****县上海路初级中学保安、宿舍管理服务
采购项目政府采购合同
第*章总则
第*条本合同当事人
甲方:****县上海路初级中学
乙方:****
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华
人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自
愿、诚实守信的原则，根据招标文件乙方向甲方提供保安、宿舍管理服务服务，甲方向乙方
支付相应费用事宜，达成以下合同，以资双方共同遵守。
第*条采购需求
保安人员（含宿管员）：**名年龄不超过**周岁的管理人员（确保在****年**月**
日前不超过**周岁），（其中保安员**名，含*名常驻管理人员，所有保安人员需具备保
安员证；宿舍管理人员*名，含*名常驻管理人员）。
第*章校园保安服务内容及要求：
*、校园保安服务内容及要求：乙方根据甲方的招标采购需求进行服务，具体详见招标
文件采购需求。
*、宿舍管理服务内容及要求：乙方根据甲方的招标采购需求进行服务，具体详见招标
文件采购需求。
第*章服务期限
服务期限为*年，自****年*月*日起至****年*月**日止。
第*章双方权利义务
（*）甲方权利义务：
*.代表和维护物业产权人的合法权益；
*.制定服务公约并监督使用人遵守公约；
*.审定乙方拟定管理安全制度；
*.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
*.协助乙方做好相关管理工作和宣传、教育、文化活动；
*.为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务；
*.无偿为乙方提供办公用房，并提供水、电等保障；
*.及时支付给乙方保安及宿管劳务费；
*.尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工；
**.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
（*）乙方权利义务：
*.根据有关法律法规及本合同的约定，制定管理制度：
*.及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作；
*.保守在日常工作中知晓的甲方秘密；
*.遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排。不
得从事任何违法违规活动；
*.不擅自占用公用设施和改变使用功能；
*.本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品等全部档案资料。
第*章服务质量
乙方按照双方约定，实现符合甲方要求的目标管理。
第*章服务费用
*.本项目的服务管理费全年******.**元（大写：******元整）
*.付款方式:
自合同签订盖章生效和保安、宿管员正式提供服务起，经学校考核合格后，服务费用每
月结算*次，每月底供应商提供符合财政要求的正式发票后直接付至指定账户（备注：处
罚、赔偿费用从当月服务费中直接扣除）。
第*章违约责任
*.甲方违反双方约定，致使乙方未完成规定服务目标，乙方有权要求甲方在*定期限内
解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
*.乙方违反本双方约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损
失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
*.除不可抗力外，乙方不按期完成合同约定的内容，应向甲方支付违约金，除甲方或不
可抗力造成原因外，按****元/天支付违约金。甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，
书面通知乙方解除本合同。
*.除不可抗力外，甲方未按约定期限付款的，除向乙方支付货款外，须按中国人民银行
有关规定向乙方支付滞纳金。
*.甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何*方违约，依据《国务院物业管理条例》和
《中华人民共和国民法典》进行相关赔偿。
第*章履约保证金：
（*）履约保证金应在采购合同签订前提交，履约保证金的金额：按采购合同总价的**%
计取。
(*)除银行电汇、网上银行（从乙方法人基本存款账户转出）外，供应商还可选用银行
保函、担保公司的保证担保或保险公司的保证保险（受益人（被担保）为****县招标投标服
