*****下午*:****.****.***/********_********.**?******=*********&***;******=********.***********.-****&***;***********_**=**
合同编
合同自编
**********************招标编号：
号：号：
本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效
****省省级政府采购
（委托采购）
合
同
书
签订地点：
****省财政厅制
******.***/********_********.**?******=**********&***;*******_**=********.***********.-****&***;***********_**=****
**.****.***/***************?******=**********&***;********_**=********.***********.-****&***;***********_**=**
*****/*下午*:**
甲方（采购人公章）名称：****市****区人民法院
地址：
邮编：
法定代表人或委托代理人：
项目（技术）负责人：
电话：*
签订日期：
乙方（供应商公章）名称：****
地址：
**
********
邮编：
法定代表人或委托代理人
经办人：
电话：***********
签订日期：****年/月*
丙方（鉴证方公章）名称：****
地址：
邮编：
法定代表人或委托代理人：
经办人：
电话：
*/*
******.***/********_********.**?******=**********&***;********_**=********.***********.-****&***;***********_**=**
****市****区人民法院综合****管理服务合同
****市****区人民法院（以下简称甲方）和****（以下简称已
方）根据《中华人民共和国民法典》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，
同意按照下面的条款和条件订立本政府采购合同，共同信守。
、政府采购合同文件
本政府采购合同所附下列文件是构成本政府采购合同不可分割的部分：
*.招标文件（招标文件编号晋采碳*********）；
*.招标文件的更正公告、变更公告；
*.中标供应商提交的投标文件；明
昆
*.政府采购合同条款；
*.中标通知书；*****
*.政府采购合同的其它附件。
*、政府采购合同范围和条件
（*）卫生保洁服务
*.公共区域卫生保洁：
（*）日常保洁范围：办公大楼前广场及道路，办公大楼后停车场及道路，办公大楼地下
停车场，办公大楼大门楼梯，办公大楼前旗杆台，办公大楼*-*楼公共区域，办公大楼*-*
楼安全通道，办公大楼*-*楼公共卫生间，办公大楼*-*楼电梯及电梯门，办公大楼内法庭，
办公大楼内办公室，办公大楼内会议室；
（*）年度外立面大清洁范围：办公大楼外墙墙面及玻璃、落地玻璃、外墙国徽、*根石
材柱子面、*-*楼内公共区域窗户玻璃及窗框、*-*楼内公共通道玻璃、窗户玻璃及窗框、*-*
楼公共卫生间玻璃、窗户玻璃及窗框、食堂餐厅*-*楼墙面、窗户玻璃及窗框、食堂餐厅落地
玻璃，晋城法庭、昆阳法庭（执行局）*派出法庭外墙玻璃面；
（*）办公区所有建筑物内部公共部位卫生保洁（包括：门厅、楼梯间、电梯间、走廊、
通道、公共卫生间、走道玻璃、部分办公室玻璃隔断、上人屋面、地下车库），办公大楼外我
院辖区公共区域部分的保洁；
*.指定区域卫生保洁：指定房间的日常卫生保洁；
*.办公区所有室外硬地清洁服务：所有机动车和非机动车道、室外硬地、机动车和非机动
车停车场、建筑物周边路面；
*.室内卫生清洁保洁：部分办公室、档案查阅室、健身房、图书资料室、执行指挥中心、
诉讼服务中心、执行听证室、接待室、霸押室、大小法庭、调解室、会议室、法警室内训练馆。
*.晋城法庭、昆阳法庭（执行局）*派出法庭保洁服务：门窗、墙地面、顶部、桌椅和用
品用具等日常清洁，地毯吸尘保养、药水清洗，木地板养护，安检房、中小法庭、车库、宿舍
公共区域、食堂等保洁。
*.垃圾清理服务：院机关*楼每间办公室及每层楼走廊及卫生间垃圾清理。
*.对院机关水池进行维护保洁。
*.其他工作：雨天放置踏垫、垃圾清运（泄水处理、粪水池处理）、卫生间纸品、洗手液、
消毒液配置及其他临时性服务（含晋城法庭、昆阳法庭（执行局）*派出法庭）。
（*）会议服务
包含：会务服务、大型会议迎宾（含：会场布置、茶水服务、礼仪迎宾、会务纸巾、会务
纸杯）等。
