交发集团高铁站
****市住房和城乡建设局
关于对******-**号等*宗地出具建设
条件意见的复函
****市自然资源局:
《关于对******-**号等*宗地出具建设条件意见的函》
已收悉,依据该宗地用地性质及规划条件,******-**、
******-**地块不属于房地产开发项目建设用地,我局对上述
*宗地不予出具房地产开发项目建设条件意见书。
特此函复。
****市住房和城乡建设局
****年**月**日
******-**号出让宗地勘测定界图
*****.*******.** |
*****.*** |
****.** |
****.*** |
**北站前街**.**********年庄**出让土地面积****平方米。**.**村土地宫河路****.********市联迪置业有限公司注:本图界址点由魏亚宁指定。*=****.*平方米**.**** |
****.*** |
*****.*** |
*****.*** |
|
****市国土规划勘测院有限公司
****年**月数字化制图
测量员:杨勇李振磊
****国家大地坐标系
*:****
绘图员:刘校
依据《土地勘测定界规程》
****年版图式检查员:张磊
****市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滕自然挂牌字(****)*号
经****市人民政府批准,****市自然资源局决定在****市公共资源交易网(使用**浏览器,****以上系统;网址:
****.*********.***.**)以网上挂牌的方式公开出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
、出让地块基本情况和规划指标要求如下表:
*、
宗地编号 |
不动产单元号 |
土地位置 |
土地总面积 |
土地用途及年期(年) |
规划指标要求 |
规划指标要求 |
规划指标要求 |
起始价(*元、人民币) |
保证金(*元、人民币) |
加价幅度(*元) |
挂牌报价起止时间 |
宗地编号 |
不动产单元号 |
土地位置 |
土地总面积 |
土地用途及年期(年) |
容积率(地上) |
建筑密度 |
绿地率 |
起始价(*元、人民币) |
保证金(*元、人民币) |
加价幅度(*元) |
挂牌报价起止时间 |
******-** |
**************************** |
宫河路东侧、站前北街南*侧 |
****平方米 |
商业**年 |
容积率≤*.* |
≤**% |
≥**% |
**** |
**** |
** |
****年*月*日*时**分起至****年*月**日**时**分止 |
******-** |
**************************** |
宫河路东侧、站前南街北侧 |
*****平方米 |
商业**年 |
容积率≤*.* |
川**% |
≥**% |
**** |
**** |
** |
****年*月*日*时**分起至****年*月**日**时**分止 |
|
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
备注:*、具体规划条件和建设条件详见规划文件和建设文件。*、涉及文物保护内容,按照《****省文物保护条例》等有关的法律法规和规定执行,以上土地在完成文物考古调查勘探前不得开工建设,****市人民政府负责监督管理。****中如发现文物,应立即停止施工,依法做好文物保护,并及时报告文物行政主管部门和公安部门。*、受让人签订出让合同之日起**日内交清全部土地出让金。 |
*、竞买资格:凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织,均可参加竞买(被国家有关部门列入失信黑
名单的自然人、法人和非法人组织除外)。有意竞买者应提前取得**数字证书,于****年*月**日**时前登录****市
公共资源交易网(网址****.*********·***.**)提交竞买申请、足额缴纳竞买保证金,自行确认获得竞买资格。
说明:*、竞买人务必认真阅读《建设用地使用权挂牌出让网上交易竞买人操作手册》,严格按照《操作手册》有关
要求做好竞价准备工作。务必使用**浏览器**及以上版本。竞买人因自身终端电脑或网络故障造成无法报价的,竞买人
自行负责。建议准备*台按照要求设置合格的电脑,*条不同运营商网络,*把**数字证书,以防进行限时竞价时出现
故障影响报价。
*、土地交付条件按现状交付,如果出让土地涉及到地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作,
由土地竞得者自行协调解决,出让人不承担任何费用。
*、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准,建议竞买申请人至少提前*个工作
日办理缴纳竞买保证金手续,并即时与银行联系核实到账信息。
*、出让方式:本次建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法,竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行
