****市自然资源局
江自然资告字[****]*号
****市自然资源局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
经****市人民政府批准（江府批复[****]**号），****市
自然资源局决定以拍卖方式出让*宗国有建设用地使用权，委托
****市政务服务中心具体组织本次拍卖出让活动，现将有关事项
公告如下：
、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 土地位置 |
宗地总面积（平方米） |
出让面积（平方米） |
土地用途 |
出让年限（年） |
容积率 |
拍卖起叫价（*元/亩） |
竞买保证金（*元） |
| 龙凤镇龙云村（**-*-**） |
****.*（*.**亩） |
****.*（*.**亩） |
公用设施营业网点用地 |
**年 |
≤*.* |
*** |
*** |
地块详细规划详见《****市自然资源局地块规划设计条件》
（江自然资源设[****]***号）
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除
下例情况：（*）我市境内因自身原因欠缴土地出让价款的；（*）
我市境内因自身原因造成土地闲置尚未处置的；（*）****市人
民法院公布的失信被执行人等，不能参加竞买外，均可申请参加
竞买，可以单独申请，也可以联合申请。
*、本次拍卖不设底价，拍卖以土地单价增价方式自由竞价。
竞得者自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内
缴纳**%的出让金，*年内缴清全部土地出让金（不计算分期付
款利息）
*、建设时间要求：本次拍卖出让的宗地取得土地使用权后
*年内开工建设，开工建设后*年内竣工。
*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。
参加拍卖的申请人可于****年*月*日至*月**日（节假
日除外）到****市公共资源交易服务中心（桃花岛办公地点*楼
大厅*号窗口）或****市政务服务中心（*楼**号窗口）获取
拍卖文件并申请报名。
缴纳竞买保证金截止时间为****年*月**日**:**；竞买
保证金若以转账的方式支付，须在****年*月**日**:**前到
达指定的银行账户。
竞买保证金缴款银行帐户*：
开户行：农行****支行营业部
户名：****市政务服务中心公共资源交易保证金专户
帐号：*****************
竞买保证金缴款银行帐户*：
-*-
开户行：中国银行股份有限公司****支行
户名：****市政务服务中心保证金专户
账号：************
竞买保证金缴款银行帐户*：
开户行：****市农村信用合作联社
户名：****市政务服务中心保证金专户
账号：*****************
经核实到账且具备申请条件的，****市政务服务中心将在
****年*月**日**:**前确认其竞买资格。
*、本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年*月**日
**:**在****市公共资源交易服务中心（****市培城区*江西路
北段*号桃花岛商业街第*幢商业楼）举行。
*、联系方式
（*）****市公共资源交易服务中心*楼办事大厅*号窗口
联系电话：****-*******
（*）****市政务服务中心*楼**号窗口
联系电话：****-*******
联系人：****
（*）出让人：****市自然资源局
联系电话：****-*******
联系人：****
****市自然资源局
****年*月*日
**—
*
****市自然资源局办公室****年*月*日印发
-*-
国有建设用地使用权拍卖出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇
国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有
土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》
等有关规定，经****市人民政府批准，****市自然资源局决定以
拍卖方式出让*宗国有建设用地使用权（江自然资告字（****）
*号）。
*、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人****市自然
资源局，委托****市政务服务中心具体组织本次拍卖出让活动。
*、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公
正和诚实信用原则。
*、出让地块的基本情况及规划指标要求
| 土地位置 |
宗地总面积（平方米） |
出让面积（平方米） |
土地用途 |
出让年限（年） |
容积率 |
拍卖起叫价（*元/亩） |
竞买保证金（*元） |
| 龙凤镇龙云村（**-*-**） |
****.*（*.**亩） |
****.*（*.**亩） |
公用设施营业网点用地 |
**年 |
≤*.* |
*** |
*** |
地块详细规划详见《****市自然资源局地块规划设计条件》
（江自然资源设（****）***号）。
本次拍卖不设底价，拍卖以土地单价增价方式自由竞价。竞
得者自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内缴
纳**%的出让金，*年内缴清全部土地出让金（不计算分期付款
利息）。
建设时间要求：交地后*年内开工建设，开工建设后*年内
竣工。
*、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请
-*-
参加，可以单独申请，也可以联合申请。但我市境内因自身原因
欠缴土地出让价款的和因自身原因造成土地闲置尚未处置的及
