建设工程施工合同
工程名称：
循化县民族****
建设单位：
****自治县民政局
施工单位：****
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
****省****项目合同书
项目名称：循化县民族****
项目编号：****诚鑫询价（工程）****-***
合同编号：****-****-***
合同金额（人民币）：*******.**
发包人（甲方）：****自治县民政局（盖章）
承包人（乙方）：****（盖章
租
青
签订日期：****年*月**日
*
*******
说明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合
同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华
人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关
法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工
程总承包合同示范文本（试行）》（**-****-****）进行了修订，
制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（**-****-****）
（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件
*部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、
合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包
项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生
效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条件
通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、
《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项
目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约
定。通用合同条件共计**条，具体条款分别为：第*条*般约
定，第*条发包人，第*条发包人的管理，第*条承包人，
*
第*条设计，第*条材料、工程设备，第*条施工，第*条工
期和进度，第*条竣工试验，第**条验收和工程接收，第**
条缺陷责任与保修，第**条竣工后试验，第**条变更与调
整，第**条合同价格与支付，第**条违约，第**条合同解
除，第**条不可抗力，第**条保险，第**条索赔，第**
条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承
包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（*）专用合同条件
专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具
体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、
完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件
时，应注意以下事项：
*.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号*
致；
*.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相
应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如
无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；
*.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，
合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、
补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同*条款号
增加相关条款的内容。
*、《示范文本》的适用范围
*
《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承
包承发包活动。
*、《示范文本》的性质
《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人
可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照
法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
*
目录
第*部分合同协议书.
、工程概况.*
*、合同工期.
*、质量标准，*
*、签约合同价与合同价格形式。*
*、工程总承包项目经理*
*、合同文件构成.*
*、承诺.*
*、订立时间..*
*、订立地点*
*、合同生效*
**、合同份数.*
第*部分通用合同条件.*
第*条*般约定*
*.*词语定义和解释.*
*.*语言文字.**
*.*法律**
*.*标准和规范**
*.*合同文件的优先顺序**
*.*文件的提供和照管**
*.*联络.**
| 第*部分合同协议书. |
目录 |
| 、工程概况. |
|
| *、合同工期. |
|
| *、质量标准， |
* |
| *、签约合同价与合同价格形式。 |
* |
| *、工程总承包项目经理 |
* |
| *、合同文件构成. |
* |
| *、承诺. |
|
| *、订立时间.. |
* |
| *、订立地点 |
* |
| *、合同生效 |
* |
| **、合同份数. |
* |
| 第*部分通用合同条件. |
* |
| 第*条*般约定 |
* |
| *.*词语定义和解释. |
* |
| *.*语言文字. |
** |
| *.*法律 |
** |
| *.*标准和规范 |
** |
| *.*合同文件的优先顺序 |
** |
| *.*文件的提供和照管 |
** |
| *.*联络. |
** |
*.*严禁赔赔**
*.*化石、文物**
*.**知识产权.**
*.**保密**
*.**《发包人要求》和基础资料中的错误，**
*.**责任限制.**
*.**建筑信息模型技术的应用，**
第*条发包人**
*.*遵守法律.**
*.*提供施工现场和工作条件..**
*.*提供基础资料.**
*.*办理许可和批准.**
*.*支付合同价款**
*.*现场管理配合.**
*.*其他义务.**
第*条发包人的管理.**
*.*发包人代表**
*.*发包人人员.**
*.*工程师**
*.*任命和授权.**
*.*指示.**
*.*商定或确定
**
*.*会议.**
第*条承包人**
*
| *.*严禁赔赔 |
** |
| *.*化石、文物 |
** |
| *.**知识产权. |
** |
| *.**保密** |
|
| *.**《发包人要求》和基础资料中的错误， |
** |
| *.**责任限制. |
** |
| *.**建筑信息模型技术的应用， |
** |
| 第*条发包人 |
** |
| *.*遵守法律. |
** |
| *.*提供施工现场和工作条件.. |
** |
| *.*提供基础资料. |
** |
| *.*办理许可和批准. |
** |
| *.*支付合同价款 |
** |
| *.*现场管理配合. |
** |
| *.*其他义务. |
** |
| 第*条发包人的管理. |
** |
| *.*发包人代表 |
** |
| *.*发包人人员. |
** |
| *.*工程师 |
** |
| *.*任命和授权. |
** |
| *.*指示. |
** |
| *.*商定或确定 |
** |
| *.*会议. |
** |
| 第*条承包人* |
** |
*.*承包人的*般义务**
*.*履约担保.**
*.*工程总承包项目经理**
*.*承包人人员.**
**
*.*分包
*.*联合体．**
*.*承包人现场查勘**
*.*不可预见的困难，**
*.*工程质量管理.**
**
第*条设计
*.*承包人的设计义务。**
*.*承包人文件审查.**
*.*培训**
*.*竣工文件**
*.*操作和维修手册，**
*.*承包人文件错误，**
第*条材料、工程设备.**
*.*实施方法.**
**
*.*材料和工程设备
**
*.*样品.
