****市****文件
合同编号：*******************
****合同
项目名称：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园学校****管理****
项目
甲方：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园
乙方：****
签订地：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园
签订日期：****年*月**日
州市政府购文作
****年*月**日，燕山区世纪时代和世纪盈新幼儿园以
（政府
采购方式）对_****区世纪时代和世纪盈新幼儿园学校****管理****项目
项目进行了采购。经****市公共资源交易中心****分中心评定，
****海容
保安服务有限公司为该项目中标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发
出之日起**个工作日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》等相关法律
法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经****区世纪时代和
世纪盈新幼儿园（以下简称：甲方）和注****（以下简
称：乙方）协商*致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。
第*条定义
*、“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附
录和组成合同部分的所有其他文件。
合同由采购人（以下简称甲方）与最终确定的供应商（以下简称乙方）结合
本项目具体情况协商后签订。
*.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲
方应支付给乙方的款项。
*.“管理服务”系指乙方按规定，结合本项目的设施配置及本****使用性质
特点，提出****区世纪时代和世纪盈新幼儿园服务定位、目标，为甲方提供优质
的学校****管理。
*.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。
*.“乙方”系指最终确定的供应商。
*.“现场”系指将要提供****区世纪时代和世纪盈新幼儿园与服务的地点。
*.“验收”系指采购人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。
第*条适用范围
本合同条款适用与本次采购活动。项目情况及要求详见项目相关材料。
第*条****基本情况
****名称：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园
****类型：学校****管理
第*条委托管理事项
列入本次****区世纪时代和世纪盈新幼儿园的范围为：和甲方交办的其他工
作。
具保内容如下：
*、服务时间及付款方式
*、合同时间：****年*月*日-****年**月**日
*、合同金额：本合同总价（含税》为：******元（大写：*循***方*
*元人民币）****区世纪盈新幼儿园***.**元，每年**.**元：****区世纪
时代幼儿园***.**元，每年**.**元。
*、付款方式：*、****区世纪盈新幼儿园：****年*月支付当年费用**%（**.*
*元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）：****年*月支付当年
费用**%（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）；****
年*月支付当年费用**%（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.*
*元）。*、****区世纪时代幼儿园：****年*月支付当年费用**%（**.**元）、
****年**月支付当年费用**%（**.**元）；****年*月支付当年费用**%
时
（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）；****年*月支
付当年费用**%（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）。
*、履约保证金：无
*、项目服务要求
共需保安**名，保洁*名。每个园区所需服务内容包括校园保安*名，保洁员
*名。
| 序号 |
园区 |
保安 |
保洁 |
| * |
****区世纪盈新幼儿园 |
* |
* |
| * |
****区世纪时代幼儿园 |
* |
* |
| 合计 |
合计 |
合计 |
** |
| 团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
（*）所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的，均需配证并持证上岗。
（*）所有人员均须持有合法有效身份证，身体健康，无重大疾病史和传染病史，
不不良行为记录。
保安服务
）人员要求
应具有高度事业心，品行端正，没有违法违纪记录；能尊重教职工，尊重学
并持保安证，身体健康，相关证件齐全，无不良记录。保安员的调换要征得
*
赣州市段麻菜购革作
学校同意。
（*》保安服务内容
来人来访的通、证件查验、登记、报到邮件快递收发等；门卫、守护和避
逻、维护公共秩序；处理治安及其他突发事件：负责校区道路交通管理、机动车
和非机动车停放管理：负责防盗、防火报警监控设备运行管理和维护。积极主动
配合、服从对口管理部门的临时应急调度：摘好校门口的卫生保洁工作、驱逐校
门外无证摊贩；负责公共区域防盗门、照明路灯的关与开等工作。
（*）保安服务要求
①保安人员的年龄需在**周岁及以下。初中及以上学历，能够熟练运用电脑等
信息化设备。
②保安人员工作时间须穿制服，着装统*，佩戴器械，负责各区域的安全、秩序、
环境、设备设施的**小时巡逻值守，并应严格按工作时间表进行，如需更改，
须征得校方分管领导同意。
③保安人员精神饱满，门卫工作要做到接待热情、服务周到、按章办事、文明执
勤。
④制定安全管理工作目标、方案和措施。维持秩序，做好本区域内的治安防范、
安全监督工作，发现安全隐患及时报告校方，并整改完善。
