****省****项目合同书
采购项目编号：德政采竞碳（服务）****-***号（第*次）
采购项目名称：****市人民法院“****外包服务”项目
****-**-**(****)-***
采购合同编号：
合同金额（人民币）：******元
采购人（甲方）：****市人民法院（盖章）
中标人（乙方）：****市锦悦物亚管理有限公司（盖章）
采购日期：
采购人（以下简称甲方）：****市人民法院
供应商（以下简称乙方)：****锦悦****管理有限公司
甲、乙双方根据****年*月**日****市人民法院****外包服
务项目的碳商文件要求和采购机构出具的《成交通知书》，并经双方
协商*致，达成合同总价款为******元的****市人民法院****外
包服务项目采购合同：
*、签订本****合同的依据
本****合同所附下列文件是构成本****合同不可分割
的部分：
*.碳商文件；
*.碳商文件的澄清、变更公告；
*中标人提交的碳商相应文件；
*碳商文件中规定的****合同通用条款；
*.成交通知书；
*.履约保证金缴费证明；
*.省级预算单位****计划备案表。
单位：元
*、合同标的及金额
| 服务内容 |
中标报价 |
服务期 |
总价 |
备注 |
| ****市人民法院****外包服务 |
大写：****元 |
*年 |
****** |
|
| ****市人民法院****外包服务 |
小写：******元 |
*年 |
****** |
|
根据上述****合同文件要求，本****合同的总金额
为人民币￥******元（大写）****元。
本合同以人民币进行结算，合同总价包括：服务费、人员工资、
管理费、验收费、手续费、保险费、培训费、中标服务费及服务过程
中包含的不可预见等全部费用。
*、服务内容及标准
（*）服务内容：做好****市人民法院业务用房及****市人
民法院怀头他拉法庭的保洁、绿化、安保、公共秩序维护、停车管理、
消防维保、运行维护等****服务工作。
（*）人员配置：综合管理服务人员不少于*人；安全服务人员
不少于*人；保洁卫生服务人员不少于*人；绿化养护服务人员不少
于*人。
*、服务标准及要求
（*）保洁、绿化服务标准：
*.负责****市人民法院业务用房及****市人民法院怀头他
拉法庭整体（包含院落、办公楼、楼道、）及甲方制定的其他区域日
常卫生清洁服务工作。
*.卫生间保持整洁，每天至少彻底清洁*次，保证卫生间无异味、
无污渍，洗手池台面整洁、镜面光亮，保证洁具无污迹、水迹，垃圾
每天进行清理。
*.每天对法庭、会议室、阅览室、党史陈列馆、男/女更衣室、
走廊、楼道、楼梯及扶手等公共区域进行卫生清理，确保公共区域卫
生整洁，无杂物、无垃圾，桌椅摆放整齐，目视洁净、无污渍，公共
区域垃圾桶每日清理。
*.室外保洁服务，负责****市人民法院院内停车位、台阶、绿
化带等公共区域卫生保洁工作，确保无纸屑、落叶等杂物；夏季做好
积水清理，冬季做好积雪清理工作。
*.对院内花草、树木定期浇水、施肥、修剪、除草和防治病虫害，
保证花草、树木正常生长。
*.洗手液、消毒液、擦手纸、卫生间卷纸、垃圾袋及时购买并摆
放在合理位置。
*.每季度对公共区域内的玻璃窗户至少清洗*次。
*.及时做好各区域垃圾清理工作。
*.以上费用全部由乙方承担。
（*）安保服务标准：
*.严格按照要求做好外来车辆及人员出入登记及安检工作，并做
好相关台账，管理进出院内车辆，正确引导外来车辆有序停放指定区
域，坚决防止各类车辆发生丢失及被盗现象发生；
*.实行**小时值班制，确保门卫室**小时有人在岗，每晚**
点至次日*点，不定时对院内及办公区域内的治安、电器设施、消防
情况，发现问题及时报告处理。
*.做好与安保相关的其他工作及对突发事件的应急处理和上报。
(*）消防维保服务标准：
*.做好火灾自动报警系统维护：每日检查火灾报警控制器自检功
能、消音复位功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和
主备电源自动转换功能；每月检查消防控制室或消防值班工作环境以
及火灾报警控制、联动控制盘、层显(或区域控制器）、手动报警按
钮等是否处于正常完好状态：每季度采用检查设备分期分批试验测试
