****市市级****项目
竞争性谈判文件
项目编号：****-**-****-***
项目名称：****市完整社区建设专项规划
谈判内容（确认盖章)：详见谈判文件
项项项项项项项项项项项项项项
项项项项项
目录
第*章谈判公告
第*章谈判须知
第*章采购货物（服务、工程）技术参数、规格及要求**
第*章合同书（参考格式）
第*章响应文件格式
第*章谈判公告
项目概况
****市完整社区建设专项规划项目的潜在供应商应在****省****网
（***.****-*****.***.**）或登录****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）免费获取采购文件，并于***
*年月日点分（以系统内时间为准）（北京时间）前提交响应文
件。
*、项目基本情况
项目编号：****-**-****-***
采购备案号：******-****-*****
项目名称：****市完整社区建设专项规划
采购方式：竞争性谈判
预算金额：****元
最高限价：****元
采购需求：具体内容见第*章
合同履行期限：合同签订后***日内提交经评审通过的正式规划成果文件。
本项目（是/否）专门面向中小企业：是
本项目（是/否)接受联合体投标：是
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条第*款规定；
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严
重违法失信行为记录名单。
*.落实****政策需满足的资格要求：供应商为中小企业(监狱企业、残
疾人福利性单位等)。
*.本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。
*、获取采购文件
时间：即日起至****年月日（以系统时间为准），每天上午*:**
至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）
地点：****市（****市）****交易系统
方式：接受邀请的供应商为本项目备选供应商，最终由竞争性谈判小组从
合格的备选供应商中确定不少于*家（含*家）供应商参加谈判，合格的备选
供应商应在****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）中免费获取竞争性谈判文件。
售价：*元
*、响应文件提交
截止时间：****年月日（以系统时间为准）（北京时间）
地点：****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****。
*、开启
时间：****年月日（以系统时间为准）（北京时间）
地点：****市（****市）****交易系统
（*****://*******.******.***:*****/#/*****）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
（*）数字证书（**）办理。各****当事人应在交易系统完成注册登记，
按《****市****交易系统数字证书（**）办理流程》规定办理数字证书
（**），并严格按照规定使用电子签名和电子印章。各****当事人通过数
字证书登录交易系统，对相关信息加盖电子签章，并对交易行为的真实性、有
效性、合法性负责。
（*）未注册账号的供应商，先完成账号注册，经审核通过后办理ＣＡ锁。
方式：打开****市****交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。
供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人
名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后
果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行**锁办理（办理流程可在
****市****交易系统首页-下载中心，下载《****市****交易系统数字
证书申请流程》）。
（*）已有账号但未办理**的供应商，登录****市（****市）****
交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：
未办理**锁无法网上投标！请潜在供应商及时前往****市民之家*楼大厅窗
口办理**，否则产生的后果由供应商自行承担）。
（*）已办理**的供应商，登录****市（****市）****交易系统，
可在获取文件有效时间内直接下载采购文件。
（*）供应商无需提交纸质响应文件，需于谈判文件规定的截止时间前在
****市（****市）****交易系统上传已加密的电子响应文件*份；谈判过
程中如遇系统操作问题请拨打咨询服务电话：****-*******。
（*）供应商应
*.在线完成****项目谈判文件获取和响应文件提交；
*.在线完成响应文件制作、签章、加密和上传；
*.按照采购项目谈判程序在线完成签到、响应文件解密和谈判结果确认；
*.在线完成谈判、报价及响应文件内容澄清；
*.成交供应商在线获取成交通知书、与采购人完成合同签订；
*.统*应用数字证书（**）完成****项目电子化交易过程中的可信电
子签名、签章操作。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*、采购人信息
名称：****市住房和城乡建设局
地址：****市大棋西路*号
联系人：****
联系电话：****-*******
*、****代理机构信息
名称：****
地址：****省****市下*区杭州西路***号杭州公馆*栋*单元**层综
****室
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
项目联系人：刘念、****
电话：***********、***********
第*章谈判须知
谈判须知前附表
| 序号 |
项目 |
内容 |
| * |
项目名称 |
****市完整社区建设专项规划 |
| * |
项目编号 |
****-**-****-*** |
| * |
采购人 |
****市住房和城乡建设局 |
| * |
****代理机构 |
**** |
| * |
是否专门面向中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位等) |
是 |
| * |
质疑及提交 |
详见本章“成交公告和质疑”要求 |
*、总则
（*）适用范围