*.负责会议室保证地面、桌面整洁，会议桌、椅子等摆放整齐、会议物品准备及保管。
*.会前做好会场准备、摆放茶杯或纸杯，会中及时添加茶水、服务，会后做好会场清理、
清洁及杯具、毛巾等物品清洗、消毒、保管等。
*.会议系统的检查，发现问题及时报修。
*.做好会议会前、会中、会后的工作。
*.会议结束后及时通知保洁员对会议场地进行清洁卫生服务工作。
（*）绿化管养服务
公共绿地养护内容：
修剪：要保持平整完美，草坪就要时常修剪，生长过时旺盛会导致根部坏死；
*
施肥：开春及夏季应适当施用多元肥；
淋水：夏秋生长季每天淋水*次，秋冬季根据天气情况每周淋水*-*次；
效果：整块草坪应达到没有明显的宽叶。
树木的养护内容：
修剪：春夏季勤修剪，每半月修剪*次，秋季每月修剪*次；
施肥：开春及夏季应适当施用多元肥；
淋水：夏秋生长季每周淋水不低于*次，秋冬季根据天气情况每周淋水*-*次。
（*）水电设施设备维护服务
*.总体内容：全院水电、灯具、门窗、锁具、办公桌椅、书柜、风机维护、排水排污管
道疏通清运、卫生间设施管道疏通、维护、维修、电梯（*部）日常巡视、巡检、维护管理、
消防系统管理和灯光照明等系统维修管理保养工作。
*.办公区房屋建筑本体共用部位的维护和管理。包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体
和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、门厅、走廊、通道、设备机房等。
*.办公区基础设施设备系统的日常运行、维护及管理。包括：给水系统（含自来水、管
网，办公楼绿化浇灌用中水管网）；排水系统（含雨水和污水管沟）；供水设备；照明系统；
***
消防系统；强电低压供电部分（楼层配电箱出线端至各公共用电器，高压配电系统巡视、巡检）；
电梯（*部）日常巡视、巡检、维护管理。
*.办公区规划红线内属****管理范围的市政公用设施的日常维护和管理。包括：机动车
和非机动车道、绿化室外上下水管道、沟渠、水池、各种检查井、化粪池、泵房、路灯等。
*.办公区及办案工作区规划红线内配套服务设施的日常维护和管理。包括：机动车和非
机动车停放场所、配套服务业务用房等。
*.水电设施设备维护服务实行**小时运行保障值班制度。
*.根据要求做好各类设施设备的维护维修及保养工作。（维修保养产生的材料费按照市
场价或第*方根据维保合同单独核算）
*.乙方对甲方实施设备进行的日常修给、更换的费用单次单件以****元为基准，在****
元范围内由乙方自行负担，超出部分则由甲方承担，已方不得为规避修给费用而合并维修费用。
（*）餐饮服务
*
*.为院机关职工提供早、午、晚餐服务、会议自助餐、会务接待餐；为*个派出法庭干
警结合实际情况提供早餐、午餐、晚餐食材制作和餐饮服务；
*.为值班、加班人员提供加班餐就餐服务（由服务方自行调配服务人员，不额外支付费
用）；
*.根据院方需要，为院方会议接待提供会议接待用餐和茶歇服务；
*.根据《餐饮服务食品安全操作规范》编制详细的《管理办法》并在经院方审核同意后
严格执行，从采购、收货、清洗食材、备餐、制餐、服务、清理等各环节进行全面规范，对食
品添加剂使用的严格管控，保证食品安全；
*.进行膳食营养科学搭配，杜绝使用冰冻、过期、隔夜食材，保证健康用餐，当日菜品
做到**小时留样；
*.对餐食品种数量、入口成本核算（入口率达到**%）；
*.负责餐饮服务人员的健康体检及日常管理工作；负责餐厨区域环境卫生消防及安全工作；
*.负责食堂设施设备巡视维护、固定资产的管理，对燃气费及易耗品（如纸巾）的支付
和采购；
*.负责提供食堂食材、调味料等消耗品及食堂卫生清洁用品（不包括厨具用品等）；
**.负责食材供应商的选定及日常监管工作；
**.负责食材入库及使用管理；负责食堂相关的财务管理。
**.食堂收费标准、制度由甲方和乙方共同制定，甲方就餐人员刷卡收入由乙方代收管理，
但此项收入由甲方用于甲方用餐人员日常餐饮补贴，不得克扣、挪用或作他用。
（*）公共秩序维护和安保服务
*.负责院内公共秩序维护和消防安全、安全防范事项的服务工作，实行每天**小时岗位
值班，**小时巡逻。
*.负责院内所有设施的防火、防盗、防破坏、防抢劫的安全防范工作，突出安全工作的
重点防范，维护正常办公秩序。
*.配合法警进行日常治安维护及重要任务治安保障工作。
*.和当地派出所、治安、消防做好社区的联防工作。
*.负责交通疏导与车辆停放秩序的安全维护。
*.负责地下停车场、室外停车场的安全维护。
*.院方干警职工及当事人若有违反管理有关规定的行为时，服务方应规劝、警告、制止
并向院方管理部门及时报告。
*.对****服务区域内违反有关治安、环保、****装饰和使用等方面法律法规的行为，乙
