****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精****
公开****采购公告
（招标编号：***********************）
项目所在地区：****省，****市，****区
*、招标条件
本****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精****已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为****资金***.*****元，招标人为****潭
晟房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
*、项目概况和招标范围
规模：项目规划占地面积**,***.***，容积率*.*，计容建筑面积***,***.***，其
中售楼部面积约*****，框架结构，建筑层数*层。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的
（***）****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精****；
*、投标人资格要求
（*******市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精****）
的投标人资格能力要求：*.*本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业
绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担
本项目的相应能力。
*.*.*资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，投标（响应）时提交有
效的营业执照。具备国家建设行政管理部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级以上资
质，或建筑装饰****设计与施工资质，且具有有效的安全生产许可证。
*.*.*财务要求：/。
*.*.*业绩要求：具有****年*月*日以来完成过同等规模或类似业绩*个或以上（须提
供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、
合同总金额及盖章页等内容）
*.*.*信誉要求：（投标人出具承诺并加盖单位公章）：
（*）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
（*）自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
（*）投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********，***.**）失信被执行人名单（以资
格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（***.***********，***.**）查询结果为准，
如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）
（*）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。
注被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发
出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包
括市场准入）
*.*.*项目主要负责人要求：具备建筑工程专业*级或以上注册建造师执业资格和有效的安
全生产考核合格证书（*证），具有****年*月*日以来完成过类似业绩不少于*个，且未
担任其他在施工项目的项目负责人（须提供承诺，格式自定）。
*.*其他要求：
*.*.*法定代表人为同*人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关
系的不同单位，都不得在同*招标项目中同时投标。如出现以上任何*种禁止投标的情形，
则视为无效投标。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）
*.*.*投标人已按照采购邀请书附件的内容签署盖章的《投标人声明》。
*.*本次采购不接受联合体投标
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为
****://*****.**********.**，以下简称“电建交易系统”）进行注册，并领取**数字证书
（提示：进行全流程电子化采购的项目需领取**数字证书）。完成注册后，请于****年*
月**日至****年*月*日**:**时止（北京时间），通过互联网使用**数字证书登录
“电建交易系统”，明确所参与项目标段，通过系统下载采购文件。线下不予受理。
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****://*****.**********.**电子上传文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：广州市花都区新华街龙珠路**号
*、其他
（采购编号：***********************）
本项目已具备采购条件，现公开征集承包商（供应商）参加****采购活动。资金来源
本项目资金业主****，资金已落实。
*.采购项目简介
*.*采购项目名称：****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精
****
*.*采购人：****景晟房地产开发有限公司
*.*采购代理机构（如有）：****
*.*采购项目概况项目规划占地面积**，***.***，容积率*.*，计容建筑面积***,***.**
*，其中售楼部面积约*****，框架结构，建筑层数*层。
*.*采购方式：公开****采购
*.采购范围及相关要求
*.*采购范围：****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目售楼部、样板房精
装修，包含但不限于如下：
（*）本项目工程量清单，优化后的施工图及其他资料说明所显示的本项目所有装饰装修工
程、给排水工程、电气工程、消防工程（包括但不限于火灾联动控制系统、室内消火栓系统）
暖通工程、弱电工程的材料（含监控系统、背景音乐、无线****、网络、电话及附件）、部
品部件的供货、工程安装、调试直至*次性验收通过以及维修、工程资料整理、施工中的成
品保护、现场保管（含甲控材验收和保管）、材料转运（含*次转运）、垃圾清理、精保洁、
甲醛清除及检测、工程验收、质量保修等全部工作内容。
（*）工作界面等详见附件《技术要求》。
（*）甲供、甲指、甲限材料设备的相关规定及要求详见附件《技术要求》、《施工合同》
（*）售楼部精装修中智能化部分图纸需要施工单位进行*次深化设计，配置表详见《附件*:
****智谷项目售楼处及示范区智能化配置*****.**.**》。
*.*计划工期：【**】天。具体开工日期以采购人入场通知为准。
*.*建设地点：项目位于****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北。
*.*质量标准要求：需达到合格标准，具体以合同及技术要求为准。
*.*标段/标包划分：共分*个标段。
*.*其他补充（如有）：最高限价：*,***,***.**元，报价超过控制价做无效文件处理。
*.资格要求
*.*本次采购要求承包商（供应商）依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责
人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。
*.*.*资质要求：具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，投标（响应）时提交有
效的营业执照。具备国家建设行政管理部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包*级以上资
质，或建筑装饰****设计与施工资质，且具有有效的安全生产许可证。
*.*.*财务要求：/。
*.*.*业绩要求：具有****年*月*日以来完成过同等规模或类似业绩*个或以上（须提
供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、项目建筑面积、
合同总金额及盖章页等内容）
*.*.*信誉要求：（投标人出具承诺并加盖单位公章）：
（*）投标人不是中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商。
（*）自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，不是项目开发所在地政府禁入单位。
（*）投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********，***.**)失信被执行人名单（以资
格审查人员于投标截止日当天在“信用中国”网站（***.***********，***.**）查询结果为准，
如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）
（*）投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。
注被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发
出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包
括市场准入）
*.*.*项目主要负责人要求：具备建筑工程专业*级或以上注册建造师执业资格和有效的安
全生产考核合格证书（*证），具有****年*月*日以来完成过类似业绩不少于*个，且未
担任其他在施工项目的项目负责人（须提供承诺，格式自定）。
*.*其他要求：
*.*.*法定代表人为同*人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关
系的不同单位，都不得在同*招标项目中同时投标。如出现以上任何*种禁止投标的情形，