（*）保安服务具体内容
*）公共治安管理
①对整个学校及公共治安区域进行**小时不间断安全、巡查服务（包括定点定
时的巡更系统打更）。制定相对固定的巡视路线，对重要区域进行重点巡视，每
*小时巡逻*次并记录，按时按频执勤和巡逻，无特殊情况不脱岗。
②安保人员及时处理治安、消防事件排除隐患，在突发事件发生时能及时通报物
业单位负责人和学校负责人。
③****单位需在履约期间组织安全教育、检查，抓好各方面安全工作的落实，确
保治安、消防设备设施处于良好的备用状态，做好防盗、防火、防破坏的准备工
作，确保学校师生的*切财产和人身安全。
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*开学节假日、周末时间、校园重大活动的安保工作。应按学校要求，配足人员，
按标准安排和落实岗位，对学校户外活动区定期进行消杀，确保学校教学发活动
正常开展。
服装、对讲机、手电筒、警用设备等*切相应装备由****单位负责，及时更新
对来人来访人员证件检验、登记等流程（需按照学校的要求执行）。对可疑人
员进行盘查，防止治安事件发生，确保上下学期间师生安全离入校。
对校园中出现的流浪狗、流浪猫，为防止学生咬伤事故的发生，应及时驱赶。
③对校园中的*些简单的设施设备破损需要及时维修，平时的*些小件搬运需及
时帮忙。
*）消防安全管理
①对整个学校实行消防安全管理。
②做好消防安全的各项工作，做好学校安全演练配合工作，服从校方领导。
③每月检查和维护学校消防设施设备，发现问题及时上报学校总务处处理。每日
通过云消防进行消防安全巡查。
④****单位应每学期提供不少于*次保安相关的培训和演练，增强保安的专业技
能。
*）车辆管理
①对进出校区内的各类车辆进行管理，维护交通秩序，确保有序通行、有序停放，
做好车辆调度，加强巡视。
②路边不允许外来车辆长时间停放，特别是大型货车，校门口临时停放应选择不
影响交通、视线的场地。
③对每辆进出车辆实行安全检查、车况检查，严格控制物品进出，并做好记录。
④管理人员应负责车辆（机动车、电瓶车、自行车等*切车辆）的疏导以及有序
停放。
*）突发事件处理
①按照要求制定保安突发事件应急预案，将预案内容在保安办公室、监控室等明
昆位置悬挂。
****市****文件
②在岗期间发生治安事件、刑事案件、突发性事件和意外灾害，要及时报警，并
在能力范围内及时采取有力措施，迅速制止或妥善处理，保护现场，维护秩序，
协助相关部门处理。
*.保洁服务
（*）人员要求
应具有高度事业心，晶行端正，没有违法违纪记录；能尊重教职工，尊重学生，
身体健康，勤劳肯干，无不良记录。
（*）保洁服务内容
*）校园马路
①所有路面保持干净，无灰尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、
瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。
②路灯杆座擦拭干净。
③路旁指示牌、护栏擦拭干净。
*）公共卫生间
①大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。
②地面洁净，无水迹。
③垃圾桶干净。
④墙面、门窗干净，无灰尘。
*）垃圾桶：（垃圾清运由学校统*安排）
①外观无污染，桶内垃圾不满溢。
②及时更换垃圾袋。
③垃圾日产日清。
④定期冲洗垃圾桶。
*）楼梯、门厅、公共走道：
①楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。
②楼面台阶无灰尘，地面光亮。
③底楼夹角无灰尘。
*
皖州市线麻采购业件
过道、门厅无灰尘、洁净。地面光亮
墙面无鞋印。墙角、顶棚无赚丝网。
*）室外绿化带、运动场道（草坪）与地面：
①绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树
叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、
无痰迹。
②发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。
*）行政办公室、会议室、接待室、报告厅：
①这些场所应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。
②每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，清洗烟灰缸，拖洗地面。
③行政办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。
④清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放。
（*）其他事项
*）、重要岗位（招标文件中要求提供证书的岗位）原则上人员不允许发生变更，
如变更必须经采购人同意后提供同等资质人员；
*）保安、保洁需分别统*着装，样式须经采购人确认；
*）如遇台风、紧急会议、幼儿园大型活动等特殊情况，中标人需听从采购人安
排，必要时加派人员。采购人不再额外支付费用。
*）中标单位需加强对员工的管理，其员工如发生影响幼儿园公众形象的事件，
由此产生的损失及消除影响所产生的费用，均由中标单位承担。
第*条、乙方对甲方作出如下承诺：
*.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务
工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，
任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。
*.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有
关费用由乙方承担。
*.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及
公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天***小时工
作。
*.乙方须聘请（或指定）*位经理（负责人），全权代表乙方与甲方保持密切联系并
保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方在*个星
期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。