的工作情况，检查数量不少于总数的**%；试验手动报警按钮报警功
能，抽检数量不少于总数的**%；对主机备用电源进行充放电试验；
自动和手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
*.做好消火栓灭火系统维护：每月检查消防泵房工作环境及消防
泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、室内外消火栓、
储水设备等是否处于正常完好状态.试验自备发电机启动供电的消防
泵能否正常工作；每月检查：启动消防泵，当消防泵为自动控制启动
时,应模拟自动控制的条件进行启动.设备用泵时，应同时试验主、备
泵的切换功能；试验远距离启泵按钮启动消防泵,抽检数量不得不少
于总数的**%；屋顶消火栓出水,检查管网压力和水质。
*.做好气体灭火系统维护：每月检查贮瓶间及防护区的工作环境
以及购气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、
管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光警报装置是否处于正常完好状态；
每半年检查：对灭火器剂贮存器进行检查,灭火剂净重不得小于设计
量的**%；对每*个防护区进行*次模拟自动启动试验，如有问题，则
应对相关的防护区进行*次模拟喷气试验。
*.做好防火分隔系统维护：每月检查防火门、防火卷帘门*周围
有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启闭状态、门的附件
是否齐全完好；每季度检查试验自动方式启动防火门、防火卷帘门,
抽检数量不少于总数的**%；用手动按钮启动防火卷帘门，抽检不少
于总数的**%。
*.做好应急照明疏散指示维护：每月检查安全出口、疏散通道、
重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态；每月试
验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度.抽检数量不少于总
数的**%。
*、做好消防通讯事故广播维护：每月检查电话插孔、重要场所
的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态；每季度检
查试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的**%.
试验选层广播.抽检数量不少于总数的**%；试验从背景音乐状态下
强切至事故应急广播状态的功能。
*、做好移动灭火器材维护：每月检查灭火器种类、数量、设置
位置、标志等是否符合要求；每季度检查灭火器压力、有效期等,必
要时做喷射试验.抽检数量不少于总数的**%。
*、做好其它设施维护：每月检查消防电源及切换设备是否处于
正常完好状态；每季度检查试验消防电源的末端切换功能及切断非消
防电源功能.
*.配合消防部门做好消防年检工作，确保年检合格。
**.消防系统维保前存在的故障进行维修处理所产生的费用由甲
方承担，维保期间出现的故障进行维修处理所产生的费用由乙方承担。
*、交付时间、地点和要求：
（*）服务期：自合同签订之日起*年
（*）服务地点：根据采购人指定地点进行服务；
（*）交付要求：
*.乙方提供不符合报价文件和本合同规定的服务，甲方有权拒绝
接受；
*.乙方应将提供服务的清单资料等交付甲方，如有缺失应及时补
齐，否则视为逾期交货；
*.甲方每*个月对以上服务内容进行验收评查，逾期不验收的，
乙方可视为验收合格。验收合格后，由甲乙双方签署验收单并加盖采
购人公章，甲乙双方各执*份。
*.甲方工作人员验收合格后，由乙方将验收单及付款申请交院财
务室，由财务人员按规定程序审核后付款；
*.甲方在验收过程中发现乙方有违约问题，可按招、投标文件的
规定要求乙方及时予以整改，拒不整改的，甲方有权按照损失扣除相
应服务费。
*.乙方向甲方提供产品相关完税销售发票。
*、付款方式
按中标金额，在每季度（*个月）验收合格后，按照合同总金额
的**%付款。
合同终止后根据绩效评价及合同履行中的过错或过失责任造成
经济损失的在清算后支付。
