徐州市云龙湖风景名胜区管理委员会云龙湖珠山南宕口彩叶园综合管护采购需求征求意见公示[项目编号：JSZC-320300-SNZX-C2024-0009]-比地招标网

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公告内容：

*、采购人
*．名称：****市云龙湖风景名胜区管理委员会
*．地址：****市****区泰山路**号
*．联系方法：****-********

*．采购项目联系人：****
*、采购代理机构
*．名称：****
*．地址：****市新城区吉田商务广场*栋***室
*．联系方法：****-********
*．采购项目联系人：****
*、采购项目名称：云龙湖珠山南宕口彩叶园综合管护
*、公告期限：****年*月*日至****年*月*日**:**。
*、意见反馈时限：****年*月*日至****年*月*日**:**。

****

****年*月*日

云龙湖珠山南宕口彩叶园综合管护采购需求.****

如有修改意见，请以书面形式并加盖公章、注明联系人、联系方式，于****年*月*日**:**之前送至我单位，逾期不受理（如邮寄，****年*月*日**:**之后到达本公司的邮件将不再受理）。

采购需求

*、本项目不接受超过**.***元（采购项目预算金额）的响应报价（首次报价和最后报价）。报价包含项目完成所需全部费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。

*、项目内容：

内容	面积（㎡）		分级	备注
云龙湖珠山南宕口彩叶园综合管护（含绿化养护、安全秩序管理、卫生保洁&;含水体&;、照明、消险、配套设施设备等维护管理）	******	*****	*级（乙类）	*年管护期限
云龙湖珠山南宕口彩叶园综合管护（含绿化养护、安全秩序管理、卫生保洁&;含水体&;、照明、消险、配套设施设备等维护管理）	******	*****	消险工程	*年管护期限

*、本项目综合养护期限为**个月

*、设施维护管理清单

序号	项目	维修范围	维修标准
*	游步道	人为损坏及自然老化造成的破损、缺失或无法正常使用	按原状修复；无法修复的按采购方指定标准予以更换
*	果皮箱	同上	同上
*	座椅	同上	同上
*	护栏和扶手	同上	同上
*	各类材质的硬质铺装(含花坛立面）	同上	同上
*	治安岗亭	同上	同上
*	树篦子	同上	同上
*	树穴石	同上	同上
*	花架、亭廊	同上	同上
**	绿化浇水专用给水管道、窨井和机电设备	同上	同上
**	栈道	同上	同上
**	路灯	同上	同上
**	标示标牌和文明宣传牌	同上	同上
**	其他设施	同上	同上

*、工作人员配备要求

工作人员配备要求（其中技术人员不少于总人数的**%）

项目负责人

现场实际在岗人员最低限（人/班）

项目负责人

时间段

水电维护工

基础设施维护专业技术工人

绿化保洁人员

项目负责人

时间段

水电维护工

基础设施维护专业技术工人

*月

**月

项目负责人

时间段

全年

*月

**月

*:**-**:**

**:**-**:**

秩序管理人员配备要求
现场实际在岗人员最低限（人/班）
时间段	秩序管理人员
:-:*	*
:-次日:*	*

*、机械设备配备要求

类型	数量	使用要求	备注
打药机	*	喷雾压力不小于.*，扬程高度不小于*
水泵	**
****修剪机	*
绿篱修剪机	*
专用*轮电动工具车	*		只限于管护区域使用
电动扫地车	*	电机功率≥.，水箱容积，垃圾箱容积*，作业时间，清扫宽度****，清扫能力**㎡/
手持式吹风机	*	功率.()，风量./，风速/
灭火器	**	干粉灭火器、水基型灭火器
电动*轮高压冲洗车	*	水箱容积**，高压水泵压力**
多功能抑尘车	*	罐体有效容积** ，水平喷射距离—**，高压水泵压力—**，供水量—*/，雾滴直径—μ	月-月每天使用小时，*月至翌年月每周降尘*次
吸叶机	*	发动机功率.，工作宽度*，垃圾箱容量**

说明：响应文件中必须提供供应商对“供应商对“养护管理设备配置”的承诺”的承诺文件，且所承诺的内容不得低于上述要求。否则按照无效投标处理。（格式见附件*）

*、项目管理要点及主要内容

（*）、****要求

*、树木

*.*生长旺盛，树干挺直，倾斜度不超过**度，树冠圆整，主侧枝分枝均匀，内膛通风透光；行道树分枝点统*、整齐；花灌木修剪及时合理。

*.*、叶色正常，无卷叶、黄叶（生长季节），无病虫害；枝干健壮，无枯死枝，无蛀干害虫危害。

*.*、无死树枯枝，缺株率在*%以下（含*%），补植树木级径差不超过原树木级径的**%。

*.*、树干伤口及时处理，树洞及时修补。

*.*、树池规格*致，池缘整齐，完好无损。

*.*、涂白均匀，上口平齐，距地面*.*米。

*.*、苗木扶正，要求对道路及绿地内歪斜苗木进行及时扶正。

*.*、生长季节连续**天无降雨需及时浇水或喷雾除尘，喷雾除尘时需结合使用植物清洗剂，提高植物鲜洁度。

*.*、*-**月每月修剪(或剥芽)*次，冬季整形修剪*次。

*.**、每年施厩肥*次。

*、****、地被

*.*、生长旺盛，色泽正常，覆盖率不低于**%，单块空秃面积不超过*.*平方米（*.****.**）。****绿色期：冷季型****不得少于***天，暖季型****不得少于***天。

