宁安市人民检察院2024年物业管理费政府采购合同公告-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

****市人民检察院****年****管理费****合同公告

*、合同编号：*******************************

*、合同名称：****年****管理费

*、项目编号：********************************

*、项目名称：****年****管理费

*、合同主体

采购人(甲方)：****市人民检察院

地址：****省****市****市****市人民检察院

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：****市西安区宁北路牡丹宝邸小区****站*楼

联系方式：****-*******

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	**年**管理费	*(份)	￥*,.*	￥*,.*	服务类,无规格参数

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：**********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****省****市****市****市人民检察院

采购方式：服务工程超市

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

详见合同详情

合同附件：

*******************.***

****市人民检察院

****年**月**日

****服务工程网上超市服务类采购合同（试行）

采购单位（甲方）：****市人民检察院，采购计划号：黑财购备字[****]*****号

供应商（乙方）：****招标编号：***************************

签订地点：****市人民检察院，签订时间：****年**月**日

甲方经服务工程网上超市直购方式，确定乙方为甲方****年****管理费项目供应商，根据《中

华人民共和国****法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规定，按照****年物

业管理费项目（招标编号：***************************）的采购文件及中标（成交）供应

商投标（响应）文件等，经双方协商*致，签订本合同。

第*条合同文件

本次****活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些

文件包括但不限于：

*、采购文件、澄清和答疑文件等；

*、乙方投标（响应）文件等；

*、乙方书面承诺等；

*、中标（成交）通知书。

第*条服务项目及要求*

保洁工作范围：办公楼大厅*-*层。办案区*层公共区域、各楼层卫生间、各楼层楼梯、领导办公室、会议室、办公

区域市外场地。保安工作范围：*楼负责接待、全楼**小时巡逻办公场所的修缮与管理标准：（*）办公建筑物

内外的日常管理及修缮（维修工具、材料、耗材由甲方提供），如楼梯、楼道、门窗、附属建筑、办公室及会议室等。

（*）确保对办公建筑的日常维修和保护，不影响正常办公。损坏维修及时，*般不超过**小时，并确保维修完善。

保洁工作标准：按照****市政府和相关部门的指示及规章要求，建立****卫生管理制度并具体落实施。按作业要

求进行及时的清扫保洁，保持办公楼门前后院、办公区域等场所干净整齐，无废弃物、污渍、卫生间及器具洁净无异

味、卫生用品配置及时，无蟑螂、鼠害、对办公楼门前雨雪及时清扫，保持道路畅通。●公共部位（楼层大厅、各

层走廊、卫生间、楼梯等）：做到每日*次清洁，全天保洁，无杂物、污渍，保证甲方工作环境整洁明亮。●保持

地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰渍、无垃圾。大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙

发等，保持光亮、整洁、无灰尘。玻璃大门（墙）无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。●用拖布把扶梯拖

净，若拖布擦不净要用抹布拖净。将扶手从上到下擦净，栏杆或玻璃挡面，做到无灰尘、无手印。每日对扶梯扶手、

栏杆擦拭*次以上，无手印、无痕迹。每个楼面的楼梯进出口处，做到整洁、无灰尘、无污渍。●室外场地做到无

灰尘、无垃圾、无烟蒂、无纸屑。●卫生间洁具做到清洁、无水印、无头发、无异味。墙面*角保持干燥、无蛛网，

地面无脚印、无杂物。镜子保持明净，无灰尘、无痕迹、无水迹、无手印。属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈

