.中央空调系统使用及巡查管理;
*.中央空调机房系统安保与消防巡检;
*.中央空调机房、锅炉房**管理;
*.中央空调系统节能改造;
*.末端维修与水质管理(含末端单次维修***元以下材料费);
*.机房操作人工;
*.包含锅炉、分气缸及相关安全附件校验;
**.锅炉与采暖系统运行维护项目表:
设备类型 设备参数 台数 投入时间
远大单热型直燃机 额定制热量******、*用*备 * ****
安信蒸汽锅炉 额定蒸发量**/*、*用*备 * ****
软水器* 产水量**³/* * ****
软水器* 产水量***³/* * ****
采暖循环泵 南方泵业,流量****³/*,扬程***,功率****,*用*备 * ****
热水锅炉补水泵 南方泵业,流量**³/*,扬程***,功率*.***,*用*备 * ****
蒸汽锅炉补水泵 南元泵业,流量**³/*,扬程****,功率*.***,*用*备 * ****
蒸汽锅炉烟气回收泵 南元泵业,流量**³/*,扬程***,功率*.****,*用*备 * ****
**.中央空调与制冷系统运行维护项目表:
设备类型 设备参数 数量 备注
离心机(约克) 额定制冷量******,*用*备 * ****
螺杆机(约克) 额定制冷量*****,备用 * ****
冷冻泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** * ****
冷冻泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** * ****
冷却水泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** * ****
冷却水泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** * ****
冷却塔* 循环水量*****/*,冷却能力**********/* * ****
冷却塔* 循环水量*****/*,冷却能力**********/* * ****
约克空气处理机组 风量:*****³/*电机型号:***-****-** ** 住院部每层*台,感染楼*台
约克空气处理机组 风量:******³/*电机型号:***-*.***-** * 住院部负*层餐厅
麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率*.*** * 门诊*楼*台,*楼、*楼各*台
麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** * 急诊*台,*楼*台,*楼*台
麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** * 门诊*楼*台,*楼、*楼各*台
麦克维尔风机盘管机组 风量:******³/*电机功率:*.*** * 门诊*楼西侧*台
麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** * 门诊*楼、*楼各*台
麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** * 门诊*楼东西*侧各*台
注:维保、运行项目表只涉及相关主要设备,相关联附件不在此表体现但包
含于此次维保项目内。
*、中央空调与制冷系统运行维护保养要求
*.*设备运行制冷参数要求
制冷时间为:每年*月*日-*月**日,每天*-**小时(根据室外温度实
时调整);制冷室内温度:**±*℃;
*.*中央空调维保运行要求
根据本单位的制冷机房云新风机房空调日常使用情况,结合《约克空调安装、
操作、维护手册》相关要求的规定,结合现场的实际情况,制作了维护保养计划,
具体包括:
*)设备故障紧急服务;技术人员随时到场进行故障排查;
*)日常保养;运行期间每日的巡检,及发现潜在隐患,帮助客户更好的管
理和运行自己的机组,每次保养服务结束后,提出后续服务建议保障机组正常运