*.*、*-**月每半月清除杂草*遍，冬季前再清除*遍，确保绿地内基本无杂草，杂草率不超过*%。

*.*、修剪及时，*月修剪*次，*-**月份冷季型*****月修剪*次，暖季型*个月*次，**月上旬*次。修剪高度符合要求，净高度冷季型****冬季不超过***，夏季不超过****，暖季型****夏季不超过***，冬季尽量低剪。

*.*、地形平整，无坑挖，不积水。

*.*、****与模纹及苗木树穴之间界限清晰，切边线条流畅。

*.*、生长季节连续**天无降雨需及时浇水，确保无旱情；进入冬季前全面灌冬水*遍。

*.*、每年施尿素、复合肥等*次以上，确保长势良好。

*、绿篱色块及球类

*.*生长旺盛，枝条茂密，色泽正常。

*.*、“**”前全面修剪*次，*-**月生长旺季随时修剪，新生萌蘖枝条不得高于***；修剪线条整齐划*，按设计要求严格控制高度，同*地段球类的形状、规格*致。

*.*、完整无缺，缺株空秃应及时补齐。

*.*、生长季节连续**天无降雨需及时浇水，并结合使用植物清洗剂，冲刷除尘*次，确保植物无旱情并保持清洁度；冬季前全面灌冬水*遍。

*.*、冬、春季及时清理越冬杂草，*-**月杂草生长旺季，随时清除，确保无明显杂草；冬季前再彻底清除*遍。

*.*、生长季节每月叶面施肥*次；绿篱、色块、球类每年施厩肥*次，确保生长旺盛。

*、花坛

*.*、根据季节，及时更换草花。

*.*、栽植草花整齐、高度*致，无残花败叶，花色鲜艳。

*.*、花坛和周围地被之间有明显边界。

*.*、及时清理杂草，确保无明显杂草。

*.*、及时进行草花浇水，确保整体效果。

*、病虫害防治

*.*、树木基本无明显的病虫害危害迹象，危害率在*%以下。

*.*、****、地被类地上地下无明显病虫危害迹象，危害率*%以下。

*.*、花坛内无严重地上地下无明显病虫危害现象，危害率*%以下。

*.*、绿篱色块及球类基本无明显病虫危害迹象，危害率*%以下。

*、防寒防冻部分

*.*、根据气候变化，及时做好绿地内植物防寒越冬工作。

*.*、珍贵树种及香樟等不耐寒树种要采取包扎树干或树冠的措施，南方等不耐寒地被植物应采取搭设风障或覆盖塑料地膜等措施。

*、根据季节，*月底为****混播*年生黑麦草。

*、其他

*.*、游园路、座凳、垃圾箱、栏杆、护栏、栅栏、小品、木制铺、广场、看台、装庭廊等所有园林设施完好无损（对损毁和缺失设施及时修缮和更换），无乱贴乱画，维护及时。

*.*、绿地清洁，无垃圾杂物，无干枯枝叶，垃圾能及时清运，重点地区随产随清，其它地区日产日清（垃圾不能在景区隔夜存放、不允许偷倒景区内）。

*.*、台账记录详细如实。

*.*、确保甲方在上级各种检查以及各类创建评比活动中不失分，做到批评投诉少。

*.*、履行合同承诺，每分区绿地内有固定养护人员进行日常养护。

*.*、养护单位须配备必要的种植、运输工具，负责养护范围内的树林修补、种植、迁移工作。

*.*、负责养护范围内的盆花、盆景及水生植物的修剪、施肥、除草、浇水等日常养护工作。

*.*、对养护范围内树木枯死、****损坏等（不包括市政工程、行政审批项目迁移），必须补种、完善，所产生的费用由乙方承担。

*.*、按要求每月将苗木生长情况及日常养护计划，人员安排计划上报云管理委*级督查考核小组。

*.**、遭遇市政工程、重大活动时，乙方应派人员，做好绿地的维护管理工作，保证绿化及设施完好。

（*）秩序管理要求

实行**小时保安在岗制度，实际在岗人数不得低于《项目要求》。

*、不准在广场、道路、绿地、座椅等随意躺、卧。

*、停车场及外围车辆按规定范围停放有序（*月份重新描画停车线），无经营性摊贩。

*、不准随地吐痰、便溺；乱丢果皮、烟头、纸屑等不文明行为。

*、不准践踏草地；不准攀枝摘花、草、果等，不穿行绿篱和花坛。

*、禁止携带宠物入园；禁止赌博、斗殴、聚众闹事；禁止酗酒、食餐、野炊。

*、不准往观鱼池、湖内投放自带食品，以免污染水面。

*、禁止在绿地、广场和道路上踢球、放风筝、溜旱冰、轮滑、骑自行车等。

