北京社会管理职业学院（民政部培训中心）北京社会管理职业学院燕郊校区维修改造工程设计更正公告-比地招标网

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公告内容：

****

*、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****-**-********　　　　　　

原公告的采购项目名称：****　　　　　　

首次公告日期：****年**月**日　　　　　　

*、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

设计任务书详细解释（详见附件）

更正日期：****年**月**日　

*、其他补充事宜

无

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****社会管理职业学院（民政部培训中心）　　　　　

地址：****市****区科苑东路*号　　　　　　　　

联系方式：****；***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市海淀区*季青镇常青路和泓*季*号楼国信招标　　　　　　　　　　　　

联系方式：朴毅、梁超、贾大伟、吴昊儒、****；***********；****@****.***.**　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：朴毅、梁超、贾大伟、吴昊儒、****

电　话：　　***********、***********

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****社会管理职业学院燕郊校区维修改造工程设计
品目	服务/工程管理服务/工程设计服务
采购单位	****社会管理职业学院（民政部培训中心）
行政区域	河北省	公告时间	**年月日 :**
首次公告日期	**年月**日	更正日期	**年月**日
更正事项	采购文件
联系人及联系方式：
项目联系人	朴毅、梁超、贾大伟、吴昊儒、****
项目联系电话	*********、*********
采购单位	****社会管理职业学院（民政部培训中心）
采购单位地址	**市*区科苑东路号
采购单位联系方式	**；-*******
代理机构名称	****
代理机构地址	***市海淀区季青镇常青路和泓季号楼国信招标
代理机构联系方式	朴毅、梁超、贾大伟、吴昊儒、**；*******；@..*
附件：
附件*	关于**社会管理职业学院燕郊校区维修改造工程设计项目澄清问题的答复.*

