****市半岛云邸小区*幢*单元****号房产转让
项目名称 |
****市半岛云邸小区*幢*单元****号房产转让 |
项目编号 |
**************-* |
如未征集到意向方 |
终止挂牌 |
挂牌起 始日期 |
**** 年*月*日 |
挂牌截止日期 |
****年*月**日 |
标的简况 |
标的坐落 |
****市半岛云邸小区 |
序号 |
标的名称 |
建筑面积（㎡） |
产权证号 |
用途 |
挂牌价 （*元） |
保证金 （*元） |
* |
****市半岛云邸小区*幢*单元****号 |
***.** |
无 |
住宅 |
*** |
*** |
标的情况 |
标的房产空置，无租赁、抵押、担保。 |
特别告知 |
*. 标的暂无法办理不动产权证书。 *.房产成交后有关法律文书会送达至房产所在地不动产登记中心，作为办理不动产变更登记依据。 *.房产何时可以办理不动产权证书以及不动产变更登记何时完成以相关部门的答复为准。 |
转让方基本情况 |
转让方 情 况 |
基本情况 |
转让方名称： 某机构 |
转让方承诺 |
*、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权； *、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； *、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。 |
受让方资格条件与交易条件 |
受让方 资格条件 |
意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或在****当地注册的独立法人公司（购买****房产的独立法人公司须提供至少*个月[含]以上完税凭证），且须符合****省房地产相关限购政策要求，意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 |
与转让相关的其他条件 |
*、报名须缴纳保证金****元，公告期内须到达产交所指定账户。确认成交后，保证金在扣除交易服务费后自动转为部分成交价款，保证金多退少补。确认成交后，受让方应在*个工作日内到****产权交易所有限公司现场签署竞价确认书，并在签署竞价确认书后*个工作日将全部价款及交易服务费*次性支付到****产权交易所指定账户。若受让方未在规定的时间内签署成交确认书或付清全部交易价款，视为违约，所缴保证金不予退还。 *、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费由交易双方按国家有关规定各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。 *、成交后，房产自****年**月至签订《电子竞价成交确认书》之日物业费由转让方承担，上述期间外可能拖欠的物业费、水电费等由受让方承担，具体金额由收费单位确认数额为准。如因上述费用结算问题造成标的房产不能过户、不能实际使用的，相关风险由受让方自行承担； *、标的资产按现状进行转让，在递交受让申请并交纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的*切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由拒付交价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为。 |
标的交割 |
相关法律文书送达不动产登记机构后转让方将标的房产移交给受让方。 |
交易价款及保证金 支付方式 |
*、成交价款*次性支付。 *、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间****年*月**日**:**。 *、缴纳保证金账户： 户名： ****产权交易所有限公司 开户行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号：******************** |
交易规则与报名手续 |
竞价规则 |
*、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有*个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 *、受让资格经审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。 *、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。 *、竞买人在竞价前请务必遵照****产权交易所交易规则、《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 *、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 |
现场展示 |
*、时间：公告期内 *、地点：****市 |
报名时间 |
自公告之日起至****年*月**日**:**止 |
报名手续 |
意向受让方须在****年*月**日**:**之前自行登录交易所网站***.****.**）*交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用*交易注册账户将保证金交到****产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： *.《产权受让申请表》《网络竞价须知》（见附件） *.自然人：本人身份证（复印件） 法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件） *.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件） *.其它相关材料 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。 |
保证金及处置方式 |
