保洁及洗衣房物业管理服务的公开招标公告-比地招标网

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公告内容：

项目概况

保洁及洗衣房****管理服务 招标项目的潜在投标人应在****市****网获取招标文件，并于****年**月**日 **:**（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*********************-********

项目名称：保洁及洗衣房****管理服务

预算编号： ****-********

预算金额（元）： *******元（国库资金：*******元；自筹资金：*元）

最高限价（元）： 包*-*******.**元

采购需求：

包名称：保洁及洗衣房****管理服务

数量：***

预算金额（元）：*******.**

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：****市民政第*精神卫生中心采购保洁及洗衣房****管理服务，具体内容详见采购需求。

合同履约期限： 自合同签订生效之日起****。

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：根据《****促进中小企业发展办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》。

*.本项目的特定资格要求： *、符合《中华人民共和国****法》第***条的规定 *、未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单 *、本项目不接受联合投标

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**-**:**:**，下午**:**:**-**:**:**（北京时间，法定节假日除外）

地点：****市****网

方式： 网上获取

售价（元）： *

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **:**（北京时间）

投标地点：********网（***.****.**.***.**）

开标时间： ****年**月**日 **:**

开标地点：********网（***.****.**.***.**）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：****市民政第*精神卫生中心

地址：****市****区闻喜路***号

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市大连路***号

联系方式：********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：********

附件信息：

********************************.***
*****

****市民政第*精神卫生中心保洁、洗衣房****服务采购需求

*.****概况

****市民政第*精神卫生中心是****市民政局所属的事业单位，位于本市****区。主要职能是：为“*无对象”及本市慢性精神病患者、老年痴呆和其他各类痴呆人员提供收、治、教、工、娱、疗、康复等服务。按国家规定享受福利事业单位优惠政策，并被列入****市医疗保险约定医疗机构。本****占地面积**,***平方米，建筑面积**,***.**平方米，绿化面积**,***.*平方米，共有楼宇*栋，其中*层楼宇*栋、*层楼宇*栋、*层楼宇*栋、*层楼宇*栋。

*.服务范围

*.保洁服务

全院范围内的清洁、消毒工作，包括道路、走廊、空旷草坪（指非高空作业并且可操作性的部位）等区域及楼梯扶手、电梯轿厢、玻璃门窗、健身器材等设施设备清洁保洁，公共场所的浴室、卫生间、活动室、会议室的清洁保洁；对各类建筑外墙、天棚的清洗（外聘专业公司合约保养，采购人付款，中标方负责管理）；对垃圾、污物、污水、池沟的清除和清理（运）；病区内各区域（含饭厅、厕所、浴室、门窗、走廊、病人寝室等）地面、墙面、桌面的清洁卫生，垃圾分类收运等，以保持全院的整洁卫生、舒适和优美。

*.洗衣房服务

按院方委托做好各类工作制服、病房内的布草用品的洗涤、烘（晒）干、折叠、收送等全过程进行管理服务，同时做好轻微磨损、补丁修补、缺纽扣及时缝补等工作。

*.****管理服务要求

*.*般要求

*.****管理服务人员经过培训并按国家行政主管部门规定持证上岗，遵纪守法，严禁违章作业，项目执行情况有完整的日志和台账，季度小结和年度总结，中标方遵守业主方的规章制度，不可泄露业主方的秘密，其工作同时接受业主方的监督考核。

*.执行重大事项报告制度，遇到险情和重大事故，或对违规行为劝阻无效时，立即向上级和当地行政主管部门报告，并及时通知业主方。

*.协议终止不再续签时，归还业主方所提供的全部管理用房、办公器具及保洁设备、工具及保洁材料。

*.保洁服务（**人）

*.服务内容

*.服务区域：全院的公共区域、病区内、卫生间等。

*.专项保洁服务：负责业主方委托区域内的吊扇、空调、床帘架清洁（每月*次），玻璃、电梯、地面以及高处天花板及灯具，出风口等消毒、清洁、保养。

*.负责业主方委托的公共区域、楼层区域、病房、卫生间等的室内清洁卫生：包括天花、顶棚、顶房平台、内墙、玻璃、高处灯具、空调、通风口、地面、室内家具、电器表面、设备表面、楼梯、走廊、踢脚、通道、窗户、门、桌、椅、病历架、床、柜、宣传栏、洗手间、公共通道、垃圾桶、标识牌等的保洁工作，及区域内医疗废物、生活垃圾的清运及暂存管理，保洁不包括高于*米以上的外墙清洗和爱卫会关于控制虫害的工作。

*.室内***地面/橡胶/水磨石地板/各类地面的养护：喷磨、刷洗、集中清洗消毒。

*.公共区域的***地面/橡胶/水磨石地板/各类地面的养护：喷磨、刷洗、集中清洗消毒。

*.负责所在部门运送车辆清洗消毒工作。

*.沟渠疏通，每月对窨井、明沟（地面及屋面）疏通*次，汛期每周疏通*次。

*.（此项可列入有害生物防制的服务范围）配合环卫所做好雨污水井疏通工作。

*.配合环卫所做好每天收集泔脚的善后保洁工作。

**.配合洗衣房做好休养人员衣被收发，做好*号楼围墙门开启和关闭工作。

**.服务时间按照医院要求执行。

**.其它因业务开展需要的服务。

*.保洁服务要求

*.负责业主方指定范围内楼宇的室内清洁卫生工作并做好相应记录。

*.定时收集各类生活、餐饮垃圾，并按照业主方指定地点做好垃圾分类和存放。

*.医疗废物、医疗废液、可利用医疗废物等，做好集中分类分拣与存放，并按照医院感染控制有关规定，做好称重、记量、表格汇总、按月递交，并做好暂存点及集中存放点的清洗、消毒等工作及记录。

