湖北省引江济汉工程管理局湖北省引江济汉工程物业管理服务协议（沙洋段）合同公告-比地招标网

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公告内容：

****

*、合同编号：******-******-**-****-**

*、合同名称：****省引江济汉工程（沙洋段）****年****管理服务合同

*、项目编号：无

*、项目名称：****省引江济汉工程****管理服务协议（沙洋段）

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****省引江济汉工程管理局

*、地址：****市****区宏昌路*号

*、联系方式：***********

*、供应商（乙方）：****卓立****有限公司

*、地址：****省荆门市沙洋县荆河路*号

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****管理服务

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：*******元

*、合同金额：***.****(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：沙洋

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：电子卖场

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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****省引江济汉工程管理局（沙洋段）********管理服务合同.***

****省引江济汉工程

（沙洋段）****年****管理服务合同

（合同编号：************-**-****-**)

甲方（委托方）：****省引泾济汉土程管理局

乙方（受托方）：****卓立****有限公

****省引江济汉工程

（沙洋段）****年****管理服务合同

（合同编号：******-******-**-****-**）

甲方：****省引江济汉工程管理局

乙方：****卓立****有限公司

按照《中华人民共和国民法典》和相关法律法规、政策，甲、乙双方

在自愿、平等、协商*致的基础上，达成以下合同条款

第*条****基本情况、服务范围及管理

*、****基本情况

****服务范围为****省引江济汉工程管理局沙洋分局。****服务应遵

守《****管理条例》等相关法律、法规、规章、规范性文件的要求。

*、服务内容和要求

为了保障沙洋分局安全运行和清洁卫生，****公司应根据沙洋分局特

点，合理规划，完成但不限于以下工作。

*	环境卫生管理	面积（*）	备注
*	室内公共保洁	***.	办公用房建筑面积
*	公共卫生间易耗品	***.	办公用房建筑面积
*	室外公共区保洁	***.	室外公共区域面积
*	绿化养护管理	****.	室外绿地面积
*	秩序维护及安防管理
*	机关安防管理	***.	办公用房建筑面积
*	门岗值守、外来人员验证登记	***.	办公用房建筑面积
**	会议服务综合管理服务	**.**.	办公用房建筑面积办公用房建筑面积

第*条双方的权利和义务

*、甲方的权利和义务

*.审定乙方拟定的****管理计划和方案，年度费用预算及决算报告。

*.监督乙方管理计划、方案的实施、雇佣人员保险和管理制度的执

行情况。

*．协助乙方做好****管理宣传教育工作，不干涉乙方依法或依本合

同约定而进行的正常管理服务工作。

*.负责监督乙方的综合服务质量，发现问题及时告知乙方处理和改

进，对乙方合理的要求及建议，甲方应予以协调和支持。

*.若甲方认为乙方相关人员无法胜任岗位工作，可要求乙方按照岗

位要求更换人员.