*、合同的变更、终止与转让
*.除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形外，本
合同*经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。
*.乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
*、违约责任
*.乙方所提供的服务规格、技术标准、材料等质量不合格，应及
时整改；整改不及时的，按逾期处罚，每次扣款***元；因质量问题
甲方不同意接收的，由乙方赔偿由此引起的甲方的*切经济损失；
*.乙方提供的服务如侵犯了第*方权益而引发纠纷或诉讼的，均
由乙方负责交涉并承担全部责任；
*.甲方无故拖延验收时间和乙方逾期服务的，每周应向对方偿付
合同总价款*%的违约金，但违约金累计不得超过违约合同总价款的
*%，超过**天对方有权解除合同，违约方承担因此给对方造成的经
济损失。
*.乙方未按本合同和投标文件中规定的服务承诺提供售后服务
的，乙方应按本合同总金额的*%向甲方支付违约金。
*.其它违约行为按违约合同总价款的*%收取违约金并赔偿经济
损失。
*.乙方对本公司派遣工作人员安全负全部责任，如因工作等原因
造成人身伤害，与甲方无关。
*、不可抗力
*.不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商在
**天内达成进*步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行
的，合同终止。
*.除法律、法规规定的不可抗力情形外，双方约定出现自然灾害
情况亦视为不可抗力。
*、知识产权：详见合同通用条款
**、合同争议解决
*.因服务质量问题发生争议的，应邀请国家认可的相关机构进行
鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务不符合标准的，鉴
定费由乙方承担。
*.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先
通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向里方所在地仲裁委员会
申请仲裁或向乌兰县人民法院提起诉讼。
*.诉讼期间，本合同继续履行。
**、合同生效及其它：
*.本合同*式*份，经双方签字，并加盖公章即为生效。
*.本合同未尽事宜，按经济合同法有关规定处理。
*本合同的组成包含《合同通用条款》。
甲方（盖章）乙方（盖章）：
：不方香
法定代表人或委托代理人：
法定代表人或委托代理人
*
开户银行：*
账号：
地址：
地址：
联系电话：
联系电话：
签订时间：****年*月／日
合同通用条款
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国****法》
的规定，合同双方经协商达成*致，自愿订立本合同，遵循公平原则
明确双方的权利、义务，确保双方诚实守信地履行合同。
*.定义
本合同中的下列术语应解释为：
*.*“合同”指甲乙双方签署的、载明的甲乙双方权利义务的协
议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。
*.*“合同金额”指根据合同规定，乙方在正确地完全履行合同
义务后甲方应付给乙方的价款。
*.*“合同条款”指本合同条款。
*.*“货物”指乙方根据合同约定须向甲方提供的*切产品、设
备、机械、仪表、备件等，包括辅助工具、使用手册等相关资料。
*.*“服务”指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，
如运输、保险及安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方
应承担的其它义务。
*.*“甲方”指购买货物和服务的单位。
*.*“乙方”指提供本合同条款下货物和服务的公司或其他实体。
*.*“现场”指合同规定货物将要运至和安装的地点。
*.*“验收”指合同双方依据强制性的国家技术质量规范和合同
约定，确认合同条款下的货物符合合同规定的活动。