*.乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核
合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。
*.在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符
合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均
由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不
受任何责任的约束。
*.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作
均由乙方负担。
*.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许
可证，方可从事经营并在经营中遵守*切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。
*.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意
的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，乙方自觉参加甲方认为有助提高
甲方形象的宣传活动。
**.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，
并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境
卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达*周后，仍
未按要求修复或整改，相应责任和产生费用全部由乙方承担。
**.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并
聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方
备案。
**.禁止事项
**.*乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合
同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。
**.*不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，
同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。
**.*除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施
和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能
*
**.*未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发
性大或气味浓烈的液体等。
**.保险
**、*第*者责任保险
乙方应对乙方人员以及第*方全权负责（如乙方应投保第*责任险），在乙方的贵
任区内由于乙方原因导致自己员工或第*方的事故由乙方负责，甲方不承担任何
责任。
**.*员工人身意外
在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保
人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何贵任的约束。
**.*其他保险及费用
乙方须按《中华人民共和国民法典》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳
所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。
**.乙方及其员工遵守行政大楼内的*切行政管理、消防安全等规定和制度，保
证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。
**.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人
员协助工作，直至完成。
**.乙方保证在承包期满后按甲方要求时间撤离现场。
**.乙方须积极配合甲方对其进行的学校****管理综合考评。
第*条、甲方对乙方作出如下承诺
*、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。
*、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。
第*条、合同生效和终止
*.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。
*.终止
*.*提前终止
*.*.*如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前*个月向乙方发出书面
通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
**.*因乙方在服务期内超过*次学校****管理综合考评未达标，甲方可以单方
*
****市****文件
面件止示包，*乙方支付给甲方月度示包服务款*倍金额的赔金。
*.**如甲方现乙方出现转相、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止
包，乙方须支付给甲方月度示包服务款*倍金额的赔金。
*.*.*如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前*个月向甲方发出书面
通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金；如果乙方
务期内实然无理由终止合同，未提前*个月向甲方发出书面通知终止承包，
乙方须支付给甲方月度示包服务款*倍金额的赔金。
*.*.*如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可
以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并须支付给甲方月度
