铜陵市铜官区一品江山小区业主委员会铜冠一品江山小区物业服务选聘其他-比地招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

****市****区*品江山小区业主委员会********服务选聘****

　　****受****市****区*品江山小区业主委员会委托，根据《中华人民共和国****法》等有关规定，现对********服务选聘进行****招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：********服务选聘

项目编号：****-****-******-**

项目联系方式：

项目联系人：寿经理

项目联系电话：***********

采购单位联系方式：

采购单位：****市****区*品江山小区业主委员会

采购单位地址：****省****市****区*品江山小区业主委员会

采购单位联系方式：代主任，***********

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：寿经理，***********

代理机构地址： ****省****市****区*品江山小区业主委员会

*、采购项目内容

*、投标人资格要求

*.合法注册的****服务企业，营业执照范围应包含****服务；外县（区）企业应在报名前至住建局备案；* .具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力；

*. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区项目总面积不低于****平方米（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其它证明材料）；*.遵守中国法律、法规和规章条例，认同****《业主大会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；

*.本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；

*.未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

*.依法注册登记，注册资金在**** *元人民币及以上，具有本次采购经营范围的****管理公司。

* .承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件中的要求；严格按照****业主大会决议、《业主大会议事规则》、《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好****承接查验工作，协助配合业委会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意****项目财务全公开，设立独立子账套，承诺本小区****费只能用于本小区，不能挪作****小区使用。每半年公布*次财务收支明细供业主查询，接受业主委员会代表业主大会对本小区的独立子账套进行账目查询和第*方审计。承诺如本次****选聘中选，则承担聘请第*方所产生的费用。

报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章*式*份。

*、开标时间：****年**月**日 **:**

*、其它补充事宜

*、预算金额：

预算金额：****.****** *元（人民币）

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	********服务选聘
品目	服务/房地产服务/****管理服务
采购单位	**市*区品江山小区业主委员会
行政区域	****山区	公告时间	**年月日 :**
开标时间	**年月日 :**
预算金额	￥**.*****元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	寿经理
项目联系电话	***********
采购单位	**市*区品江山小区业主委员会
采购单位地址	**省市*区品江山小区业主委员会
采购单位联系方式	代主任，***********
代理机构名称	****
代理机构地址	**省市*区品江山小区业主委员会
代理机构联系方式	寿经理，***********
附件：
附件*	******服务选聘公告.*

