北京协和医学院业务用房(明阳国际中心C座5、6层)租赁项目成交公告-比地招标网

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公告内容：

****协和医学院业务用房(明阳国际中心*座*、*层)租赁项目成交公告

*、项目编号：**********（招标文件编号：**********）

*、项目名称：****协和医学院业务用房(明阳国际中心*座*、*层)租赁项目

*、中标（成交）信息

供应商名称：****

供应商地址：****市****区西总布胡同**号*幢-*至**层***

中标（成交）金额：***.*******（*元）

*、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
*	****	房屋租赁服务	***协和医学院业务用房 (明阳国际中心座、层)租赁项目，租赁期限为 ** 个月	满足单*来源采购文件要求	拟租赁期限： ** 个月	房屋地址及面积：房屋地址范围原则上在东单、王府井地区，距离学校本部（东单条号）较近，步行分钟内可达。面积 **** ，为连续楼层可实现封闭管理。环境：基础装修完好，提供 * 个免费车位，具有电信入楼、电信联通网络有出口，需至少满足 ** 人住宿及 * 间教学用房。

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

程敏敏、秦艳萍、宁启军

*、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：无

本项目代理费总金额：*.****** *元（人民币）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其它补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****协和医学院　　　　　

地址：****市****区东单*条*号　　　　　　　　

联系方式：****；***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：/　　　　　　　　　　　　

地　址：/　　　　　　　　　　　　

联系方式：/　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　***-********

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	***协和医学院业务用房(明阳国际中心座、层)租赁项目
品目	服务/房地产服务/房屋租赁服务
采购单位	****协和医学院
行政区域	****市	公告时间	**年月日 :**
评审专家（单*来源采购人员）名单	程敏敏、秦艳萍、宁启军
总成交金额	￥*.**** *元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	****
项目联系电话	*-******
采购单位	****协和医学院
采购单位地址	**市*区东单条*号
采购单位联系方式	**；-*******
代理机构名称	/
代理机构地址	/
代理机构联系方式	/
附件：
附件*	采购文件.***

单*来源采购文件

(****)