承包服务*倍金额的赔偿金。
*.*.*提前终止承包期早于月底最后*天，应视为月底最后*天期满，此条适用
于上述*、*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.**条。
*.*、*乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后*周内乙方仍
无采取补救措施，甲方可立即终止承包。
*.*.*乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必
通知乙方即可终止承包。
*.承包终止后果
*.*终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的
效力。
*.*上述*.*.*、*.*.**条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方。
*.*承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况
检查并要求乙方*天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，如产生
费用，由乙方承担。
*.不放弃权利
甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方
对乙方某*违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追
究的权利。
第*条、双方权利义务
*.甲方权利义务
（*）代表和维护产权人、使用人的合法权益；
**
（*）审定乙方拟定的****区世纪时代和世纪盈新幼儿园制度
（*）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况：
（*）审定乙方提出的****区世纪时代和世纪盈新幼儿园服务年度计划、财务预
算及决算：
（*）负责收集、整理****区世纪时代和世纪盈新幼儿园所需全部图纸、档案、
资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护
保养技术资料；
（*）按期支付****区世纪时代和世纪盈新幼儿园费用：
（*）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公
安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。
（*）提供乙方所需的办公用房。
（*）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方
工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济损失的情况，甲方有权终
止合同并要求乙方给予赔偿。
*.乙方权利义务
（*）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订****区世纪时代和世
纪盈新幼儿园制度、方案，根据甲方核定的****区世纪时代和世纪盈新幼儿园制
度、方案自主开展****日常管理服务活动；
（*）按甲方要求及时如实向甲方报告****区世纪时代和世纪盈新幼儿园服务实
施情况；
（*）征得甲方同意可选聘专营公司承担本****的专项管理业务，但不得将本物
正得内
业的管理责任转让给第*方；
（*）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养
护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
（*）向甲方工作人员和其他使用人告知****使用的有关规定，并负责监督；
（*）建立、妥善保管和正确使用本****相关的管理档案，并负责及时记载有关
变更情况；
（*）对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
（*）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第*人损
失的，乙方应依法承担赔偿责任；
**
广州市投南奖购文件
*）乙方自行承组办公桌、电脑、打印机、支作机等自身使用的办公用品，自
行承担所有人员服装费用。恒服装样式需经过甲方认可。办公、生活用水、电、
通讯费用由乙方自行承担。
（**）本合同终止时。乙方必须向甲方移交全部管理用房及****区世纪时代和世
纪盈新幼儿园的全部档案资料。确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
第*条、乙方的人员配置
（*）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且
根据不同岗位统*着装。
（*）所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。
（*）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。
（*）为提高****区世纪时代和世纪盈新幼儿园水平，所有****人员还需进行相
关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，
培训费用由乙方承担。
第*条、争议处理
因合同执行而产生问题的解决方式（可多选，并按序依次协调）：
*.双方协商解决（）
*.向中标供应商指定协调人反映
*.向省****中心、****市公共资源交易中心反映
*.向****管理部门投诉
*.提请仲裁
*.向人民法院提起诉讼。
第**条、其他约定事项：
*.相关采购项目征集公告、申请资料、协议等是本合同不可分割的组成部分，本
合同未尽事宜从其规定。
*.本合同*式*份，甲方、乙方各*份。
*.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
*.合同期限：****，在未找到接替****公司前乙方应延续*定时间的服务，费用
按照原合同签订的费用标准按时支付。如乙方在服务期内违反合同服务约定，经
考核不合格，采购单位有权提前终止合同。
合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
**
*山府采购文件
甲方：
乙方