本文件仅适用于本次所叙述的货物、服务和工程****项目。
（*）定义
*.“采购人”是指：详见《谈判须知前附表》。
*.“监管部门”是指：****市财政局。
*.“****代理机构”是指：详见《谈判须知前附表》。
*.“谈判文件”是指：竞争性谈判文件。
*.“供应商”是指：获得该项目谈判小组确定参加竞争性谈判的法人、其他
组织或者自然人。如果该供应商在本次谈判中成交,即成为“成交供应商”。
*.“工程”是指：与建筑物和构建物新建、改建、扩建无关、单独的装修工
程、修缮工程等。
*.“货物”是指：是指成交供应商按本文件规定，向采购人提供的*切货物
及其相关服务。根据《****法》的相关规定均应是本国货物，另有规定的
除外。
*.“服务”是指：成交供应商按本文件规定向采购人提供的所有服务。
*.“响应文件”是指：供应商根据本文件要求编制包含价格、技术、服务和
合同草案条款等所有内容的文件。
（*）供应商的应具备以下条件，并提供相关证明材料，对于未提供或提供
的材料不符合本文件要求的，谈判小组将拒绝其参加谈判。资格证明文件应真
实可靠、不得伪造。响应文件中提交的资格证明文件均为原件电子扫描件且加
盖签章。
*、《****法》第***条第*款规定的条件，提供下列材料：
（*）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或事业单位法人证书
或执业许可证（非企业专业服务机构）或个体工商户营业执照等证明文件）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会
保障资金的良好记录；参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违
法记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****
严重违法失信行为记录名单。（提供基本资格条件承诺函，格式见附件）
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明）
（*）具备法律、行政法规定的其他条件的证明材料。（提供相关证明）
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加本项目同*合同项下的****活动。（提供声明函，格式见附件）
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服
务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（提供声明函，格式见附件）
*、落实****政策需满足的资格要求：供应商为中小企业(监狱企业、
残疾人福利性单位等)（提供《中小企业声明函》（服务类）或监狱企业的证明
文件或《残疾人福利性单位声明函》）。
*、本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。（提供相关证明）
（*）费用
*.供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用，不论谈判结果
如何，采购人和****代理机构在任何情况下无义务和责任承担此类费用。
*.根据采购人和****代理机构签署的委托代理协议书约定，本项目有采
购代理服务费，采购代理服务费由成交供应商在领取成交通知书的同时，向代
理机构支付，费用按成交价的*%收取。
*、响应文件的编制
（*）响应文件编制基本要求
*.响应文件以及与****代理机构和采购人就有关谈判的所有来往函电
均应使用简体中文。
*.供应商应认真阅读、并充分理解本文件的全部内容（包括所有的补充、修
改内容），承诺并履行本文件中各项条款规定及要求。
*.响应文件应按本文件的全部内容，包括所有的补充通知及附件进行编制。
供应商受邀参加本文件多个包谈判的，其响应文件的编制应按每包要求分别上
传。
*.如因供应商只填写和提供了本文件要求的部分内容和附件，谈判小组有权
拒绝其补充和谈判。
*.响应文件的组成
不限于以下内容,应该有的必须提供,如未提供,谈判小组有权拒绝其响应文
件：
（*）谈判书(附件*)；
（*）报价组成情况表(附件*)；
（*）技术响应、偏离情况说明表(附件*)；
（*）商务条款响应、偏离情况说明表（附件*）；
（*）项目负责人简历表(附件*)；
（*）法定代表人授权书（附件*）；
（*）基本资格条件承诺函（附件*）；
（*）未与有关系的其它投标人参加同*合同采购活动的声明函（附件*）；
（*）未为本项目提供相关服务的声明函（附件*）；
（**）中小企业声明函（附件**）；
（**）残疾人福利性单位声明函（附件**）；
（**）监狱企业的证明文件（附件**）；
本文件要求提供的其他资格证明文件及资料。
（*）计量单位
除技术要求中另有规定外，本文件所使用的计量单位均应采用国家法定计量
单位。
*、响应文件有效期
（*）本项目谈判内容自谈判之日算起**日历日内保持有效。谈判结束后，
在有效期内供应商不得改变谈判报价、服务期及承诺的全部义务。响应文件有
附件*：
未为本项目提供相关服务的声明函
（提供声明函）
****：
（供应商名称）参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号：)
的****活动，现郑重声明如下：
*.本公司不存在为本采购项目提供设计、预算编制、结算编制或者项目管理、监理、
检测等服务的情况。
*.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
附件**：
中小企业声明函
（适用于工程类、服务类项目）
****住房及城乡建设局：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项
目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：
服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企
业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*
元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新
成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*
元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新
