保安保洁服务合同
甲方:****
乙方:****
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规规定,峰
峰博物馆(以下简称“甲方”)与****市****区峰锦文化旅游
发展有限公司(以下简称“乙方”)本着平等协商、互惠双赢的
原则,就****达成如下协议,双
方共同遵守。
*、服务形式和范围
*.*服务形式
根据甲方需要,乙方负责向甲方提供保安、保洁_服务,
甲方向乙方支付服务费用,甲方与乙方聘用的保安、保洁服务人
员之间不具有相关法律所规定的劳动关系。
*.*服务范围
保安、保洁服务。甲方将****的保安、保洁服
务交由乙方负责经营管理。
**合同有效期
服务有效期为:自本合同签订之日起****。合同期满前,
经双方协商,可予以解约。
*.*费用支付
第*页共*页
年度含税服务费为¥*******元(大写:人民币*****
***元整),按月度付款:甲方应在每月*日前支付乙方月度
费用,如遇拨付特殊时期,相关支付顺延。
*、人员要求
*.*乙方必须按照甲方服务要求,乙方需提供充足人员,满
足现有业务范围内保洁、保安有效服务。
*、保安、保洁条款
*.*****内容
*.*.*博物馆范围内的人员出入及信访事件管理
具体工作内容为:乙方应确保在岗人员牢记保安职责,对进
出博物馆范围内的人员及车辆进行严格管控。采用人防+技防手
段,对进出博物馆范围内的人员及物品做好详细记录,严格执行
疫情防控管理要求。配合信访部门妥善处置博物馆范围内的信访
事件,包括及时发现汇报信访事件,通知有关部门处置,维护现
场秩序等。
*.*.*消防及安全管理
具体工作内容为:乙方应认真贯彻落实预防为主、防消结合
的原则,制定安全防范措施,定期进行消防演练,掌握灭火器使
用。发现火情或异常情况第*时间汇报,保证各博物馆范围内的
消防通道,紧急出入口及安全门畅通,及时上报巡查中发现的末
端消防设施损坏情况,协助有关部门保障区域内全体人员及财物
的安全。
第*页共*页
*.*.*防盗窃管理
具体工作内容为:加强值守和巡逻,按照规定打点签到,防
止和打击区域内盗窃等犯罪活动,确保人身及财产安全。对发生
在执勤区域内的各类治安、刑事案件或灾害、意外事件,及时处
理并向甲方和公安机关报告,采取措施保护案发现场,协助公安
等机关侦查各类案件,依法妥善处理职责范围内的突发事件。
*.*.*灾害防患管理
具体工作内容为:根据博物馆范围内的工作、生活特点,加*****
强重点岗位的安全防范,对来访人员按照相关制度礼貌接待,严
禁无关人员及易燃易爆物品进入办公、生活区域,及时做好各类
突发事件防范措施。突发事件包括:火灾、偷盗窃、电梯困人、
交通事故等。
*.*.*停车管理
具体工作内容为:停车场安排专人值班巡逻,保证停取车安
全,按要求有序指导车辆停放
*.*.*其他服务****
应甲方要求,乙方配合做好其他安保服务。
*.*保洁服务内容
*.*.*乙方需对服务区域范围内,楼内墙地面、院内、卫生
间、电梯轿厢等公共区域日常保洁,清理垃圾等。
*.*.*按照防疫要求,乙方保洁人员定期对服务范围进行消毒。
*.*.*乙方负责服务范围内公共区域盆栽、花卉的浇水工作,
第*页共*页
如发现盆栽需要更换,必须及时通知甲方。
*.*.*乙方保洁作业过程中如发现公共设施的损坏和异常
情况(如渗漏、管道堵塞等),及时向甲方报告。
*.*管理方式
保安人员、保洁人员应服从甲方管理。甲方指派具体科室指
导保安、保洁的管理服务,传达上级的指示要求,安排部署工作
任务,并进行定期不定期的查岗、考勤,发现问题及时解决。
*.*甲方权利与义务
*.*.*甲方按照国家的法律法规及本单位的有关管理制度,
对乙方派驻的保安、保洁人员提出相关服务要求。
*.*.*乙方在进行保安、保洁人员派驻时,必须经甲方参与
审查。退*军人及形象气质佳人员优先录用,保安年龄原则上不
超过**周岁,保安形象岗原则上年龄不超过**周岁。上岗前由
乙方向甲方提供个人档案、意外伤害人身保险、健康体检证明等
存档材料。
*.*.*甲方有权对乙方所派驻的保安、保洁人员进行日常劳
动纪律管理监控。定期对保安、保洁人员的工作绩效、业务技能、
工作态度等方面表现进行考核,甲方有权将不能胜任的保安、保
洁人员退回乙方,由乙方调整更换。
*.*.*甲方有权按本单位有关管理规定对违纪保安、保洁人