务有限公司）等多种形式向****县招标投标服务有限公司缴纳。
户名：****县招标投标服务有限公司
开户行：****银行股份有限公司****支行
帐号：*****************
(*)乙方以数字人民币方式缴纳的，使用投标企业数字人民币对公钱包*次性转钱至泗
阳县招标投标服务有限公司数字人民币钱包（钱包**：****************，银行：****银
行****支行），并备注为：****县上海路初级中学保安、宿舍管理服务采购项目履约保证金
（项目与标段名称应与招标公告项目与标段名称保持*致，保证金应*笔缴纳到位。投标人
可登录****市公共资源交易平台，在通知公告栏目中查询数字人民币应用操作指南）
（*）履约保证金退还的方式：以银行电汇、网上银行形式缴纳履约保证金的，原路退
回至供应商缴款账户（不计利息）；以保函、担保、保险等形式缴纳履约保证金的，在保函、
担保、保险约定的保证期限届满之日起自行失效。
（*）履约保证金退还的条件：按服务类项目，项目整体履约期满评价合格，出具履约
评价报告及履约保证金收据申请退付；
（*）履约保证金退还时间：****县招标投标服务有限公司收到乙方退付申请后*个
工作日内退还；
（*）履约保证金不予退还情形：除不可抗力外，供应商不履行与甲方订立的采购合同
的，履约保证金不予退还，给甲方造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予
以赔偿；采购合同约定的其他情形。
（*）逾期退还履约保证金的违约责任：除应当退还履约保证金外，还应当按中国人民
银行同期贷款基准利率上浮**％后的利率支付超期资金占用费，但因供应商自身原因导致
无法及时退还的除外。
第*章管理办法
*、安保员管理办法及条例
*、不按规定着装，迟到、早退、脱岗、串岗，当班时瞌睡，校内吸烟，以及未经同意，
擅自调班、连班工作，处**元／次罚款，酒后上岗、缺勤人员，处***元／次罚款。
*、技防物品摆放不整齐、值班室环境差处**元／次罚款。钥匙、设备、通讯工具等物
品交接不清或因人为因素损坏，按谁当班谁负责、谁损坏负责的原则处理，照价赔偿。
*、文明执勤，礼貌待人，不得与校外人员发生冲突，发生*起处**元/次罚款；不执
行查验证件和来客登记制度，处***元／次罚款。
*、外来人员未按规定进入校区，处***元／起罚款。
*、未及时发现并制止无请假手续学生在非正常离校时间离开校园或未严格执行门禁制
度导致学生离开校园的，处***元/起罚款。
*、不执行货物出门制度、放收废品人员进入校园处***元／次罚款，造成损失照价赔
偿。
*、放任机动车辆乱停乱放处**元／起罚款。
*、不按规定路线和时间巡逻，处**元／次罚款。
*、任意漏巡逻点和缩短巡逻时间，每点、每次处**元罚款，造成后果处***元／次罚
款。
**、无值勤、巡逻记录或虽有记录但无法反映真实情况的，处**元／次罚款。
**、徇私或知情不报，*经查实，处**元／次罚款。
**、凡违反门卫管理规定和校有关规定无处罚条例可循，以相应条例处罚细则进行处罚。
对情节严重立即开除涉事保安员并扣发当事人当月工资或*月内受到*次以上（含*次）处
罚而屡教不改的保安人员*律作辞退处理，并对中标人予以****元罚款。
**、监控室值班人员没有及时发现违法违规行为的，处以**-***元罚款。
**、如因工作不力被县级主管部门通报，处以****元/次罚款；被市级（含市级）以上
主管部门通报视为考核不合格。
**、履约期间，采购人每月对中标单位的服务进行综合考核，发生连续*个月综合考
核为不合格的或连续*个月内有*个月综合考核为不合格的，招标单位有权单方终止合同并
扣除相应的合同款。采购人将定期和不定期地进行检查验收，并针对存在问题提出批评、处
罚和限时整改意见。中标人应虚心接受及时整改，进*步完善工作。
*、宿管员管理办法及条例
*、不按规定着装，迟到、早退、脱岗、串岗，当班时睡觉，校内吸烟，以及未经同意，
擅自调班、连班工作，处**元／次罚款，酒后上岗、缺勤人员，处***元／次罚款。未在
规定的时间开、关宿舍大门，宿舍大门失管、值班人员不在岗的*次处罚**元/次。
*、夜间未巡查或无巡查记录（拍照上传宿舍管理群），少*次处罚**元
*、早、晚间未对学生洗漱、纪律进行有效管理的处罚**元/次。
*、未按学校宿舍内务及卫生标准进行检查、反馈整改的处罚**元/间。
*、每日各类检查表格未记录、少记录，*次处罚**元。
*、做好宿管值班室及责任区的打扫和保洁工作，否则，*次处罚**元。
*、未登记非正常时间或非正常人员出入登记的，*次处罚**元。
*、对学生打架、带手机、香烟、火种、刀具等、生急病、偷盗等，未及时上报、未采
取措施的，*次处罚**元.
