中联西北工程设计研究院有限公司
合同协议书
穆山县卫生健康和体育局（发包人名称，以下简称“发包人”）
为实施穆山县公办示范性综合托育机构项目（***总承包）（项目名
称），已接受****、中联西北工程设计研究院有限公
司（联合体承包人名称，以下简称“承包人”*对该项目设计施工总
承包投标。发包人和联包人共同达成海下事汉院有限
****************
*.本协议书与下列文件起构成合同文件
（）中标通知团建
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）发包人要求；
（*）其他合同文件。
*.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同
约定次序在先者为准。
*.签约合同价：施工图设计费：最终财政评审价的**.**%；建筑安
装工程费：最终财政评审价的**.**%。
*.*建筑安装工程费合同含税暂定总价为人民币（大写）：***
*********元整（小写金额：￥********.**元）：增值税税
率*%
*************
*.*施工图设计费合同暂定总价为人民币（大写）：*****任
**元整（小写金额：￥******.**元）；税率*%。
*.*合同总价为暂定总价，不作为工程最终结算价值，最终合同总
价为结算审计后的合同总价。
*.承包人项目经理：舞志峰…设计负责人：方仲贤_
*.设计要求的质量标准：合格
施工要求的质量标准：达到国家及行业现行施工质量验收规范合
格标准
*.承包人承诺按合同约定承担工程的设计、实施、竣工及缺陷修复
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*.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价
款。
*.承包人计划开始工作时间：实际开始工作时间按
照监理人开始工作通知中载明的开始工作时间为准。工期为***天。
*.本协议书*式*份，合同双方各执*份限公司
**.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组
成部分。
*********
（以下无正文）
发包人：穆山县卫生健康和体育局（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
**&**;*年_
*月
******.***
联合体李头人（承包人北工程所
****（盖单位章）
*
*********
法定代表人或其委托代理人：
中
联合体成员：中联西北工程设计研究院有限公司（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）*
年月日
第*页共***页
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第*节专用合同条款
*．*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：（*）中标通知书；（*）投标书及
*
其附件；（*）本合同专用条款：（*）本合同通用条款：（*）标准、
规范及有关技术文件；（*））施工图纸：*）招标文件等。******
中铁******
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：****鼎佳工程监理有限公司：
资质类别和等级：房屋建筑工程专业乙级；
联系电话：***********;
电子邮箱：***********.***；
通信地址：****市*荣县城新建南路西侧。喜
*.*.*.*设计人：
心
名称：中联西北工程设计研究院有限公司；
厂样
*******
电子信箱：***********.***
通信地址：西安市高新区丈**路**号
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
*.*.*.*永久占地包括：
*.*.*.**临时占地包括：
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：
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*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家现行标准规范、或（和）
工程所在地的标准规范，包括但不限于：
国务院《建设工程质量管理条例》、国务院《建设工程安全生产管
理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管
理暂行办法》、建设部《房屋建筑工程质量保修办法》《建设工程文
件归档整理规范》**/******-****译《建设工程工程量清单计价规范》******
*******-****）中沙西省建设工程工程量清单计价规则》，中华人
*******
民共和国《工程建设标准强制性条文》、现行《建筑工程质量验收统*
标准》、《建筑工程施工及验收规范》、《建设工程勘察设计管理条例》、
《****省建设工程质量和安全生产管理条例》等国家、部门及地方现行
及后续的有关法律、法规、规章、规范性文件等；
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：人
发包人提供国外标准、规范的份数：下
发包人提供国外标准、规范的名称：*
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：上
*.*合同文件的优先顺序
**********&***;***
合同文件组成及优先顺序为：（*本合同协议书；（*）中标通知
书；（*）投标函及其附录（*）专用条款；（*）通用条款；（*）招标文件（含
工程量清单及答疑纪要）（*）标准、规范及有关技术文件；（*）图
纸：（*）承包人投标文件及其附件：（**）工程报价单或者预算书：
（**）双方约定的其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后*天；
发包人向承包人提供图纸的数量：*份；
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发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*.*承包人文件：全部初设图纸。
需要由承包人提供的文件，包括：全部设计施工图纸
承包人提供的文件的期限为：合同签订后**天内；
承包人提供的文件的数量为：_*套图纸；
承包人提供的文件的形式为：
**********，***
发包人审批承包人文件的期限*个工作日
***现场图铁原康中联
关于现场图纸准备的约定：执行合同通用条款。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、
证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书
面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：特快专递或专人、挂号信、传真或
双方商定的电子传输方式：
发包人指定的接收人为：赵东杰
*****&***;*************
承包人指定的接收人为北舞志峰；*************
监理人接收文件的地点：穆山县公办示范性综合托育机构项目监理
部；
监理人指定的接收人为：贺永琪。
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行合同通用条款。
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工临时围墙。
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关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交
通设施的约定：场内原有硬化道路。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他
有关费用由承担。
*.**知识产权
***&***;********
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
***
编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似
性质的文件的著作权的归属：执行合同通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行合同通用条
款。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行
合同通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行合同通用条
款。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费的承担方式：
********************
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是_
允许调整合同价格的工程量偏差范围：执行合同通用条款。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
*
姓名：赵东杰
身份证号：******************
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职务：局长
联系电话：****-*******
电子邮箱：_*******@***.****
通信地址：山县峰西街**号
发包人对发包人代表的授权范围如下：
*.*.*提供施工现场
***************
关于发包人移交施工现场的期限要求：合同签订后*天。
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行合同通用
条款。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：执行合同通用条款。
发包人是否提供支付担保：执行合同通用条款。