*.*质量检查..**
*.*由承包人试验和检验，**
*.*缺陷和修补**
**
第*条施工
*
*.*交通运输，**
*.*施工设备和临时设施**
*.*现场合作**
*.*测量放线**
*.*现场劳动用工。**
*.*安全文明施工.**
*.*职业健康.**
*.*环境保护，**
*.*临时性公用设施，**
*.**现场安保.**
*.**工程照管**
第*条工期和进度**
*.*开始工作.**
*.*竣工日期..**
*.*项目实施计划**
*.*项目进度计划.**
*.*进度报告**
*.*提前预警**
*.*工期延误**
*.*工期提前**
*.*暂停工作**
*.**复工.**
第*条竣工试验**
*.*竣工试验的义务.**
*
*.*延误的试验**
*.*重新试验**
*.*未能通过竣工试验，**
第**条验收和工程接收**
**.*竣工验收**
**.*单位/区段工程的验收**
**.*工程的接收**
**.*接收证书，**
**.*竣工退场，**
第**条缺陷责任与保修.**
**.*工程保修的原则，**
**.*缺陷责任期..**
**.*缺陷调查，**
**.*缺陷修复后的进*步试验**
**.*承包人出入权**
**.*缺陷责任期终止证书：**
**.*保修责任。**
第**条竣工后试验.**
**.*竣工后试验的程序…**
**.*延误的试验**
**.*重新试验，**
**.*未能通过竣工后试验。**
第**条变更与调整**
**.*发包人变更权.**
*
| *.*延误的试验 |
** |
| *.*重新试验 |
** |
| *.*未能通过竣工试验， |
** |
| 第**条验收和工程接收 |
** |
| **.*竣工验收 |
** |
| **.*单位/区段工程的验收 |
** |
| **.*工程的接收 |
** |
| **.*接收证书， |
** |
| **.*竣工退场， |
** |
| 第**条缺陷责任与保修. |
** |
| **.*工程保修的原则， |
** |
| **.*缺陷责任期.. |
** |
| **.*缺陷调查， |
** |
| **.*缺陷修复后的进*步试验 |
** |
| **.*承包人出入权 |
** |
| **.*缺陷责任期终止证书： |
** |
| **.*保修责任。 |
** |
| 第**条竣工后试验. |
** |
| **.*竣工后试验的程序… |
** |
| **.*延误的试验 |
** |
| **.*重新试验， |
** |
| **.*未能通过竣工后试验。 |
** |
| 第**条变更与调整 |
** |
| **.*发包人变更权.* |
** |
**.*承包人的合理化建议.**
**.*变更程序**
**.*暂估价..**
**.*暂列金额..**
**.*计日工**
**.*法律变化引起的调整，**
**.*市场价格波动引起的调整**
第**条合同价格与支付**
**.*合同价格形式.**
**.*预付款**
**.*工程进度款***
**.*付款计划表***
**.*竣工结算..***
**.*质量保证金***
**.*最终结清***
第**条违约.***
**.*发包人违约.***
**.*承包人违约..***
**.*第*人造成的违约：***
第**条合同解除***
**.*由发包人解除合同***
**.*由承包人解除合同***
**.*合同解除后的事项***
第**条不可抗力，***
*
| **.*承包人的合理化建议. |
** |
| **.*变更程序 |
** |
| **.*暂估价.. |
** |
| **.*暂列金额.. |
** |
| **.*计日工 |
** |
| **.*法律变化引起的调整， |
** |
| **.*市场价格波动引起的调整 |
** |
| 第**条合同价格与支付 |
** |
| **.*合同价格形式. |
** |
| **.*预付款 |
** |
| **.*工程进度款 |
*** |
| **.*付款计划表 |
*** |
| **.*竣工结算.. |
*** |
| **.*质量保证金 |
*** |
| **.*最终结清 |
*** |
| 第**条违约. |
*** |
| **.*发包人违约. |
*** |
| **.*承包人违约.. |
*** |
| **.*第*人造成的违约： |
*** |
| 第**条合同解除 |
*** |
| **.*由发包人解除合同 |
*** |
| **.*由承包人解除合同 |
*** |
| **.*合同解除后的事项 |
*** |
| 第**条不可抗力， |
*** |
| * |
|
**.*不可抗力的定义***
**.*不可抗力的通知.***
**.*将损失减至最小的义务.***
**.*不可抗力后果的承担，***
**.*不可抗力影响分包人：***
**.*因不可抗力解除合同：***
第**条保险.***
**.*设计和工程保险.***
**.*工伤和意外伤害保险.***
**.*货物保险.***
**.*其他保险.***
**.*对各项保险的*般要求..***
第**条索赔***
**.*索赔的提出***
**.*承包人索赔的处理程序．***
**.*发包人索赔的处理程序***
**.*提出索赔的期限***
第**条争议解决.***
**.*和解.***
***
**.*调解，
**.*争议评审..***
**.*仲裁或诉讼***
**.*争议解决条款效力***
第*部分专用合同条件.***
*
第*条*般约定
***
第*条发包人：***
第*条发包人的管理.***
第*条承包人：***
第*条设计***
第*条材料、工程设备..***
第*条施工.：***
第*条工期和进度.***
第*条竣工试验***
第**条验收和工程接收***
第**条缺陷责任与保修.***
第**条竣工后试验，***吉
第**条变更与调整.***
第**条合同价格与支付.：***
第**条违约：***
第**条合同解除：***
第**条不可抗力.***
第**条保险.***
第**条争议解决.***
专用合同条件附件错误！未定义书签。
附件*工程质量保修书..***
附件*工程施工单位廉政责任书：
***
*
| 第*条*般约定 |
*** |
| 第*条发包人： |
*** |
| 第*条发包人的管理. |
*** |
| 第*条承包人： |
