太原市万柏林区2024年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务合同公告-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：*****************

*、合同名称：****市****区****年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务合同

*、项目编号：******************

*、项目名称：****市****区****年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区财政局

地址：****省****市****区

联系方式：*******

供应商（乙方）：****

地址：湖南省长沙市岳麓区潇湘南路*段***号创汇商务中心**栋****、****、****、****

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：包**
数量：*.**
单价（元）：******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:①小井峪街办； ②建安费约******元； ③包括但不限于工程量清单、招标控制价的编制，审核工程款支付申请，施工过程的工程变更，工程签证、工程索赔的处理，竣工结算的审核以及其他与工程建设相关的造价咨询服务。服务要求:编制目标明确、内容全面完整、数据准确、论证科学严谨、评估合理、结论明确、附件齐全，符合相应编制规范、规程要求；相应咨询成果专业规范符合国家及行业现行有关质量、安全及技术规范、规程、标准，达到国家及行业相关文件编制深度的规定和标准，并通过相应评估论证、评审。服务时间:从工程造价咨询单位接受委托之日起，至本项目全部工程决算完成并出具成果文件止。服务标准:合格，符合国家行业有关规定且满足采购单位要求，为本项目提供优质服务。

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****市****区****年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务合同(*****************).***

建设工程造价咨询合同

第*部分建设工程造价咨询合同

****市****区财政局(以下简称委托人)

与，****(以下简称咨询

人)经过双方协商*致，签订本合同。

*、工程概况：

*、工程名称：****市****区****年老旧小

区改造项目全过程造价咨询服务（包**）

*、工程地点：小井峪街办（区委院宿舍、应用

技术学校、煤运宿舍、古交小区、河西中学、峪祥苑、

汽运*公司宿舍、华峪小区、信用社宿舍及下元小区）

*、投资金额：约******元

*、资金来源：政府投资

*、服务范围及工作内容：

双方约定的服务范围及工作内容：包括但不限于

工程量清单、招标控制价的编制，审核工程款支付申请，

施工过程的工程变更，工程签证、工程索赔的处理，竣

工结算的审核以及其他与工程建设相关的造价咨询服

务。

*、服务期限：

本合同约定的建设工程全过程造价咨询服务自

****年*月*日开始实施，至出具最终成果文件终

结。

*、质量标准：

工程造价咨询成果文件应符合：国家、****省相关

的对造价咨询成果文件编制和深度的要求。

*、酬金计取方式及支付周期：

*、计费基数：以出具的成果文件中控制价金额

合计为暂定计算基数，最终计算基数以工程竣工结算

总价为准。

*、记取方式：按照晋建价协字〔****〕*号《山

西省建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服

务收费的通知》的标准进行计算，折扣执行中标折扣

【**.**%】。

*、支付周期：清单控制价编制完成并出具成果

文件后支付至暂定咨询服务费的**%，施工完成至标段

总进度**%时支付至暂定咨询服务费的**%，标段内工

程全部竣工后支付至暂定咨询服务费的**%，竣工结算

完成并出具成果文件后，按照竣工结算总价重新计算

咨询费，支付剩余部分。最终支付总金额不高于本标

段招标公告中标段预算金额的**%。

*、每次付款前，咨询人开具相应付款金额且符

合委托人要求的增值税发票，否则视为付条件不成就，

委托人有权拒绝付款且不构成违约、不承担任何责任”。

*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨

询合同条件及有关附件同义。

*、下列文件均为本合同的组成部分：

*．建设工程造价咨询合同标准条件；

*．建设工程造价咨询合同专用条件；

*、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同

专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

*、委托人同意按照本合同规定的期限向咨询人

支付酬金。

*、违约责任

*.咨询人未在合同约定时间内提交成果文件

的，每逾期*日，扣除应付金额的*%作为违约金。

*.咨询人违反本合同约定的，扣除应付金额

的*%作为违约金并赔偿给委托人造成的损失。

**、合同订立：

*、订立时间：****年*月*日

*、订立地点：****市****区财政局

**、本合同自双方签字盖章之日起生效，*

式*份，具有同等法律效力，双方各*份。

委托人：（盖章），咨询人：（盖章）

单位负责人：（签章）单位负责人：（签章）

住所：****市****区和平住所：长沙市岳麓区潇湘南

北路玉河街后北屯拆路*段***号创汇商务中心

迁楼*座**栋****、****、****、****

开户银行：中国建设银行股

份有限公司长沙红星支行

行号：************

账号：

********************

电话：****-*******，电话：***********

第*部分建设工程造价咨询合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规

第*条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如

下含义。

*．“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用

工程造价咨询单位的*方，以及其合法继承人。

*．“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程

造价咨询责任的*方，以及其合法继承人。

*．“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业

务有关的当事人。

*．“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。

第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、

法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价

办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，

以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉

语合同文本为准。

咨询人的义务

第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，

包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人

员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围

实施咨询业务。

第*条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服

务包括正常服务、附加服务和额外服务。

*．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造

价咨询工作；

*．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书

面协议确定的附加服务；

*．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服

务”，但根据合同标准条件第**条、第**条和***条

的规定，咨询人应增加的额外工作量。

第*条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露

与本合同规定业务活动有关的保密资料，保密期限为长期，

不因合同的变更、解除或终止而失效，违反保密义务应承担

相应的违约责任。

委托人的义务

第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关

的第*人的协调，为咨询人工作提供外部条件。

第*条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提

供与本项目咨询业务有关的资料。

第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交

并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提

供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责

与咨询人联系。

咨询人的权利

第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围