法定代表人或
业
法定长人或
授权代表（签字）
*
授权代总（签字）***
台
**********
日期：
日期：
****.*·**
甲方：
法定代表人或
授权代表（签字)
日期：
****市****文件
合同编号：*******************
****合同
项目名称：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园学校****管理****
项目
甲方：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园
乙方：****
签订地：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园
签订日期：****年*月**日
州市政府购文作
****年*月**日，燕山区世纪时代和世纪盈新幼儿园以
（政府
采购方式）对_****区世纪时代和世纪盈新幼儿园学校****管理****项目
项目进行了采购。经****市公共资源交易中心****分中心评定，
****海容
保安服务有限公司为该项目中标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发
出之日起**个工作日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》等相关法律
法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经****区世纪时代和
世纪盈新幼儿园（以下简称：甲方）和注****（以下简
称：乙方）协商*致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。
第*条定义
*、“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附
录和组成合同部分的所有其他文件。
合同由采购人（以下简称甲方）与最终确定的供应商（以下简称乙方）结合
本项目具体情况协商后签订。
*.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲
方应支付给乙方的款项。
*.“管理服务”系指乙方按规定，结合本项目的设施配置及本****使用性质
特点，提出****区世纪时代和世纪盈新幼儿园服务定位、目标，为甲方提供优质
的学校****管理。
*.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。
*.“乙方”系指最终确定的供应商。
*.“现场”系指将要提供****区世纪时代和世纪盈新幼儿园与服务的地点。
*.“验收”系指采购人依据国家有关规定接受合同所依据的程序和条件。
第*条适用范围
本合同条款适用与本次采购活动。项目情况及要求详见项目相关材料。
第*条****基本情况
****名称：****区世纪时代和世纪盈新幼儿园
****类型：学校****管理
第*条委托管理事项
列入本次****区世纪时代和世纪盈新幼儿园的范围为：和甲方交办的其他工
作。
具保内容如下：
*、服务时间及付款方式
*、合同时间：****年*月*日-****年**月**日
*、合同金额：本合同总价（含税》为：******元（大写：*循***方*
*元人民币）****区世纪盈新幼儿园***.**元，每年**.**元：****区世纪
时代幼儿园***.**元，每年**.**元。
*、付款方式：*、****区世纪盈新幼儿园：****年*月支付当年费用**%（**.*
*元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）：****年*月支付当年
费用**%（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）；****
年*月支付当年费用**%（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.*
*元）。*、****区世纪时代幼儿园：****年*月支付当年费用**%（**.**元）、
****年**月支付当年费用**%（**.**元）；****年*月支付当年费用**%
时
（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）；****年*月支
付当年费用**%（**.**元）、****年**月支付当年费用**%（**.**元）。
*、履约保证金：无
*、项目服务要求
共需保安**名，保洁*名。每个园区所需服务内容包括校园保安*名，保洁员
*名。
| 序号 |
园区 |
保安 |
保洁 |
| * |
****区世纪盈新幼儿园 |
* |
* |
| * |
****区世纪时代幼儿园 |
* |
* |
| 合计 |
合计 |
合计 |
** |
| 团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
团队成员需设置兼职项目负责人*人，保安组长*人，保洁组长*人。 |
（*）所有相关人员的配备如需获得相关主管部门认证的，均需配证并持证上岗。
（*）所有人员均须持有合法有效身份证，身体健康，无重大疾病史和传染病史，
不不良行为记录。
保安服务
）人员要求
应具有高度事业心，品行端正，没有违法违纪记录；能尊重教职工，尊重学
并持保安证，身体健康，相关证件齐全，无不良记录。保安员的调换要征得
*
赣州市段麻菜购革作
学校同意。
（*》保安服务内容
来人来访的通、证件查验、登记、报到邮件快递收发等；门卫、守护和避
逻、维护公共秩序；处理治安及其他突发事件：负责校区道路交通管理、机动车
和非机动车停放管理：负责防盗、防火报警监控设备运行管理和维护。积极主动
配合、服从对口管理部门的临时应急调度：摘好校门口的卫生保洁工作、驱逐校
门外无证摊贩；负责公共区域防盗门、照明路灯的关与开等工作。
（*）保安服务要求
①保安人员的年龄需在**周岁及以下。初中及以上学历，能够熟练运用电脑等
信息化设备。
②保安人员工作时间须穿制服，着装统*，佩戴器械，负责各区域的安全、秩序、
环境、设备设施的**小时巡逻值守，并应严格按工作时间表进行，如需更改，
须征得校方分管领导同意。
③保安人员精神饱满，门卫工作要做到接待热情、服务周到、按章办事、文明执
勤。
④制定安全管理工作目标、方案和措施。维持秩序，做好本区域内的治安防范、
安全监督工作，发现安全隐患及时报告校方，并整改完善。