发包人提供支付担保的形式：执行合同通用条款。
：
*．承包人
*.*承包人的*般义务
*************.***
（*）承包人提交的凌工资料的内容：全部施工资料。
中铁
承包人需要提交的竣工资料套数：*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：全部承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后**日内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质资料。
（*）承包人应履行的其他义务：
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
姓名：舟志峰；
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身份证号：******************；
建造师执业资格等级：*级；
建造师注册证书号：晋************；
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：_晋建安*（****）*******
厂
联系电话：***********;
************************
中联的香
通信地址：太原市小店区坞城南路**号*幢*单元***号
承包人对项目经理的授权范围如下：工程施工管理、资料签署。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：**天
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的
违约责任：执行合同通用条款。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每月到岗天数
不少于**天，每缺岗*天以***元为标准支付违约金，发包人有权丛
工程款中直接扣除。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：如违约*次按***元
标准支付违约金。
*******************
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：如违约*
次按***元标准支付违约金，发包人有权从工程款中直接扣除。*****
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的
期限：合同签订后*天。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：
如违约*次按***元标准支付违约金，发包人有权从工程款中直接扣除。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行合
同通用条款。
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*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：如违约*次
按***元标准支付违约金，发包人有权从工程款中直接扣除。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：如违约*
次按***元标准支付违约金，发包人有权从工程款中直接扣除。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
*********
禁止分包的工程包括：执行合同通用条款。
中联西
主体结构、关键性工作的范围：执行合同通用条款。
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：
其他关于分包的约定：
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：执行合同通用条款。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
*.*履约担保
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
*．监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：详见监理合同。
关于监理人的监理权限：详见监理合同
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的
约定：。
*.*监理人员
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总监理工程师：
姓名：贺永琪
职务：总监理工程师；
监理工程师执业资格证书号：********
联系电话：***********；
电子信箱：***********.***；
通信地址：穆山县公办示范性综合托育机构项目监理部。！****************
**
关于监理人的其他约定：详见监理合同。
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理
人对以下事项进行确定：
（*）执行合同通用条款：
（*）执行合同通用条款：
(*）执行合同通用条款。
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：执行合同通用条款******
关于工程奖项的约定：*执行合同通用条款。
*.*隐萨工程检
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：执行
合同通用条款。
监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行合同通
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*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：执行合同通用条
款。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、
数量要求：执行合同通用条款。
*********
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：执行合同通用条款。
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：执行合同通用条款。
施工现场需要配备的试验设备：执行合同通用条款。
施工现场需要具备的其他试验条件：执行合同通用条款。
*.*现场工艺试验
现汤工艺试验的有关约定：执行企同通有东有限公司
**.变更
关于变更的范围的约定：设计变更、现场签证
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：关于变更估价原则的约定：当施工图设计完
成并确定财政评审价后，由于发包人对建设规模、建设标准、承包范围
及施工图内容的更改导致的变更，变更价款按以下原则进行调整。其他
原因导致的变更，不作调整。
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****.***
（*）经财政评审的工程量清单计价中，有适用于变更工作相应单
价的，采用该单价进行确定。
（*）经财政评审的工程量清单计价中，没有适用于变更工作单价
的，但有类似单价，参照该类似单价进行确定。
（*）经财政评审的工程量清单计价中，没有适用于变更工作的单
价也无类似单价，按本项目工程量清单计价编制原则进行计价，经双方
确认后作为结算依据。
（*）变更、签证工程的措施项目费调整原则按财政评审的工程量******
清单计价原则调整。
（*）以上变更价款执行中标下浮费率。
（*）只有发包人同意并下发的变更指令可作为设计变更执行。承
包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的
更改及对材料、设备的换用，须经监理工程师审核，报发包人批准后实
施，并作为设计变更结算依据。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：执行合同通用条款。
发包人审批承包人合理化建议的期限开执行合同通用条款。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效
益的奖励的方法和金额为：
执行合同通用条款。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方
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式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：经发包人同意，承包人可
使用暂列金额，并对合同价格进行相应调整，未使用的暂列金额归发包
人所有。
**.价格调整
************************************
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同价格进
行调整：
第*种方式：
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的
约定：卜；
第*种方式：
(*)关于基准价格的约定：钢筋、砖、砌块、****、水泥、砂子、***
石子。
******************
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式：采用以下第*种方式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、总价合同。
总价包含的风险范围：
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风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：暂定总价
发包人对承包人编制的设计施工图进行确认后，由于发包人原因导