成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企
业可不填报。
供应商（公章）：
日期：
中小企业声明函
（适用于货物类项目）
****代理机构：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项
目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企
业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为
（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为
*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的
新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为
（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为
*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的
新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企
业可不填报。
投标人（公章）：
日期：
中小企业划型标准
依据：工业和信息化部国家统计局国家发改委财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》
（工信部联企业〔****〕***号）
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
|
| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
|
业 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
租赁和商务服务业 |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
其他未列 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
大型企业 |
大型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
|
明行业 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
附件**：
残疾人福利性单位声明函
（符合条件的可选择提供）
****：
本公司（联合体）郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本公司
（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由
符合政策要求的残疾人福利性单位承接。相关企业（含联合体中的残疾人福利性
单位、签订分包意向协议的残疾人福利性单位）的具体情况如下：
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单位）
；
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单
位）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也
不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
说明：*.如组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与残疾
人福利性单位之间不得存在投资关系。*.以联合体方式参与项目投标的供应商，
应由联合体各方盖章。
享受****支持政策的残疾人福利性单位的标准
享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
（*）安置的残疾人占本单位在职工人数的比例不低于**%（含**%），
并且安置的残疾人数不少于**人（含**人）；
（*）依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同或
服务协议；
（*）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、
失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
（*）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位
所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
（*）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），
或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注
册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或
者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和
劳动意愿的精神残疾人。在职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并
依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
附件**：
省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的属于监狱企业的证明文件
（监狱企业应提供由省级及以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）
出具的监狱企业的证明文件，格式自行编写）
其他资格证明文件及资料（如有）
****市市级****竞争性谈判
需求公示及征集供应商公告
****就****市完整社区建设专项规划项目所需服务进行谈判采购，现对采购人提供的采购需求进行公示，公开征询意见，并接受有意向的潜在供应商报名。
*、项目基本情况
项目编号：****-**-****-***
采购备案号：******-****-*****
项目名称：****市完整社区建设专项规划
采购方式：竞争性谈判
预算金额：****元
最高限价：****元