*、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款及交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后*个工作日内无息退还。 *、意向受让方有以下情形之*的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （*）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （*）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （*）未在规定的时间内签署竞价确认书的； （*）未按照公告规定支付成交价款的； （*）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
服务费 |
本项目交易受让方应缴纳的交易服务费按照成交价的*%缴纳 |
|
|
|
|
|
|
|
|
竞价安排 |
序号 |
标的名称 |
竞价开始时间 (****) |
限时竞价 开始时间(****) |
加价 幅度（元） |
延时竞价周期 (秒) |
* |
****市半岛云邸小区*幢*单元****号 |
* 月*日*:** |
* 月**日*:** |
***** |
*** |
附件下载 |
*、 产权受让申请表（房地产类）(*).*** *、网络竞价须知.*** *、政策知晓及房屋购买承诺书（房地产用）.**** |
咨询电话 |
项目咨询报名：郭先生 ******** 李先生 ******** 技术支持：**** ******** |
单位地址 |
****市人民政府政务服务中心*楼*号窗口 海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所 ****省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口 |
其它 |
|
产权受让申请表（房地产类）
| 拟受让标的名称 |
|
| 拟受让标的名称 |
提醒：标的最低报价不得低于挂牌价 |
| 申请人(单位/自然人) |
|
统*社会信用代码（法人填写） |
|
| 申请人(单位/自然人) |
|
身份证号码（自然人填写） |
|
| 法定代表人（法人填写） |
|
注册资本（法人填写） |
|
| 联 系 人 |
|
联系电话 |
|
| 联系地址 |
|
| 申请人承诺 |
*、我方提供的所有资料均真实、合法、有效。*、我方保证严格遵守交易规则，配合、接受贵所的资格审核，成交后按公告要求签订并履行产权交易合同，及时办理相关手续，承担挂牌公告规定和产权转让合同约定的相关责任。 *、我方接受并遵守本项目挂牌公告（包括《****日报》和****产权交易网公告）所载的全部转让条件、要求、提示以及其他约定，在提交受让申请前对该产权现状及瑕疵均已了解，并知晓本项目竞价须知基本内容，自愿竞买。*、我方具有购买该产权的资金支付能力且资金来源合法，并同意按挂牌公告规定及贵所要求将保证金、产权受让价款及时转入贵所指定的银行帐户；若我方确认为受让方，我方支付的受让价款由贵所按产权转让合同约定支付给相关各方，合同未约定的，由贵所直接支付给相关各方。*、若本项目采用协议转让、网络竞价/网络动态报价、综合评审等方式交易，成交后我方同意按《****产权交易所交易服务收费标准》及有关规定及时缴纳交易服务费，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳。*、我方在报名前已自行了解国家及地方法律法规、限购政策等相关规定，承诺我方符合受让资格。 承诺如因我方不满足现行政策规定的受让条件或我方所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的权属不能过户至我方名下，使我方不能实现受让交易标的权益和权利的，我方自行承担相关的风险和损失，并承担由此产生的违约责任。转让方及****产权交易所不承担任何法律责任。*、本受让申请系我方真实意愿，*经提交不予撤回或变更。*、我方承诺如违反以上规定，愿意承担*切经济和法律责任。 |
| 申请人确认 |
申请人签章（法定代表人签名盖公章、自然人签名按手印）： 年 月 日 |
*、房产成交后有关法律文书会送达至房产所在地不动产登记中心，作为办理不动产变更登记依据。*、*.序号*、序号*房产暂无法办理不动产权证书。序号*房产可查询到土地房屋权证号：*土房（****）字第*****号。本项目特别告知意向受让方、意向投资方（以下统称意向受让方）参与受让应当遵守产交所的交易规则，并仔细阅读本须知。项目委托方对挂牌标的材料的真实性和准确性负责。产交所对挂牌标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，以项目委托方提供的挂牌标的材料为准，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，产交所不承担瑕疵担保责任。意向受让方*旦提交报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况，认可项目公告及附件的全部内容。自行承担包括但不限于因所获取的标的信息不全面、误解等而产生的相应后果。****产权交易所有限公司（以下简称产交所）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第**号令）、《****产权交易所国有企业资产操作规则》及相关操作细则制定本须知。网络竞价须知
第*条意向受让登记意向受让方应保持自身报价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为。参与网络竞价前，意向受让方须按照《平台操作指南》自行登录****产权交易网（网址：****://***.****.**）或*交易网（****://***.******.***）进行会员注册。第*条*交易网（****://***.******.***）为产交所指定的交易平台，意向受让方应通过*交易网参与项目交易，同时也确定已仔细阅读《*交易平台竞价交易规则》的有关规定，并同意其中的各项条款和要求。*、成交后，房产自****年**月至成交日物业费由转让方承担，上述期间外可能拖欠的物业费、水电费等由受让方承担，具体金额由收费单位确认数额为准。如因上述费用结算问题造成标的房产不能过户、不能实际使用的，相关风险由受让方自行承担。*、房产何时可以办理不动产权证书以及不动产变更登记何时完成以相关部门的答复为准。
