[吉安市本级]吉安市市直行政事业单位20套房产所有权转让-比地招标网

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公告内容：

[****市本级]****市市直行政事业单位**套房产所有权转让

项目编号:

**************

项目名称:

****市市直行政事业单位**套房产所有权转让

标的名称:

**、****县城白云路**号南端所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、吉州区鹭洲东路*号市委宿舍**幢**号所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、吉州区井冈山大道***号*幢*-***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、吉州区韶山东路**号*幢*-***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、井开区天祥南路***号长江公寓*单元***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、北门街***号*单元***房所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、水沟前**-**号*-***房所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、青原区火车站商务广场南楼****室所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、井开区天祥南路***号长江公寓*单元***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、吉州区鹭洲东路*号市委宿舍**幢**号所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、吉州区阳明西路**号***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、吉州区阳明西路**号***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、吉州区鹭洲东路*号市委宿舍**幢**号所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、吉州区韶山东路**号*幢*-***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、青原区火车站商务广场南楼****室所有权转让,挂牌价***,***.**元
*、吉州区马铺前市劳动就业局宿舍*-***号所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、****县城兴华路１９号（井冈山综合大市场）所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、井开区天祥南路***号长江公寓车库**号所有权转让,挂牌价**,***.**元
*、吉州区跃进路创天丽景城６栋*－***室所有权转让,挂牌价***,***.**元
**、青原区火车站商务广场南楼****室所有权转让,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息，交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

*、项目编号：**【****】****-*号
*、拍卖标的及起拍价（均设保留价）：****市市直行政事业单位**套房产所有权转让（第*次），本次拍卖标的另附清单，详情见附件《拍卖标的清单》。
*、特别提示：
*、有意竞买者请在竞拍前自行到办理不动产权证的相关部门了解办证程序和办证所涉及的税费；买受人在办理《不动产权证》过户时，由委托人协助其办理，过户所涉的所有税、费按标的所在地房地产交易有关规定由买、卖双方各自承担；土地性质为划拨的，涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担。
*. 请有意向竞买人在参加竞拍前自行到所选的贷款银行咨询和了解贷款的全部流程，提前做好方案，避免造成在成交后银行贷款不能按自己的要求放款，影响成交款的按时交付，为此所造成的任何责任和损失均由买受人自行承担。
*、成交后，买受人须按成交价的*.*%支付拍卖佣金和按成交价的*.****%支付产权交易服务费。

重要信息披露:

见网络竞价资料

受让方资格条件:

（*）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。
（*）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。

与转让相关的其它条件:

见网络竞价资料

其它需要披露的内容:

见网络竞价资料

联系方式：

国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）
保证金退款电话：****-*******
拍卖人电话：*********** 温女士
委托人电话：*********** ****

附件：资料*（**套房产）****.*.**.****

赣新拍卖

************

****市市直行政事业单位**套房产所有权转让

网络竞价拍卖会

网络竞价时间：****年*月**日*时**分

（项目编号：**【****】****-*号）

拍

卖

资

料

汇

编

********赣新拍卖有限公司

电话：***********

资料目录

*、网络竞价公告

*、网络竞价规则和须知

*、附件：

附件*：《拍卖标的清单》

附件*：《标的移交确认书》（样本）

网络竞价公告

受委托，本公司定于****年*月**日*时**分开始在****省公共资源交易平台电子交易系统（产权交易子系统，网址：****://***.*******.**/）进行网络竞价，现将有关事项公告如下：

*、项目编号：**【****】****-*号

*、拍卖标的及起拍价（均设保留价）：****市市直行政事业单位**套房产所有权转让（第*次），本次拍卖标的另附清单，详情见附件《拍卖标的清单》。

*、特别提示：

*、有意竞买者请在竞拍前自行到办理不动产权证的相关部门了解办证程序和办证所涉及的税费；买受人在办理《不动产权证》过户时，由委托人协助其办理，过户所涉的所有税、费按标的所在地房地产交易有关规定由买、卖双方各自承担；土地性质为划拨的，涉及须缴纳土地出让金的由买受人自行承担。

*.请有意向竞买人在参加竞拍前自行到所选的贷款银行咨询和了解贷款的全部流程，提前做好方案，避免造成在成交后银行贷款不能按自己的要求放款，影响成交款的按时交付，为此所造成的任何责任和损失均由买受人自行承担。