********服务选聘公告

浙江中允社区服务有限公司****分公司受****市****区*品江山小区业主

委员会委托，就********服务项目面向全国公开选聘，现欢迎符合

条件的参选人前来参加选聘活动。

*、选聘项目概况

*.*选聘项目名称：****

*.*选聘项目编号：****-****-******-**

*.*选聘人：****市****区*品江山小区业主委员会

*.*选聘代理机构：浙江中允社区服务有限公司****分公司

*.*选聘项目资金情况：由中选人按委托合同约定向全体业主收取****服

务相关费用

*.*选聘项目基本概况：

****类型：居住****、商业****；

坐落位置：****大道与长江*路交汇处；

*、****服务标准要求

小区服务标准在不低于《****市市普通住宅小区****服务收费等级标准》（*）

级的基础上，先拟制《****服务合同》（服务合同期限****），投标人提供的物

业服务方案不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务

标准

**扫描全能王

*.*****服务企业应满足以下要求（公开选聘基本要求）：

*.*.*投标人资格要求

*.*.*.*合法注册的****服务企业，营业执照范围应包含****服务；外县（区）

企业应在报名前至住建局备案；

*.*.*.*具有独立法人资格，具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事

责任的能力；

*.*.*.*具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，正在服务的住宅小区

项目总面积不低于****平方米（含住宅小区周边店铺，需提供合同或其它证明

材料）；

*.*.*.*遵守中国法律、法规和规章条例，认同****《业主大

会议事规则》和《管理规约》，并自觉维护和遵守；

*.*.*.*本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；

*.*.*.*未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网

（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府

采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄

虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

*.*.*.*依法注册登记，注册资金在*****元人民币及以上，具有本次采

购经营范围的****管理公司。

*.*.*.*承诺严格响应选聘文件中规定的内容，只能高于不可低于选聘文件

中的要求；严格按照****业主大会决议、《业主大会议事规则》、

《管理规约》开展工作，维护全体业主合法权益，主动做好****承接查验工作，

协助配合业委会解决房屋及公共配套设施等遗留问题；同意****项

**扫描全能王

单

目财务全公开，设立独立子账套，承诺本小区****费只能用于本小区，不能挪作

****小区使用。每半年公布*次财务收支明细供业主查询，接受业主委员会代表

业主大会对本小区的独立子账套进行账目查询和第*方审计。承诺如本次****选

聘中选，则承担聘请第*方所产生的费用。

报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本

复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以

及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章*式*份。

*.*.*投标人服务人员资格要求

*.*.*.*项目经理具有大专以上学历，*年以上行业从业经历，在本企业连

续工作满****以上（需提供*年以上社保证明及劳动合同等企业任职证明资料，

有****资质证书*并提供）

*.*.*拟公开选聘****服务合同基本要求

*.*.*.*在不低于****市市普通住宅小区****服务收费等级标准（*）级的

基础上，先拟制《****服务合同》（服务合同期限****），投标人提供的****

服务合同不能减少服务内容或降低服务标准，只可以增加服务内容或提高服务

标准，合同基本内容如下：

目前****公共服务费标准如下：

序号	****类型	面积/个数	***费标准（元/·月）
	高层	*****.平米	.元（含能耗费）
*	商铺	****.平米	.元（不含能耗费）
*	地下车库	****个	**管理费元/月
*	地上车位	**个	**管理费元/月
*	临时停车		小时以内免收费；小时以上小时以内为元小时；小时以上*小时以内为/元*次；
*	*次供水费用：按实分摊	*次供水费用：按实分摊	*次供水费用：按实分摊

*.*.*.*.*****禁止改变原法定规划“住宅”使用功能开公

司。在没有得到有效纠正的情况下，改变住宅用途为非住宅使用的房屋其****

管理费收费标准按约定的相应****管理收费标准的***%收取。

*.*.*.*.*公共部位、公共设施设备单项金额****元（含）以下的维修（该

维修不包括业主室内维修、有具体责任人的维修），由****服务企业承担，物

业服务企业不得将单项金额分次累计。单项金额超过****元的超出部分，业主

委员会进行审核确认后由小区经营性收入或维修基金支出。

*.*.*.*服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容：

*.*.*.*.*细化服务内容及标准，服务岗位人员具体化，让业主明明白白

消费；

*.*.*.*.*为了确保****管理服务品质，实行“包干制”收费方式。

*.*.*.*.*公共部位、共用设施设备日常运行、维护产生的水电能耗（除增

压水泵等特殊损耗外）在****管理成本中列支。

*.*.*.*.*小区经营性收入****服务企业扣除合理的运营成本后，全体业主

占**%，****服务企业占**%。

*.*.*.*收费方式：****管理费收费按月计算。****管理费用由****服务企

业向业主或使用人收取，预收期限不得超过*个月。

*.*.*.*****服务企业在本合同签订之日向业委会交付******元（大写：

**扫描全能王

***元整）****服务的履约保证金。

*.*参选保证金要求：

参选人在递交报名资料后，参选保证金于****年*月*日下午**时前以

银行转账方式向选聘代理机构账户缴纳参选保证金人民币******元（大写：

****元整）），并自行打印参选保证金缴纳凭证以供代理机构查证；

*.*报名资料提交要求：

按上述“参选人的报名要求”报名材料*式*份，装订成册。

*.*.参选人可采用电子盖章扫描方式将报名材料发送至邮箱，同时保存相关

原始文件。

*.*.纸质书面相关原件（无原件可用公证件代替）必须在评选时携带至评

选现场，由选聘代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒

绝接受报名。

*、获取选聘文件

*.*获取时间发布之日起至****年*月*日**时**分（北京时间）；

*.*获取方式：选聘代理机构以电子版本形式发售；

*.*文件售价：***元/份（售后不退）。

*、提交参选文件截止时间、评选时间和地点

*.*截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）

*.*评选时间：****年*月**日*时**分（北京时间）

**扫描全能王

*.*评选地点：业主委员会办公室

*、发布公告的媒体

*.*在小区公告栏、业主群及****省公共资源交易中心发布；

*、选聘联系方式及发布时间

*.*选聘人

名称：****市****区*品江山小区业主委员会

*.*选聘代理机构

名称：浙江中允社区服务有限公司****分公司

联系人：****

联系电话：***********

开户名称：【浙江中允社区服务有限公司****分公司】

开户银行：【工行*****大支行营业室】

账号：【*******************】

****市****区*品江山小区业主委员会

****年*月**日

***

抄送：山社区

**扫描全能王

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
获取标书截止时间	点击查看	投标截止时间	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

铜陵市铜官区一品江山小区业主委员会铜冠一品江山小区物业服务选聘其他

公告内容：