南湖区2024-2025年土地市场评估服务项目合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****区****-****年土地市场评估服务项目合同

*、项目编号：*********-****-**

*、项目名称：****区****-****年土地市场评估服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市自然资源和规划局****分局

地址：****市凌公塘路****号

联系方式：****-********

供应商（乙方）：杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

地址：杭州市西湖区翠苑街道翠苑新村*区**幢配套用房***室

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****区****-****年土地市场评估服务项目
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见采购文件
服务要求:详见采购文件
服务时间:签订采购服务合同起至****年**月**日。
服务标准:详见采购文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****区****-****年土地市场评估服务项目.***

****区****-****年土地市场评估服务项目.***

****区****-****年土地市场评估服务项目

****合同

、通用必备条款部分

招标编号：*********-****-**

合同编号：*********-****-**

****计划（预算）确认号：临[*********号

预算金额：*******元

采购人（以下称甲方）：****市自然资源和规划局****分局

供应商（以下称乙方）：杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

采购代理机构：****

采购方式：公开招标

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，

甲乙双方按照****区****-****年土地市场评估服务项目采购结果签订本合同

第*条合同组成

本次****活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：

（*）本合同文本；

（*）采购文件与采购响应文件；

（*）中标或成交通知书；

组成本合同的所有文件必须为书面形式。****合同备案时，须提供以上（*）、（*）

*项，如由社会中介机构代理，须提供代理协议，合同如有变更的，须提供变更协议。

第*条合同标的与相关属性

*、本次采购的是****区****-****年土地市场评估服务项目。

*、乙方是否属于中小微企业：是口否

*、本合同项下产品属于（可多选）：口环保产品；口节能产品；口进口产品

第*条合同价款

*、本合同项下总价款按照****省物价局浙价服[****]**号文件收费标准的**%，分

项价款见“价格清单”（如有）”。

*、本合同总价款含所有税费（包括货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、

装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等*切税金和费用。）

*、本合同付款方式为以下第（*）项：

（*）本合同项下的采购资金系甲方自行支付，付款程序为；

（*）本合同项下的采购资金须财政直接支付，付款程序为：乙方明确表示无需本项目支

*/*

付预付款，本项目土地评估费用按每季度完成情况进行结算并支付，评估费用结算以评估报

告(需经采购单位审核通过）为准。凡经委托评估的土地，由中标人列出清单并开具合法发票，

由采购人进行确认后支付。

（*）其他方式：

*、本合同项下的采购资金付款进度按招投标文件规定，未规定时按以下第/项支付：

（*）*次性付款：乙方合同履行达到（条件）时，*次性付款；

（*）分期付款/时支付工：时支付；时支付工

若收取了履约保证金，则不应重复设置尾款支付条件。

第*条履约保证金

按以下第*项处理

*、本项目设置履约保证金，乙方应于签订合同时向甲方提交履约保证金/元（本合同金

额的/%）。

*、本项目不设置履约保证金

第*条合同的变更和终止

除《****法》第**条、第**条第*款规定的情形外，本合同*经签订，甲乙双方

不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，须经同级财政部门备案

同意。

第*条合同的转让与分包

乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务。乙方分包的，应经过甲方书面同意。

第*条争议的解决

*、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，

如果协商不能解决争议，则采取以下第（*）种方式解决争议：

（*）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（*）向****仲裁委员申请仲裁。

第*条合同备案及其他

本合同*式*份，甲乙双方各执*份。

*、特殊专用条款部分

第*条采购内容

*、根据日常工作需要，项目主要内容为：

序号	主要内容	采购预算
*	土地*级市场价格评估：包括国有土地使用权协议、公开出让价格的评估；	**元（**元/年）
*	土地*级市场价格评估：包括行政划拨土地使用权补办出让手续地价的评估；改变规划设计条件应补交土地出让金的评估；改变原批准的土地使用用途，应补交土地使用权出让金的评估；低效用地再开发土地价格评估；法律法规等规定需补交土地出让金的评估或需开展土地评估的项目。	*元（*元/年）