员进行批评教育,对严重违纪违规的保安、保洁人员,甲方可要
求乙方对其停岗反省,情节严重并造成甲方经济损失的,甲方有
第*页共*页
权向乙方要求赔偿,严肃追究有关责任人责任。
*.*乙方的责任与义务
*.*.*乙方承诺指派的保安人员、保洁人员应严格履行规定
的岗位职责要求,遵守甲方规定的各项规章制度,恪尽职守,保
质保量地完成规定的工作内容。
*.*.*乙方应确保其聘用人员无心脏病、严重高血压、传染
性肝炎、肺结核及其他传染性疾病,身体健康,精神状态良好。
*.*.*乙方应加强安保人员培训,融警惕于平常,营造安全办
公氛围。制定全年培训计划,定期培训,包括每年军事化训练*次,
每月秩序礼仪礼节培训、队列训练、防爆应急演练、群诉事件应急
演练、保安工作标准培训,消防应急演练及专业知识培训等。
*.*.*乙方确保警卫室**小时不缺岗,并且由具有专业水平
资质的人员承担任务。乙方保安人员应为甲方提供优质的保安服
务,负责门岗执勤和院内及楼内的全方位的秩序维护工作,每天
对执勤目标进行不定时的巡逻检查,做好防盗防破坏以及不法分
子等各项安全规范任务。乙方每周至少派固定人员到甲方门岗查
岗*次,并同甲方有关科室取得联系,对发现的问题及时进行沟
通加以改进,确保工作规范有序。
*.*.*乙方保证保安人员、保洁人员有必要的保险费。乙方
负责所有其安排的用工人员的身心健康。保安、保洁人员在完成
工作过程中对第*人造成损害或者造成自身损害的,甲方不承担
赔偿责任,乙方或乙方的合作单位负全部责任。乙方应妥善处理
第*页共*页
相关情况,并且不得造成甲方及相关单位的不良影响。造成不良
影响的,甲方有权要求对乙方进行相应的经济赔偿。
*.*.*乙方派驻的保安、保洁人员如在工作时间出现辱骂、
欧打机关工作人员或来访人员,以致伤害对方并造成恶劣影响的,
甲方有权予以退回并要求更换,且产生的后续责任(包括被打人
员住院、医疗等费用)全部由乙方负责赔偿,对于给甲方造成的
社会负面影响,甲方有权要求乙方消除影响,并进行相应的经济
赔偿。
*.*.*乙方工作人员需节约使用甲方提供的水、电等能源,
如负责区域内设备正常损耗,及时向甲方报修。非正常损耗或因
管理不善造成人为损坏的需由乙方连带照价赔偿。
*、劳动纠纷的处理
*.*保安、保洁服务人员的劳动合同关系与乙方或乙方的合
作单位建立,乙方应明确告知保安、保洁人员劳务协议的内容。
*.*乙方或乙方的合作单位全面负责保安、保洁人员的法律
事务管理和劳务纠纷处理,负责保安、保洁人员涉及劳动合同管
理、工伤和医疗问题的处理及劳动仲裁与法律诉讼的所有事宜。
*.*合同结束时,乙方配合甲方完成清算工作。清算时,乙
方需先期向员工结算所有工资薪金等费用。
*、协议变更、解除、终止和续订
*.*甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜可
另行商议并签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
第*页共*页
*.*本合同期满即终止。甲、乙任何*方如拟变更本合同或
提前终止本合同,都应提前*个月通知对方,协商*致后签订补
充合同。
*.*合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;*日内
协商不成的,可向****区人民法院诉讼解决。
*.*本合同期满涉及续订时,甲方应按要求程序公开招标,
乙方必须通过依法参与投标并中标项目后,甲方再与其续订合同。
*、违约责任
*.*本合同履行期间,因乙方或乙方聘用的保安、保洁服务
人员的过错或违反本协议约定,给甲方造成经济损失的,甲方有
权追究乙方责任。
*.*本合同生效后,任何*方违约应承担违约责任,并且赔
偿由此给守约方造成的合理损失,包括但不限于实现债权的律师
费、差旅费、诉讼费、保全费等。
*、其他
*.*本协议*式*份,甲乙双方各持*份,经双方盖章签字
后生效。
【以下无正文】
第*页共*页
【本页为****与****市****区峰锦文化旅游发展有
限公司“保安、保洁服务合同”签署页】
甲方(盖章):****
代表人(签章):*卡
签约时间:****年*月*日
乙方(盖章):****
代表人(签章):
签约时间:****年*月*日
!
第*页共*页