*、成交后，买受人须按成交价的*.*%支付拍卖佣金和按成交价的*.****%支付产权交易服务费。

*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

*、报名方式：登录****省公共资源交易网进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。

*、标的展示时间、地点：自公告之日起至****年*月**日**时止，标的所在地。

*、网络竞价设置：标的自由报价时长**分钟，延时周期***秒，竞价阶梯为***元或其整数倍。每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。

*、竞买报名须知

*、竞买资格条件：

（*）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。

（*）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。

*、网上报名流程及注意事项

（*）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入****省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录****省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。

（*）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。注：第*次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（****省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

（*）“****市公共资源交易中心”保证金账户：开户银行为自行勾选；银行账号由网上交易系统自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式支付保证金，系统不接受非转账方式支付的保证金。如：不接受现金入账、不接受支付宝、微信等第*方支付平台转账支付。

（*）竞买人可自行到银行网点或通过网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

（*）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不*样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。

（*）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。

（*）非转账方式、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。

（*）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。

*、特别提示：

*、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。

*、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录****省公共资源交平台、****市公共资源交易网下载。

*、竞拍成交之日起*个工作日内，买受人须持有效证件及复印件联系拍卖公司（电话：***********)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

*、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满后（*个工作日）交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金自动转为等额成交价款。

*、联系方式

国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）

保证金退款电话：****-*******

拍卖人电话：***********温女士

委托人电话：***************

********赣新拍卖有限公司

****年*月*日

网络竞价规则和须知

*、为维护交易双方的合法权益，在遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下，依照《中华人民共和国拍卖法》及其相关法律、法规的规定制定本网络竞价规则和须知。

*、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，*切活动具有法律效力。凡报名参加本次网络竞价者，皆视为其对本规则和须知已予认可，皆视为自愿接受本规则和须知及本次资料中所提要求的约束。

*、公开竞价包括拍卖、网络竞价等其他竞价方式；本次交易采用网络竞价增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定买受人。

*、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。

*、若拍卖标的未设保留价，只要竞买人的最高报价不低于起拍价即可成交，竞价结束，由交易系统确认最高报价为成交价并确认竞得人；

*、若拍卖标的设有保留价，只要竞买人的最高报价不低于本标的设定的保留价即可成交，否则不能成交，竞价结束，由交易系统根据最高报价与设定的保留价，确认是否成交。

*、本次竞买标的设有保留价。

*、起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。

*、网络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时***秒，如此循环，直到在某*个延时周期内无人报价，竞价即结束。

*、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯*依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。

*、竞买报名须知：

*、有意竞买者须按公告要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示保证金“足额缴纳”后才为真正报名成功。

*、竞买保证金到账截止时间：****年*月**日**时止。

*、拍卖标的及起拍价（均设保留价）：****市市直行政事业单位**套房产所有权转让（第*次），本次拍卖标的另附清单，详情见附件《拍卖标的清单》。

*、网络竞价设置：标的自由报价时长**分钟，延时周期***秒，竞价阶梯为***元或其整数倍。每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。

**、网络竞价流程：报名成功的竞买人用报名注册时的用户名提前登录网上交易系统，在标的规定的报价开始时间参与竞价，竞价时间以服务器时间为准。进入系统后，点击“产权业务”、“参加竞价”进入网络竞价界面参与竞价；在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，竞价人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则竞价交易结束，竞价结束后，系统会提示成交情况。

**、本公司声明

本次竞拍所涉及标的的有关概述和有关资料仅供参考，竞拍标的物的现状、面积、质量等情况均以展示的现状以及竞买人现场察看的为准，委托人和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。

**、特别提请竞买人注意：

*、竞买人应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作，在参与报价时应谨慎报价，报价*经提交，不得修改或者撤回。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的*切损失由竞买人自行承担，与本公司无关。竞买人*旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。竞买人应妥善保管其在公共资源交易平台注册的账号和登录密码，凡以竞买人账号和密码登录后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

*、请有意向竞买人在参加竞拍前自行到所选的贷款银行咨询和了解贷款的全部流程，提前做好方案，避免造成在成交后银行贷款不能按自己的要求放款，影响成交款的按时交付，为此所造成的任何责任和损失均由买受人自行承担。

**、竞买人、买受人的权利和义务

*、竞买人在参加竞价交易前，应认真阅读本次网络竞拍资料，务必到现场查看竞拍标的，有权了解竞拍标的的具体情况，可以要求工作人员陪同现场查看，对相关问题做出解释，自行对竞拍标的情况进行判断，并对竞拍标的物的现状、面积、质量等情况进行调查核实确认，拍卖人仅以竞拍标的的现状进行拍卖，如与实际有出入且不论出入大小，均不增减成交价款。