采购需求：具体内容见采购需求
合同履行期限：合同签订后***日内提交经评审通过的正式规划成果文件。
本项目（是/否）专门面向中小企业：是
本项目（是/否)接受联合体投标：是
*、供应商资格条件
*.满足《中华人民共和国****法》第***条第*款规定；
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同*合同项下的****活动。
*.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
*.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失信行为记录名单。
*.落实****政策需满足的资格要求：供应商为中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位等)。
*.本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。
*、****相关政策执行：
*、落实****强制、优先采购节能产品政策：依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购；****优先采购环保产品政策；****促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
*、根据《中国人民银行****市支行****市财政局关于印发&**;****市****合同线上信用融资实施意见&**;的通知（冶银发[****]**号）》的文件精神,对于有融资需求的供应商（中小微企业）可在****项目中标后登录****市****信息共享平台，查询融资金融机构信息，并向意向金融机构提出****合同线上信用融资申请。
*、小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除：
（*）非专门面向中小企业的项目，对符合《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定的小微企业报价给予**%（工程项目为*%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。
（*）鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的****活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，可给予联合体价格扣除比例：货物服务类为*%，工程类为*%，不重复享受政策。
（*）监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等****促进中小企业发展的****政策，残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
（*）参加****活动的中小企业应当提供本办法规定的《中小企业声明函》（见附件）；监狱企业应提供由省级监狱局、戒毒局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》（见附件）。
*、需求公示
（*）公示期：自****年*月*日起至****年*月**日**:**时止。
（*）意见反馈方式：对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，供应商可以在公示期内将相关意见发送****市（****市）****交易系统本项目下。
（*）采购需求获取方式：应在****省****网（***.****-*****.***.**）或登录****市（****市）****交易系统（*****://*******.******.***:*****/#/*****）免费下载。
（*）需求公示的目的：就采购需求的公正性与专业性征询各潜在供应商的意见，无论是否反馈意见均不影响供应商参与征集供应商名单。
*、征集潜在供应商
（*）征集的供应商为本项目备选供应商，最终由谈判小组从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于*家的供应商参加谈判。如供应商受邀请后无故不参加谈判，将被列入不诚信供应商名单。
（*）有意参与本项目的潜在供应商，在有效时间内在****市（****市）****交易系统（*****://*******.******.***:*****/#/*****）直接登记。流程如下：
（*）数字证书（**）办理。各****当事人应在交易系统完成注册登记，按《****市****交易系统数字证书（**）办理流程》规定办理数字证书（**），并严格按照规定使用电子签名和电子印章。各****当事人通过数字证书登录交易系统，对相关信息加盖电子签章，并对交易行为的真实性、有效性、合法性负责。
（*）未注册账号的供应商，先完成账号注册，经审核通过后办理ＣＡ锁。方式：打开****市****交易系统首页，点击“供应商注册”填写注册信息。供应商注册时应诚信客观、真实准确填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自行承担。注册信息审核通过后可进行**锁办理（办理流程可在****市****交易系统首页-下载中心，下载《****市****交易系统数字证书申请流程》）。
（*）已有账号但未办理**的供应商，登录****市（****市）****交易系统，明确所参与项目标段，在获取文件有效时间内直接下载采购文件（注：未办理**锁无法网上投标！请潜在供应商及时前往****市民之家*楼大厅窗口办理**，否则产生的后果由供应商自行承担）。
（*）已办理**的供应商，登录****市（****市）****交易系统，在有效时间内登记上传报名资料。
（*）供应商无需提交纸质资料，资料上传过程中如遇系统操作问题请拨打咨询服务电话：****-*******。
（*）报名资料至少应当包含以下内容：
*、《****法》第***条第*款规定的条件，提供下列材料：
（*）具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或事业单位法人证书或执业许可证（非企业专业服务机构）或个体工商户营业执照等证明文件）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失信行为记录名单。（提供基本资格条件承诺函，格式见附件）
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明）