成交后收费：所有委托项目的业务经费按照中标人投标时所报折扣收费，同时，房地产

用地单宗最高评估费不超过*****元，工业及其他用地单宗最高评估费不超过*****元。

本项目按每季度实际完成评估宗数结算。

、工作内容

*.严格按照《城镇土地估价规程》（**/******-****）、《国有建设用地使用权出让地

价评估技术规范（试行）》（国土资厅发（****）**号）、《国土资源部办公厅关于实施&**;

城镇土地分等定级规程&**;和有关问题的通知》（国土资厅发（****）**

号）等国家和省、市制定的相关法律、法规、规程、规范进行地价评估，出具估价报告并

及时报部备案，提供评估过程中形成的有关资料、文件依据、数据和成果。

****

*.根据工作需要做好评估项目的情况汇报和相关的技术解释工作。对出具的土地估价报

告质量负责，如属于评估机构问题的，退回评估机构重新评估，评估费用不重复计算

*.提供土地评估方面和土地价格信息的咨询。

*.对采购人提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经采购人同意不能擅自公开

或泄漏给他人。

*、工作成果

按照规范要求，自委托人申请土地评估之日起*个工作日内，提交土地估价结果报告，

并对评估报告终身负责。

*、服务期：签订采购服务合同起至****年**月**日。

第*条税费

本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。

第*条违约责任

乙方不能按合同规定的内容提供服务时，甲方有权扣除相应款项；如甲方书面通知要求

改正*次乙方仍不执行的，甲方可以终止合同。

第*条不可抗力

*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延

长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。不可抗

力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第*条其它

*/*

*、合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的原则下协商解

决。协商结果以“纪要”方式作为附件，与合同具有同等效力。

*、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

*、招标文件、投标文件、授权书、服务方案、报价表、中标通知书等均为合同不可分

割部分，与合同具体同等效力。

甲方：****市自然资源和规划局****分局乙方：杭州地评估咨询有限公司

地址：****市****区凌公塘路****号杭州市下城区中台路***号越都商务

大厦****

表人：

法定代表法定

或授权委狂袋理

或授权委托代理人：我字

签订地点：****市

签订日期：****年*月**日

*/*

****区****-****年土地市场评估服务项目

****合同

、通用必备条款部分

招标编号：*********-****-**

合同编号：*********-****-**

****计划（预算）确认号：临[*********号

预算金额：*******元

采购人（以下称甲方）：****市自然资源和规划局****分局

供应商（以下称乙方）：杭州智拓房地产土地评估咨询有限公司

采购代理机构：****

采购方式：公开招标

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，

甲乙双方按照****区****-****年土地市场评估服务项目采购结果签订本合同

第*条合同组成

本次****活动的相关文件为本合同的组成部分，这些文件包括但不限于：

（*）本合同文本；

（*）采购文件与采购响应文件；

（*）中标或成交通知书；

组成本合同的所有文件必须为书面形式。****合同备案时，须提供以上（*）、（*）

*项，如由社会中介机构代理，须提供代理协议，合同如有变更的，须提供变更协议。

第*条合同标的与相关属性

*、本次采购的是****区****-****年土地市场评估服务项目。

*、乙方是否属于中小微企业：是口否

*、本合同项下产品属于（可多选）：口环保产品；口节能产品；口进口产品

第*条合同价款

*、本合同项下总价款按照****省物价局浙价服[****]**号文件收费标准的**%，分

项价款见“价格清单”（如有）”。

*、本合同总价款含所有税费（包括货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、

装卸、保险、税金、货到就位以及安装、调试、培训、保修等*切税金和费用。）

*、本合同付款方式为以下第（*）项：

（*）本合同项下的采购资金系甲方自行支付，付款程序为；

（*）本合同项下的采购资金须财政直接支付，付款程序为：乙方明确表示无需本项目支

*/*

付预付款，本项目土地评估费用按每季度完成情况进行结算并支付，评估费用结算以评估报

告(需经采购单位审核通过）为准。凡经委托评估的土地，由中标人列出清单并开具合法发票，

由采购人进行确认后支付。

（*）其他方式：