关于****社会管理职业学院燕郊校区维修改造工程

设计项目澄清问题的答复

*、*号学生公寓维修项目

*、公共卫生间：现墙面、地面、防水、吊顶、洗漱台、淋浴器、大

便器拆除，每层新建*个卫生间、*个洗澡间（设隔断）和*个盥洗

间、*个更衣室，设立排风系统，重新做墙面、地面、防水、洗漱台、

淋浴（刷卡）、小便池、大便器、照明,铝扣板吊顶；小卫生间全部拆

除（*层保留*个小卫生间不拆除供值班人员使用）。每层设立*个

房间作为学生公共服务间（考虑用电）：烧开水、吹头发、洗衣房、

凉衣房、热饭。屋面增加水箱。

*号楼现状每层*个公共卫生间，“每层新建*个卫生间”后是否保

留现有卫生间？

答：不保留原来卫生间，按照每层*个卫生间、*个洗澡间（设隔断）

和*个盥洗间、*个更衣室，*个服务间、*个设备间进行设置。核

算卫生间蹲位是否满足要求？如不够可以再加*间。*号楼*层设置

*间宿管值班室、*间辅导员值班室。

*、新建卫生间需根据《宿舍建筑设计规范》（*****-****）的相关要

求核算卫生洁具数量，需建设方提供改造后每层预住宿人数。

答：此次维修改造是*栋楼，主要满足****人学生生活住宿、学习

条件，*号楼住男生，*号楼住女生（男女生比例**%：**%）。

*、屋面增加水箱的具体作用为何？水箱具体容量？结构承重是否满

足？是否增加相应太阳能热水系统？

答：水箱为热水水箱，为宿舍内学生提供洗浴热水。水箱设置在屋面

是初步计划，如果设计单位有能够满足学生洗澡又节约建设经费的方

案更好。水箱容量需设计单位根据需求计算，结构承重将进行结构检

测后判断。暂不考虑增加太阳能热水系统。

*、管线：供水管线全部更换为内衬镀锌钢管，排水管线全部更换为

隔音铸铁管；暖气管线油漆，暖气片油漆，暖气罩拆除；消防管线油

漆，更换部分烟感、控制器、应急疏散指示灯，按照新规范更换消火

栓箱，补充消防器材；

是否按《既有建筑维护与改造通用规范》（*******-****）要求重新

进行各专业相关设计？另：本案位于河北省廊坊市，是否执行河北

省《河北省既有建筑改造利用消防设计审查导则试行****年版》？

答：本案位于河北省廊坊市，执行河北省属地规范要求。

*、*号学生公寓维修项目

*、公共卫生间：现有墙面、地面、防水、吊顶、洗漱台、小便器、

大便器拆除，每层新建*个女公共卫生间、*个盥洗间、*个洗澡间

和*个更衣间，重新做墙面、地面、防水、洗漱台、淋浴、小便池、

大便器、铝扣板吊顶。每层设立*个房间作为学生公共服务间（考虑

用电）：烧开水、吹头发、洗衣房、凉衣房、热饭。屋面增加水箱。

*号楼现状每层*个公共卫生间，“每层新建*个卫生间”后是否保

留现有卫生间？

答：不保留原卫生间。将*号楼每层设置*个女公共卫生间、*个盥

洗间、*个洗澡间和*个更衣间。核算卫生间蹲位是否满足要求？如

不够可以再加*间。*号楼*层设置*间宿管值班室、*间辅导员值

班室。

*、新建卫生间需根据《宿舍建筑设计规范》（*****-****）的相关要

求核算卫生洁具数量，需建设方提供改造后每层预住宿人数。

答：此次维修改造是*栋楼，主要满足****人学生生活住宿、学习

条件。*号楼住男生，*号楼住女生（男女生比例**%：**%）

*、屋面增加水箱的具体作用为何？水箱具体容量？结构承重是否满

足？是否增加相应太阳能热水系统？

答：水箱为热水水箱，为宿舍内学生提供洗浴热水。水箱设置在屋面

是初步计划，如果设计单位有能够满足学生洗澡又节约建设经费的方

案更好。水箱容量需设计单位根据需求计算，结构承重将进行结构检

测后判断。暂不考虑增加太阳能热水系统。

*、管线：供水管线全部更换为镀锌钢管，排水管线全部更换为隔音

铸铁管；暖气管线油漆，暖气片油漆；消防管道锈蚀严重更换钢管，

更换部分烟感、控制器、应急疏散指示灯，按照新规范更换消火栓箱，

补充消防器材；

是否按《既有建筑维护与改造通用规范》（*******-****）要求重新

进行各专业相关设计？另：本案位于河北省廊坊市，是否执行河北

省《河北省既有建筑改造利用消防设计审查导则试行****年版》？

答：本案位于河北省廊坊市，执行河北省属地规范要求。

*、康复楼维修项目

*、公共卫生间：现有墙面、地面、防水、吊顶、洗漱台、小便斗、

大便器、隔断全部拆除，重新安装墙面、地面、防水、洗漱台、小便

斗、大便器（隔断）、铝扣板吊顶；更换排风系统；

需要提供每层的使用人数，按规范重新计算洁具数量。

答：此次维修改造是*栋楼，主要满足****人学生生活住宿、学习

条件，（男女生比例**%：**%），康复楼和假肢楼满足教室和老师办

公需要。

*、管线：供水管线全部更换为镀锌钢管，排水管线全部更换为隔音