项目名称：****协和医学院业务用房

(明阳国际中心*座*、*层)租赁项目

项目编号：**********

采购人名称：****协和医学院

****年*月

单*来源采购文件

（****）

项目名称：****协和医学院业务用房

（明阳国际中心*座*、*层）租赁项目

项目编号：**********

采购人名称：****协和医学院

****年*月

第*章采购邀请函

第*章供应商须知

第*章采购需求

第*章合同条款

第*章附件

第*章采购邀请函

****协和医学院就“****协和医学院业务用房(明阳国际中心*座*、*层)租

赁项目”进行单*来源采购,特邀请以下供应商前来进行单*来源采购。

*、项目名称：****协和医学院业务用房(明阳国际中心*座*、*层)租赁项目

*、项目编号：**********

*、采购内容和预算：****协和医学院业务用房(明阳国际中心*座*、*层)租

赁项目，租赁期限为**个月，项目预算为***.****元，采购具体要求见采购文件

第*章。

单*来源项目承担供应商：****

*、供应商资格要求：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规定的其他条件；

（*）独立于采购代理机构和采购人的供应商；

（*）从采购人正式获得了本项目单*来源采购文件；

（*）本项目不允许转包、分包，不接受联合体。

*、领取单*来源采购文件时间和地点：

****年*月**日至****年*月**日（工作日）**:**--**:**

（****时间）。

*、采购响应文件提交时间、截止时间及地点：

截止时间：****年*月*日上午**:**

地点：****市****区王府井大街***-*新天地大厦***会议室

响应文件应密封送达指定地点，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将被

拒收。

*、凡对本次单*来源采购提出询问，请按照单*来源采购文件的规定与采购人联

系。

采购人：****协和医学院

采购人地址：****市****区东单*条*号

联系人：****

电话：***-********

第*章供应商须知

供应商须知前附表

本表是关于本次要采购服务的具体资料，是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛

盾，应以本表为准。

条款号	内容
.	采购人：**协和医学院地址：市*区东单条*号
.	项目名称：***协和医学院业务用房(明阳国际中心座、层)租赁项目项目编号：**********
.	项目预算金额/最高限价：*.**元报价超过此预算金额的文件将被拒绝。
.（*）	合格供应商资格条件其他要求：无
.（*）	是否允许采购进口产品：不适用
.（*）	是否专门面向中小企业采购：否
.（*）	所属行业：租赁和商务服务业
.（*）	是否为本项目面向中小企业采购预留份额：否
*	资格证明文件：、法定代表人授权书（原件，加盖公章，供应商为自然人的无须提供）、有效的营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书（复印件，加盖公章）、近期（距提交响应文件近个月内任意个月）供应商缴纳企业所得税或增值税的证明（缴纳证明复印件，加盖公章）或事业单位近期纳税证明（缴纳证明复印件，加盖公章）（在法规范围内不需提供的，应做书面说明或提供证明文件）、近期（距提交响应文件近个月内任意个月）供应商为职工缴纳社会保险的证明（复印件加盖公章，依法不需要缴纳社保的供应商应提供不需缴纳的声明原件，格式自定）、会计师事务所出具的上年度财务审计报告或银行出具的说明供应商商业信誉或结算情况等事项的证明文件（复印件，加盖公章）、供应商参加**活动前年内，在经营活动中没有重大违法和不良记录的说明（格式自定，原件）、供应商中小企业声明函（原件，符合《*促进中小企业发展管理办法》（财库﹝﹞号）和《关于**支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[]号）价格扣减条件的供应商须提交）*、其他
.	响应文件有效期：**日历天
.	响应文件数量：正本：份、副本：份电子文档：份（正本扫描件电子文档份）
*.	本项目不缴纳保证金。
*.	认可的情形：采购小组对单*来源采购文件进行修改变动后，供应商不能实质性响应的。
*.（*）	单*来源采购文件可以修改变动的内容：技术、服务要求以及合同草案条款
*.	是否由成交供应商缴纳中介服务费：无中介服务费：无
适用于供应商须知的额外增加的变动：无	适用于供应商须知的额外增加的变动：无