*、竞买人务必对竞拍标的有明确认识和了解后方可参加竞价，竞买人*旦参加竞价，即表明已完全了解本次网络竞价的所有规定、约定及竞拍标的*切情况，接受竞拍标的的现状（包括但不限于可能存在的渗水、漏水或墙体开裂等已知和未知的瑕疵和缺陷），并对所有文本资料表示认同；同时愿意承担*切责任，拍后无悔。

*、《拍卖成交确认书》的签署：买受人须在竞拍成交之日起*个工作日内，持有效证件及复印件到拍卖公司（电话：***********）签署《成交确认书》，买受人如拒绝签署《成交确认书》，不能改变标的已成交的法律事实，同样视为违约，所交竞买保证金不予退还；并依据《拍卖法》第**条的规定追究买受人的违约责任。签署时需提供下列有效身份证明材料：

①单位：营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件（单位提交的复印件须加盖单位公章）。

②自然人：身份证原件及复印件。

③买受人委托他人代理签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件。

*、成交价款、产权交易手续费和拍卖佣金的支付：委托人可协助买受人办理按揭方式支付成交价款,按揭总金额不高于成交价的**%。

（*）成交价款的支付：①买受人须在****年*月**日**时前付清**%的成交价款至委托人指定的账户（其中买受人所缴纳的竞买保证金自动转为等额成交价款），剩余**%成交价款买受人（含办理按揭方式支付成交价款的买受人）须在****年*月*日**时前付清至委托人指定的账户。

成交价款汇入以下指定账户（支付时请备注买受人姓名、房产成交价款）：

收款人：****市新庐陵国有资产经营有限公司

开户银行：浦发银行****分行营业部（手机转账时请搜索“上海浦东发展银行”）

账号：********************

（*）产权交易服务费：买受人须在成交结果公示结束后至办理其缴纳的竞买保证金退还手续前向****市公共资源交易中心支付产权交易服务费至下列账户（转账时请备注买受人名称）：

户名：****市公共资源交易中心

账号：********************;

开户行：建行****井开新区支行

产权交易服务费按“赣发改收费【****】***号”文采用差额定率累进法计算减半收取【减半后收费标准如下：成交金额（即：成交总价）*****元及以下为*.****%；*****元以上至*****元为*.**%;*****元以上至*****元为*.****%;若买受人违约，****市公共资源交易中心有权从其所缴纳的竞买保证金中直接扣除。

（*）拍卖佣金：买受人须在****年*月**日前向拍卖人按成交价的*.*%支付拍卖佣金，拍卖佣金转账至以下账户：

户名：********赣新拍卖有限公司

开户行：中国银行****市北门支行

账号：************

**、其他事项

*、不动产权证的办理：买受人按约定的时间付清全部应付款项后，领取《拍卖成交确认书》，持拍卖人出具的《拍卖成交确认书》和身份证明，由委托人协助其办理《不动产权证》过户手续。按揭方式支付成交价款的买受人办理《不动产权证》过户手续时间根据按揭的要求办理。

*、标的移交：①买受人在办理好《不动产权证》后*个工作日内，持身份证明和《不动产权证》，由委托人将拍卖标的按现状（含有可能存在的墙体或屋顶开裂、渗水等任何瑕疵和缺陷）移交给买受人，并签订《标的移交确认书》。

②买受人不承担拍卖标的移交前有可能存在的拖欠水、电、气、物业等费用。

③买受人须自行办理水电气等户名的变更手续并承担费用；本次拍卖标的在移交给买受人时，如未开通水、电、气等相关基础设施，由买受人自行开通并承担开通费用。

*、违约责任：

竞拍结束后，买受人不得以任何理由反悔、拒付或拖延支付所有成交价款，应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，其所缴纳的竞买保证金不予退还，因此而造成的*切经济损失由买受人全部承担。并按《拍卖法》第**条规定，由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