方应当制止，并及时向甲方和有关行政管理部门报告。
*.做好应急事件及突发情况处置，设置应急备勤小队，随时能调动配合完成相关处置工作。
**.保守工作秘密。
**.消防设施设备巡查。
**.必须服从法警大队工作安排及管理，完成其交办的其他服务工作。
**.接受临时*星搬运服务的工作安排。
（*）乙方根据甲方实际需求提供其他相关服务。
*、合同总价
小写：￥*******.**元
大写：人民币******元整
以上价格包含整个项目合作或服务的全部内容，若在半年考核满意率在**%以上，经双方
品
友好协商可根据实际情况在合同总价的**%范围内费用可作增加。
*、付款方式及条件
双方签订合同后甲方在合同约定的服务时间开始后的**天内付款。
*、服务时间和服务地点
*.服务时间：****。自合同约定之日起算，即****年*月*日至****年**月**日止。
*.服务地点：****市****区人民法院院机关、昆阳法庭（执行局）、晋城法庭。
*、验收及验收标准
项目验收：乙方按合同内容向甲方提供的服务，并填写验收考核单。*般性项目由甲方代
表*人以上（应有相关技术人员）组成验收组负责项目验收，验收方成员应当在验收书上签字，
验收时间为****年**月**日。
需执行的国家相关标准、行业标准及规范：
《****管理条例》
****管理条例实施细则****版
*.卫生保洁：《城市环境卫生质量标准》《****省城市市容和环境卫生管理实施办法》《昆
明市环境卫生质量的相关规定》《****市城市生活垃圾分类管理办法》及招标人相关管理制度
及要求。
*.安全护卫：《保安服务管理条例》《****省保安服务管理条例（****修正）》及招标人
相关管理制度及要求。
*.绿化管养：执行《园林绿化养护规范（******/***-****）》《****市城镇绿化条例》
及招标人相关管理制度及要求。
*.食堂管理：《食品安全法》《食品安全法实施条例》《****省食品卫生条例》《食品经
营许可管理办法（****修正）》及招标人相关管理制度及要求。
*.会议服务、水电工程管理及其他：相关现行强制性标准和技术规范、规程，现行相关材
料、设备国家标准、行业标准及招标人相关管理制度及要求。
*、甲、乙双方的权利和义务
（*）甲方的权利和义务
（*）根据甲方碳商文件中服务要求及乙方响应文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行
本合同情况实行考核；甲方负责审议乙方提交的服务方案、服务年度计划及管理制度。
（*）甲方监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行，并指定专人负责****服务
项目的日常巡查、检查和考核工作；甲方有权监督乙方按雇佣合同按时发放雇员工资以及乙方
派驻人员情况。
（*）甲方每季度对乙方的****服务质量进行考核打分，如出现考核不合格，经*次考核
后，总体满意（合格）率低于**%，甲方有权扣除相应的履约保证金（总体满意（合格）率低
于**%，扣除全部履约保证金；总体满意（合格）率低于**%，扣除履约保证金的**%）。
（*）甲方安排设置*间办公室作为中标方的办公场所，并配有水电供应；有效期至合同
期止。
（*）甲方为乙方免费提供****管理后勤保障服务过程中的用水、用电。
（*）乙方的权利和义务
（*）乙方在签订合同之日起按甲方指定时间和所需服务人员进驻甲方，所进驻人员要符
-*-
合碳商文件和乙方响应文件要求，进驻人员相关证件要经甲方审核并进行备案后方可开展正常
****服务工作。
（*）甲方可安排专人参与乙方进行食堂食材的采购，乙方采购的食材必须新鲜、环保，
杜绝采买冰冻、过期、隔夜食材。甲方派专人负责对乙方每天购买的食材进行监督检查。乙方
须安排专人将每天食堂的菜品按规定进行留样并制作台账进行登记管理。
（*）乙方要按照碳商文件和乙方响应文件做好日常的卫生保洁，甲方派专人对乙方每天
的保洁服务进行检查，同时，乙方要按标准完成好爱国卫生运动的卫生保洁，按标准做好病媒
生物防治的相关工作，确保在上级到甲方检查爱国卫生及病媒生物防治工作顺利过关。
（*）乙方对甲方告知需要维修维护的设施设备，需在约定的合理时间内及时处理，不能
久拖不决。
（*）乙方要及时对甲方上报或者自身发现的设施设备进行维修维护，要做到及时高效处理。
（*）乙方要按要求对甲方绿化进行维护，加强对绿植的日常管养和维护。
（*）乙方要按照要求做好甲方日常的公共秩序维护和安保服务工作。
（*）依照碳商文件、响应文件规定和合同约定，建立健全****管理后勤保障服务制度及
管理架构，对甲方****进行有效的管理并健全管理台账。乙方负责****管理后勤服务保障期间