致施工图重大变更的，由此导致的价格变化按本合同约定的计价原则双
方确定。
**.*预付款
**.*.*预付款的支付**********************************************，***
预付款支付比例或金额：**%
预付款支付期限：合同签订后**日内。
预付款扣回的方式：按进度扣回
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：
预付款担保的形式为：
**.*计量
**.*.*计量原则
******
工程量计算规则：依据《*******-****》建设工程工程量清单计
规范执行。
*******************
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*
项（总价合同的计量）约定进行计量：
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**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
工程款支付：合同签订后**日内，工程开工前发包人向承包人支
付暂定合同总价**%的预付款，同时向承包大支付暂定合同总价*%的安
全文明施工费、临时设施费环境保护费开工后按月支付进度款，每
月**日报工程量，审核后平次月**日前支付财政评审价的**%（分*
*****
次扣回预付款）；工程完工达到竣工验收条件后付至财政评审价的**%，
工程竣工验收合格后，待工程结算审计后支付至工程结算价款的**%，
剩余*%作为质量保证金，缺陷期满后无质量问题*次性无息支付。（建
筑安装工程费由发包人按照合同约定支付给****，并
在付款前由收款单位向发包人开具足额符合要求的增值税发票）
设计费支付：发包人向承包人支付暂定合同总价**%的预付款；承
包人在交付全部施工蓝图后付至财政评审价的**%；工程竣工验收合格，
交付竣工蓝图后付至财政评审价的**%；待宝程结算审计后支付至工程
*********
结算价款的***%。（设计费由发包人按照合同约定支付给中联西北工程
******
设计研究院有限公司并在付款前向发包人开具足额符合要求的增值税
发票）
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行合同通用条款。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：卜
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行合同通用条款。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：下
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**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：执行合同通用条款。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行合同通用条
款。
（*）发包人支付进度款的期限：_收到承包人付款凭证后的*日内。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方就，有坚
*******
**.*。*支付分解表的制工程设计开
口联*********
*、总价合同支付分解表的编制与审批：卜
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：下
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前*小时提交书面延期
要求。
关于延期最长不得超过：_**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关资工验收程的的定：行同通限公司
*****
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金
中秋
的计算方法：
*************
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：工程验收合格后**日内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法
为：／。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：／
**．凌工结算
**.*竣工付款申请
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承包人提交竣工付款申请单的期限：凌工验收合格后*日内。
竣工付款申请单应包括的内容：按发包人要求提供。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到付款申请单*日内。
发包人完成竣工付款的期限：审批完成后*日内
吉
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：依据已标价的工程
量清单现场复核。
**．缺陷责任期与保修***********************************
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：凌工验收合格后**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：
（*）结算审计后工程总价的*%的工程款；
（*）其他方式：
****
质量保证金的扣留采取以下第（*）种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计
算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*)其他扣留方式：下
关于质量保证金的补充约定：下
**.*保修
**.*.*保修责任
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工程保修期为：**年。
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*日内。
**．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
*****#***********
发包人违约的其他情形：执行合同通用条款。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违
约责任：执行合同通用条款。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行
合同通用条款。
（*）发包人违反第**.*款（变更的范围）第（*）项约定，自行实施
被取消的工作或转由他人实施的违约责任：执行合同通用条款。
(*）发包人提供的材料，工程设备的规格、数量或质量不符合合同
*
约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约
责任：执行合同道用条工程
***********
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行合同通
用条款。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包
人无法复工的违约责任：执行合同通用条款。
(*)其他：卜
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行合同通用条款。
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**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行合同通用条款。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行合同通用条款。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包
人文件和由承包人或以其名义
*****，
编制的其他文件的费用承担方式：执行合同通用条款。
**.不可抗力
**********
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情
形：人
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后
天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：劳务人员工伤险，意外险。
**.*其他保险
**************
关于其他保险的约定：执行合同通用条款。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行合同通用条款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行合同通用条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否
**.*.*争议评审小组的确定
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争议评审小组成员的确定：下
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：/
其他事项的约定：卜
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
*******
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向****市仲裁委员会申请仲裁；
（*)向山县人民法院起诉。
****************************************************************
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