*、总则

*．项目简介

*.*采购人名称、地址及联系方式：见前附表。

*.*项目名称、项目编号、包号及包名称：见前附表。

*.*采购方式：单*来源采购。

*.*采购代理机构地址及联系方式：见前附表。

*.*采购预算及分包控制金额：见前附表。

*．合格供应商资格条件

*.*满足以下条件的供应商是合格的供应商，可以参加本次单*来源采购：

（*）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本

国供应商，包括法人、非法人组织或者自然人。

（*）具备《中华人民共和国****法》第***条关于供应商条件的规定，遵守

国家、本项目采购人本级和上级财政部门****的有关规定。

（*）从采购人正式获得了本项目的单*来源采购文件。

（*）符合前附表中规定的其他要求。

（*）如经财政主管部门批准可以采购进口产品，将在前附表中写明。但供应商应保

证所投产品可履行合法报通关手续进入中国关境内。若前附表中未写明允许采购进

口产品，如供应商所投产品为进口产品，其响应文件将作为无效文件被拒绝。

（*）若前附表中写明专门面向中小企业采购的，如供应商所报产品为非中小企业产

品或非中小企业承接，其响应文件将作为无效文件被拒绝。承接企业如为监狱企业或

残疾人福利性单位的，视同为小型、微型企业。供应商根据《工业和信息化部、国家

统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》

（工信部联企业[****]***号）确定企业类型；也可在工业和信息化部网站

（*****://***.****.***.**/）的“中小企业规模类型自测小程序”自助查询到企业

类型。

（*）标的所属行业见前附表。

（*）本项目是否面向中小企业采购预留份额、措施及比例见前附表，若前附表中写

明面向中小企业采购预留份额的，未达到上述比例其响应文件将作为无效文件被拒

绝。承接企业如为监狱企业或残疾人福利性单位的，视同为小型、微型企业。

（*）享受中小企业扶持政策获得****合同的，小微企业不得将合同分包给大中

型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。

（**）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，

不得参加本次采购活动。

*．适用法律和谈判费用

*.*本次采购活动及由此产生的合同受《中华人民共和国****法》、《****

非招标采购方式管理办法》及其他有关的法律法规制约和保护。

*.*供应商应承担自身所有与采购活动有关的费用，不论采购的结果如何，在任何

情况下采购组织者均无义务和责任承担这些费用。

*、单*来源采购文件

*．单*来源采购文件构成

*.*单*来源采购文件包括：采购邀请函、供应商须知、采购需求、合同条款、附件。

*.*供应商应认真阅读单*来源采购文件中各有关事项、格式、条款和规范等，按要

求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。如果供应

商没有按照单*来源采购文件的要求对单*来源采购文件做出实质性响应，该响应

文件将有可能被拒绝。

*．单*来源采购文件的澄清或者修改

*.*在提交响应文件截止时间前，采购人或者采购小组可以对已发出的单*来源采

购文件进行必要的澄清或者修改，并由采购人发出。澄清或者修改的内容作为单*来

源采购文件的组成部分。对单*来源采购文件的修改，将以书面形式通知已获取单*

来源采购文件的供应商，并将视情况决定是否推迟提交响应文件。

*.*在采购协商过程中，采购小组根据响应文件情况，可能对采购需求中的技术、服

务要求以及合同草案条款等内容作出实质性变动。对单*来源采购文件作出的实质

性变动是单*来源采购文件的有效组成部分，采购小组将以书面形式通知供应商。供

应商应当按照单*来源采购文件的变动情况和采购小组的要求提交响应文件补充文

件。

*、响应文件的编制

*．响应文件的构成

*.*.响应文件计量单位

响应文件中所使用的计量单位，除采购文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单

位。

*.*.响应文件的组成如下：

（*）报价函；

（*）参考报价表；

（*）商务条款应答表；

（*）服务需求应答表

（*）资格证明文件：见前附表要求；

（*）采购需求响应文件：见前附表要求；

（*）保证金：本项目不缴纳保证金；

（*）中介服务费承诺书

（*）前附表要求的其他内容。

以上内容均为实质性要求，供应商未按上述要求编写响应文件而造成内容不完

整的，视为没有对采购文件作出实质性响应，其响应文件按无效处理。

如采购人所采购产品为政府强制采购的节能产品，供应商所报产品的品牌及型

号必须为清单中有效期内产品并提供证明文件，否则其响应文件将按无效处理。

如采购人所采购产品属于信息安全产品的，供应商所报产品应为经国家认证的

信息安全产品，并提供由中国信息安全认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证

书，否则其响应文件将按无效处理。

*．报价

*.*在提交响应文件时，供应商要按照单*来源采购文件给出的格式提供报价函和

参考报价表；在协商谈判结束后，供应商按照采购小组的要求及单*来源采购文件给

出的格式提供最终报价表。报价货币应为人民币。

*.响应文件有效期

*.*响应文件应自提交之日起，按照前附表中规定时间内保持有效，有效期短于要

求的响应文件将按无效处理。

*、响应文件的签署规定和递交

*．响应文件签署及规定

*.*供应商应按前附表中的规定准备和递交响应文件正本、副本和电子文档，纸质

响应文件封面应注明“正本”或“副本”字样，副本可以是正本的复印件，当正本和

副本之间出现差异时，以正本为准。

*.*正本需打印或用不褪色墨水书写，并由供应商的法定代表人或经其正式授权的代

表按单*来源采购文件规定签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应附法定代表人

授权书。响应文件应胶装成册，不可活页装订否则将导致无效响应。

*.*供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改

或者撤回，并书面通知采购人。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、

修改的内容与响应文件不*致的，以补充、修改的内容为准。

*.*供应商根据采购小组的要求对响应文件做出的澄清、说明或者更正，以及谈判

中根据单*来源采购文件实质性变动重新提交的响应文件补充文件等，其签署规定

同*.*款要求。

*.*被授权的投标专用章视同公章，但须提供有效授权文件。

**．响应文件的递交

**.*响应文件及电子版应密封递交，封套上注明供应商名称、项目编号及项目名称。

提交的响应文件必须在第*章规定的截止时间前密封送达到指定地点。在截止时间

后送达的响应文件为无效文件，采购人将拒收。

*、保证金（本项不使用）

**．保证金的提交

**.*供应商在提交响应文件的同时，向采购人提交保证金，保证金的形式和数额见

前附表要求。

**.*联合体投标的，可以由联合体中的*方或者共同提交投标保证金，以*方名义

提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。

附件*：资格证明文件

附件*-*

法定代表人授权委托书

（供应商全称）法定代表人（姓名），授权我公司（姓名），

身份证号码为我公司代表，代表我公司办理（项目编

号：）事宜。

委托期限：

授权人签字：

被授权人签字：

（供应商名称）：（公章）

日期：

附：法定代表人及被授权人身份证明复印件（加盖公章）：

附件*-*

供应商情况表

供应商名称	（公章）	（公章）	（公章）	（公章）	（公章）	（公章）	（公章）
注册地址				邮政编码	邮政编码
联系方式	联系人			电话	电话
联系方式	传真			邮箱	邮箱
隶属情况（如有）	阐明隶属及组织机构情况	阐明隶属及组织机构情况	阐明隶属及组织机构情况	阐明隶属及组织机构情况	阐明隶属及组织机构情况	阐明隶属及组织机构情况	阐明隶属及组织机构情况
控股情况（如有）	阐明控股和被控股情况	阐明控股和被控股情况	阐明控股和被控股情况	阐明控股和被控股情况	阐明控股和被控股情况	阐明控股和被控股情况	阐明控股和被控股情况
组织结构
简介	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）	包括但不限于：企业经营范围、发展历程、经营业绩、获奖情况、财务状况、人力资源等。（可另附页）
法定代表人	姓名				电话	电话
成立时间			员工总人数：	员工总人数：
企业资质等级
营业执照号
注册资金
开户银行
账号

