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施工合同
发包人(甲方):****自治县孟弄乡人民政府
承包人(乙方):****建远建设工程有限公司
按照《中华人民共和国合同法》有关法律、法规的规定,结合本
工程具体情况,双方达成如下协议:
第*条:工程概况
*.*工程名称:****
*.*工程地点:墨江县孟弄乡
*.*工程期限:本工程自****年**月**日起至****年*月**日止
*.*工程质量:符合国家验收标准
*.*合同价款:*************元*角*分
(¥*******.**元)。
*.*工程范围:详见工程量清单
第*条:甲方权利和义务
*.*甲方有权指派相关负责人对乙方工程质量、进度、造价监督检
查。要求乙方在合同工期内完工,质量符合相关规范和要求。
*.*甲方有权监督乙方支付民工工资准时发放;乙方不得出现拖欠
民工工资情况。
*.*开工前*天,向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、
电、气及电讯等设备的位置,并说明相关注意事项。
*
*.*如确定需要拆改设备管线和其它建筑物,负责到有关部门办理
相应审批手续。
*.*施工临时用水、电由甲方提供。
第*条:乙方职责
*.*工程质量方面:乙方应加强施工中的质量控制措施和管理,确
保工程质量达到合格等级。
*.*劳动安全方面:乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教
育,注意劳动安全,做好施工现场防火、防盗、防触电等工作不得随
意破坏施工现场的安全围护设施,如发生工伤事故或意外事故,均由
乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规
定及规章制度。
*.*文明施工方面:材料堆放及现场施工应服从甲方管理,做到材
料堆放整齐、规范,施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、
通畅。施工现场严禁打架、斗毁,工作前严禁喝酒,对违反责任者将
从重处罚,所处罚金将直接从工程款中扣除。
*.*成品保护方面:乙方应加强成品保护工作,既要防止成品被别
人破坏,又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品,破坏后由乙
方自行负责;乙方破坏其他人的成品,损失由乙方承担,损失费用从
工程款中扣除。
*.*负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏否则
应承担相应费用。
*.*配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作,
*
并承担费用。
*.*保险和工程施工期间所发生伤亡等*切事故,均由乙方承担,
所发生的*切费用均由乙方全部支付。
*.*指派相关技术人员、管理人员,负责合同履行。按要求组织施
工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
第*条:工期约定
*
*.*乙方应按工程期限约定的时间如期竣工,否则承担违约责任。
第*条:工程质量及验收标准
*.*本工程以国家指定的****自治县孟弄乡人民政府施工技
术标准及验收规范为质量评定验收标准。
*.*本工程质量达到国家质量评定合格标准。
*.*由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不
顺延。
*.*工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知乙方,
另定验收日期。
第*条:工程款结算
*.*工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:是
允许调整合同价格的工程量偏差范围:(清单工程量以实际完成工程量
及工程内容为准)。
*.*变更的范围
*
关于变更的范围的约定:*.工程设计变更*.由发包人根据项目建设需要作
出的其他变更。
(*)已标价工程量清单或预算书有相同项目,按照相同项目单价认定;
(*)已标价工程量清单或预算书中/相同项目,但有类似项目的,参
照类似项目的单价认定;
(*)已标价工程量清单或预算书中没有相同或类似项目的,由承包人
根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息
价格提出变更工程项目的单价,并由发包人确认后调整。
*.*变更估价
*.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:以发包人、承包人、监理*方现场签证为依据,
按以下方式计入结算;
(*)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价认
定;
(*)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的,参
照类似项目的单价认定;
(*)新增项目综合单价的确定方法如下:
①按《建设工程工程量清单计价规范》*******-****中规定的工程量
清单计价方式计价,计价依据执行“《****省建设工程造价计价标准(****
版)》”有关规定及****省截止本项目投标文件递交截止日期时的现行有关
配套计价文件执行。
②新增项目综合单价中主要材料价格的确定:如果投标书已有相同的
材料时(装饰材料指场地、厂家),价格按投标报价执行;如果投标书中没
*
有相同的材料时,材料品牌及价格需经监理方审核后报发包人审批确定,
承包人须根据发包人确认的价格进行结算。
③新增项目、变更项目及发包范围以外的工程量增加的组价原则:合
同中已有适用于变更和签证工程的综合单价,按合同已有的价格计价;合
同中只有类似于变更和签证工程的综合单价,可以参照类似价格计价;合
同中没有相应项目和类似项目综合单价可以参照的,方能根据以上原则另
行组价,并经监方审核后报发包人审批确定。工程量按实际完成工程量进
行计算。
*.*合同价格形式
本合同采用固定综合单价合同。
综合单价包含的风险范围:/。
风险费用的计算方法:/。
风险范围以外合同价格的调整方法:约定风险范围以外的合同价格的
调整方法,按照相关政策结合工程实际双方约定调整,其中因市场价格波
动引起的调整按发承包双方确认单价执行。
*.*计量原则
工程量计算规则:《建设工程工程量清单计价规范》*******-****和与