产生的合理维修维护事项，提供所需配件、耗材及物料；并承担食堂设备设施设备维修耗材费
用、食堂物资采购费用、会议接待物资费用、卫生间纸品、洗手液、消毒液、垃圾清运（泄水
处理、粪水池处理）、农药化肥等耗材等需由乙方承担。
（*）建立健全****服务各项目的管理档案资料，每个月向甲方对接检查。
（**）按照本项目碳商文件服务要求及甲方实际情况进行服务和管理。
（**）负责编制针对甲方****服务的年度维修维护计划，经甲乙双方议定后，由乙方组织
实施。
（**）按照《中华人民共和国劳动合同法》有关规定，严禁杜绝违法违规聘用工作人员。
（**）对接乙方所有工作人员的日常管理。乙方应加强对配备至本项目工作人员的管理，
并按照响应文件承诺为所配备的工作人员购买足额的保险（包含工伤保险、医疗保险、养老保
险等）。若乙方工作人员在工作和工作之余造成人身和财产损失，由乙方承担全部法律责任和
经济赔偿责任。
（**）本合同终止时，乙方必须向甲方移交院方的全部物品物资（包括借用物品）、管理
用房及****服务的全部档案资料。
（**）因乙方未能履行本服务合同的约定，导致甲方人身、财产安全受到损害的，乙方应
当依法承担相应的法律责任及经济赔偿。
（**）乙方配备至本项目的管理人员及工作人员进行如下****服务活动时，对甲方造成的
财产损失依照国家法律承担或免除责任。
*）为救助他人生命而造成的必要财产损失。
*）为避免甲方财产受损或可能受损而造成的必要财产损失（如失火又无人在现场时，为
不使其造成巨大损失，强行入内救助的情形）。
*）为抓捕违法犯罪分子、制止不法侵害行为而造成的必要财产损失。
（**）本项目管理人员更换时，须提前**日书面通知甲方。
（**）积极开展对外业务工作，定期不定期与自来水公司、供电局、煤气公司、环卫站等
部门接洽，确保甲方供水、供电、供气及垃圾清运正常。
（**）接受****服务行政主管部门的监督指导，按甲方要求完成****服务，接受甲方的监
督和考核，乙方法定代表人对履行甲方义务负连带责任。
（**）乙方因乙方雇员之间发生纠纷给甲方造成的工作障碍或损失，由乙方承担法律责任。
（**）乙方雇员在雇佣期间遭受人身损害、意外伤亡或致他人损害产生纠纷等，由乙方全
权负责并处理。
(**）乙方对执行局（昆阳法庭）、晋城法庭参照院机关标准提供****服务，其中向执行
局（昆阳法庭）周*至周*提供早餐和午餐用餐服务；向晋城法庭周*至周*提供午餐和晚餐
用餐服务。特殊情况如因工作需要干警加班的，乙方须为加班干警提供加班期间就餐服务。
（**）为了加强对派驻人员的监督管理，乙方派驻甲方人员不能胜任岗位或者特殊原因需
要换人的，须经甲方研究同意更换方可进行人员更换，乙方须在*天内将新的工作人员安排到
岗，新到岗的工作人员不低于碳商文件和响应文件的要求。
（**）乙方非派驻甲方人员因工作原因需出入甲方办公场所的，须与甲方综合办公室联系
进行核实，且按规定进行安检后方可进入甲方办公场所。
*、违约责任
-*-
*.乙方逾期提供服务的，每逾期*天向已方支付合同金额*.*%的违约金，逾期*日的，
甲方有权单方面解除本合同。
*.乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权向乙方书面提出整改意见，乙方需无条件整改
至符合约定，自甲方向乙方提出书面意见之日起*日内，乙方仍未整改或整改后服务仍不符
合约定的，甲方有权单方面解除本合同。
*.双方根据碳商文件中岗位派驻要求及乙方响应文件中的承诺，对乙方提供的人员及履行
岗位职责情况实行考核；考核不合格的自甲方向乙方提出书面意见之日起*日内，乙方仍未
整改或整改后服务仍不符合约定的，甲方有权单方面解除本合同。
*.甲方逾期付款的，每逾期*天向已方支付逾期金额*.*%的违约金，逾期*日的，乙
方有权单方面解除本合同。
*、争议解决
双方因履行本合同（协议）而产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何*方可进
行仲裁，仲裁不成可向人民法院提起诉讼。
*、合同生效
本政府采购合同经双方授权代表签字盖章后生效
甲方（公章）：****市****区人民法院已方（公章）：****
法定代表人法定代表人
或授权代表人（签字）或授权代表人（签字）：
地址：****市****区永乐大街南段地址：****省****市****区昆阳街道郑和路
社区北苑小区
联系人：联系人：
电话：***********电话：***********
传真：传真：
****年*月日
日期：日期：****年
*
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