*、本合同项下的采购资金付款进度按招投标文件规定，未规定时按以下第/项支付：

（*）*次性付款：乙方合同履行达到（条件）时，*次性付款；

（*）分期付款/时支付工：时支付；时支付工

若收取了履约保证金，则不应重复设置尾款支付条件。

第*条履约保证金

按以下第*项处理

*、本项目设置履约保证金，乙方应于签订合同时向甲方提交履约保证金/元（本合同金

额的/%）。

*、本项目不设置履约保证金

第*条合同的变更和终止

除《****法》第**条、第**条第*款规定的情形外，本合同*经签订，甲乙双方

不得擅自终止合同或对合同实质性条款进行变更。确有特殊情况的，须经同级财政部门备案

同意。

第*条合同的转让与分包

乙方不得擅自部分或全部转让其应履行的合同义务。乙方分包的，应经过甲方书面同意。

第*条争议的解决

*、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决，

如果协商不能解决争议，则采取以下第（*）种方式解决争议：

（*）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（*）向****仲裁委员申请仲裁。

第*条合同备案及其他

本合同*式*份，甲乙双方各执*份。

*、特殊专用条款部分

第*条采购内容

*、根据日常工作需要，项目主要内容为：

序号	主要内容	采购预算
*	土地*级市场价格评估：包括国有土地使用权协议、公开出让价格的评估；	**元（**元/年）
*	土地*级市场价格评估：包括行政划拨土地使用权补办出让手续地价的评估；改变规划设计条件应补交土地出让金的评估；改变原批准的土地使用用途，应补交土地使用权出让金的评估；低效用地再开发土地价格评估；法律法规等规定需补交土地出让金的评估或需开展土地评估的项目。	*元（*元/年）

成交后收费：所有委托项目的业务经费按照中标人投标时所报折扣收费，同时，房地产

用地单宗最高评估费不超过*****元，工业及其他用地单宗最高评估费不超过*****元。

本项目按每季度实际完成评估宗数结算。

、工作内容

*.严格按照《城镇土地估价规程》（**/******-****）、《国有建设用地使用权出让地

价评估技术规范（试行）》（国土资厅发（****）**号）、《国土资源部办公厅关于实施&**;

城镇土地分等定级规程&**;和有关问题的通知》（国土资厅发（****）**

号）等国家和省、市制定的相关法律、法规、规程、规范进行地价评估，出具估价报告并

及时报部备案，提供评估过程中形成的有关资料、文件依据、数据和成果。

****

*.根据工作需要做好评估项目的情况汇报和相关的技术解释工作。对出具的土地估价报

告质量负责，如属于评估机构问题的，退回评估机构重新评估，评估费用不重复计算

*.提供土地评估方面和土地价格信息的咨询。

*.对采购人提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经采购人同意不能擅自公开

或泄漏给他人。

*、工作成果

按照规范要求，自委托人申请土地评估之日起*个工作日内，提交土地估价结果报告，

并对评估报告终身负责。

*、服务期：签订采购服务合同起至****年**月**日。

第*条税费

本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。

第*条违约责任

乙方不能按合同规定的内容提供服务时，甲方有权扣除相应款项；如甲方书面通知要求

改正*次乙方仍不执行的，甲方可以终止合同。

第*条不可抗力

*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延

长，其延长期与不可抗力影响期相同。

*、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。不可抗

力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第*条其它

*/*

*、合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和招标文件的原则下协商解

决。协商结果以“纪要”方式作为附件，与合同具有同等效力。

*、本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

*、招标文件、投标文件、授权书、服务方案、报价表、中标通知书等均为合同不可分

割部分，与合同具体同等效力。

甲方：****市自然资源和规划局****分局乙方：杭州地评估咨询有限公司

地址：****市****区凌公塘路****号杭州市下城区中台路***号越都商务

大厦****

表人：

法定代表法定

或授权委狂袋理

或授权委托代理人：我字

签订地点：****市

签订日期：****年*月**日

*/*

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您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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