（*）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。（提供相关证明）
*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同*合同项下的****活动。（提供声明函，格式见附件）
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。（提供声明函，格式见附件）
*、落实****政策需满足的资格要求：供应商为中小企业(监狱企业、残疾人福利性单位等)（提供《中小企业声明函》（服务类）或监狱企业的证明文件或《残疾人福利性单位声明函》）。
*、本项目的特定资格要求：
供应商具备有效的城乡规划编制乙级及以上资质。（提供相关证明）
*、联系方式
*、采购人信息
名称：****市住房和城乡建设局
地址：****市大棋西路*号
联系人：****
联系电话：****-*******
*、****代理机构信息
名称：****
地址：****省****市下*区杭州西路***号杭州公馆*栋*单元**层综****室
联系方式：****-*******
*、项目联系方式
项目联系人：刘念、****
电话：***********、***********
****
附件*：基本资格条件承诺函
附件*：未与有关系的其它投标人参加同*合同采购活动的声明函
附件*：未为本项目提供相关服务的声明函
附件*：中小企业声明函
附件*：残疾人福利性单位声明函
附件*：监狱企业的证明文件
附件*：项目综合情况分析文件
附件*：采购需求
附件*：
基本资格条件承诺函
（提供承诺函）
致****：
（供应商名称）郑重承诺：
*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。
*.我方未列入信用中国网站（***.***********.***.**)“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（***.****.***.**）“****严重违法失信行为记录名单”中。
*.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国****法》规定的供应商基本资格条件。
我方对以上承诺负全部法律责任。
特此承诺。
（供应商签章）
年月日
联合体协议书
（非联合体可不提供）
牵头人名称：
法定代表人：
法定住所：
成员*名称：
法定代表人：
法定住所：
……
鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（采购人名称）（以下简称采购人）（项目名称）（以下简称本项目）的投标并争取赢得本项目承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：
*．（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。
*．在本项目投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的*切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*．联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的*切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向采购人承担连带责任。
*．联合体各成员单位内部的职责分工如下：。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：。
*．投标工作和联合体在中标后项目实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。
*．联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。
*．本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标合同履行完毕后自动失效。
*．本协议书*式份，联合体成员和采购人各执*份。
牵头人名称：/（盖单位章）
法定代表人：（签字）
成员*名称：/（盖单位章）
法定代表人：（签字）
……
年月日
附件*：
未与有关系的其它投标人参加同*合同采购活动的声明函
（提供声明函）
****：
（供应商名称）参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号：)的****活动，现郑重声明如下：
*．本公司不存在单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人参加本项目同*合同项下的****活动的情况。
*.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
附件*：
未为本项目提供相关服务的声明函
（提供声明函）
****：
（供应商名称）参加贵中心组织的（项目名称）项目(项目编号：)的****活动，现郑重声明如下：
*.本公司不存在为本采购项目提供设计、预算编制、结算编制或者项目管理、监理、检测等服务的情况。
*.对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
附件*：
中小企业声明函
（适用于工程类、服务类项目）
****住房及城乡建设局：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（其他未列明）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
供应商（公章）：
日期：
中小企业声明函
（适用于货物类项目）
****代理机构：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
投标人（公章）：
日期：
中小企业划型标准
依据：工业和信息化部国家统计局国家发改委财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）
| 序号 |
行业 |
大型企业 |
中型企业 |
小型企业 |
微型企业 |
| 序号 |
行业 |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
营业收入(*元) |
从业人员(人) |
总资产(*元) |
| * |
农、林、牧、渔业 |