行,
*)年度保养,开机前后分别进行*次年度检查,对年度机组运行状况做*
个总结,并对后期保养服务做*个规划建议。
日常保养 年度保养
压缩机马达检测及收紧所有之马达电源端子检测马达线圈温度传感器欧姆值马达线组之绝缘阻抗测试 *、压缩机马达检测及收紧所有之马达电源端子检测马达线圈温度传感器欧姆值马达线组之绝缘阻抗测试
马达起动控制箱收紧所有之电源端子对马达起动箱除垢 *、马达起动控制箱收紧所有之电源端子检测马达起动器的所有其它装置检测各接触器线路端子对马达起动箱除垢检测马达接线端子温度检测各接触器接点清洁各接触器接点
润滑系统检查油槽油位是否正常收紧油泵马达电源端子检查及除垢处理 *、润滑系统更换压缩机润滑油检查油槽油位是否正常检测油槽油位是否正常(运转中更换压缩机油过滤器检测油温控制传感器收紧油泵马达电源端子记录马达运转电流检测油泵马达绕阻检测马达线圈内阻检测及除垢处理
控制及保护电路检查及调整导叶马达润华所有导叶之连杆及传动部分 *、控制及保护电路*.检测及校正低温传感*.检测及调整高压开关*.检测及校正高压传感器(选择配备)*.检测及调整油压调节阀*.检测油压转换器*.检测及调整*********步进马达*.润滑所有*********之连杆及传动部份*.检测冷却水及冰水温度传感器*.检测及调整冷却水及冷冻水流量开关*.校正及调整主机设定参数
冷凝器及蒸发器检查水及冷媒温差 *、冷凝器检测水及冷媒之温差检测冷媒饱和温度传感器检测冷媒饱和压力传感器
*般系统检查检测冷媒系统有否有漏检测不正常之噪音,振动及高温检测及报告损坏之表计从视窗检视压缩机油位是否正常运转主机,检查及报告其操作状况 *、蒸发器检测水及冷媒之温差检测冷媒饱和温度传感器检测及校正冷媒蒸发压力
*、抽气系统检测电磁阀清洁冷凝盘管铝鳍片检测马达之绝缘阻抗抽气系统整组清洁除垢检测排气是否正常检测冷媒水份指示器
*、开机运转测试检测马达线圈温度传感器油槽视窗油位是否正常从视窗检测抽气回收马达,若有水份将其排除检测不正常之噪音,振动及高温检测及报告损坏之*件检测及报告其操作状况
为了更好的服务,解决甲方的实际需求,维保单位应驻场保养,巡检之后出具日检查记录。 为了更好的服务,解决甲方的实际需求,维保单位应驻场保养,巡检之后出具日检查记录。
*.*.*中央空调维保运行要求
包括开机前的检查维修及保养工作、设备运行期间的日常检查和制冷季结束
后的停机保养等工作。
*.*.*制冷机组开机前的维护保养
负责制冷机组的冷凝器、蒸发器、压缩机、电气系统以及变频器的检查维护
及保养工作,确保制冷机组正常运行。主要包括以下内容:
*)更换*台制冷机组润滑油,润滑油必须为原厂指定配套产品。
*)冷凝器铜管物理、化学清洗。
*)更换油过滤器和干燥过滤器。
*)对压缩机因振动引起的铜管接头松动或焊缝开裂的修复,补充制冷剂,
恢复压缩机应有的冷却和润滑。
*)检查维修供电系统机组电源柜、控制柜及电机等。
*)对机组安全阀进行校验并提供校验报告。
*)供电系统检查维修:对制冷机组启动柜、电机接线箱子内用毛刷、抹布
等进行清理,以免造成电路板短路烧毁,更换修复电线、元器件发热等原因引起
接头松动、脱落造成的接触不良、缺相等故障。
*)机组电机进行检查维修:对制冷机组的电机绕组值进行测量,并及时进
行修复。
*)机组控制系统检查维修:对制冷机组的控制中心、启动柜自控系统及电
气系统进行检测修复,清理内部灰尘,排除因交流接触器、热继电器接触不良、
断路而产生的故障;检查调整微电脑控制中心的设定值,对需要调整参数进行更
改设置。
**)其他安全附件检查维修:更换水流开关并移位、高低压开关安装保护装
置进行检查维修及更换等。
**)检查维修及保养其他影响机组正常运行部件。
*.*.*制冷机组运行期间的检查保养
*)观察设备运行压力、温度、电流、电压等状态参数,判断设备是否在正
常工况下工作;
*)对机组运行工况进行调整,保证运行参数在正常范围内;
*)观察制冷剂视液镜制冷剂液位是否正常,干燥,判断冷媒是否缺少,如
缺少则及时补充;
*)对制冷系统进行泄露性检查,使用专业电子检漏仪和泡沫检漏法进行全