（*）保安服务具体内容
*）公共治安管理
①对整个学校及公共治安区域进行**小时不间断安全、巡查服务（包括定点定
时的巡更系统打更）。制定相对固定的巡视路线，对重要区域进行重点巡视，每
*小时巡逻*次并记录，按时按频执勤和巡逻，无特殊情况不脱岗。
②安保人员及时处理治安、消防事件排除隐患，在突发事件发生时能及时通报物
业单位负责人和学校负责人。
③****单位需在履约期间组织安全教育、检查，抓好各方面安全工作的落实，确
保治安、消防设备设施处于良好的备用状态，做好防盗、防火、防破坏的准备工
作，确保学校师生的*切财产和人身安全。
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*开学节假日、周末时间、校园重大活动的安保工作。应按学校要求，配足人员，
按标准安排和落实岗位，对学校户外活动区定期进行消杀，确保学校教学发活动
正常开展。
服装、对讲机、手电筒、警用设备等*切相应装备由****单位负责，及时更新
对来人来访人员证件检验、登记等流程（需按照学校的要求执行）。对可疑人
员进行盘查，防止治安事件发生，确保上下学期间师生安全离入校。
对校园中出现的流浪狗、流浪猫，为防止学生咬伤事故的发生，应及时驱赶。
③对校园中的*些简单的设施设备破损需要及时维修，平时的*些小件搬运需及
时帮忙。
*）消防安全管理
①对整个学校实行消防安全管理。
②做好消防安全的各项工作，做好学校安全演练配合工作，服从校方领导。
③每月检查和维护学校消防设施设备，发现问题及时上报学校总务处处理。每日
通过云消防进行消防安全巡查。
④****单位应每学期提供不少于*次保安相关的培训和演练，增强保安的专业技
能。
*）车辆管理
①对进出校区内的各类车辆进行管理，维护交通秩序，确保有序通行、有序停放，
做好车辆调度，加强巡视。
②路边不允许外来车辆长时间停放，特别是大型货车，校门口临时停放应选择不
影响交通、视线的场地。
③对每辆进出车辆实行安全检查、车况检查，严格控制物品进出，并做好记录。
④管理人员应负责车辆（机动车、电瓶车、自行车等*切车辆）的疏导以及有序
停放。
*）突发事件处理
①按照要求制定保安突发事件应急预案，将预案内容在保安办公室、监控室等明
昆位置悬挂。
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②在岗期间发生治安事件、刑事案件、突发性事件和意外灾害，要及时报警，并
在能力范围内及时采取有力措施，迅速制止或妥善处理，保护现场，维护秩序，
协助相关部门处理。
*.保洁服务
（*）人员要求
应具有高度事业心，晶行端正，没有违法违纪记录；能尊重教职工，尊重学生，
身体健康，勤劳肯干，无不良记录。
（*）保洁服务内容
*）校园马路
①所有路面保持干净，无灰尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、
瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。
②路灯杆座擦拭干净。
③路旁指示牌、护栏擦拭干净。
*）公共卫生间
①大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。
②地面洁净，无水迹。
③垃圾桶干净。
④墙面、门窗干净，无灰尘。
*）垃圾桶：（垃圾清运由学校统*安排）
①外观无污染，桶内垃圾不满溢。
②及时更换垃圾袋。
③垃圾日产日清。
④定期冲洗垃圾桶。
*）楼梯、门厅、公共走道：
①楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。
②楼面台阶无灰尘，地面光亮。
③底楼夹角无灰尘。
*
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过道、门厅无灰尘、洁净。地面光亮
墙面无鞋印。墙角、顶棚无赚丝网。
*）室外绿化带、运动场道（草坪）与地面：
①绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树
叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、
无痰迹。
②发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。
*）行政办公室、会议室、接待室、报告厅：
①这些场所应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。
②每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，清洗烟灰缸，拖洗地面。
③行政办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。
④清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放。
（*）其他事项
*）、重要岗位（招标文件中要求提供证书的岗位）原则上人员不允许发生变更，
如变更必须经采购人同意后提供同等资质人员；
*）保安、保洁需分别统*着装，样式须经采购人确认；
*）如遇台风、紧急会议、幼儿园大型活动等特殊情况，中标人需听从采购人安
排，必要时加派人员。采购人不再额外支付费用。
*）中标单位需加强对员工的管理，其员工如发生影响幼儿园公众形象的事件，
由此产生的损失及消除影响所产生的费用，均由中标单位承担。
第*条、乙方对甲方作出如下承诺：
*.不以任何形式转租、转让、抵押承包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务
工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方。未经甲方书面批准，
任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。
*.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有
关费用由乙方承担。
*.在承包区域的各项服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括星期天及
公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天***小时工
作。
*.乙方须聘请（或指定）*位经理（负责人），全权代表乙方与甲方保持密切联系并