报价,挂牌截止时间前*分钟进入限时竞价,最后按照价高者得原则确定最高报价竞买人。竞价结果公示期满无异议后,
最高报价竞买人在*个工作日内自行从交易系统打印已加盖****市公共资源交易中心业务见证专用章的《网上挂牌交易结
果通知书》,*个工作日内持《网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行审核后,签订《建设用地
使用权网上挂牌成交确认书》,则本次网上挂牌交易活动结束。
*、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求:有意竞买者可登*****市公共资源交易网(****.*********.***.**),
浏览或下载《****市土地使用权网上交易规则》等文件,并按上述文件规定的操作程序办理**数字证书并参加竞买。
*、其他需要公告的事项
*、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件,详细阅读网上交易规则,提交竞买申请后,即视
同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请(即通过网上交易系统进行),不接受书面、电话、
邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
*、未涉及事项,以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见****市公共资源交易网《办事指南》栏目。
业务咨询:****市自然资源局(****市学院中路****号)电话:****-*******。
**办理咨询:****-*******系统技术咨询:****-***********-*******
****市公共资源交易中心办公地点:新城民生路西、文体中心体育场北,石榴花玻璃幕墙造型西侧,地下*层。
电话:****-*******。
****年*月*日
****市人府文件
滕政土字[****]*号
****市人民政府
关于国有建设用地使用权公开出让方案的
批复
****市自然资源局:
你局《关于国有建设用地使用权公开出让方案的请示》(滕
自然资呈字[****]**号)收悉。经研究,批复如下:
同意你局拟定的《国有建设用地使用权公开出让方案》,
将政府储备的*宗国有建设用地使用权进行公开出让,具体出
让情况为:
******-**号出让宗地位于宫河路东侧、站前北街南侧,
出让土地面积为****平方米,规划用途为商业用地,出让年
限**年。主要规划控制指标:*.*&**;地上容积率≤*.*;地下
容积率≤*.*,可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使
用;建筑密度≤**%;绿地率≥**%。建设要求详见《建设条件
意见书》。起始价*****元,保证金*****元。
******-**号出让宗地位于宫河路东侧、站前南街北侧,
出让土地面积为*****平方米,规划用途为商业用地,出让年
限**年。主要规划控制指标:*.*&**;地上容积率≤*.*;地下
容积率≤*.*,可作为停车、储藏室、设备用房及人防工程使
用;建筑密度≤**%;绿地率≥**%。建设要求详见《建设条件
意见书》。起始价*****元,保证金*****元。
自然资源局要严格按照法定程序和批准的公开出让方案
认真组织实施。本批复和生效的《国有建设用地使用权挂牌出
让网上交易成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》*
起,作为国有建设用地使用权受让人取得国有建设用地使用权
的合法依据,据此可向有关部门申请办理规划、建设、土地登
记手续。
****市人民政府
****年*月*日
******-**号出让宗地勘测定界图勘测定界图
*****.*******.*** |
*****.*** |
****.** |
|
北****市联迪置业有限公司****.**出让土地面积*****平方米。滕资宫河路*********.**州市城市国有产经营有限公司*******.******.**站前街***注:本图界址点由魏亚宁指定。 |
****.*** |
******* |
北****市联迪置业有限公司****.**出让土地面积*****平方米。滕资宫河路*********.**州市城市国有产经营有限公司*******.******.**站前街***注:本图界址点由魏亚宁指定。 |
****.*** |
*****.*** |
*=*****.*平方米合**.****亩*****.*** |
|
****市国土规划勘测院有限公司
****年**月数字化制图
测量员:杨勇李振磊
****国家大地坐标系
*:****
依据《土地勘测定界规程》绘图员:刘娇
检查员:张磊
****年版图式
建设用地规划条件
编号:滕自规条件[****]第**号
《关于对******-**号等*宗地出具规划意见的函》已收悉,根
据《****市国土空间总体规划(****-****年)》,对******-**、
******-**号宗地出具规划条件如下:
*用地基本情况
门
*.*用地位置:站前北街南侧、宫河路东侧、飞龙路西侧(详见
附图)。
*.*规划建设用地面积*****平方米。