（*）自由报价期：原则上自项目公告发布之日起至期满次日起首个工作日设置的时间为止，具体时间安排以项目公告发布的时间为准。首次报价不得低于信息披露公告中的标的转让底价。报价开始后，即进入自由报价期，意向受让方可以对标的充分报价，报价只要不低于当前最高报价且高出部分构成加价幅度的整数倍即为有效报价。*、网络竞价活动分为*个报价期，即自由报价期和延时报价期：*、意向受让方在报名审核通过并成功缴纳保证金后，方可通过“会员登录”或“竞价登录”*交易参与报价；第*条网络竞价流程*、意向受让方注册成功后，应通过注册会员时预留银行账户以网银、手机银行、柜台转账等方式交纳保证金、交易价款、服务费等款项，本项目不接收现金及第*方支付。*、意向受让方应于公告规定的期限内通过项目报名上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》及资质证明等材料。
*、最高报价的结果以系统记录数据为准。报价系统显示“本次报价结束”时，本次报价活动结束。*、意向受让方通过系统报价，报价指令未确认前可撤回或更改；经确认后，不得撤销。第*条报价注意事项受让方应在报价结束后按照项目公告要求的时间到产交所办理《电子竞价成交确认书》手续。第*条成交确认（*）延时报价期：自由报价期结束即进入延时报价期，每个延时报价期不少于***秒。*个延时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为标的的最终受让方（最终投资方），报价活动结束；如延时报价周期内有人加价，则此前报价失效，以此报价时间为新的延时报价周期起点，等待新的报价，直至延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价者为标的的最终受让方（最终投资方），报价活动结束。
（*）由于系统中所填写内容不真实、不完善、不准确而导致自身未通过意向受让方资格条件审核的；（*）所填写的信息不真实、不准确、不完整或手机屏蔽接收短信而造成无法收到系统提示内容的；*、因意向受让方如下行为产生的*切后果，产交所不承担任何责任：通过公共环境参与报价活动的意向受让方应注意账号安全，离开终端时应及时退出报价系统。*、意向受让方对登录用户名安全负责。任何使用意向受让方用户名和密码登*的用户，在报价系统的*切行为均视为该意向受让方本人的行为，由意向受让方承担*切后果，产交所不承担任何责任。第*条重要提示
*、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，意向受让方应尽量在自由报价期内充分出价，在延时报价期内及时出价。*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、报价活动中断的，产交所将重新组织转让活动，具体情况在产交所网站予以公告。（*）由于自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；（*）未及时关注产交所发布的相关报价活动信息的；（*）报价活动的时间以系统时间为准，由于意向受让方自身终端设备时间与系统时间不符而导致未按时参与报价的;（*）竞价保证金交纳不及时的；
(*)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（*）竞价成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（*）在网络竞价程序中包括竞价人在内的各意向受让方均不出价的；（*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络报价的；（*）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；第*条意向受让方出现以下违约情形之*的，其所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及委托方原因等情形除外）：
意向受让方确认（法定代表人签名盖公章、自然人签名按手印）：意向受让方声明：本人/本公司就参与****市半岛云邸小区*幢*单元****号等*套房产分别转让项目（项目编号：********）网络竞价活动做出承诺，已仔细阅读此竞价须知并同意其中的各项条款和要求。竞价组织方：****产权交易所有限公司第*条本须知解释权属于产交所。(*)竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。
年月日联系电话：
政策知晓及房屋购买承诺书
姓名：身份证号码：
婚姻状态：
家庭成员人数（本人、配偶及未成年子女）：
*、本人已仔细阅读知晓并充分理解以下文件内容及规定：
*、****省住房和城乡建设厅等*部门《关于限制购买多套商品住宅的通知》（琼建房[****]**号）；
*、海口市贯彻落实省住房城乡建设厅等*部门《&**;关于限制购买多套商品住宅的通知&**;的实施细则》（海府[****]**号）；
*、中共****省委办公厅、****省人民政府办公厅《关于进*步稳定房地产市场的通知》（琼办发[****]**号）；
*、****省住房和城乡建设厅《关于贯彻落实&**;中共****省委办公厅****省人民政府办公厅关于进*步稳定房地产市场的通知&**;的通知》（琼建房[****]***号）；
*、海口市人民政府《关于严格落实琼办发[****]**号文件精神进*步稳定房地产市场的通知》（海府[****]***号）；
*、海口市人民政府《海口市引进人才住房保障实施细则》（海府[****]**号）；
*、****省住房和城乡建设厅《关于明确本地居民多套住房限购政策及现房销售有关问题的通知》（琼建房[****]***号）。
*、本人及家庭成员符合****省房地产相关购房政策要求，在****具备购房及过户资格条件，所提供的证件材料真实、合法、有效。
*、如承诺不实或提供虚假证件材料，本人自愿承担由此产生的相应责任及后果。
承诺人（签字按手印）：
联系电话：
年月日
功能介绍
换一批
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