**、附件为本《网络竞价规则和须知》的组成部分。

**、《网络竞价规则和须知》如有更改和补充，以网上交易系统发布的信息披露变更为准。

**、本规则和须知如有未尽事宜，按《拍卖法》及其他相关法律法规的规定办理。

**、拍卖人和委托人负责解释以上条款，并有权处理网络竞价过程中出现的争议和本规则须知以外的其他特殊情况。

**、附件：

附件*：《拍卖标的清单》

附件*：《标的移交确认书》（样本）

********赣新拍卖有限公司

****年*月*日

附件*：《拍卖标的清单》

序号	权证编号	房屋用途	产权所有权人	座落	面积（㎡）	起拍价（元）	所在层	土地性质	竞买保证金（元）	竞价开始时间
*	赣（**）市不动产权第*****号	住宅	****市公安局交通警察支队	吉州区阳明西路号*号	.	******	/	划拨	*****	:*
*	赣（**）市不动产权第*****号	住宅		吉州区阳明西路号*号	.	******	/	划拨	*****	:*
*	赣（**）市不动产权第*****号	住宅	****市市场监督管理局	吉州区井冈山大道**号幢-**号	.	******	/	划拨	*****	:*
*	吉房权证吉州字第********	住宅	**省**市质量技术监督局	吉州区跃进路创天丽景城６栋－**室	*.	******	/	出让	*****	:*
*	吉房证字第*****号	住宅	****市白蚁防治所研究所	水沟前-号-**房	.	******	/	划拨	*****	:*
*	赣（**）市不动产权第*****号	住宅	****市劳动就业服务管理局	吉州区马铺前市劳动就业局宿舍-**号	*.	******	/	划拨	*****	:*
*	赣（**）市不动产权第*****号	住宅	****广播电视台	吉州区韶山东路*号幢-**号	.	******	/	划拨	*****	:
*	赣（**）市不动产权第*****号	住宅		吉州区韶山东路*号幢-**号	.	******	/	划拨	*****	:
*	吉房权证青原字第********号	综合	井冈山报社	青原区火车站商务广场南楼****室	.	******	/	出让	*****	:
**	吉房权证青原字第********号	综合		青原区火车站商务广场南楼****室	.	******	/	出让	*****	:
**	吉房权证青原字第********号	综合		青原区火车站商务广场南楼****室	.	******	/	出让	*****	:
**	赣（**）井开区不动产权第*****号	住宅	****市市直行政事业国有资产管理局	井开区天祥南路**号长江公寓单元***号	*.	******	/	出让	*****	:
**	赣（**）井开区不动产权第*****号	住宅		井开区天祥南路**号长江公寓单元***号	*.	******	/	出让	*****	:
**	赣（**）井开区不动产权第*****号	其它		井开区天祥南路*号长江公寓车库号	*.	*****	/	出让	*****	:
**	**县房权证敦厚镇字第******号	住宅	****市高新技术开发区司法所	**县城白云路号南端	.	******	/	划拨	*****	:
**	**县房权证敦厚镇字第*******	商用	****市司法局	****县城兴华路１９号（井冈山综合大市场）	.	******	/	出让	*****	:
**	赣（**）市不动产权第*****号	其它	中共****市委办公室	吉州区鹭洲东路号市委宿舍幢*号	.	******	/	出让	*****	:
**	赣（**）市不动产权第*****号	其它		吉州区鹭洲东路号市委宿舍幢*号	.	******	/	出让	*****	:
**	赣（**）市不动产权第*****号	其它		吉州区鹭洲东路号市委宿舍幢*号	*.	******	/	出让	*****	:
**	吉市房权证吉州字第********号	住宅	****市农业利用外资办公室	北门街**号单元***房	.	******	/	划拨	*****	:

附件*：标的移交确认书（样本）

甲方：****市惠庐陵国有资产经营有限公司

乙方（买受人）：身份证号：

乙方（竞买人编号：）于****年月日*时**分（延时除外）参加在****省公共资源交易平台电子交易系统（产权交易子系统，网址：为****://***.*******.**/）举行的网络竞价交易，经系统确认以最高报价竞得拍卖标的为“”，成为该标的的买受人。乙方已按竞价资料的要求付清所有应付款且已办理完《不动产权证》的过户手续，甲方将成交标的移交给乙方：

*、移交标的：以及房门钥匙。

*、移交时间：甲方于年月日时分。

*、甲方按拍卖标的现状移交给乙方，含有可能存在的墙体或屋顶开裂、渗水等任何瑕疵和缺陷，拍卖标的所涉及的水、电等费用已清算完毕，不存在拖欠情况，乙方没有任何异议（如拍卖标的未开通水电气等设施，由乙方自行开通并承担费用）。

*、自移交之日起乙方对移交的拍卖标的拥有合法所有权和使用权。

*、本确认书*式*份，甲方*份，乙方*份。

甲方（签章）：乙方（签名）：

签订时间：

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