*规划建设用地规划条件
*.*用地性质:商业用地(****)。
*.*规划控制指标
*.*.*容积率:
*.*.*.**.*&**;地上容积率≤*.*;
*.*.*.*地下容积率≤*.*,可作为停车、储藏室、设备用房及
人防工程使用;
*.*.*建筑密度:≤**%;
*.*.*绿地率:***%。
*.*建筑后退道路及交叉口要求
*.*.*规划建筑物不宜直接面向城市主、次干道开门;围墙须退
出道路红线和绿线建设,基础外缘线及外凸部分不得超越
道路红线和绿线。
*.*.*站前北街,规划道路红线宽度**米,规划建筑物后退红
第*页共*页
线不小于**米。
*.*.*飞龙路,规划道路红线宽度**米,绿线宽度**米,规
划建筑物后退红线距离不小于**米。
*.*.*站前南街,规划道路红线宽度**米,规划建筑物后退红
线距离不小于**米。
*.*.*宫河路,规划道路红线宽度**米,规划建筑物后退红线
距离不小于**米。
*.*.*以站前北街与宫河路道路中心线交叉点为圆心**米半径
范围内不得规划建、构筑物。
*.*.*以站前北街与飞龙路道路中心线交叉点为圆心**米半径
范围内不得规划建、构筑物。
*.*.*以站前南街与宫河路道路中心线交叉点为圆心**米半径
范围内不得规划建、构筑物。
*.*.*以站前南街与飞龙路道路中心线交叉点为圆心**米半径
范围内不得规划建、构筑物。
*.*建筑后退用地边界要求*
*.*地下空间开发利用要求
*.*.*地下建筑后退用地边界距离应不小于地下建筑物深度的
*.*倍,且不小于*米;有特殊要求的,按要求退让。
*.*.*鼓励综合开发利用地下空间,做好人防设施配套,可平战
结合使用,应与地上建筑同步设计、审批、验收。
*.*.*该项目须按照不低于****项目规划批准的地面建筑物
总面积*%的标准建设防空地下室(按规定不需要建设的
除外)。
第*页共*页
*.*用地内部规划布局要求
*.*.*交通主出入口方位:宫河路。
*.*.*规划布局应科学合理,功能分区应明确。
*.*.*用地内部道路交通组织应系统、合理,并应符合消防等
要求。
*.*.*围墙应为通透式围墙,以利于营造城市环境的通透性和景
观效果。
*.*.*绿色建筑标准应符合相关要求。
*.*.*本宗地涉及消防、文物、环保、资源、安全、地震、燃气、
电力、管线等事项时,建设单位应按照相关规定要求,征
询相关主管部门书面意见并遵照执行。
*.*.*规划设计及建筑设计等必须符合国家现行有关法律、法规、
规范标准和《****市城市规划管理技术规定》(滕政发
【****)**号)等要求。
*.*基础设施和公共服务设施配套要求
*.*.*按照相关要求配齐各项基础设施和公共服务设施,同时应
确保现有地上、地下基础设施和公共服务设施的完好和正
常运行。
*.*.*排水管线应实行雨污分流,如阳台设置排水管需接入项目
污水管网,并应符合环保等要求。充分利用海绵城市技术,
并符合海绵城市建设相关要求。
*.*.*燃气调压站(柜)、换热站、配电房(厢)等配套设施不
得占用城市道路,宜独立设置,做好安全防护与隔震、降
噪等处理。
第*页共*页
*.*.*配建机动车停车位指标按照****省《城市建设项目配建停
车位规范》(*****-***-****)中的*类区域要求设置。
*.*.*配建非机动停车位指标按照****省《城市建设项目配建停
车位规范》(*****-***-****)中的要求设置。
*.*.*住宅小区应***%建设充电基础设施或预留建设安装条件,
与主体建筑同步设计、同步建设、同步验收。公共建筑停
车位按不低于**%的车位比例建设充电基础设施,与主体
建筑同步设计、同步建设、同步验收。
*.*.*根据自身建设规模配套相应的管理及服务用房。各类设施
用房的配建标准在符合有关法律、法规、规范、标准的同
时,还应满足《****市城市规划管理技术规定》(滕政发
(****)**号)的要求。
*附图:******-**、**号宗地规划范围图。
*说明
*.*本通知书附规划范围示意图*份,图文*体方为有效文件。
*.*本通知书有效期**个月(自发出之日起),逾期无效。如
有城乡规划要求需变更,我局将另行通知
然
****年**月日
***
*
第*页共*页
|
|
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******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |
******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |
******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |
******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |
|
******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |
******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |
|
******-**、**号宗地规划范围图北辛东路**米规划建设用地面积*****平米。**米荆河东路****坐标系 |