大队物业管理费合同公示-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

****市公安局交通警察支队****经济技术开发区大队大队****管理费采购合同公示

*、合同编号：**************************_***

*、合同名称：大队****管理费

*、采购项目编码：*************************

*、采购项目名称：大队****管理费

*、合同主体

采购人：****市公安局交通警察支队****经济技术开发区大队

地址：天津路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****经济开发区碧海房产*楼

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称规格型号（或服务要求）主要标的数量主要标的单价合同金额（*元）

****管理服务无 * **.** **.**

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：超市采购

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

点击查看公告内容：大队****管理费合同.***

****省****合同

（服务类）

项目名称:大队****管理费

合同编号:**************************_***

计划编号:***********************

采购人:****市公安局交通警察支队****经济技

术开发区大队

供应商：****

采购代理机构:****市公共资源交易中心

签订时间：*〇**年*月*日

采购人（全称）：****市公安局交通警察支队****经济技术开发区大队

供应商（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，

本着诚实守信、互惠互利的原则，就大队****管理费项目服务事宜签订本合同

条款，共同达成如下协议：

*、总则

第*条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：****经济技术开发区交警大队

受托方（以下简称乙方）：****

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商*致的基础上，甲方将****经

济技术开发区交警大队上海路新办公场所****服务项目（服务名称）委托于乙

方实行保洁、保安管理，订立本合同。

第*条保洁、保安基本情况

*、服务项目：****经济技术开发区交警大队上海路新办公场所****服务项

目

*、项目地址：甲方指定地点

第*条乙方提供服务的受益人为本保洁、保安的甲方和保洁、保安，甲乙

方均应对履行本合同承担相应的责任。

*、委托管理事项

委托管理的具体事项见项目说明。

*、委托管理期限

第*条委托管理期限

（*）本项目服务期限：**个月（****年*月*日-****年**月**日）

⑵乙方欲签署续期合同，必须于本合同期满前*个月向甲方提出书面申请，

甲方根据乙方服务的质量和满意度调查结果，决定是否签署续期合同。

⑶本合同期满至甲方重新签署或续签合同期间（针对本项目），双方应继续

履行本合同，直到甲方重新签署/续签完成（但延续履行本合同不得超过*个月）。

⑷本合同延续期间*方给另*方造成损失的，责任方承担全部经济损失，同

时承担全部责任。

*、双方权利义务

第*条甲方权利义务

*.代表和维护产权人、使用人的合法权益；

*.审定乙方拟定的保洁、保安制度；

*.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；

*.审定乙方提出的保洁、保安服务年度计划、财务预算及决算；

*.在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产

权属甲方），由乙方无偿使用；

*.负责收集、整理保洁、保安所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之

日起*日内向乙方移交；

*.协助乙方做好保洁、保安工作；

*.招标文件、投标文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务。

第*条乙方权利义务

*.根据有关法律法规及本合同的约定，制订保洁、保安制度；

*.对保洁、保安使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；

*.未经甲方书面同意，乙方不得将本保洁、保安的管理责任转让给第*方，

不允许乙方分包或转包甲方委托管理事宜；

*.在日常保洁、保安管理过程中对无法解决的事故或保洁、保安设施需要维

修、保养的要及时向甲方反映；

*.负责编制保洁、保安年度管理计划、资金使用计划及决算报告；

*.每*个月向甲方公布*次管理费用收支账目；

*.对本保洁、保安的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；

*.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及保洁、保安的全部档

案资料；

*.招标文件、投标文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务；

**.建立健全保洁、保安制度，并严格按照规定开展保洁、保安活动，教育

员工保守因保洁、保安活动所了解、知悉的甲方秘密。

*、保洁、保安服务质量

具体的保洁、保安服务质量应符合甲方及国家规定的*级以上保洁、保安管

理要求。

*、保洁、保安服务费用

第*条服务费用及付款方式

*.服务费用：小写：******.**元；大写：********元整

*.付款方式

（*）按照合同约定时间内汇款到乙方指定帐号。

（*）付款方式：本项目无预付款，服务费按月支付，于进场之日起服务满

*个月后，经甲方评价考核合格后，于次月**日前支付上个月的服务费，依此

类推。

（*）乙方提供符合国家有关规定或甲方要求的正规发票。

（*）乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责，甲

方不承担此信息外的任何责任。

第*条房屋的公用部位、公共场地的维修、养护的单项工程费用和涉及公

用设备设施维修、更换、改造元器件单价材料费用，在商定限额人民币**元整

内的由乙方负责，超出范围的单项工程费用及元器件材料费用全部由甲方负责承

担。

第*条中国政府根据现行税法规定对甲方征收的与本合同有关的*切税

费均应由甲方负担。

第*条中国政府根据现行税法规定对乙方或其雇员征收的与本合同有关

的*切税费均应由乙方负担。

*、其它约定

第**条乙方的保洁、保安人员要有符合国家规定的上岗证，要严格政审，

没有刑事犯罪记录，重要岗位人员聘用要经甲方审定。

第**条如有需要，乙方的保洁、保安人员要听从甲方调动指挥。

*、违约责任及争议解决

第**条违约责任

⑴任何*方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

⑵乙方交付的工作成果不符合约定的质量要求、技术标准的，乙方应承担、

重做、更换、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

⑶甲方违反合同约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在

*定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲

方应给予乙方经济赔偿，并承担相应的违约责任。

⑷乙方违反本合同要求的规定，未能达到约定的管理目标，使用人投诉多

或出现重大管理失误，甲方有权要求终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给

予甲方经济赔偿，并承担相应的责任。

⑸若乙方有下列情形之*，甲方可单方面解除合同。

①乙方不能依法经营，触犯法律法规时；②甲方认为乙方不能很好地履行责

任，限期改正效果不佳；③职工满意度调查低于**%时，(职工满意度调查数量

不低于服务对象总数的**%，且每次结算费用时必须附有满意度调查结果)；④

乙方不服从甲方的指导管理与监督。

第**条争议解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同双方应本着友好、协作的态度进

行协商解决，协商不成可采用下列方式解决：⑴向甲方所在地的仲裁委员会申请

仲裁；⑵向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

*、附则

第**条自本合同生效之日起*天内，根据甲方委托管理事项，办理完

交接验收手续。

第**条本合同之附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效

力。

第**条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

第**条下列事件可认为是不可抗力事件：战争、动乱、地震、飓风、洪

水、冰雹、雪灾等不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。

由于不可抗力原因，使双方或任何*方不能履行合同义务时，应立即以书面

形式通知对方，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自

承担。*方未尽通知义务的，应对损失负赔偿责任。

第**条商业贿赂禁止

乙方不得以任何形式贿赂甲方员工，影响甲方采购内容的实现。如有发生，

乙方应按甲方由此受到损失金额**倍的罚金补偿甲方，且甲方有权据此否决/

终止本合同。

第***条本合同*式*份，以中文书写，甲乙双方各执*份。合同自甲

乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：****经济技术开发区乙方：****振远保安服务

交警大队（盖章）有限公司（盖章）

签约代表：签约代表：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

签约日期：年月日签约日期：年月日

甲方：****经济技术开发区	乙方：****振远保安服务
交警大队（盖章）	有限公司（盖章）
签约代表：	签约代表：
地址：地址：
电话：电话：
传真：传真：
签约日期：年月日	签约日期：年月日

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