系统查漏,并配合检漏药水对重要部位进行复查,保证制冷系统无泄漏;
*)观察油位是否正常,检查油泵工作情况以及油温、油压、油色,保证油
路系统正常,并根据情况及时更换机组冷冻油;
*)检查压缩机各部位温度、振动和噪音,保证机组运行平稳,无异常噪音、
无异常;
*)检查制冷系统各设备部件、管道系统阀门、仪表转动工作情况,保证各
设备部件工作正常;
*)对启动柜、控制箱进行全面的检查,保证外观完好、无异常噪音和振动,
保证各启动柜、控制箱内电气设备运行温度在正常范围内;
*)对启动柜、控制箱进行电气安全性检查,保证电气元件绝缘电阻等其他
工作性能符合要求;
**)对水流开关进行检查,保证水流开关动作正常,水流指示正确;
**)对温度、压力传感器进行检查、调试,保证传感器显示正确;
**)清洁主机,保证主机整洁,无漏水、漏油现象,无积尘、污物,
**)检查每台主机进出管道软接头是否有老化、裂纹、吸扁现象;
**)检查安全阀,必要时更换;
**)检查记录机组运行时间及启动次数;
**)对各控制元件进行检查、调试,通过单调、单校,保证控制元件动作灵
敏、接触良好;
**)检查制冷剂系统,视需要添加制冷剂,通过观察满负荷运行时各项参数,
调整制冷剂充注量,保证制冷剂充注量正常,确保机组制冷效果良好;
**)对启动柜、控制柜进行全面检查保养,检查交流接触器触点清洁度、磨
损情况、氧化老化情况,保证触点完好、正常使用;用划线法标识接线柱,对松
动的接线柱进行全面紧固,对损坏的电气设备及时上报、更换;
**)对主机进行局部除锈、补漆,保证主机表面无锈蚀,外形美观完整;
**)对主机蒸发器、压缩机等保温棉进行检查,对损坏的保温棉进行修复,
保证主机保温良好,无冷凝水凝结;
**)停机断电进行维护检查,佩戴专业电工作业防护工具后检查电控制系统
有无异常;
**)检查机组最近润滑时间,提前做好润滑计划;
**)用除尘气动泵、除尘刷清理除尘,保证电箱内卫生清洁,保证电源线接
点接触良好、接线牢固;
**)提交机组运行期间维保养清单
*.*.*制冷机组停机后维护
停机后(开机前)应按照设备说明书对设备进行检查和预防性保养,主要包
括以下内容:
*)检查压缩机-电机组件的下列各项,完成预防性保养的各项任务:
记录电压;
用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻;
润滑开式电机;
检查开式电机驱动装置的定位状态;
检查联轴器;
检查密封情况;
检查入口导叶操作机构和联接机构;需要润滑的部位良好。
*)检查压缩机润滑油系统的下列各项:
检查油泵、密封和油泵电机;
清洁排污管;
检查加热器和恒温器;
检查所有其它的油系统部件,如油冷却器、过滤器和电磁阀等;
*)执行下列各项操作,检查电机启动器:
执行诊断检查程序;
清洁接触器或必要时更换;
检查连接机构;
检查所有接线端并拧紧;
检查过载装置;
空载运行启动器(或在启动前);
检查状态指示灯。
*)检查控制面板,确定下列各项:
执行诊断检查程序;
检查安全停机运行状态;
检查所有接线端并拧紧;
检查显示数据的精度和设定值。
*)检查冷凝器、蒸发器的下列各项:
检查水流开关的控制情况;
根据机组运行参数分析热交换效果,提出优化改进措施;
必要时拆卸端盖,更换密封垫。
*)检查系统的下列各项:
进行泄漏检查,找出泄漏处并进行修理;
按要求补充制冷剂;
记录视液镜的状态;
检查制冷剂循环,确认处于正常平衡状态;
*保养所需备件由甲方提供或乙方另行报价
*.*空调循环水系统维保服务内容及要求
*.*.*空调循环水日常系统维保服务内容及要求
*)核算水量对空调循环水系统进行*次杀菌、粘泥玻璃清洗及管道化学防
腐预膜处理;
*)进行日常药剂(溴基杀菌剂、无磷缓蚀阻垢剂)投加,目的是防锈、防
腐蚀及藻类、军团菌滋生;
*)对循环水系统水质进行冷冻水每季度取样、冷却水每月取样检测,检测
符合国标**/******-****《工业循环冷却水处理设计规范》,出具水质报告,
根据水质报告调整下次药剂使用量并及时递交业主单位报告;
*)对系统水质浓缩倍数高的情况应采取手动或自动排污来进行降低.