*.按时支付乙方的管理服务费用（凭相关凭证支付款项）。

*.法律法规规定由甲方承担的其他责任。

*、乙方的权利和义务

*.根据有关法律法规及本合同的约定，制定本****的管理方案、规

章制度、实施细则。

*.对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能。

*.不得将本****的管理责任转让给第*方。

*.接受甲方及****管理行业主管部门的监督和指导。定期向甲方报

告工作完成情况和管理服务计划。

*.乙方派往甲方提供服务的员工与甲方不存在任何劳动或雇佣法律

关系，乙方应在聘用员工并派往甲方服务之前明确告知其员工这*事实情

况，并遵守国家法律、法规的相关规定为其员工依法办理劳动用工手续，

签订劳动合同。乙方应遵守国家及地方法律、法规的规定为员工购买法定

的社会保险。若甲方认为乙方相关人员无法胜任岗位工作，需无条件按照

岗位要求更换人员，并妥善处理善后工作。

*.本合同期满时，必须向甲方移交全部管理用房及管理阶段的全部

档案、资料。文件资料要求：

（*）有较完整的服务组织机构及相应的人力资源及专业人员。

（*）有保证服务质量的措施。

（*）有设施设备出现故障时及火灾时的应急预案

（*）有服务项目报价明细（预算）。

（*）有文明服务措施。

（*）其他措施。

*.法律、法规规定由乙方承担的其他责任。

第*条管理服务要求

乙方须按项目需求的各工种的工作范围、工作要求、工作标准等实行

管理服务，主要要求如下：

*.乙方应对相关工作人员每年至少进行*次安全教育，并禁止带与

工作无关人员进入工作场所。

*.作业时工作人员需穿工作服，并佩戴工作证，按规范和作业程序

作业。

*．服务期间，乙方须提供**小时值班机制，遇违法事件或突发事件，

须立即报告甲方。

*.积极配合完成甲方安排的其他相关工作。

第*条委托管理期限

服务期限**个月，自****年*月**日起至****年*月**日止。

第*条****管理服务费用

****管理服务费总额为人民币*************元整（?***

****.**）。

付费方式：合同签订后*个月内预付**%款项，剩余**%款项按考

核成绩季度支付。每完成*个季度的合同内工作任务，并经甲方考核合

格的，甲方向乙方支付该季度费用；考核不合格的，按照实际完成工程量

扣减。考核方式具体以甲方****管理考核办法为准。

第*条责任分配

*、甲方违反本合同相关约定，使乙方未完成约定管理目标，乙方有

权要求甲方在*定期限内解决，逾期未能解决，造成乙方损失的，甲方应

给予乙方相应经济赔偿。

*、乙方违反本合同相关约定，未能达到约定的管理目标，造成甲方

损失的，乙方应全额赔偿损失，除此之外还应给予甲方月度****服务费的

*%作为补偿。

*、甲乙双方任何*方提前终止合同，必须在*个月之前通知对方。

违约方必须赔偿守约方经济损失人民币**圆整；给对方造成的经济损失

超过**圆的，另行赔偿。

*、因不属于甲方的原因在合同履行地范围内发生的任何食品安全事

故、工伤事故、侵权事故等人身财产安全事故的，其责任由乙方承担；若

为第*人故意造成上述事故的，乙方承担补充责任。

第*条附则

*、本合同附件及投标文件均为合同有效组成部分，本合同及其附件、

空格部分填写文字与打印文字具有同等效力。

*、本合同及其附件和补充协议中未约定的事宜，均遵照中华人民共

和国法律、法规执行。

*、本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具有同等法律效力。

*、甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。在合同履行期间，未经

对方同意，任何*方不得变更或解除合同；若*方因国家重大政策改变或

不可抗力等因素不能履行合同，应及时通知对方，双方应按有关法律规定

及时协商处理。

*、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成，向甲方

所在地人民法院提起诉讼。

*、本合同自双方签字盖章之日起立即生效，合同期满本合同自然终

止。

甲方签章：乙方签章：****卓立****有限公司

法人或委托代理人：法人或委托代理人：梁宸

开户银行：中国瑞银行股份有限公少洋有的支行

行号：

账号：*******************

签约日期：****年*月*日

合计

*	**	*

外来人员验证登记秩序维护及安防管理室外公共区保洁	外来人员验证登记秩序维护及安防管理室外公共区保洁	公共卫生间易耗品	**省引江济汉工程管理局沙洋分局**管理服务费用清单
综合管理服务会议服务门岗值守、机关安防管理绿化养护管理	综合管理服务会议服务门岗值守、机关安防管理绿化养护管理	室内公共保洁环境卫生管理



**.**.**.****.***.	**.**.**.****.***.	**.**.面积（*）

.**.*...*	.**.*...*	.**.*单价（元）

****.**

*.***

合计（元）

**************

************************************

**********

物

办公用房建筑面积办公用房建筑面积办公用房建筑面积家外公共区域面积办公用房建筑面积办公用房建筑面积

室外绿地面积

房建筑面积

备注

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