之配套的计量规范《****省建设工程造价计价标准(****版)》计价依据,
承包人应按实际完成的工程量、约定的工程量计算规则进行计价、计量
*.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定:按发承包双方确定单价调整。
*
第*条:质量保证期
按国务院***号令及相关工程保修承诺执行,该文件未规定的保修期
限为*年。质保期内,工程因出现质量问题,乙方需在*日内到场免费维
修,直至合格为准。
第*条:付款方式
*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额:签约合同价的**%。
预付款支付期限:在合同签订后,承包人满足施工要求的机械设备及
相应人员进场后支付,预付款必须专用于本合同工程。
*.*工程款累计支付到签约合同价**%后停止拨付。竣工结算后支付到
合同总价的**%;扣留*%的质量保证金,待保修期满后,无质量问题*次
性支付。
第*条:材料供应约定
*.*乙方采购的材料,应为符合本项目要求,并符合国家相关标准
的合格产品。
*.*凡乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止
使用。若已使用,对工程造成的损失全部由乙方承担。
第*条:安全生产的防火约定
**.*工程相关内容应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防
火设计规范。
**.*乙方在施工期间应严格遵守相关的法律法规、规范。由于乙
方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安
*
全或火灾事故,乙方承担由此引发的*切经济损失。
第**条:违约责任
**.*由于乙方原因,逾期竣工,乙方按结算总价*%-*%的违约金
支付给甲方。
**.*乙方应妥善保护甲方提供的设备及工程成品,如造成损失,
应照价赔偿。
**.*甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结*构或设
备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
**.*未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由
此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。
**.*未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲
方负责。
**.*因*方原因,合同无法继续履行时,应通知另*方,办理合
*
同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第**条:争议或纠纷处理
**.*本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的
前提下,双方可来取协商解决或请有关部门进行调解。
**.*合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由
双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不
成的,依法向建设工程所在地人民法院起诉。
第**条:其它约定
**.*乙方严格按程序施工,每道程序必须经甲方验收合格后再施
工下*道程序,从而确保工程质量。
**.*在施工中,本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方,并予
办理经济签证。
**.*如因甲方未及时通知造成已完工程量返工,甲方承担乙方的
经济损失。
第**条:其他未尽事宜,双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用
的原则,协商解决。
第**条:投资评审结论是合同不可分割的重要组成部分,凡合同未
明确的内容*律以本项目投资评审结论为准。
第**条:本合同*式*份,均具有同等法律效力,甲乙双方各执*
份。
*
发包人:****自治县孟弄乡人民政府(盖单位章)
字)
法定代表人或其授权代表
****年**月
**
承包人:****建远建设工程有限公司(盖单位章)
法定代表人或其授权代表专*****(签字)
开户行:中国建设银行股份有限公司墨江支行
开户行账号:********************
****年**月*且
*
汇总表
工程名称:孟弄乡农村区域养老服务中心建设
项目
序号 |
工程名称 |
金额(元) |
其中:(元) |
其中:(元) |
其中:(元) |
其中:(元) |
备注 |
序号 |
工程名称 |
金额(元) |
暂估价 |
安全文明施工基本费 |
规费 |
税金 |
备注 |
* |
**** |
*******.** |
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*****.** |
******.** |
******.** |
|
*.* |
****—建筑工程 |
*******.** |
|
*****.** |
*****.** |
******.** |
|
*.* |
*****电气工程 |
*****.** |
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****.** |
****.** |
****.** |
|
*.* |
****--给排水工程 |
*****.** |
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****.** |
****.** |
****.** |
|
*.* |
****——消防工程 |
*****.** |
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****.** |
****.** |
****.** |
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合计 |
合计 |
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*****.** |
******.** |
******.** |
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