资中县水南镇和鸣小区第一届业主委员会资中县水南镇和鸣小区物业服务采购项目公开招标公告

项目概况

****县水南镇和鸣小区****服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在成都市青羊区锣锅巷***号云龙大厦****号获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：****-**********

项目名称：****县水南镇和鸣小区****服务采购项目

预算金额：***.****** *元（人民币）

最高限价（如有）：***.****** *元（人民币）

采购需求：

详见附件

合同履行期限：自合同签订生效之日起****

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业，投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。

*.本项目的特定资格要求：无

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：成都市青羊区锣锅巷***号云龙大厦****号

方式：网络报名： 邮箱：**********@**.*** 获取招标文件时，应提供以下资料： *、投标人为法人或其他组织的，只需提供单位介绍信（原件并加盖公章）经办人身份证明（加盖公章）；营业执照复印件（加盖公章）；（以***格式发送至邮箱）； *、投标人为自然人的，只需提供本人身份证明（以***格式发送至邮箱）； *、填写报名表（详见附件*，将所有报名资料扫描成*个***文档发送至邮箱）； *、报名费以微信或支付宝形式支付，转账*维码详见附件*（支付凭证附在报名信息后，请将项目编号备注在支付凭证上）。

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：成都市青羊区锣锅巷***号云龙大厦****号

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、本项目采购预算为*******.**元/年(服务期限为：****）

高层≈******.****/年（最终面积以实际结算为准）

低层≈*****.****/年（最终面积以实际结算为准）

（高层：每月*元/**，低层：每月*.*元/**。）

*、投标报价以投标单价汇总金额为准。（详见招标文件）

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：****县水南镇和鸣小区第*届业主委员会　　　　　

地址：****县水南镇和鸣小区　　　　　　　　

联系方式：****；***********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：成都市青羊区锣锅巷***号云龙大厦****号　　　　　　　　　　　　

联系方式：****,***********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　***********

　

公告概要：

第*章招标项目技术、服务及其他商务要求

*、项目概述

为进*步搞好小区****管理工作，加强小区安全管理、环境管理、防火防盗、保安、保洁、绿化、电梯维保等全过程标准化服务管理。****县水南镇和鸣小区，总面积≈******.***²，分别为高层面积≈******.**/*²；低层面积≈*****.**/*²，****县水南镇和鸣小区第*届业主委员会拟采用****方式，确定*名合法供应商提供水南镇和鸣小区****管理服务。

*、服务内容和服务质量及标准：（实质性要求）

（*）服务内容

*.本****小区共用部位的维修、养护和管理。

*.公共绿地、公共场所内的花木的养护与管理。

*.公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地的清扫保洁及垃圾的收集。

*.维护小区公共秩序。

*.房屋自用部位、自用设备的维修可以委托乙方实施，但委托方要承担*切费用。

*.规劝制止业主、使用人违反《****管理条例》和业主委员会决议及****管理有关规定的行为。

*.*次增压设备的管理，电梯的管理。

*.合同签订后*个月内为小区增加设施设备和健身器材。

（*）服务质量及标准

按照《普通住宅小区****管理服务等级标准》*级服务标准执行，实行目标管理。

*.****管理人员按要求经过专业培训，持证上岗。

*.小区内公共配套服务设施完好，并按原设计用途使用。

*.公共设施管理。

*.公共照明设施设备齐全，运行正常。

*.保持道路畅通。

*.道路、公共绿地、公共场地，保持清洁。

*.公共场所发现乱堆、乱放、乱贴、乱画现象及时制止或处理。

*.小区内实行**小时值班制度。

*.值班人员统*着装，熟悉辖区情况，工作规范，责任到人。

*、人员配置要求（按照下列要求进行人员配置。）（实质性要求）

*、项目要求

（*）按照工作需要，供应商需要做到服务区域全覆盖。

（*）本项目招标文件要求提供承诺函的均应单独提供承诺函并加盖公章，否则视为未实质性响应。

*、考核内容及标准

*、考核小组按照《和鸣小区*****级服务检查考评标准》进行考核打分，并按照考核周期，及时将考核表盖章后上交至领导小组办公室。

附件《和鸣小区*****级服务检查考评标准》

*．商务要求（实质性要求）

*、服务期限：自合同签订生效之日起****。

*、付款方式：（*）合同签订且供应商进场服务后*日内，采购人预付合同金额的**%，甲方于下*季度开始后的**日内，根据上季度平均考核结果向乙方支付上*季服务费；已支付的预付款在季度服务费用中扣回，预付款的扣回方式为分*次按季度同等比例从进度款中扣回。中标供应商须在支付服务费前**日内向采购人递交拨付服务费的票据。（*）按包干制收费模式，盈亏均由****公司承担。

*、服务地点：****县（采购人指定地点）。

*、其他要求：其他未尽事宜均按合同约定。

*、验收标准：中标人与采购人应严格参照《财政部关于进*步加强****需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔****〕***号）的要求进行验收。

附件*：

采购项目名称：****县水南镇和鸣小区****服务采购项目

项目编号：****-**********

文件领取登记表

附件*：

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