保证承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方在*个星
期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。
*.乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核
合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。
*.在承包期间，乙方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符
合《劳动合同法》的有关规定。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均
由乙方自行全权负责，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不
受任何责任的约束。
*.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作
均由乙方负担。
*.乙方必须出具或办妥法律及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许
可证，方可从事经营并在经营中遵守*切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。
*.乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不满意
的服务状况。接受有关部门监督与检查。同时，乙方自觉参加甲方认为有助提高
甲方形象的宣传活动。
**.在承包期内乙方应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，
并接受甲方或其授权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的损坏及环境
卫生不理想状况，甲方将书面通知乙方修复或整改，在书面通知下达*周后，仍
未按要求修复或整改，相应责任和产生费用全部由乙方承担。
**.乙方在承包区域因作业所需增加机械、电力设备及设施应征得甲方同意，并
聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方
备案。
**.禁止事项
**.*乙方不得以任何理由向甲方工作人员支付费用或赠送实物，违者将终止合
同。乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。
**.*不得在承包区域住宿或从事非法活动，也不得从事有损甲方利益的活动，
同时不允许在承包区域对甲方经营活动进行滋扰性的行为。
**.*除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不得损毁承包区域原有的设施
和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置。同时，也不得安装任何可能
*
**.*未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易燃物品、挥发
性大或气味浓烈的液体等。
**.保险
**、*第*者责任保险
乙方应对乙方人员以及第*方全权负责（如乙方应投保第*责任险），在乙方的贵
任区内由于乙方原因导致自己员工或第*方的事故由乙方负责，甲方不承担任何
责任。
**.*员工人身意外
在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保
人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何贵任的约束。
**.*其他保险及费用
乙方须按《中华人民共和国民法典》和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳
所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负责。
**.乙方及其员工遵守行政大楼内的*切行政管理、消防安全等规定和制度，保
证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。
**.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人
员协助工作，直至完成。
**.乙方保证在承包期满后按甲方要求时间撤离现场。
**.乙方须积极配合甲方对其进行的学校****管理综合考评。
第*条、甲方对乙方作出如下承诺
*、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。
*、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。
第*条、合同生效和终止
*.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人签字盖章后生效。
*.终止
*.*提前终止
*.*.*如果甲方在服务期内无理由终止合同，甲方须提前*个月向乙方发出书面
通知终止承包，甲方支付给乙方月度承包服务款*倍金额的赔偿金。
**.*因乙方在服务期内超过*次学校****管理综合考评未达标，甲方可以单方
*
****市****文件
面件止示包，*乙方支付给甲方月度示包服务款*倍金额的赔金。
*.**如甲方发现乙方出现转相、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止
包，乙方须支付给甲方月度示包服务款*倍金额的赔金。
*.*.*如果乙方在服务期内无理由终止合同，乙方须提前*个月向甲方发出书面
通知终止承包，乙方须支付给甲方月度承包服务款*倍金额的赔偿金；如果乙方
务期内实然无理由终止合同，未提前*个月向甲方发出书面通知终止承包，
乙方须支付给甲方月度示包服务款*倍金额的赔金。
*.*.*如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可
以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，并须支付给甲方月度
承包服务*倍金额的赔偿金。