斑。卫生用品保证齐全、无破损。保持卫生间内空气清新。●会议室、休息室等保持室内的窗、窗台、窗框干净、

整洁、无破损。保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。保持地面、地毯整洁、完好、

无垃圾、无污渍、无破洞。保持室内各种家具光洁、无灰尘、放置整齐。定时喷洒空气清新剂，保持室内空气清新。

●领导办公室内，办公桌面、内侧、抽屉手无灰尘、桌面办公用品、文件、书报杂志摆放整齐。地面保持干净整洁，

无废弃物、烟头、头发、水渍、纸屑。墙面无污垢、无蛛网。衣帽架无灰尘、放置整齐。定时喷洒空气清新剂，保

持空气清新。●室内要定期对大理石，瓷砖地面、不锈钢面进行专业清洁、养护、春秋*季至少要清洁玻璃*次，

大门玻璃随时清洁。●走廊等公共场地每日打扫，如遇雨雪天机及时清理。●垃圾每日清运到制定垃圾点，卫生间

及时打扫，不能有异味，能够提供整洁舒适的环境。秩序维护及保安工作标准：设置秩序维护人员，做到着重整齐，

仪表端正，实行军事化服务；对内外人员使用文明用语、实施微笑服务；全体**小时上岗，负责维护公共秩序，同

时负责报刊、文件及个人邮件的收发工作。保安工作标准：（*）当班期间，认真做好外来人员登记，负责消防设

施检查等记录，做好防火、防盗、防破坏工作，发现问题及时排除安全隐患。（*）认真执行门岗出入制度，对可疑

人员进行盘查、询问；严格执行来访人员登记。出入物资登记制度；认真做好当班记录，履行交接班手续后并签字确

认。（*）确保办公大楼安全性，针对安全突发事件，正确处置并及时上班。（*）检察院值班实施**小时值班，保

安人员不间断巡查。（*）晚班值班人员应每隔*小时巡查各楼层，并将做好巡查结果记录，发现可疑情况及时处理，

应在第*时间报告办公室负责人。（*）保安人员应负责值班室的卫生和设施的管理，严禁闲杂人员进入值班室。

（*）保持值班室干净整洁，保安器具完好。（*）保安人员在巡查各楼层时，应负责对公共区域的门窗、水电设施、

采购单位（甲方）：****市人民检察院	采购计划号：黑财购备字[**]***号
供应商（乙方）：****	招标编号：***************************
签订地点：****市人民检察院	签订时间：**年月**日

消防器材状况监测，发现问题及时向主管部门汇报，并记录在案。（*）下班封楼前，值班保安员要对楼内的门、窗、

水、电等设施做到细致查验，尤其要对不经常开启的疏散门细致检查，不留隐患。关闭开启的门、窗、水、电，杜绝

浪费资源现象发生，对楼内的卫生间（检查异性卫生间时要注意方式方法）、楼梯间等死角部位做到仔细检查，认真

清查楼内*切易导致火灾发生的物品，重点要害部位做到重点检查，发现安全隐患及时处理或者上报领导，发现、窗、

水、电故障及时上报，坚决做到隐患不过夜，遇险及时上报及时处理，确保楼内安全。（**）禁止违法、可疑、上

访、闹事等人员随意进入楼内。严禁小商小贩、推销人员进入楼内兜售商品。（**）楼内发生盗窃、打架、失火等

情况案件时，敢于及时上前正确、合理、合法处置，保护好现场，同时做好上报工作，等候相关人员到场处置。

（**）坚持原则，及时上报信息。禁止不报、瞒报、漏报、迟报等。（**）值班期间对楼宇附近区域内的安全情况

进行监管，发现安全隐患及时上报。食堂管理标准：（*）食堂服务人员必须持有《健康证》上岗。（*）干警食堂

包括门口均属于****管理范围、工作人员遵守餐饮制度，要有良好的服务态度并监督实施。（*）整个食堂的卫生防

疫、就餐环境必须达到市卫生局制订的标准。规范管理，检察院有权监督，并定时检查。（*）保证开餐正点，足量、

优质、做到品种多样化，能适应不同口味的干警就餐。保证使用新鲜食材不准使用变质、变味的食材。（*）保证食

堂、厨房及仓库卫生清洁，供餐及时。管理服务应达到的各项具体指标及物管费财务管理要求：（*）杜绝火灾、

刑事案件的责任事故。（*）环境卫生的清洁率达到**%。（*）设备运行正常率达到**%。（*）保修及时率达到

***%。（*）有效投诉率小于*%，处理率达到***%。（*）服务满意率应达到**%以上。其他要求：（*）对物

业管理公司人员流动及必要的养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险和工伤保险办理及费用的要求：****公司按