内，授予咨询人以下权利：

*．咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确

时可向委托人提出书面报告。

*．咨询人在咨询过程中，有权对第*人提出与本咨询

业务有关的问题进行核对或查问。

*．咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

委托人的权利

第**条委托人有下列权利：

*．委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内

容。

*．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

*．当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职

责，或与第*人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权

要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相

应的赔偿责任。

咨询人的责任

第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有

效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约

定的日期，双方应进*步约定相应延长合同有效期。

第**条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨

询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，

应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造

价咨询酬金总额(除去税金)。

第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能

及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应

承担责任。

第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，

则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用

的支出。

委托人的责任

第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定

的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成

的损失。

第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不

能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的

各种费用的支出。

合同生效，变更与终止

第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受

到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当

将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加

的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间

应当相应延长，并得到额外的酬金。

第***条当事人*方要求变更或解除合同时，则应

当在**日前通知对方；因变更或解除合同使*方遭受损失

的，应由责任方负责赔偿。

第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建

设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价

咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和

酬金。

第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书

面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

咨询业务的酬金

第***条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作

和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约

定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建

设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补

偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行

活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中

酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书*日

内咨询人发出异议的通知。

第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币

币种、汇率由合同专用条件约定。

其他

第***条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人

在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委

托人负责。

第***条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设

工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建

设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托

人承担。

第**条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同

约定的权利和义务。

第***条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业

人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造

价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规

定的与委托人利益相冲突的任何活动。

合同争议的解决

第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的

赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成*致，

可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约

定向委托人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第*部分建设工程造价咨询合同专用条件

*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

*.*语言

本合同文件除使用中文外，还可用/。

*.*合同文件的优先顺序

本合同文件的解释顺序为：同通用条

件，。

*.*适用法律

本合同适用的其他规范性文件包括：/

*.提供资料

委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务

有关资料的时间为：合同签订后**日内。

*.咨询人的义务

*.*项目咨询团队及人员

*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有注册造价工程

师资格条件，团队人员的数量为*人，根据工程实际情况

安排工作人员。

*.*.*项目负责人为：杨青莲，项目负责人为履行本

合同的权限为：负责与委托人联络，审核和审定造价咨询成

果文件，对成果文件质量负责。

*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：

提前通知委托人并获得委托人同意。

*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：无。

*.*咨询人的工作要求

*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：成果文

件定稿后*日内。咨询人向委托人提供的资料还包括：有

注册造价工程师盖章且签字的成果文件*份。

*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议

或者异议后*日内给予书面答复。

*.*咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标

准、规范、定额等工作依据为：《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国合同法》《****省工程造价管理办法》等、

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太原市万柏林区2024年老旧小区改造项目全过程造价咨询服务合同公告

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