≥***** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
|
| * |
工业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
建筑业 |
≥***** |
|
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
＜*** |
|
＜*** |
| * |
批发业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥** |
|
≥**** |
≥** |
|
＜**** |
＜* |
|
| * |
*售业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
交通运输业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
仓储业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
邮政业 |
≥***** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| * |
住宿业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
餐饮业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
信息传输业 |
≥****** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥** |
|
＜*** |
＜** |
|
| ** |
软件和信息技术服务业 |
≥***** |
≥*** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥** |
≥** |
|
＜** |
＜** |
|
| ** |
房地产开发经验 |
≥****** |
|
或,≥***** |
≥**** |
|
且,≥**** |
≥*** |
|
且,≥**** |
＜*** |
|
或,＜**** |
| ** |
物业管理 |
≥**** |
≥**** |
|
≥**** |
≥*** |
|
≥*** |
≥*** |
|
＜*** |
＜*** |
|
| ** |
租赁和商务服务业 |
|
≥*** |
或,≥****** |
|
≥*** |
且,≥**** |
|
≥** |
且,≥*** |
|
＜** |
或,＜*** |
| ** |
其他未列明行业 |
|
≥*** |
|
|
≥*** |
|
|
≥** |
|
|
＜** |
|
附件*：
残疾人福利性单位声明函
（符合条件的可选择提供）
****：
本公司（联合体）郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的服务全部由符合政策要求的残疾人福利性单位承接。相关企业（含联合体中的残疾人福利性单位、签订分包意向协议的残疾人福利性单位）的具体情况如下：
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单位）；
*.（标的名称），承接企业为（企业名称），属于（残疾人福利性单位）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
说明：*.如组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与残疾人福利性单位之间不得存在投资关系。*.以联合体方式参与项目投标的供应商，应由联合体各方盖章。
享受****支持政策的残疾人福利性单位的标准
享受****支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：
*.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于**%（含**%），并且安置的残疾人人数不少于**人（含**人）；
*.依法与安置的每位残疾人签订了*年以上（含*年）的劳动合同或服务协议；
*.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；
*.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；
*.提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（*至*级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。
附件*：
省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件
（监狱企业应提供由省级及以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的监狱企业的证明文件，格式自行编写）
附件*：
项目综合情况分析文件
（该分析文件不作为征集资料审核是否合格的依据，仅作为谈判小组选择确定本项目谈判供应商名单的参考，自愿提供）
*、商务情况分析：建议包含但不限于企业简介、承接过的类似项目业绩、拟投入人员资格、拟投入设备等。
*、技术服务分析：建议包含但不限于项目背景情况的分析研究、对本项目实施方案、质量保证、进度控制等。
附件*：
采购需求
*.技术要求
（*）规划范围
****市
*.编制内容
*.进行社区建设现状调查与完整社区建设水平评价。全面调查****市城区社区建设现状，了解现状社区社会（人口）经济发展状况、空间与设施建设情况；评价社区建设水平，发现其存在的短板及共性问题。提出完整社区规划建设总体目标与具体策略。研究分析当前主流推广的社区规划典型案例，提出****市完整社区建设布局总体目标及相关分目标，提出具体建设策略。
*.划定完整社区空间单元及提出空间总体布局方案。根据国土空间总体规划重要设施空间分布情况，划示社区生活圈，确定****市完整社区单元的数量与边界，提出****市完整社区建设总体布局方案。提出公共交通与慢行系统、公共空间与绿地系统、公共服务与商业服务等相关领域体系统筹建议。优化完整社区设施建设标准及提出建设指引。根据****市现状社区居委会及社区社会经济条件、物质空间环境现状特征，科学确定**分钟生活圈及完整社区的建设类型，基于共性问题与需求，分类提出****市完整社区建设标准。分街道（镇）提出生活区建设指引，分空间单元提出典型完整社区建设指引。