社保局要求需要购买的保险，****公司必须为员工购买，其费用包含在报价内由****公司自行承担。（*）对****管

理公司管理人员、安全保卫人员无违法违纪记录。（*）****公司所聘所有人员产生的任何纠纷均由****公司自行解

决，与甲方单位无关。（*）****公司无对外收费权；根据自身的需要订报刊、杂志等产生的费用，由****公司自理。

（*）乙方工作人员应道遵守甲方指定的各项管理制度，并接受甲方的监督，对不听从管理的人员*律限期整改或停

止工作，上班不能迟到、早退、串岗、脱岗实行坐班制。

第*条合同期限（任选其*）

本项目服务期限采用*+*+*方式，采购结果*年有效。合同*年*签，是否续签，由甲方视财政预算安排及对乙方提

供服务的绩效考核等情况确定。本合同期限起止时间****-**-**到****-**-**，共***天。

第*条合同金额及结算方式

*、资金性质：财政性资金。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：*

*、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：￥******元（大写：**********元整）；

*、结算方式：

序号	项目阶段	具体内容及交付结果	付款金额(元)	付款期限(天)
*	*期	支付**%	******	**
*	*期	支付**%	******	**

*、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款

的，甲方不承担违约责任。

第*条双方权利义务和质量保证

（*）甲方权利义务

*、甲方有权按照采购文件及投标（响应）文件要求获取乙方所提供的专业化服务；

*、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；

*、甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。

（*）乙方权利义务

*、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；

*、有权按照本合同约定收取服务费；

*、乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容；

*、乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；

*、乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承

担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第*方损失的，乙方承担全

部赔偿；

*、乙方保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。*旦出现侵权、索赔

或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规

及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；

*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

第*条知识产权归属

本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归方所有。

第*条保密条款

甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲

方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关

作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第*方

泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无

效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上*方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本

保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解

除合同，乙方均应当向甲方支付****元违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第*条合同履约、验收

****合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各

自权利和义务。

*、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及

投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；

*、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之

日起*日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第*条承担违约责任；

第*条履约保证金

无

第*条合同的变更、终止与转让

*、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期*日，向甲方赔偿违约服务款额*‰违约金，违约金累计不得超过违约服

务款额*%。乙方未按合同约定提供服务累计超过**天，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部甲方已支付款项，

同时，乙方向甲方支付****元违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失；

*、甲方延期付服务款的，每逾期*日按照应付服务费用的*‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金累计不得超过

应付服务费用的*%；

*、任意*方擅自解除合同或因*方非不可抗力原因导致合同根本不能履行，视为违约，违约方按本合同约定服务费

用的*%缴纳违约金并赔偿给守约方经济损失。

第**条违约责任

*、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战

争或暴乱，以及其他在受影响的*方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；

*、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的*方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

但受不可抗力影响的*方应立即通知对方,并在不可抗力发生后**日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对

方审查、确认；

*、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的*方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后**日内出示

相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；

*、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的

*方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。

第**条合同变更与解除

*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形及不可抗力因素导致合同目的不能实现外，本合同*经签订，

未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止；

*、因不可抗力或*方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。

第**条合同争议解决

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式

解决：

向当地仲裁委员会申请仲裁；

第**条合同文件组成

*、****采购文件；*、乙方提供的投标（响应）文件；*、甲方提供工程清单；*、投标（响应）承诺书：*、评

标记录；*、中标（成交）通知书。

本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起*个工作日内，将合同（电子版）通过****管理平台上传至本级政府

采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。

甲方（章）签订时间:**年月**日	乙方（章）签订时间:**年月**日
签订地点：****市人民检察院	签订地点：****市人民检察院
单位地址：**省市市中心西街南*号	单位地址：**市西安区牡丹宝邸小区号楼***室
法定(或授权)代表人：闫明	法定(或授权)代表人：陈刚
委托代理人：陈岩	委托代理人：****
电话：***********	电话：**-*****
电子邮箱：*******@.***	电子邮箱：*******@.***
开户银行：龙江银行有限责任公司********支行	开户银行：中国工商银行股份有限公司****太平路支行
账号：****************	账号：*******************
账号名称：****市人民检察院	账号名称：****
邮政编码：******	邮政编码：******

合同附件

*、投标人承诺具体事项：

*、售后服务具体事项：

*、保修期责任：

*、其他具体事项：


甲方（章）签订时间:**年月**日	乙方（章）签订时间:**年月**日

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宁安市人民检察院2024年物业管理费政府采购合同公告

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