*.*.*空调循环水系统定期维保服务内容及要求
*)对系统压力表、温度计进行检查,必要时更换;
*)对法兰、接头、软连接进行检查;
*)检查系统排水情况;
*)检查系统水量分配情况;
*)检查系统水流量是否达标;
*)检查分水器、集水器平衡阀,系统有无失压。
*)对系统阀门进行检查并润滑,已达到灵活开启;
*)对系统所有电磁阀进行检查;
*)检查系统排气是否干净,若排气无法解决,则查找原因,需要对管路改
造的,及时告知业主单位,并说明原因;
**)检查水路软连接是否有渗漏、滴漏,并及时处理;
**)检查气压罐运行状况;
**)检查补水箱浮球阀是否完好;
**)检查保温是否完整,是否有掉落及老化现象;
**)检查冷冻管道是否在制冷阶段有凝结水,并做处理;
**)检查系统末端排气阀是否正常,如无法起到排气作用则及时更换;
**)冷、热季交替系统水路阀门转换检查;
**)检查管道、阀门油漆情况,如有脱落锈蚀,必要时进行除锈、补漆。
*.*.*分析测试
开机时应清洗冷却塔及水冷冻水箱并定期取水分析**值、浊度、硬度、
碱度、总铁、总铜、细菌数等多项指标(参照*******-****)。
项目 单位 指标 指标 指标
项目 单位 冷却水 热媒水 冷媒水
** *.*-*.* *.*-**.* *.*-**.*
钙硬度+甲基橙碱度(以*****计) **/* ﹤**** ﹤**** ﹤****
电导率************ **/** &**;**** &**;**** &**;****
浊度 度(***) &**;**
总铁 *** &**;*
总铜 *** &**;*
氯离子 **/* <**** / /
细菌总数 个/** &**;*** &**;*** &**;***
*.*冷却塔维保服务内容及要求
*)检查浮球阀工作情况;
*)检查隔水板状况;
*)检查风扇减速箱有无震动、噪音,否则查明原因,有必要时拆机检查;
*)检查进水压水和出水压力,查明是否与平常相符,否则查明原因,有必
要时拆机检查;
**)检查处理紧邻热循环泵、冷却泵、冷冻泵的第*个阀门以内管道、阀门
是否滴水,查明原因或更换阀门;
**)检查泵体是否有渗漏水,使之不滴水;
**)检查处理紧邻热循环泵、冷却泵、冷冻泵的第*个阀门以内管道、隔热
是否异常,否则重做保温;
**)检察水泵进口端过滤网,视具体情况给予清洗,保证无堵塞;
**)检查水泵内部运行配件转动、传动装置,包括水泵轴心、叶轮等有无异
常振动与响声,如有则需查明原因,有必要时拆机检查;
**)提交机组运行期间维保养清单
*.*.*循环水泵停机维保内容
*)清理水泵外表及电机散热风机,重新油漆翻新;
*)检查水泵轴、叶轮磨损情况,必要时更换;
*)检查水泵、电机轴承磨损情况,必要时更换;
*)清理电机,检查交流接触器、热继电器调定值,测试电路工作可靠性;
*)检查有无振动,否则查明原因,有必要时拆机检查;
*)检查轴心之平衡情况,有无明显振动,否则查明原因,有必要时拆机检
查;
*)检查及测试马达之绝缘,是否大于**Ω,否则调整至正常值;
*)检查继电器、控制线路有无松动,使之紧固;
*)检查过载器设定值是否小于额定值,否则调整至正常值;
**)检查有否不正常声响及高温,否则查明原因,必要时拆机检查;
**)清洗水过滤器,使之无堵塞;
**)检查水泵马达的润滑情况,加注润滑油,使之润滑;
**)检查地脚螺栓紧固性,给予紧固。
*.*风机盘管及新风机组维保服务内容及要求
*)检查冷凝水管是否通畅;
*)检查进出水管是否畅通,阀门是否正常;
*)风管出、回风温度检测;
*)检查风机是否转动灵活,是否有异响或机械干涉;
*)针对箱体内部各部件进行排查是否存在异常并拧紧所有紧固件;
*)检查电器元件是否工作正常.