供应商：（公章）

法定代表人或其授权代理人：（签字）

日期：年月日，

附件*-*有效的营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体

资格证书（副本复印件，加盖公章）

附件*-*近期供应商缴纳企业所得税或增值税的证明（缴纳证明复印件，加盖公章）

或事业单位近期纳税证明（缴纳证明复印件，加盖公章）（在法规范围内不需提供的，

应做书面说明或提供证明文件）

附件*-*近期供应商为职工缴纳社会保险的证明（复印件加盖公章，依法不需要缴

纳社保的供应商应提供不需缴纳的声明原件，格式自定）

附件*-*会计师事务所出具的上*年度财务审计报告或银行出具的说明供应商商业

信誉或结算情况等事项的证明文件（复印件，加盖公章）

附件*-*供应商参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法和不良记

录的说明（格式自定，原件），

附件*-*供应商中小企业声明函（原件，如符合《****促进中小企业发展管理

办法》（财库[****]**号和《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财

库[****]**号）价格扣减条件的供应商须提交）

附（统*格式）：

中小企业声明函

本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财

库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采

购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接（或者：提供的货物全部由符合政

策要求的中小企业制造）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的

中小企业）的具体情况如下：

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接（制造）企业为

（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*

元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；

*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承接（制造）企业为

（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*

元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……

以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存

在与大企业的负责人为同*人的情形。

本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：

注*：从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新

成立企业可不填报。

注*：请在本表中填写前附表中写明的中小企业行业类别。

注*：承接企业如为监狱企业或残疾人福利性单位的，视同为小型、微型企

业，请填写此声明函，并需要出具相应的声明函和证明文件（格式后附）。

监狱企业声明函（如有）

本单位郑重声明，本单位在参加（采购人名称）的（项目名称）项目采购活动

提供以下监狱企业制造的货物（或监狱企业承担的工程、或监狱企业承接的服

务），具体情况如下：（按照实际情况勾选或填空）

（*）□（制造商名称）属于监狱企业，后附省级以上监狱管理局、戒毒管理局

（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（*）□（制造商名称）属于监狱企业并作为联合体*方，其提供协议合同金额

占到共同投标协议合同总金额的比例为。后附省级以上监狱管理局、戒毒

管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

（*）□（制造商名称）属于监狱企业并作为分包方，其提供协议合同金额占到

分包意向协议合同总金额的比例为。后附省级以上监狱管理局、戒毒管理

局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

残疾人福利性单位声明函（如有）

本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业

****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾

人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的

货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物

（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

单位名称（盖章）：

日期：

附件*-*其他必要的内容（格式自拟）

附件*采购需求响应方案（格式自拟）

包括但不限于：对采购需求的响应、供应商提供的采购标的成本、同类项目合同

价格等。

附件*代理服务费承诺书（本项不使用）

致：****协和医学院

我们在贵公司组织的项目采购中若获得成交资格（采

购文件编号：），我们保证在领取成交通知书的同时按采购文

件的规定（代理服务费以成交金额为基数×规定费率），以支票、电汇等形式，向贵

公司*次性支付应由我们交纳的代理服务费用。

特此承诺！

供应商：（公章）

地址：

电话：传真：

电子邮件：邮编：

承诺方授权代表签字：

承诺日期：

附件*：最终报价表

最终报价表

（最终报价时提交，响应文件内无需装订）

项目名称	***协和医学院业务用房(明阳国际中心座、层)租赁项目	***协和医学院业务用房(明阳国际中心座、层)租赁项目	***协和医学院业务用房(明阳国际中心座、层)租赁项目
项目编号	**********	**********	**********
日期	****年月日	地点	****协和医学院
供应商名称
参考报价
最终报价
我单位承诺：授权代表签字：	我单位承诺：授权代表签字：	我单位承诺：授权代表签字：	我单位承诺：授权代表签字：

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中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

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公告内容：