合同编号:*******-****-***
建设工程施工合同
工程名称:****县*********义寨乡第*
初级中学项目
建设单位:****县教育体育局
限公
施工单位:****旭磊建筑工程有限
**
*
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人(全称):****县教育体育局
承包人(全称):****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双
方就****县*********义寨乡第*初级中学项目
施工标段工程施工及有关事项协商*致,共同达成如下协议:
*、工程概况
*.工程名称:****县*********义寨乡第
*初级中学项目
*.工程地点:****县*义寨乡第*初级中学
*.工程立项批准文号:豫财建(****)**号
*.资金来源:****。
*.工程内容:****县*义寨乡第*初级中学综合楼及餐宿楼
的续建及校园内围墙、地面硬化、排水沟等附属工程。
*.工程承包范围:招标文件中工程量清单及施工图纸范围内
所包含的全部内容。
*、合同工期
计划开工日期:****年*月**日。
计划凌工日期:****年*月**日。
工期总日历天数:***天。工期总日历天数与根据前述计划
开竣工日期计算的工期天数不*致的,以工期总日历天数为准。
*
*、质量标准
工程质量符合建筑工程施工质量验收统*标准、设计和义务
教育建设相关规范标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价共计:
人民币(大写)*************元*角*分
(¥*******.**);
*、项目经理
承包人项目经理:方腾龙
身份证号:******************。
建造师注册证书号:豫************。
联系电话:***********
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)成交通知书;
(*)招标文件及投标文件;
(*)专用合同条款及其附件;
(*)通用合同条款;
(*)技术标准和要求;
(*)图纸;
(*)已标价工程量清单或预算书;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成
*
合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出
的补充和修改,属于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建
设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,
确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期
及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并
承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、其它
*、本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的
含义相同。住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建
设工程施工合同》(**—****—****)第*部分通用条件,第*
部分专用条件也是本合同的组成部分。
*、合同当事人及其他相关方
监理人:彭胜望
公司名称:****鑫东辰工程管理有限公司;
联系电话:***********
设计人:张艳梅
公司名称:****省旭腾建筑设计有限公司;
联系电话:***********
*、修正
出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:不调整(有
变更签证单除外)
市场价格波动是否调整合同价格的约定:不调整
*、分包的*般约定
禁止分包的工程包括:全部中标工程
*、关于修建临时设施费用承担的约定:承包方不得损毁发
包方提供的场地、道路、物品,如出现损毁,承包方在施工结束
后恢复原貌
*、付款周期
关于付款周期的约定:完成工程量**%后,第*次支付工程
款**%;完成工程量**%后,第*次支付工程款**%;工程竣工
验收合格审计结果出来后,第*次申请全额工程款的**%;保质
期满后,申请质保金工程款*%。工程款的支付时间以县财政支
付时间为准。
*、缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:主体终身责任期限
*、质量保证金
是否扣留质量保证金的约定:扣留*%的工程款;
*、承包人违约
承包人违约的其他情形:不按时交工、竣工交付使用,不按
期整改,不按要求配备技术人员;出现质量问题,造成社会不良
影响。
第*次罚款
承包人违约责任的承担方式和计算方法:
****元,第*次罚款****元,第*次直接解除合同并有承包人
承担*切损失。
承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保
险证明的违约责任:罚款*****元
**、因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定:无特别原因工程累
计停工超过*个月;出现重大质量事故或者问题
**、保险
关于工程保险的特别约定:承包方必须为所使用的工人缴
纳*险!必必须为每位工人缴纳人身意外险
.
*、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是
合同的组成部分。
*、仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第*_种方式
解决:
(*)向仲裁委员会申请仲裁;
(*)向****县人民法院起诉。
**、合同生效
本合同自_签订之日生效。
**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,发包人执*
份,承包人执*份。
教
*
承包单位公
建设单位:
兰者县教育体育
****
后
法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:
(签字)互人鸡
(签字)
****年*月*日签订
统*社会信用代码:统*社会信用代码:
************************************
地址:****县振兴路北段地址:河****省商丘市柘城县
邮政编码:******邮政编码:******
法定代表人:法定代表人或代理人:豆乃群
电话:****-********电话:
开户银行:开户银行:中原银行股份有限公
司商丘景苑支行
账号:账号:******************
*
附件:
工程质量保修书
发包人(全称):****县教育体育局
*
承包人(全称):****
发包人和承包人根据《中华思民共和国建筑法》和《建设工
程质量管理条例》,经协商*致就****教育强国推进土
程*义寨乡第*初级中学项目施工标段签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承
担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水
工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供
冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双
方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
包括所中标的所有工程项目
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保
修期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合
理使用年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的
防渗为*年;
*
*.装修工程为**年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年;
*
*.供热与供冷系统为**个采暖期、供冷期;
*.给排水设施、道路等配套工程为*年;
主体终身保修,地
*.其他项目保修期限约定如下:
板地面、外墙真石漆保修*年
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、工程通过竣工验收之日起**个月后,经再次验收合格,
发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通
知之日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,
发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应
当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质
量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部
门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质
等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*
*、双方约定的其他工程质量保修事项:无。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签
署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。
承包人松章
建设单位(公章):
****县教育体育局****
有
法定代表人或代理人(签字):法定代表人或代理人(签字):
****年*月日
**
根据****县****年*****义寨乡第*初级中学
项目的招标文件和贵公司递交的投标文件,通过公开招标的方
贵单位在收到本中标通知书原件后**天内与照
式,经评标委员会评审,定标委员会定标后,现确定贵单位为
特此通知!
项目名称 |
项目名称 |
上述项目的中标人,主要内容如下:****县****年*****义寨乡第*初级中学项目 |
标段名称 |
|
第*标段 |
中标价(人民币) |
中标价(人民币) |
小写:*******.**元大写:*************元*角*分 |
项目经理 |
项目经理 |
方腾龙 |
质量要求 |
质量要求 |
符合国家验收标准合格工程 |
工期 |
工期 |
***日历天 |
招标人:
招标代理机构:
****县公共资源
****年**月**日