禹自然资告字【2024】2号的出让公告信息

****市自然资源局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

禹自然资告字﹝****﹞**号

经****市人民政府批准，****市自然资源局决定以网上挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

*、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：*、******-**、******-**地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，分别与高新区管委会和梁家镇人民政府签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。

******-**地块项目准入行业为：非金属矿物制品业。相关指标要求： *、容积率：≥*.*；*、固定资产投资强度：不低于****元/亩；*、能耗标准：产值能耗不高于*.***吨标准煤/*元，增加值能耗不高于*.***吨标准煤/*元；*、产出标准：亩均税收≥***元；*、环境标准：（*）空间准入标准：符合****市****高新技术产业开发区准入要求。（*）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（** *****-****）、《****省区域性大气污染物综合排放标准》（****/****-****）、挥发性有机物排放标准 第*部分—其他行业(**** ****.*—****)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（** *****—****）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（** *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（** *****-**）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（*******-****）*类标准；固体废物执行《*般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（** *****-****）、《危险废物贮存污染控制标准》（** *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（******-****）等相关规范。（*）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（** ****-****）*级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（** ****-****）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（**/* *****-****）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（** ****-****）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（** *****-****）相关标准。（*）行业准入标准：符合非金属矿物制品业环境准入要求。

******-**地块项目准入行业为：食品制造业。相关指标要求：*、容积率：≥*.*；*、固定资产投资强度：不低于****元/亩；*、能耗标准：产值能耗不高于*.*吨标准煤/*元，增加值能耗不高于*.*吨标准煤/*元；*、产出标准：亩均税收≥***元；*、环境标准：(*)空间准入标准：符合符合****市乡镇园区准入要求。(*)污染物排放标准：废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》（**_* *****-****）、污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（** *****-****）、《****省区域性大气污染物综合排放标准》（****/****-****）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（** *****-****）、《恶臭污染物排放标准》（** *****-**）；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（*******-****）*类标准；固体废物执行《*般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（** *****-****）及修改单、危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（** *****-****）及其修改单标准以及《危险废物收集 贮存 运输技术规范》（******-****）等相关规范。(*)环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（** ****-****）*级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（** ****-****）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（**/* *****-****）Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（** ****-****）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（** *****-****）相关标准。(*)行业准入标准：符合食品制造业环境准入要求。

*、******-**地块地上建筑物（德禹房权证****市字第*******号房产）已经****市人民法院裁定抵偿给秦庆广，土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

*、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

凡前期在我市参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位（个人），若至本次挂牌出让土地报名截止前，仍未交清相应款项的，不得以任何方式参加本次竞买。若参与并竞得的，将在资格后审时取消竞得资格，并没收已交纳的竞买保证金。

*、竞买方式

登录****市公共资源交易平台网上交易网（网址****://******.******.***.**），按****市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《****市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和****市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

*、网上交易办理程序

*．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、**数字证书办理；*．竞买人通过**数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；*．竞买人提交网上竞买申请；*．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；*．竞买人网上报价及网上限时竞价；*．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到****市自然资源局土地收购储备中心办理竞买人资格后审等手续。

*、竞买资料的取得

****年*月*日至****年*月*日，登*网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

*、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

****年*月*日*时至****年*月*日**：**分(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为****年*月*日**：**分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

*、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为****年*月**日*时，截止时间为：

*、******-**地块：****年*月*日**时**分；

*、******-**地块：****年*月*日**时**分;

*、******-**地块：****年*月*日**时**分。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

*、其他事项

*．凡有意参与****市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《**数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和**数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话：****-*******

办理**证书咨询电话：***********

技术支持电话：****-******* ***********

土地及产权交易科电话：****-*******

*．竞得人在网上挂牌出让活动结束后至****年*月*日**:**前，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到****市自然资源局土地收购储备中心报送资料进行审核，于****年*月*日**：**，由****市公共资源交易中心****分中心组织相关部门，在****分中心*楼开标室对竞得人进行资格审查，经审核无误后与****市自然资源局当场签订《成交确认书》。

*．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前向****市自然资源局土地收购储备中心进行咨询。

联 系 人： 李女士 ****

联系电话：****-*******

地 址：****建设路***号

****市自然资源局

****年*月*日