则视为无效投标。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）
*.*.*投标人已按照采购邀请书附件的内容签署盖章的《投标人声明》。
*.*本次采购不接受联合体投标。
*.采购文件的获取
*.*凡有意参加者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为
****://*****.**********.**，以下简称“电建交易系统”）进行注册，并领取**数字证书
（提示：进行全流程电子化采购的项目需领取**数字证书）。完成注册后，请于****年*
月**日至****年*月*日**:**时止（北京时间），通过互联网使用
**数字证书登录
“电建交易系统”，明确所参与项目标段，通过系统下载采购文件。线下不予受理。
*.*未按本采购公告*.*条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交的截止时间（响应截止时间）为****年*月*日**时**分整（北京时
间），响应单位应在截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录“交易系统”，将加密的
响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭
证时间。具体递交方式详见采购文件中“承包商（供应商）须知”。
*.*逾期送达的未送达指定地点的不按照采购文件要求密封（或加密）的或者资格预审如
有）未通过的响应文件，采购人将予以拒收。
*.谈判时间和地点
*.*谈判时间（预计）：****年*月*日**时**分，与每*位承包商进行谈判的具体时间
另行通知。
*.*谈判地点：广州市花都区新华街龙珠路**号****会议室。
*.*递交响应文件的响应单位未准时参加某*轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判
*.发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国电建招标与采购网（****://***.**********.**）、中国招标投标
公共服务平台（****://***.*************.***）（发布公告的媒介名称及网址）上发布。
*.其他
成交单位数量：*家。资格审查方式：资格后审。
*.联系方式
招标人：****景晟房地产开发有限公司
地址：****省****市****区大良街道逢沙村朝乐路*号洛悦华府**栋**、**、**、**、**、
**、**、**号商铺
邮编：******
联系人：谭工
电话：****-********
传真：！
电子邮件：********-**@**********.**
招标代理机构：****
地址：广州市花都区新华街龙珠路**号（钻石花苑旁边）
邮编：******
联人：谢小姐
系人：谢小姐
电话：***-********
传真：***-********
电子邮件：******@***.***
采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）
（签名）
采购人或其采购代理机构：（盖章）
日期：****年*月**日
附件*：
投标人声明
****潭晟房地产开发有限公司：
本公司就参加****市****区大良街道创智路以西、东乐路以北地块项目临时售楼部精装修工
程投标工作，作出郑重承诺：
*、本公司保证投标文件及其后提供的*切材料都是真实的。
*、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或
评标委员会成员行购。
*、本公司不存在下列情形之*：
（*）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；
（*）与本采购项目的其他投标人为同*个单位负责人；
（*）与本采购项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（*）为本采购项目的监理人
（*）为本采购项目的代建人；
（*）为本采购项目的采购代理机构；
（*）与本采购项目的代建人或监理人或采购代理机构同为*个法定代表人；
（*）与本采购项目的代建人或监理人采购代理机构存在控股或参股关系；
（**）与本招标项目的代建人或监理人招标代理机构相互任职或工作的；
（**）被依法暂停或者取消投标资格：
（**）被责令停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；
（**）财产被接管或冻结，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（**）在近*年内有骗取成交或严重违约或发生重大工程/设备/服务质量问题（以相关行业
主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）
（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共
享平台中列入失信被执行人名单；
（**）在近*年内承包商/供应商或其法定代表人、拟委任的主要负责人有行赔犯罪行为的
（**）法律法规或承包商/供应商须知前附表规定的其他情形。
*、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，
本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
*、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入
的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作
单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
*、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规
定依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工
程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工
资。
*、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名
管理办法（试行）的通知》（建市（****）**号）、《****省建设工程领域工人工资支付专用
账户管理办法》（粤人社规（****）**号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发广州市建
筑施工实名制管理办法&**;的通知》（穗建规字（****）**号）、《广州市建设领域工人工资支
付分账管理实施细则》（穗建规字（****）**号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实
名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑（****）***号）、《广州市住房
和城乡建设委员会关于转发****省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用
工实名管理暂行办法&**;的通知》（穗建筑（****）***号）等关于用工实名制和工人工资支付
分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术
进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度
并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公
司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分
包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统*管理，监督其用工企业按时足额支付
作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、
检查。（适用于施工总承包招标项目）。
*、与本公司单位负责人为同*人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包
括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足采购邀请书资质要求
的相关单位的名称（以联合体形式参与投标的，应包含联合体所有成员的相关单位）如无，
则填写“无”）
*、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部
门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不
正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
*、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，*经查实将按相关规定进行信用记录。
本公司对失信行为产生的*切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假
骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字或盖章：
年月日
（企业公章）
*、监督部门
本招标项目的监督部门为****浸晟房地产开发有限公司。
*、联系方式
招标人：****景晟房地产开发有限公司
地址：****省****市****区大良街道逢沙村朝乐路*号洛悦华府**栋**、**、**、**、
**、**、**、**号商铺
联系人：谭工
电话：****-********
电子邮件：********-**@**********.**
招标代理机构：****
地址：广州市花都区新华街龙珠路**号**栋**-*号商铺
联系人：****
电话：***-********
电子邮件：******@***.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
（签名
招标人或其招标代理机构：（盖章）
功能介绍
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