北京市丰台区民政局配套养老设施公建民营项目（第01包至06包）公开招标公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区民政局****（第**包至**包）****公告

项目概况
**** 招标项目的潜在投标人应在****市****区马家堡路***号*层***室获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（****时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*******-*****

项目名称：****

预算金额：*.****** *元（人民币）

采购需求：

本项目共分为个包，此公告显示第包至**包。潜在投标人可以选择多个包进行报名、投标并中标，即兼投兼中。
包号	包名称	包编号	街道	性质	项目详细地址	建筑面积（平方米）
**	右安门街道亚林西回迁房****	*****-*（）	右安门街道	街镇区域养老服务中心	**市*区西铁营西路号院号楼（.平方米）、西铁营中路号院号楼（.*平方米）	**.
**	花乡街道春风和院****	*****-*（）	花乡街道	街镇区域养老服务中心	**市*区丽槐街号院*号楼	**.
**	卢沟桥街道中筑西府海棠****	*****-*（）	卢沟桥街道	街镇区域养老服务中心	**市区张仪村路号院号楼	**.
**	卢沟桥街道首钢通厂南区***	*****-*（）	卢沟桥街道	街镇区域养老服务中心	**市*区通路*号院号楼（*、、、、**）	**.
**	南苑街道大悦春风里****	*****-*（）	南苑街道	普通养老机构	**市*区槐房西路号院*号楼	***.
**	花乡街道诺德逸府****	*****-*（）	花乡街道	普通养老机构	**市区樊羊路号院号楼（.平方米）、号楼(.平方米）	*.

采购需求具体内容详见附件。

合同履行期限：性质为街镇区域养老服务中心及普通养老机构的合同签订之日起*年。性质为社区养老服务驿站的合同签订之日起*年

本项目(不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

本项目非专门面向中小微企业预留采购份额

*.本项目的特定资格要求：无

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（****时间，法定节假日除外）

地点：****市****区马家堡路***号*层***室

方式：现金，现场领取，获取招标文件所需携带资料：*、法人营业执照副本或民办非企业单位登记证书副本复印件加盖公章； *、法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件加盖公章。

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（****时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（****时间）

地点：****市****区马家堡路***号*层会议室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.本项目需要落实的****政策：

（*）节能产品强制采购

（*）节能产品、环境标志产品优先采购

（*）****促进中小企业发展

（*）****支持监狱企业发展

（*）****促进残疾人就业

（*）进口产品管理

*编制投标文件

投标人应按照招标文件规定编辑投标文件。

*递交投标文件

投标人应派本公司专职人员递交投标文件，并参加开标会议。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市****区民政局　　　　　

地址：****西站南路***号　　　　　　　　

联系方式：****，********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市****区马家堡路***号*层　　　　　　　　　　　　

联系方式：***************　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　***********

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	****
品目	服务/社会服务/社会保障服务/其他社会保障服务,服务/社会服务/社会保障服务/养老服务
采购单位	**市**区民政局
行政区域	****区	公告时间	**年月日 :**
获取招标文件时间	**年月日至年月*日每日上午:: 至 :下午:: 至 :（**时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥***
获取招标文件的地点	**市区马家堡路号层***室
开标时间	**年月日 :**
开标地点	**市区马家堡路号层会议室
预算金额	￥.******元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	****
项目联系电话	***********
采购单位	**市**区民政局
采购单位地址	**西站南路*号
采购单位联系方式	**，******
代理机构名称	****
代理机构地址	**市区马家堡路号层
代理机构联系方式	***************
附件：
附件*	采购需求.****

采购需求

*、基本情况

（*）政策依据

为推进街道（乡镇）区域养老服务中心规范化、标准化建设，进*步完善*级居家养老服务网络，提升本市居家养老服务质量和水平，根据《****市居家养老服务条例》《关于完善****市养老服务体系建设的实施意见》（京政办发〔****〕**号）、《****市居家养老服务网络建设工作方案》等文件。

（*）配套养老设施情况

配套养老设施共**处，分布在卢沟桥街道*处、花乡街道*处、南苑街道*处、右安门街道*处、*里桥街道*处、王佐镇*处，通过公开招投标的方式，招募运营单位。**处设施中，以养老机构招标的项目**处，其中普通养老机构*处、街镇区域养老服务中心*处；社区养老服务驿站*处。（具体内容详见附件）

*、资金来源

养老机构的设备购置，以及使养老机构达到使用功能及规模标准所需投入的资金由中标单位负责。

性质为街镇区域养老服务中心及普通养老机构的，风险保障金按照国有固定资产投资的*%缴纳；机构管理发展资金按照国有固定资产投资的*%缴纳，免除首年，第*年开始每年按照固定资产*%缴纳。