*)检查风机、电机线圈绝缘处是否存在异常;
*)检查风口软接是否正常;
*)对空调箱版变形或鼓包进行检查;
**)检查电器元件是否工作正常,清理启动控制柜;
**)检查风机盘管控制器是否正常;
**)检查水管保温是否完好;
**)对出、回风口进行清洗;
**)对盘管机、空调箱、新风机组消毒、杀菌;
**)清洗*型过滤器过滤网,如发现损坏应及时更换;
**)清洗进回风空气过滤网;
**)风机除尘及噪音调整;
**)冷冻水路电磁阀校调,如发现损坏应及时更换;
**)拆卸并清洗蜗壳及叶轮,如有损坏应及时更换;
**)清洗风机盘管、新风机组表冷器,如发现损坏破裂及时进行补焊或更换;
*、锅炉与采暖系统运行维护保养要求
*.*设备运行采暖参数要求
采暖时间:每年**月**日-次年*月**日,每天**小时;采暖室内温度:
**±*℃(住院部**±*℃);
*.*蒸汽锅炉维保运行要求
*.*.*蒸汽锅炉运行前维保
*)检查燃气压力是否正常;管道、阀门有无泄露(可用肥皂水进行检漏);
*)随时对压力表、温度计、水位计进行目测,检查阀门开启是否正确。
*)检查软化系统是否正常,软水箱的水位正常,软化水每天化验*次,严
禁将不合格的水打入锅炉,软水硬度*.*****/*。
*)检查供水系统是否正常。
*)检查水泵是否上水,否则应打开放空阀进行放空,直至上水为止。
*)检查水位计,水位应在正常位置。
*)检查控制柜上的各个按钮处于正常位置。
*)保持鼓风机入口处周围清洁,防止灰尘、纸屑等杂物进入锅炉。
*)由维保单位提供由****特种设备检验检测院出具的锅炉外部检验报告(*
次)和锅炉内部检验报告(*次)。
*.*.*蒸汽锅炉运行中维保
*)开启锅炉电源开关,监视锅炉正常点火运行,检查燃烧火焰的状态,检
查各部件运转有无异常声响。
*)巡视锅炉升温状况,大小火转换控制状态是否正常;定时查看水位计的
液位。
*)运行应根据负荷变化调整汽压,锅炉工作压力定为*.***,最大压力不
超过*.***,安全阀的整定压力为*.***。
*)合理安排人员**小时定时进行巡视检查并及时准确记录锅炉各项数据;
*)每班定期、定时排污〔并可依据水质化验员的要求,对炉水进行处理〕,
预防发生锅炉系统结垢或腐蚀现象,造成事故隐患。
*)为延长锅炉的使用寿命,到达平安运行目的,必须对水质进行化验和监
督治理。
*)检查各运行系统〔锅炉、燃烧机、循环泵、补水泵、水处理〕是否正常,
各种设备、阀门、仪表、管道是否正常。
*)检查燃烧设备和燃烧状态、供回水温度是否在设定范围合理值内。
*)检查锅炉和系统压力、温度否有异常现象。
**)检查水箱水位、盐罐盐量、各阀门开关位置和给水压力、补水量是否正
常。
**)检查各报警系统是否灵敏,有无平安隐患。
**)检查管网运行情况,预防跑、冒、滴、漏现象发生。
**)检查平安附件和*次仪表、*次仪表是否正常,各指示信号有无异常变
化。
**)巡回检查觉察的问题要及时处理,并将检查结果记入锅炉及附属设备的
运行记录内。
**)由维保单位提供由****特种设备检验检测院出具的安全阀检验报告(*
次)。
*.*.*蒸汽锅炉停炉维保
*)正常停炉当蒸汽压力达到设定值时,自动停炉;
*)当锅炉内蒸汽压力降到设定值时,由电控器控制自动再次启动。
*)人为停机和交接班停机操作员按下锅炉控制器的停止键,待燃烧机完全
停止后,关闭总电源。
*)长时间停炉(如检修、停产等造成的停炉)。先关掉锅炉房内的天然气
阀门,再关闭公司天然气调节柜前后的*个阀门,切断电源,等温度降到**度
以下,放空锅炉内的水。可选择干法或湿法对锅炉进行保养,清洗水位计,做好
保养防腐工作。
*)应对锅炉进行保养,清扫锅炉,去除积碳,可降低能耗,增加锅炉使用
寿命。
*)锅炉检修,先拆下燃烧器,燃烧器应单独检修保养。
*)炉膛端脱落的耐火保护层,清扫出来后,再修补好。
*)除垢:机械除垢或酸洗除垢。