铸铁管；暖气管线油漆，暖气片油漆；消防管线油漆，更换部分烟感、

应急疏散指示灯、补充消防器材；

是否按《既有建筑维护与改造通用规范》（*******-****）要求重新

进行各专业相关设计？另：本案位于河北省廊坊市，是否执行河北

省《河北省既有建筑改造利用消防设计审查导则试行****年版》？

答：本案位于河北省廊坊市，执行河北省属地规范要求。

*、屋面：屋面钢结构油漆，屋面做防水。

屋面是否重新翻修？现状屋面做法为何？

答：尽可能利旧。钢架除锈刷漆。

*、假肢楼维修项目

*、公共卫生间：现有墙面、地面、防水、洗漱台、小便池、大便器

拆除，全部更换墙面、地面、防水、洗漱台、小便池、大便器，卫生

间吊顶更换为铝扣板吊顶。增加蹲坑位以满足学生使用要求。更换排

风系统；需要提供每层的使用人数，按规范重新计算洁具数量。

答：此次维修改造是*栋楼，主要满足****人学生生活住宿、学习

条件，（男女生比例**%：**%），康复楼和假肢楼满足教室和老师办

公需要。

*、管线：供水管线全部更换为镀锌钢管，排水管线全部更换为隔音

铸铁管；暖气管线油漆，暖气片油漆；消防管线油漆，更换部分烟感、

应急疏散指示灯、按照新规范更换消火栓箱，补充消防器材；

是否按《既有建筑维护与改造通用规范》（*******-****）要求重新

进行各专业相关设计？另：本案位于河北省廊坊市，是否执行河北

省《河北省既有建筑改造利用消防设计审查导则试行****年版》？

答：本案位于河北省廊坊市，执行河北省属地规范要求。

*、燃气设计

在*#公寓或*#公寓附近新建燃气锅炉房，再由燃气管线接进宿

舍内，具体设计方案需经燃气专业公司设计。

*.燃气锅炉房是否在本次设计范围内，计划将其具体放在什么位置，

是新建*个小建筑还是可以利用现有的其它建筑改建成锅炉房？

需要提供场地内市政总图。

答：我们提供的采购需求是*个大致方案，需要各单位根据现场情况，

进行优化。不*定是在屋面增加水箱，有能满足学生洗澡，又节约经

费的方案更好。场地图纸附后。

*、机电专业条件图纸缺失

*.*#公寓：水暖电*个专业图纸、消防图纸未提供

*.*#公寓：水暖电*个专业图纸、消防图纸未提供（目前仅提供*、

*、*、*、*、*层应急照明及火灾报警扫描图纸）

*.康复楼：水暖电*个专业图纸、消防图纸未提供（目前仅提供*、

*、*、顶层应急照明扫描图纸）

*.假肢楼：水暖电*个专业图纸、消防图纸未提供

答：给排水、强弱电需重新做设计，安防按新规范设计。弱电需要设

计，考虑每层设置*个设备间。核心机房在图书馆，*栋楼光纤网络

与核心机房要连接。消防按照老规范进行维修，附消防扫描图。

*、*号和*号公寓楼屋顶增加水箱

采购文件设计任务书中提到*号和*号公寓楼屋顶增加水箱，此

项内容涉及到荷载增加较多，需进行全楼检测鉴定，并有可能引起全

楼整体加固问题，从而引起工程投资及设计费大幅增加，导致本项目

投资额和设计费预算不合理。这与采购文件设计任务书中提到的“本

项目属于维修项目，不改变原建筑的结构”前后描述不符，请采购人

对以上内容进行答复。

答：不做大的结构改造，小的拆墙、加固是可以的。水箱是初步采购

需求是*个大致方案，需要各单位根据现场情况，进行优化。不*定

是在屋面增加水箱，有能满足学生洗澡，又节约经费的方案更好。

*、本项目是否需要报图纸外审查，是否报住建委审查？

答：还不清楚，如果需要报手续，设计单位要配合办理各种手续，不

增加额外费用。

*、校区内是否有集中消防水池，若有可否提供水池容量大小、消防

水泵参数及是否满足双路供水？

答：有消防水池，容量*****消防水泵***/*,转速****转/***，

额定功率*.*****，额定效率**%，配用功率****。

*、*号，*号公寓楼需求提出屋顶增加水箱，该水箱作用及功能是

什么？

答：水箱为热水水箱，为宿舍内学生提供洗浴热水。水箱设置在屋面

是初步计划，如果设计单位有能够满足学生洗澡又节约建设经费的方

案更好。

**、消防是否完全按照最新消防规范进行改造？如是，可能会增加

机械排烟设施。如需报图纸外审，那确定是需要按照最新消防规范进

行改造。

答：消防尽量按照旧规范进行改造。

**、校区内能否满足双路供电条件？

答：不能满足

**、公寓楼宿舍内现状插座有明装线槽及插座，是否改为暗装？

答：明装，不改暗装

**、需求提出新建燃气锅炉房，新建位置大概在哪？该锅炉房作用

是？

答：我们提供的采购需求是*个大致方案，需要各单位根据现场情况，

进行优化。满足****名学生洗澡需求。

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