*、未经允许，不得在景区内摆摊设点或张挂广告、散发广告宣传品。

*、禁止在花坛、绿地内摄影；禁止翻越护栏或进入设施雕塑等保护范围。

**、除老、弱、病、残者专用的手动代步车、婴儿车外，个禁止其他各种车辆进入景区。

**、未经批准，禁止在绿地燃放烟花爆竹，严禁携带各种枪支弹药、凶器、易燃易爆物品入园。

**、禁止进入水体游泳、嬉水、垂钓；禁止玩遥控车、航模等行为。

**、不得进行拍摄电影、电视和婚纱摄影等未经批准的经营性活动。

**、及时疏导游客，减少游客在桥梁、栈道、路口等交通要道人多的地方滞留，以免造成安全隐患。

**、禁止在规定地点以外聚众唱歌、唱戏、弹奏乐等。

**、禁止锻炼时自带录放机伴奏声音过大，影响他人游园。

**、禁止在公绿地乞讨、算命、宿营；禁止在绿地组织非法集会活动或非正常性游园活动。

**、严禁损毁设施、乱拉、乱挂、乱扯、乱画等行为。

（*）保洁管理要求

保洁时间为*:**-**:**。采用*分钟保洁法，确保全园无卫生死角，清洁明净。

*、道路、广场、看台、水面等管理范围内无果皮、纸屑、烟头、断枝、落叶等垃圾、漂浮物。

*、丢弃垃圾及时清扫，全园日产垃圾集中堆放，随时清运，日产日清（所有垃圾禁止隔夜存放）。

*、园内树木无刻画，无张贴、搭挂等现象。

*、大风、雨、雪过后及时清理，道路、广场无积水、积雪。

*、垃圾箱内每天更换新垃圾袋、及时盖盖，垃圾分类存放，垃圾不超过*/*、日产日清。

*、指示牌、庭廊、路灯等设施清洁卫生，无刻画、张贴、无积尘、无蜘蛛网等，每日擦拭。

*、管理房、垃圾存放处及周围清洁卫生，物品、车辆摆放整齐有序。

*、建筑物的外墙、窗户保持清洁，经常打扫。

（*）其他要求

*、负责对管理区域内的座凳、垃圾桶、木质铺装、花架、木栅栏、亮化等公共设施损坏后的修缮、维护。

*、台账记录详细如实，台账健全、制度上墙，交接班有记录、记录详细准确。

*、配合甲方做好各类检查，确保甲方在上级各种检查以及各类创建评比活动中不失分，基本无批评投诉问题。

*、乙方不得在景区无偿取水使用。

*、工作人员要求

*、在总人数不变的情况下，合理安排重要景点的保安保洁人员数量，绿化养护技术人员不少于绿化养护人数的**%。保安工作人员年龄在**-**岁，身体健康，无违法记录；绿化、保洁人员年龄在**-**岁，身体健康。

*、确保**小时应急服务和承诺服务工作，在景区范围有固定办公地点、值班人员及联系电话。管理范围内要求**小时进行巡查、保洁。

*、项目负责人必须常年在场，并且不得同时担任其他任何项目的负责人。

*、上岗期间人员必须按云管委要求统*着装、佩戴编号和上岗证，制服及配套设备要符合行业规定；严禁敞胸露怀等衣冠不整现象。

*、文明管理，不讲粗话、脏话，不与游人争吵；严禁用警械、手电筒指、射游人面部。

*、实行定岗和巡查相结合，定岗和巡查人员各负其责，确保工作效果。

*、上岗期间人员不得迟到、早退、或脱岗，严禁当班期间饮酒或酒后上岗；上岗期间人员不得吸烟、聚集闲聊、不得座、卧，不得使用警械嬉闹，不得用对讲机聊天。

*、遇突发事件时要冷静、妥善处理，接到通知必须在第*时间赶往现场，凡无故不到场或故意延误到场的，*经查实严肃处理。

*、提高警惕，注意观察周围情况，并加强自我防范意识。发现疑点要立即查清，发生案件要采取措施，保护现场，并应及时报告有关领导。

**、监控室、保安亭卫生整洁，管理有序，发现问题及时反馈到各个地点值班人员或巡逻小组，确保**小时监管。

**、各类乙方自用工具、物品和车辆不得在管理区域内随意放置，必须由使用人员随身携带或放在专用工具车辆上，并在甲方指定地点存放。

*、考核验收标准

以****市《园林绿化养护管理规范》（**********—****）、《云龙湖公园、广场绿地养护管理检查考核办法》以及其它相关规定为准。详见《合同附件》。

*、其他要求：见《磋商文件》附件：*、《合同草案条款》。

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