*.*.*排污
根据检测锅炉水质,定期排放浓缩锅水。
*)排污率应当符合以下要求:以软化水为补给水的工业锅炉不高于**%。
*)为了防止由于水垢、水渣而引起的锅炉烧坏,必须保证炉水质量,炉水
总碱度应不超过******/*,超过以上范围时,应对炉水进水排污。应当防止有
人靠近排污管出口发生事故。
*)定期排污的排污时间和排污量应根据给水和炉水测定值确定。
*)排污应在低负荷、高水位时进行,每班不得少于*次。
*.*.*燃烧器的维护保养
*)燃气过滤器的检查清理。
*)燃气低压保护的检查。
*)燃气检漏保护的检查。
*)检漏装置的检查。
*)燃烧器点火装置可靠性的检查
*)燃烧器火焰检测保护装置的检查
*)燃烧器风机叶轮平衡检查及叶轮和整机清灰除尘
*)燃烧器燃气和空气配合比例的调整
**)由维保单位出具燃烧器的检测检查记录表。
*.*单热型直燃机维保运行要求
*.*.*单热型直燃机开机前维保
*)对机组的部件进行*次检查,并准确记录其运行参数,以找出机组可能
存在的故障隐患并排除;
*)自控系统的维护;包括开机前的维护、运行中的维护和长期停机的维护;
*)检测各传感器动作的灵敏度;
*)对温度控制器、液位控制器、压力控制器、电动执行器等安全装置进行
检查或更换;
*)对机组锈蚀、油漆状况检查;
*)对机组保温情况检查;
*)视镜腐蚀情况检查;
*)贮气室压力变化检查;
*)自动抽气系统检查及维护;
**)真空压力表检查及更换;
**)真空度检查;
**)冷温水靶流动作检查确认
**)冷水低温保护装置检查确认
**)冷剂水低温保护装置检查确认
**)冷却水靶流动作检查确认
**)冷却水低温保护装置检查确认
**)吸收器低温保护装置检查确认
**)高发高压保护装置检查确认
**)高发高温保护装置检查确认
**)高发液位保护装置检查确认
**)冷剂水液位保护装置检查确认
**)安全阀动作检查确认
**)水泵连锁装置检查确认
**)对主机**的检测、记忆、预报和执行等功能进行检查及维护。
*.*.*单热型直燃机运行中的维护:
*)对控制系统的继电器、传感器、探头等自控系统元件进行检查。
*)对溶液泵、冷剂泵、主机喷淋系统、视镜、垫片、阀门等系统执行件进
行检查。
*)对主机控制屏元器件及自控系统线路进行盘查。
*)各保护开关确认
*)各控制器动作确认
*)燃烧情况检查
*.风压开关动作确认点火器动作确认
*.火焰检测器动作确认点火确认
*.烟气成分检查(根据烟气成分,调节燃料与风量的配比)
*)溶液浓度检查
*)真空度检测,必要时抽真空;
*)冷剂检测
*.*循环水泵保养(采暖、补水泵及烟气回收泵)
*.*.*循环水泵运行期间维保内容
*)清理水泵、电机表面灰尘、油污;
*)检查压力表读数是否正常;
*)检查电机、水泵运行是否有异响和振动,温度是否小于额定温升,有必
要时拆机检查;
*)检查阀门的开关位置、功能是否正常;
*)检查联轴器润滑油是否足够,补加机油,使之润滑,有必要时拆机检查;
*)检查联轴器避震胶是否磨损,必要时更换;
*)检查轴封是否密封良好,必要时调整或更换轴封填料;
*)检查及记录马达电流量是否小于额定电流,有必要时拆机检查;
*)检查进水压水和出水压力,查明是否与平常相符,否则查明原因,有必
要时拆机检查;
**)检查处理紧邻热循环泵、冷却泵、冷冻泵的第*个阀门以内管道、阀门
是否滴水,查明原因或更换阀门;
**)检查泵体是否有渗漏水,使之不滴水;
**)检查处理紧邻热循环泵、冷却泵、冷冻泵的第*个阀门以内管道、隔热
是否异常,否则重做保温;
**)检察水泵进口端过滤网,视具体情况给予清洗,保证无堵塞;
**)检查水泵内部运行配件转动、传动装置,包括水泵轴心、叶轮等有无异
常振动与响声,如有则需查明原因,有必要时拆机检查;
**)提交机组运行期间维保养清单
*.*.*循环水泵停机维保内容