*、宿管人员未为学生宿舍开窗通风，每间宿舍、每次处**元罚款。
**、未及时发现学生夜间未经请假而离开宿舍，处***元/人次罚款。
**、学生信息表核实不准、未及时张贴上墙，处**元/次罚款。
**、履约期间，采购人每月对中标单位的服务进行综合考核，发生连续*个月综合考
核为不合格的或连续*个月内有*个月综合考核为不合格的，招标单位有权单方终止合同并
扣除相应的合同款。采购人将定期和不定期地进行检查验收，并针对存在问题提出批评、处
罚和限时整改意见。中标人应虚心接受及时整改，进*步完善工作。
第*章附则
*.自本合同生效之日起，根据甲方委托服务事项，办理完交接验收手续，乙方进行勤
杂服务。
*.本合同期满前半个月，甲、乙双方无异议，则合同可以协商续约；若有异议，期满
则合同解除。
*.双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等效力。
*.本合同之附件为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印
刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和
国有关法律、法规和规章制度执行。
*.本合同*式*份，具有同等法律效力。
*.本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及
时协商处理。
*.本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决或报请物业管理行政部门进行调解，
协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。
*.乙方参与本次管理的所有员工资、福利待遇、各项保险等均由乙方自行按规定支付
处理，乙方参与本次管理的所有员工的所有安全事项均由乙方自行承担，与甲方无关。
第*章附件：学校考核保安（含宿管）服务公司评分细则
第**章本合同自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
单位地址：****县洪泽湖中路单位地址：****县众兴街道北京东路国际商业城
法人（或委托人）：法人（或委托人）：
日期：****年*月**日日期：****年*月**日
附件：
学校考核保安（含宿管）服务公司评分细则
考核单位名称（公章）：时间：年月日
| 项目 |
内容 |
考核细则 |
得分 |
扣分原因 |
| 公司管理方面（**分） |
保安公司规章制度（*分） |
*．各项规章制度齐全并挂在醒目位置（*.*分）；*．建立、健全各种管理档案，如“员工档案”等（*分）；*．有学期工作计划、总结（*.*分）；*.每月组织不少于*次保安防爆、消防应急演练（*分）；*．有培训计划，每学期组织不少于*次对保安人员的知识、业务培训及体能训练各*次，严把人员准入关。（*分）。*.通过和学校的沟通、联系，倾听学校意见，加强保安的管理工作（*分）；*.各项应急处理预案全面可行，遇到突发事件，要有应对预案，要熟悉器材使用，要按规定流程使用*键报警系统（*分）；*.加强学校保安劳动纪律教育，严格请假制度，请假的保安人员经学校及保安公司同意后方可离岗，并由保安公司配齐保安人员执行保安工作（*分）；注：以上培训、训练等活动由保安公司自行安排时间组织，不得影响学校保安工作。 |
|
|
| 公司管理方面（**分） |
保安公司人员及装备配备（**分） |
*.人员按标准配备齐全，符合项目人员配备的所有要求，不得出现超年龄范围的保安人员,如有超龄，本项*律不得分（**分）；*.考核人员对学校保安人员的巡访，对照名、人*致情况（*分）；*.保安公司做到对保安人员服装的及时更换（*分）； |
|
|
|
监督管理（*分） |
*．保安公司每*周至少*次到校对保安人员的工作进行检查，每周*召开*次例会，对*周工作小结，及时记录并纠正员工不当行为，将检查结果汇报学校（*分）；*．项目负责人常驻校园，不得脱岗（*分）；*．保安公司每月至少与学校对接*次，听取意见。（*分）； |
|
|
| 保安履职方面（**分） |
服从管理（**分） |