性质为社区养老服务驿站的，风险保障金主要用于运营方造成的设施设备异常损坏的赔偿、运营方异常退出的风险承担等。按照建筑面积***平方米以内***元、***至***平方米以内***元、***至***平方米以内***元、***平方米以上***元收取风险保障金。（具体内容详见附件）

*、运营期限

性质为街镇区域养老服务中心及普通养老机构的合同签订之日起*年。

性质为社区养老服务驿站的合同签订之日起*年。

*、运营方式

公建民营，所有权与经营权分离，所有权为****市****区民政局所有，经营权为项目的中标单位所有，双方在合同中明确权利义务。

*、运营要求

*.运营方均需满足并符合国家及****市对公建民营养老服务的相关要求及准则。

*.中标单位必须独立经营，自负盈亏，所有工作人员均有中标单位自行聘请和安排，经费自理，不得私自转让、转包、分包以及委托他人经营。

*.中标单位须委派专门的项目负责人，每周对运营情况进行督查，凡遇紧急情况，必须按招标人要求及时到达现场，做好善后处理工作，避免造成不良后果。

*.设置功能区开展的有关服务应依法取得相关行政管理部门的审批或资质许可后方可投入运营，包括但不限于：

（*）开展餐饮服务的，应向卫生行政管理部门、食品药品监督管理部门报审；

（*）开展医疗服务的，应向卫生行政管理部门报审；

（*）开展临托服务的，应向民政部门报备；

（*）开展送餐服务的，应向城市管理部门报审；

*.运营期间的收费应严格按照现行的国家及****市的规定执行。

*.运营期涉及的物业管理由中标单位自行负责管理。

*.中标单位如需使用燃气、有线电视等，需自行办理燃气、有线电视的开通手续，由此产生的费用以及燃气和有线电视的使用费用均由中标单位承担。

*.运营期间不得从事噪音、污染、扰民的相关活动。

*.中标单位须根据招标人的要求，满足项目所在地对运营公司及养老机构的行政管理要求。

**.养老院的收费标准应执行《****市公办养老机构收费管理暂行办法》的通知（京民福发〔****〕***号）。

**.正式运营前，中标人必须申办相关法人资质。

*、建设要求

*.满足国家及****市对养老院建设的法规及规范；

*.严格执行养老机构建筑规范和技术标准进行装修改造。

*、投资进度

中标单位须在合同签订后*个月内完成投资及建设工作，并投入运营。投标人须在投标时明确详细的资金投入计划和进度安排。

附件：

包号	包名称	街道	性质	项目详细地址	建筑面积（平方米）	固定资产投资情况（*元）	风险保障金（*元）	机构管理发展资金（*元）
**	右安门街道亚林西回迁房****	右安门街道	街镇区域养老服务中心	**市*区西铁营西路号院号楼（.平方米）、西铁营中路号院号楼（.*平方米）	**.	***	.*	.
**	花乡街道春风和院****	花乡街道	街镇区域养老服务中心	**市*区丽槐街号院*号楼	**.	*.	.*	.*
**	卢沟桥街道中筑西府海棠****	卢沟桥街道	街镇区域养老服务中心	**市区张仪村路号院号楼	**.	**.	.	.
**	卢沟桥街道首钢通厂南区***	卢沟桥街道	街镇区域养老服务中心	**市*区通路*号院号楼（*、、、、**）	**.	***	.*	.
**	南苑街道大悦春风里****	南苑街道	普通养老机构	**市*区槐房西路号院*号楼	***.	**.	.	*.
**	花乡街道诺德逸府****	花乡街道	普通养老机构	**市区樊羊路号院号楼（.平方米）、号楼(.平方米）	*.	*.	.*	.*
**	花乡街道臻御府****	花乡街道	普通养老机构	**市*区福慧东路号院*号楼首层部分及层	**.	*.	.*	.*
**	里桥街道西城天铸***	*里桥街道	普通养老机构	**市*区西局后街号院号楼.平方米、号楼（-）.*平方米	*.	**.	.*	.*
**	卢沟桥街道橡树澜湾****	卢沟桥街道	普通养老机构	**市*区张仪村路号*号楼	**.	*.	.*	.
**	卢沟桥街道假日风景****	卢沟桥街道	普通养老机构	**市区大瓦窑北路兴景路号院号楼	***	***	.*	.
**	南苑街道天悦号***	南苑街道	普通养老机构	**市*区范家庄东路号院（区）号楼建	**.	*.	.*	.*
**	王佐镇燕西华府****	王佐镇	社区养老服务驿站	**市*区泉湖西路号院*号楼	***	/	**	/

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