*)清理水泵外表及电机散热风机,重新油漆翻新;
*)检查水泵轴、叶轮磨损情况,必要时更换;
*)检查水泵、电机轴承磨损情况,必要时更换;
*)清理电机,检查交流接触器、热继电器调定值,测试电路工作可靠性;
*)检查有无振动,否则查明原因,有必要时拆机检查;
*)检查轴心之平衡情况,有无明显振动,否则查明原因,有必要时拆机检
查;
*)检查及测试马达之绝缘,是否大于**Ω,否则调整至正常值;
*)检查继电器、控制线路有无松动,使之紧固;
*)检查过载器设定值是否小于额定值,否则调整至正常值;
**)检查有否不正常声响及高温,否则查明原因,必要时拆机检查;
**)清洗水过滤器,使之无堵塞;
**)检查水泵马达的润滑情况,加注润滑油,使之润滑;
**)检查地脚螺栓紧固性,给予紧固。
*.*软化水维保服务内容及要求
*)检查盐位,及时投加软化水盐;
*)检查软水罐盐箱补水工作是否正常;
*)检查软化水排水是否通畅;
*)检查软化水进出水阀门、止回阀启闭灵活;
*)对软水器工作程序进行检查,电源供电是否正常;
*)检查软水罐各连接管是否有渗漏;
*)检查软水罐正冲洗工作是否正常;
*)检查软水罐吸盐工作是否正常;
*)检查软水罐反冲洗工作是否正常;
**)对软水阀头工作程序进行合理设定,以满足软水出水要求;
**)对软化水质必须做好水质硬度管理尤其锅炉水质需要每天进行化验;
**)对树脂进行检查,查看树脂活化情况,必要时进行树脂更换;
(*)清洗盐罐;
(*)对吸盐阀进行清理;
(*)清理软水罐体、软水垡头使之干净整洁;
(*)对软化水进行强制再生,检测软水垡头是否满足使用要求
(*)对软化水进行造水量计算,合理分配软水工作时间及满足系统软化水
使用要求,若无法满足则及时整改;
(*)提交软化水维保及化验报告。
*、维保单位人员服务要求
*、维保人员持证上岗,维保人员应具有锅炉操作证、水质化验员证、电工
证、司炉证等证书,管理人员应具有特种设备安全管理人员证,应定期接受锅炉
设备维护保养的相关培训。主要人员要求如下:
*)锅炉、中央空调主机运行人员配置,司炉工*人冬季供暖(**小时制)
以及全年消毒运行保证双人双岗(平均*小时),夏季中央空调主机运行(平均
*小时)。水质化验*人(可以由司炉或维修工兼职)。
*)中央空调及末端维护、冬季锅炉供暖及末端维护共计*人。
*)统筹协调*人。
*、掌握*定水平的业务知识,保证自己能够处理业务领域的细小问题,所
有类型的维修保养工作。
*、协助配合医院的维保记录及日常检查工作。
*、维保项目清单
序号 分类 名称 规格或容量 单位 数量
* 冷源设备 约克水冷离心式冷水机组 ************/****额定制冷量******,*用*备 *
* 冷源设备 约克水冷螺杆式冷水机组 ************/**额定制冷量*****,备用 *
* 热源设备 远大单热型直燃机 额定制热量******、*用*备 *
* 热源设备 安信蒸汽锅炉 额定蒸发量**/*、*用*备 *
* 循环水泵 采暖循环泵 南方泵业,流量****³/*,扬程***,功率****,*用*备 *
* 循环水泵 热水锅炉补水泵 南方泵业,流量**³/*,扬程***,功率*.***,*用*备 *
* 循环水泵 蒸汽锅炉补水泵 南元泵业,流量**³/*,扬程****,功率*.***,*用*备 *
* 循环水泵 蒸汽锅炉烟气回收泵 南元泵业,流量**³/*,扬程***,功率*.****,*用*备 *
* 循环水泵 冷冻泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** *