*.保安人员应服从保安公司和校方的双重领导，及时完成学校布置的与本职工作相关的各项任务（*分）；*.保安人员实行签到制度（*分）；*.保安人员肩负着学校安全保卫重任，不得酒后上岗，要有高度的责任感，严格遵守保安职业道德，不得擅自离岗（*分）；*.每天放学后巡逻时，检查学校、办公室内电灯、电扇（空调）、门窗等是否关好，发现问题，应及时向学校领导汇报，妥善处理并做好详细记录（*分）；*.学生在上学放学时间内，要及时排除校门外的摊点、车辆堵塞障碍物，有效疏通学生拥挤现象。按时做好大门的开关工作(按学校规定时间)，做到门开人在（*分）； |
|
|
| 保安履职方面（**分） |
遵守规章制度（**分） |
*.严格按照学校规定的作息时间上下班及开关学校大门，严格门禁制度，按照校园安保相关规定做好校园安保工作，不得违规操作（*分）；*.保安要严格遵守学校规定，不得离岗、脱岗（*分）；*.保安熟练掌握器械使用（*分）；*.疫情防控制度执行情况，把好门禁入口关（*分） |
|
|
| 保安履职方面（**分） |
仪履行职责（**分） |
保安员应当注重个人仪表规范，上岗应按规定穿着制服、佩戴保应严格履行保安职责，严格执行大门和出入人员检查登记制度、按时巡逻，进行安全检查和处置突发事件（*分）；保安工作举止规范，语言文明，熟练使用：“您好，请问你找谁，请您出示证件，请登记等规范执勤语言”，出入登记规范，详实；（*分） |
|
|
|
容仪表（*分） |
安标志、配备警械防护装备（*分）； |
|
|
|
责任事故（**分） |
各级部门督查学校安全保卫过程中，因保安公司管理，保安失职等原因导致学校被通报或扣分等（**分）；因保安履职不到位而产生的责任事故，本项不予得分（**分）。 |
|
|
| 合计得分 |
合计得分 |
合计得分 |
|
|
| 号 |
序检查项目 |
检查标准 |
扣分情况 |
|
|
(*)举止文明，大方端正 |
|
|
| * |
仪容仪表 |
（*)统*着装，佩戴证件 |
扣*分/项 |
|
| * |
仪容仪表 |
（*）精神饱满，仪容整洁 |
扣*分/项 |
|
|
（*）按时上下班，坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制度 |
|
| * |
工作纪律 |
（*)服从管理，听从指挥，廉洁奉公 |
扣*分/项 |
|
| * |
工作纪律 |
（*）严禁喝酒、吸烟、吃东西、嬉戏打闹、看书报等 |
扣*分/项 |
|
| * |
工作纪律 |
（*）讲原则，讲方法，文明执勤 |
扣*分/项 |
|
|
（*）态度和蔼，礼貌待人，文明用语 |
|
|
| * |
工作态度 |
（*）微笑服务 |
扣*分/项 |
|
| * |
工作态度 |
（*）主动热情，认真耐心，周到勤快 |
扣*分/项 |
|
| * |
工作态度 |
（*）按规定敬礼 |
扣*分/项 |
|
|
（*）熟练掌握需使用的各种设施、设备的具体位置、使用方法 |
|
|
| * |
规范作业 |
（*）熟练掌握护卫点的基本情况，每天巡视*次 |
扣*分/项 |
|
| * |
规范作业 |
（*）熟练掌握岗位的各类工作要求 |
扣*分/项 |
|
| * |
规范作业 |
（*）迅速准确填写各类记录（学生、各类人员、车辆登记） |
扣*分/项 |
|
| * |
工作环境 |
（*）值班室干净整洁 |
扣*分/项 |
|
| * |
工作环境 |
（*）值班室外围卫生清洁 |
扣*分/项 |
|
保安（含宿管）月度考核评价表
考核时间：年月日
考核对象：
服务网点：
注：（*）考核分为**分（含）以上的
为优秀；（*）考核分为**分（含）～**分
以下的为合格；（*）考核分数为**分以下
的为不合格。
服务单位签字：
校方意见或建议：
| 考核项目 |
标准分 |
服务单位考核 |
| 仪容仪表 |
**分 |
|
| 工作纪律 |
**分 |
|
| 工作态度 |
**分 |
|
| 规范作业 |
**分 |
|
| 工作环境 |
**分 |
|
| 总计 |
***分 |
|
项目负责人签字：
功能介绍
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