*.**原厂商：产品制造商或其在中国境内设立的办事或技术服务
方式使用本合同条款下软件产品。
*.保密
*.*在本合回履行期间及履行完毕后的任何时候，任何*方均应
对因履行本合同从对方获取或知悉的保密信息承担保密责任，未经对
方书面同意不得向第*方透露，否购应赔偿由此给对方造成的全部损
失。
*.*保密信息指任何*方因履行本合同所知悉的任何以口头、书
面、图表或电子形式存在的对方信息，具体包括：
*.*.*任何涉及对方过去、现在或将来的商业计划、规章制度、
操作规程、外理手段、财务信息；
*.*.*任何对方的技术措施、技术方案、软件应用及开发，硬件
设备的品种、质量、数量、品牌等；
*.*.*任何对方的技术秘密或专有知识、文件、报告、数据、客
户软件、流程图、数据库、发明、知识、贸易秘密。
*.*乙方应根据甲方的要求签署相应的保密协议，保密协议与本
条款存在不*致的，以保密协议为准。
*.质量保证
*.*货物质量保证
*.*.*乙方必须保证货物是全新、未使用过的，并完全符合强制
性的国家技术质量规范和合同规定的质量、规格、性能和技术规范等
的要求。
*.*.*乙方须保证所提供的货物经正确安装、正常运转和保养，
*
在其使用寿命期内须具有符合质量要求和产品说明书的性能。在货物
免费质保期之内，乙方须对由于设计、工艺或材料的缺陷而发生的任
何不足或故障负责，并免费予以改进或更换。
*.*.*根据乙方按检验标准自己检验结果或委托有资质的相关质
检机构的检验结果，发现货物的数量、质量、规格与合同不符；或者
在免费质保期内，证实货物存在缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合
要求的材料等，甲方应书面通知乙方。接到上述通知后，乙方应及时
免费更换或修理破损货物。乙方在甲方发出质量异议通知后，未作答
复，甲方在通知书中所提出的要求应视为已被乙方接受。
*.*.*乙方在收到通知后虽答复，但没有弥补缺陷，甲方可采取
必要的补救措施，但由此引发的风险和费用将由乙方承担。甲方可从
合同款或乙方提交的履约保证金中扣款，不足部分，甲方有权要求乙
方赔偿。甲方根据合同规定对卖方行使的其他权力不受影响。
*.*.*合同条款下货物的免费质保期自货物通过最终验收起算，
合同另行规定除外。
*.*辅助服务质量保证
*.*.*乙方保证免费提供合同条款下的软件产品原厂商至少*年
软件全部功能及其换代产品的升级与技术支持服务（包含任何版本升
级、产品换代、更新及在原有产品基础上的拆解、完善、合并所产生
的新产品，提供升级产品介质及授权，要求原厂商承诺，并加盖原厂
商公章），不得出现因货物停售、转产而无法提供上述支持服务，
*.*.*乙方应保证合同条款下所提供的服务包括培训、安装指导、
单机调试、系统联调和试验等，按合同规定方式进行，并保证不存在
因乙方工作人员的过失、错误或疏忽而产生的缺陷。
*.包装要求
*.*除合同另有约定外，乙方提供的全部货物均应采用本行业通
用的方式进行包装，且该包装应符合国家有关包装的法律、法规的规
定。
*.*包装应适应干远距离运输，并有良好的防潮、防露、防锈和
防粘暴装知等保护措施，以确保货物安全运抵现场。由于包装不善所
引起的货物锈蚀、损坏和损失均由乙方承担。乙方应提供货物运全合
同规定的最终目的地所需要的包装，以防止货物在转运中损坏或变质。
*.*乙方所提供的货物包装均为出厂时原包装。
*.*乙方所提供货物必须附有质量合格证，装箱清单，主机、附
件、各种*部件和消耗品，有清楚的与装箱单相对应的名称和编号。
**货物运输中的运输费用和保险费用均由乙方承相。运输过程中的
*切揭失、提坏均由乙方负责。
*.价格
*.*乙方履行合同所必须的所有费用，包括但不限于货物及部件
的设计、检测与试验、制造、运输、装卸、保险、单机调试、安装调
试指导、技术资料、培训、交通、人员、差旅、免费质保期服务费、
其他管理费用、所有的检验、测试、调试、验收、试运行费用等均已
包括在合同价格中。
*.*本合同价格为固定价格，包括了乙方履行合同全过程产生的
福
所有成本和费用以及乙方应承担的*切税费。
*.*检验费用
*.*.*乙方必须负担本条款下属于乙方负责的检验、测试、调试、
试运行和验收的所有费用，并负责乙方派往买方组织的检验、测试和