** 循环水泵 冷冻泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** *
** 循环水泵 冷却水泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** *
** 循环水泵 冷却水泵* 流量****³/*,扬程***,功率**** *
** 散热冷却塔 冷却塔* 良机循环水量*****/*,冷却能力**********/* *
** 散热冷却塔 冷却塔* 良机循环水量*****/*,冷却能力**********/* *
** 末端风系统设备 约克空气处理机组 风量:*****³/*电机型号:***-****-** **
** 末端风系统设备 约克空气处理机组 风量:******³/*电机型号:***-*.***-** *
** 末端风系统设备 麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率*.*** *
** 末端风系统设备 麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** *
** 末端风系统设备 麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** *
** 末端风系统设备 麦克维尔风机盘管机组 风量:******³/*电机功率:*.*** *
** 末端风系统设备 麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** *
** 末端风系统设备 麦克维尔风机盘管机组 风量:*****³/*电机功率:*.*** *
** 末端风系统设备 风机盘管 / ****
序号 分类 名称 规格或容量 单位 数量
** 循环水系统 冷却水系统 *
** 循环水系统 热/冷媒水系统 *
** 循环水系统 锅炉水系统 *
** 软水系统 软水器* 产水量**³/* *
** 软水系统 软水器* 产水量***³/* *
** 地暖系统 地暖系统 / ****
** 第*方检测费用 热/冷媒水质检测 / *
** 第*方检测费用 冷却水检测 / *
** 第*方检测费用 生活水 / *
** 第*方检测费用 空调水军团菌检测 / *
** 第*方检测费用 风系统清洗后风质检测 / *
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项目公告

招标单位: 蒙牛乳业宁夏工厂 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 暂未确定

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招标单位: 吴忠市利通区胜利镇民生社区 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 28.00万元

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招标单位: 宁夏青铜峡水泥股份有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 2.30万元

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招标单位: 宁夏中宁赛马水泥有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 250.00元

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招标单位: 宁夏石嘴山赛马水泥有限责任公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 240.00元

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