*.按时巡视负责区域，每层要做到地面消毒洁净、整洁、无纸屑、痰迹等，墙面无蜘蛛网等；卫生间保持清洁、干燥、无异味（门诊卫生间每小时巡视*次保洁）。

*.为避免尘土飞扬，地面干拖需使用尘推加牵尘剂的方法进行处理。

*.不同区域使用相对应的清洁工具，按医院院感控制的要求对集中堆放的物料用颜色、字标等方式进行严格的分类摆放，以防止交叉感染。

*.做好环境保洁区域内所有地面的养护工作，制定符合医院保洁养护频率的工作计划。

*.配置专业的洗地机、自动洗地吸水机、抛光机、吸水洗尘机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、对讲机、榨水器等各种所需的设备和设施。

*.负责提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料等，所提供的材料需是国家卫生部或国家有关部门准予生产使用的，并符合医院感染控制要求的产品，同时将所提供的材料的名称清单和质保证书交医院备案。若院方有特殊要求需按院方要求执行。

*.洗衣房服务（洗衣房**人）

*.从事洗衣房服务的要求

*.工作区域：*精中心洗衣房（污染区、半污染区、清洁区），同时配备洗涤、烘干设备。

*.按照业主方规定的收运时间，保质保量地完成住院病员（***人左右）、在岗职工（***人左右）每日布草的洗涤、烘（晒）干、折叠、收送全过程服务。

*.逐件清点收送布草，办理交换手续，同时做好布草日常损耗登记工作。

*.每日洗涤数量、质量及皂粉消耗做到有记录。

*.从事洗衣房服务的卫生要求

*.严格按《洗涤操作流程》和衣物消毒要求进行操作，确保衣、被、物在消毒、洗涤、烘（晒）干、收送等环节的清洁度，防止交叉感染。

*.每天按照管理要求完成洗衣房所有设施设备、用具等的清洗、消毒、存放。

*.其他要求

*.每天检查洗衣设备，各种仪表指示是否正常，每周对洗衣设备进行检查、保养并做好运行台帐记录。

*.洗衣房物品取用后按规定摆放，个人物品不随意放置。

*.人员岗位要求

*.总体要求

*.各岗位人员需按国家相关规定，按岗位需要取得相应的专业技能证书或职业技能资格证书。所有****人员需经过岗位培训，持证上岗，统*着装。

*.现场管理与服务人员需符合入职审核的相关规定，均需通过政治审核，无任何刑事犯罪记录，均有健康证。投标人需对此项要求严格把关，并对违反该项要求所可能出现的后果承担*切责任。

*.管理和服务人员按规定统*着装、着装整齐清洁，仪表仪容整洁，佩戴标志、站姿端正、坐姿稳重，行为规范、服务主动。

*.管理和服务人员在工作中保持良好的精神状态，表情自然、亲切，举止大方、有礼，用语文明、规范，对待业主方工作人员、患者或外来人员要规范、主动、热情、耐心、周到，并及时按规定提供服务。

*.建立对现场管理和服务人员的考评和奖惩制度，通过合理的激励机制，促使员工队*优胜劣汰。

*.各岗位人员均不得聘用退休人员。

*.中标方应为员工购买团体意外险。

*.****主管

*.需在法定退休年龄以内，身体健康，有健康证。具有大专及以上学历。

*.具有*年以上同等岗位的工作经验。

*.保洁人员/洗衣房员工

*.所有服务人员需在法定退休年龄以内，身体健康，有健康证。

*.能熟练操作保洁工具及洗衣房设备。

*.人员配备

*.中标方配备员工数量不得少于**人（其中保洁服务不得少于**人，洗衣房服务不得少于**人）。

*.配备员工需持有有效健康证、年龄在**-**周岁（女性为**-**周岁）。

*.中标方需按照采购项目人数配置员工，人员交替不得超过*个工作日。

*.人员管理要求

*.中标方需选派合适人员实施管理，按规定对人员进行岗前、在岗培训，遵守院内各项规章制度及岗位职责。定期组织开展学习培训，并积极配合各条线定期及不定期的的各项检查、考核。

*.所有****人员信息（人数、员工花名册等）需在业主方进行备案，并需向业主方提供下列员工书面材料：①身份证；②居住证；③健康证；④上岗证；⑤劳动合同；⑥人员状态证明（下岗证明、协保证明、退休证明等）。业主方备案后为相应人员发放电子考勤（就餐）卡。（注：上述员工书面材料均需提供复印件）

*.所有****人员的工资不能低于本市最低工资标准,按规定为****人员缴纳****市（城镇）社会保障费和工伤意外保险。

*.国定假加班费、值班费、人员培训费等都在合同总金额内，不另支付。

*.其他相关说明

本次投标报价的费用组成中，应包含但不限于以下内容，合同期内费用总额闭口包干，不再调整。

*.人员费用：管理与服务人员工资、奖金及国家规定应缴纳的各类费用，以及员工福利等。

*.办公费用：对本项目管理与服务所产生的必须的办公用品费，交通费、服装费用及其它费用。

*.投标人认为与此次招标有关的必须的费用。

*.投标企业利润。

*.税金。

*.采购方自理费用项目：

*.水、电、煤等能源消耗费。

*.日常保洁耗材、洗手间耗材及工具更新费用。

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