*.制定完整社区建设的分期计划及重大行动计划。按照先急后缓原则，统筹安排符合条件完整社区的建设时序，科学确定完整社区近期建设布局。充分衔接发展规划、国土空间总体规划及相关部门专项规划等，制定****年近期、****年中期、****年远期重大行动计划及建设项目库，细化落实完整社区建设规划。提出完整社区规划建设实施的保障措施。结合****市现状提出包括明晰责任主体、多源资金筹措、统筹整合资源、加强宣传引导等方面的保障体系。明确组织实施完整社区建设具体工作与维护工作的相关部门、单位及其职责分工；强化政策供给与规划实施；明确宣传引导、沟通协调与公众参与机制。
按照业主要求形成《****市完整社区建设专项规划》《****市城市社区建设状况调查报告》《****市完整社区建设水平评估报告》《****市完整社区单元划分专题报告》等主体成果及相关决策参考报告、建议等资料。
（*）工作成果形式及要求
（*）书面成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本，图纸和文本文件必须清晰完整、尺寸齐全准确，同类图纸规格应尽量统*。电子数据成果的文本采用***格式，并符合规划成果电子报批和管理的格式要求。
（*）内容明确简练，具有指导性和可操作性。
（*）须制作项目的最终汇报***文件。
（*）须提交编制期间各部门收集的数据资料。
*.商务、服务要求
*.进度要求
按合同履行期限要求。
*.质量要求
满足现行国家、省、市相关行业设计规范、规程、标准要求和采购人（甲方）需求。
*.人员配备要求
*）项目负责人具备高级职称；
*）项目班子成员（项目负责人除外）应当配备不少于*人，且团队人员中含城乡（市）规划、建筑设计、风景园林或园林绿化、土建结构工程、电气工程、供热或暖通工程等专业。
*.付款方式
双方签订合同时协商。
*.报价要求
本项目报价须为人民币报价，报价应包含完成本招标文件采购需求全部内容的所有费用，包含但不限于：项目所有费用（人员工资、利润、管理费、风险费、税费、设计费等所有完成本项目相关的*切费用）。
*.知识产权
采购人向成交供应商支付合同费用后，相应的设计成果的版权全部归采购人所有（成交供应商享有署名权和参与评奖、著述专业论文方面使用该设计成果的权利）。未经采购人同意，成交供应商不得将设计成果自行使用或向第*方转让、泄露。如发生以上情况，采购人有权索赔。
*.其他要求
供应商须承诺在符合法律、法规的框架内，成交供应商有义务按照采购人的要求，配合做好相关管理工作；本采购项目实施过程中对项目内容理解有歧义的，以采购人的解释为准。
由于采购人使用的是财政性资金，采购人向财政部门提交支付申请即视为已履行付款义务。成交供应商应当提前*个工作日向采购人提供符合财政部门要求的请款文件资料、以及与应付款项等额的发票，否则支付期限相应顺延。
项目实施过程中的所有费用由成交供应商承担，包括但不限于税费、项目调研费、资料印刷费、材料制作费、专家评审费等。除成交价外，采购人无需另行支付任何其他费用。
说明：本章所有要求均为实质性要求，必须满足或优于此要求，否则将被视为无效响应。
*、中小企业声明函
（适用于工程类、服务类项目）
（*）武汉****科大建筑规划设计研究院有限公司
****市住房和城乡建设局：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加****市住房和城乡建
设局的****市完整社区建设专项规划采购活动，工程的施工单位全部为符合
政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相
关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况
如下：
*.****市完整社区建设专项规划，属于（其他未列明）行业；承建（承
接）企业为武汉****科大建筑规划设计研究院有限公司，从业人员***人，
营业收入为****.***元，资产总额为*****.***元（从业人员、营业收
入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），
属于中型企业；
*.（\），属于（\）行业；承建（承接）企业为（\），从业人员（\）人，
营业收入为（\）*元，资产总额为（\）*元（从业人员、营业收入、资产总
额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于（\）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立
企业可不填报。
供应商（公章）：武汉****科大建筑规划设计研究院有限公司
日期：****年*月*日
（*）****市城市规划设计研究院有限公司
****市住房和城乡建设局：
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》
（财库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加****市住房和城乡建
设局的****市完整社区建设专项规划采购活动，工程的施工单位全部为符合
政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关
企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如
下：
*.****市完整社区建设专项规划，属于（其他未列明）行业；承建（承
接）企业为****市城市规划设计研究院有限公司，从业人员**人，营业收
入为*元，资产总额为*元（从业人员、营业收入、资产总额填报上*
年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），属于小型企业
*.（*），属于（*）_行业；承建（承接）企业为（*），从业人员
（*）人，营业收入为（*）*元，资产总额为（*）*元（从业人员、营
业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报），
属于（)；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
说明：*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立
企业可不填报。
供应商（公章市城市规划设计研究院有限公司
日期：****年*月*日
***
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