*** |
| 第*条设计 |
*** |
| 第*条材料、工程设备.. |
*** |
| 第*条施工. |
：*** |
| 第*条工期和进度. |
*** |
| 第*条竣工试验 |
*** |
| 第**条验收和工程接收 |
*** |
| 第**条缺陷责任与保修. |
*** |
| 第**条竣工后试验， |
***吉 |
| 第**条变更与调整. |
*** |
| 第**条合同价格与支付. |
：*** |
| 第**条违约： |
*** |
| 第**条合同解除 |
：*** |
| 第**条不可抗力. |
*** |
| 第**条保险. |
*** |
| 第**条争议解决. |
*** |
| 专用合同条件附件 |
错误！未定义书签。 |
| 附件*工程质量保修书.. |
*** |
| 附件*工程施工单位廉政责任书：* |
*** |
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****自治县民政局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就循化县民族****项目的工程总承包及有关事项
协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：循化县民族****。
*．工程地点：循化县
*．工程审批、核准或备案文号：循发改[******号
*.资金来源：中央灾后重建专项资金
*.工程内容及规模：工程量清单的所有内容
*．工程承包范围：工程量清单的所有内容
*、合同工期
计划开始工作日期：****年*月**日。
计划开始现场施工日期：****年*月***日
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：***日历天（具体按合同执行）天，
工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不*致的，
以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：合格
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价（含税）为：
人民币（大写）************元*角*分
（￥*******.**元）。
具体构成详见价格清单。其中：
（*）设计费（含税）：
人民币（大写）
（￥元）；适用税
率：%，税金为人民币（大写）
元）；
（*）设备购置费（含税）：
人民币（大写）元）；适用税率：%，
（￥
税金为人民币（大写）元）；
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）元）；适用税率：%
税金为人民币（大写）
元）；
￥
（*）暂估价（含税）：
人民币（大写）
（￥元）。
*
（*）暂列金额（含税）：
人民币（大写）（￥元）。
（*）双方约定的其他费用（含税）：
人民币（大写）（￥元）；适用税率：
元）。
%，税金为人民币（大写）
*.合同价格形式：
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过
程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另
有约定的除外。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理吕元青
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*)投标函及投标函附录（如果有）；
（*）
专用合同条件及《发包人要求》等附件；
(*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
*
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充
和修改，属于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用
合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程
建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设
计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违
法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。再员
*、订立时间
本合同于****
年*月订立。
*、订立地点
本合同在****自治县民政局订立。
*、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方签字、盖章后
生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*
份，承包人执
*份
*
作
承包人办（公司
*
**********
*
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）
（签字）
*
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
******************
******************
地址：****省****市乐都区洪水
地址：****省****市****
镇下街村***-*号
自治县政务服务中心**楼
邮政编码：******
邮政编码：******
法定代表人：韩国福
法定代表人：扎西加
委托代理人：郭建宏
委托代理人：韩福才
电话：***********
电话：***********
开户银行：招商银行股份有限公
开户银行：中国农业银行股份有
司西宁分行
限公司循化县支行
*********
账号：***账号：****************
合同各宗部门负人或经办人：在
我的代理机构****诚鑫报尚有限司
合同备案时间：****年*月*
*****
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