验收人员的所有费用。
*.*.*甲方按合同计划参加在乙方工厂所在地检验、测试和验收
的费用全部由乙方负责并已包含在合同总价中。
*.*.*甲方检验人员已到卖方所在地，测试无法依照合同进行，
而引起甲方人员延长逗留时间，所有由此产生的包括甲方人员在内的
直接费用及成本由乙方承担。
**.交货方式及交货时间
交货方式：现场交货，乙方负责办理运输和保险，将货物运抵现
场。
交货时间：所有货物运抵现场并经双方开箱验收合格之日。
**.检验和验收
**.*开箱验收
**.*.*货物运抵现场后，双方应及时开箱验收，并制作验收记
录，以确认与本合同约定的数量、型号等是否*致。
**.*.*乙方应在交货前对货物的质量、规格、数量等进行详细
而全面的检验，并出具证明货物符合合同规定的文件。该文件将作为
申请付款单据的*部分，但有关质量、规格、数量的检验不应视为最
终检验。
**.*.*开箱验收中如发现货物的数量、规格与合同约定不符，
甲方有权拒收货物，乙方应及时按甲方要求免费对拒收货物采取更换
或其他必要的补救措施，直至开箱验收合格，方视为乙方完成交货。
**.*检验验收
**.*.*交货完成后，乙方应及时组装、调试、试运行，按照合
同专用条款规定的试运行完成后，双方及时组织对货物检验验收。合
同双方均须派人参加合同要求双方参加的试验、检验。
**.*.*在具体实施合同规定的检验验收之前，乙方需提前提交
相应的测试计划(包括测试程序、测试内容和检验标准、试验时间安
排等）供甲方确认。
**.*.*除需甲方确认的试验验收外，乙方还应对所有检验验收
测试的结果、步骤、原始数据等作妥善记录。如甲方要求，乙方应提
供这些记录给买方。
**.*.*检验测试出现全部或部分未达到本合同所约定的技术指
标，甲方有权选择下列任*处理方式：
*.重新测试直至合格为止；
*.要求乙方对货物进行免费更换，然后重新测试直至合格为止；
无论选择何种方式，甲方因此而发生的因卖方原因引起的所有费用均
由乙方负担。
**.*使用过程检验
**.*.*在合同规定的免费质保期内，发现货物的质量或规格与
合同规定不符，或证明货物有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的
原材料等，由甲方组织质检（相关检测费用由卖方承担），据质检报告
及质量保证条款向卖方提出索赔，此索赔并不免除乙方应承担的合同
义务。
**.*.*如果合同双方对乙方提供的上述试验结果报告的解释有
分歧，双方须于出现分歧后**天内给对方声明，以陈述己方的观点。
声明须附有关证据。分歧应通过协商解决。
**.付款条件
本合同条款下的付款方法和条件在“****省****合同书”
中具体规定，
**.履约保证金
**.*乙方应在合同签订前，按招标文件第*部分“*授予合同”
中第**.*项的约定提交履约保证金。
**.*履约保证金用于补偿甲方因乙方不能履行其合同义务而蒙
受的损失。
**.*履约保证金应使用本合同货币，按下述方式之*提交(招标
文件中另有约定的除外）：
**.*.*甲方可接受的在中华人民共和国注册和营业的银行出具
的履约保函；
**.*.*支票或汇票。
**.*乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金
中取得补偿。货物验收合格后，甲方将履约保证金退还乙方或转为质
量保证金。
**．索赔
**.*货物的质量、规格、数量、性能等与合同约定不符，或在
免费质保期内证实货物存有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合要求
的材料等，甲方有权根据有资质的权威质检机构的检验结果向乙方提
出索赔（但责任应由保险公司或运输部门承担的除外）。
**.*在履约保证期和检验期内，乙方对甲方提出的索赔负有责
任，乙方应按照甲方同意的下列*种或多种方式解决索赔事宜:
**.*.*在法定的退货期内，乙方应按合同规定将货款退还给甲
方，并承担由此发生的*切损失和费用，包括利息、银行手续费、运
费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回货物所需的其
它必要费用。如已超过退货期，但乙方同意退货，可比照上述办法办