*.*.*提前终止承包期早于月底最后*天，应视为月底最后*天期满，此条适用
于上述*、*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.**条。
*.*、*乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后*周内乙方仍
无采取补救措施，甲方可立即终止承包。
*.*.*乙方破产清处、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲方不必
通知乙方即可终止承包。
*.承包终止后果
*.*终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿，也不影响履约保证金的
效力。
*.*上述*.*.*、*.*.**条的终止，乙方的履约保证金作为违约金支付给甲方。
*.*承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方承包区域设施、设备状况
检查并要求乙方*天内将乙方物品撤离承包区域，否则甲方将代理处理，如产生
费用，由乙方承担。
*.不放弃权利
甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若甲方
对乙方某*违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进行追
究的权利。
第*条、双方权利义务
*.甲方权利义务
（*）代表和维护产权人、使用人的合法权益；
**
（*）审定乙方拟定的****区世纪时代和世纪盈新幼儿园制度
（*）检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况：
（*）审定乙方提出的****区世纪时代和世纪盈新幼儿园服务年度计划、财务预
算及决算：
（*）负责收集、整理****区世纪时代和世纪盈新幼儿园所需全部图纸、档案、
资料，根据管理需要向乙方提供房屋相关资料和设备、设施的安装、使用和维护
保养技术资料；
（*）按期支付****区世纪时代和世纪盈新幼儿园费用：
（*）在不可预见的情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、救助人命、协助公
安机关执行任务等突发事件的，甲方应积极配合乙方采取必要的紧急避险措施。
（*）提供乙方所需的办公用房。
（*）甲方监督乙方依照本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方
工作综合考评，如出现乙方管理不善造成甲方重大经济损失的情况，甲方有权终
止合同并要求乙方给予赔偿。
*.乙方权利义务
（*）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订****区世纪时代和世
纪盈新幼儿园制度、方案，根据甲方核定的****区世纪时代和世纪盈新幼儿园制
度、方案自主开展****日常管理服务活动；
（*）按甲方要求及时如实向甲方报告****区世纪时代和世纪盈新幼儿园服务实
施情况；
（*）征得甲方同意可选聘专营公司承担本****的专项管理业务，但不得将本物
正得内
业的管理责任转让给第*方；
（*）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养
护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施；
（*）向甲方工作人员和其他使用人告知****使用的有关规定，并负责监督；
（*）建立、妥善保管和正确使用本****相关的管理档案，并负责及时记载有关
变更情况；
（*）对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；
（*）因乙方在管理中的过错或违反本合同的约定进行管理造成甲方或第*人损
失的，乙方应依法承担赔偿责任；
**
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*）乙方自行承组办公桌、电脑、打印机、支作机等自身使用的办公用品，自
行承担所有人员服装费用。恒服装样式需经过甲方认可。办公、生活用水、电、
通讯费用由乙方自行承担。
（**）本合同终止时。乙方必须向甲方移交全部管理用房及****区世纪时代和世
纪盈新幼儿园的全部档案资料。确保移交的资料和设备、设施完好无缺。
第*条、乙方的人员配置
（*）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且
根据不同岗位统*着装。
（*）所有相关人员要求政治上可靠，身体素质好，无不良行为记录。
（*）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。
（*）为提高****区世纪时代和世纪盈新幼儿园水平，所有****人员还需进行相
关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，
培训费用由乙方承担。
第*条、争议处理
因合同执行而产生问题的解决方式（可多选，并按序依次协调）：
*.双方协商解决（）
*.向中标供应商指定协调人反映
*.向省****中心、****市公共资源交易中心反映
*.向****管理部门投诉
*.提请仲裁
*.向人民法院提起诉讼。
第**条、其他约定事项：
*.相关采购项目征集公告、申请资料、协议等是本合同不可分割的组成部分，本
合同未尽事宜从其规定。
*.本合同*式*份，甲方、乙方各*份。
*.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
*.合同期限：****，在未找到接替****公司前乙方应延续*定时间的服务，费用
按照原合同签订的费用标准按时支付。如乙方在服务期内违反合同服务约定，经
考核不合格，采购单位有权提前终止合同。
合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。
**
*山府采购文件
甲方：
乙方
法定代表人或
业
法定长人或
授权代表（签字）
*
授权代总（签字）***
台
**********
日期：
日期：
****.*·**
甲方：
法定代表人或
授权代表（签字)
日期：
功能介绍
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