理，或由双方协商处理。
**.*.*根据货物低劣程度、损坏程度以及甲方所遭受损失的数
额，经甲乙双方商定降低货物的价格，或由有资质的中介机构评估，
以降低后的价格或评估价格为准。
**.*.*用符合规格、质量和性能要求的新*件部件或货物来更
换有缺陷的部分或修补缺陷部分，乙方应承担*切费用和风险，并负
担甲方所发生的*切直接费用。同时乙方应相应延长修补或更换件的
履约保证期。
**.*乙方收到甲方发出的索赔通知之日起*个工作日内未作答
复的，甲方可从合同款或履约保证金中扣回索赔金额，如金额不足以
补偿索赔金额，乙方应补足差额部分。
**.迟延交货
**.*乙方应按照合同约定的时间交货和提供服务。
**.*除不可抗力因素外，乙方迟延交货，甲方有权提出违约损
失赔偿或解除合同。
**.*在履行合同过程中，乙方遇到不能按时交货和提供服务的
情况，应及时以书直形式将不能按时交货的理由、预期延误时间通知
甲方。甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可情延长交货时
间。
**.违约赔偿
除不可抗力因素外，乙方没有按照合同规定的时间交货和提供服
务，甲方可要求乙方支付违约金。违约金每日按合同总价款的*分之
*计收。
**.不可抗力
**.*双方中任何*方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行
受限时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所
影响的时间。
**.*受事故影响的*方应在不可抗力的事故发生后以书面形式
通知另*方。
**.*不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协
商达成进*步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合
同终止。
**.税费
与本合同有关的*切税费均由乙方承担。
**.合同争议的解决
**.*甲方和乙方由于本合同的履行而发生任何争议时，双方可
先通过协商解决。
**.*任何*方不愿通过协商或通过办商仍不能解决争议，则双
方中任何*方均应回乌兰县人民法院起诉。
**.违约解除合同
**.*出现下列情形之*的，视为乙方违约。甲方可向乙方发出
书面通知，部分或全部终止合同，同时保留向乙方索赔的权利。
**.*.*乙方未能在合同规定的限期或甲方同意延长的限期内，
提供全部或部分货物的；
**.*.*乙方未能履行合同规定的其它主要义务的；
**.*.*乙方在本合同履行过程中有欺诈行为的。
**.*甲方全部或部分解除合同之后，应当遵循诚实信用原则购
买与未交付的货物类似的货物或服务，乙方应承担买方购买类似货物
或服务而产生的额外支出。部分解除合同的，乙方应继续履行合同中
未解除的部分。
**.破产终止合同
乙方破产而无法完全履行本合同义务时，甲方可以书面方式通知
乙方终止合同而不给予乙方补偿。该合同的终止将不损害或不影响甲
方已经采取或将要采取任何行动或补救措施的权利。
**.转让和分包
**.*****合同不能转让。
**.*经甲方书面同意乙方可以将合同条款下非主体、非关键性
工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不
得再次分包。分包后不能解除卖方履行本合同的责任和义务，接受分
包的人与乙方共同对甲方连带承担合同的责任和义务。
**.合同修改
甲方和乙方都不得擅自变更本合同，但合同继续履行将损害国家
和社会公共利益的除外。如必须对合同条款进行改动时，当事人双方
须共同签署书面文件，做为合同的补充。
**.通知
本合同任何*方给另*方的通知，都应以书面形式发送，而另*
方也应以书面形式确认并发送到对方明确的地址。
**.计量单位
除技术规范中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。
**.适用法律
本合同按照中华人民共和国的相关法律进行解释。
功能介绍
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