****市人民法院公布的失信被执行人除外。
缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**。本
条所称的竞买保证金若以转帐的方式支付的，须在****年*月
**日**:**前到达指定的银行帐户。
本次国有建设用地使用权拍卖会定于****年*月**日
**:**在****市公共资源交易服务中心（****市洛城区*江西路
北段*号桃花岛商业街第*幢商业楼）举行。
*、申请和资格审查
（*）拍卖文件取得
申请人可于****年*月*日至*月**日，到****市公共资
源交易服务中心（桃花岛办公地点*楼大厅*号窗口）或****市
政务服务中心*楼**号窗口获取拍卖文件，具体包括：
（*）拍卖出让公告；
（*）拍卖出让须知；
（*）竞买申请书范本；
（*）宗地规划设计条件；
（*）成交确认书范本；
（*）国有土地使用权出让合同范本；
（*）其他相关文件。
（*）提交申请
*.申请人可于****年*月*日至*月**日，到****市公
共资源交易服务中心（桃花岛办公地点*楼大厅*号窗口）或江
油市政务服务中心*楼**号窗口提交书面申请。申请文件包括：
（*）申请书；
（*）法人单位有效证明文件；
-*-
（*）法定代表人的有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代
理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
*．自然人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）申请人有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代
理人的身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
*．其他组织申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）表明该组织合法存在的文件或有效证明；
（*）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代
理人的身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
*．境外申请人申请的，应提交下列文件：
（*）申请书；
（*）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代
理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
-*-
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其
他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
*．联合申请的，应提交下列文件：
（*）联合申请各方共同签署的申请书；
（*）联合申请各方的有效身份证明文件；
（*）联合竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，
并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（*）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代
理人的有效身份证明文件；
（*）竞买保证金交纳凭证；
（*）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（*）资格审查
****市政务服务中心和****市自然资源局负责对拍卖出让
公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证
金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之*的，为无效申请：
（*）申请人不具备竞买资格的；
（*）未按规定交纳竞买保证金的；
（*）申请文件不齐全或不符合规定的；
（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（*）因自身原因欠缴土地出让价款的；
（*）因自身原因造成土地闲置尚未处置的；
（*）****市人民法院公布的失信被执行人；
（*）法律法规规定的其他情形。
（*）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，
****市政务服务中心将在****年*月**日**:**时前发给《竞
-*-
买资格确认书》，并通知其领取竞买标志牌以及参加拍卖会。
（*）答疑及现场踏勘
申请人对拍卖出让文件有疑问的，可以在拍卖会开始前以书
面或者口头方式向****市自然资源局或****市政务服务中心咨
询。
*、本次拍卖宗地的拍卖增价幅度为**元/亩的整倍数，
拍卖主持人现场宣布，也可根据实际情况进行调整。
*、拍卖程序
（*）拍卖会程序
*.主持人宣布拍卖会开始；
*．拍卖主持人、记录员就位；
*．拍卖主持人宣布竞买人到场情况；
设有底价的，出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主
持人，拍卖主持人现场开启密封件。
*．拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年
限、规划指标要求、建设时间等；
*.拍卖主持人宣布拍卖宗地的起叫价、增价规则和增价幅
度，并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中，拍卖主持人可根
据现场情况调整增价幅度。
*．拍卖主持人报出起叫价，宣布竞价开始；
*.竞买人举牌应价或者报价；
*.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
*.拍卖主持人连续*次宣布同*应价或报价而没有人再应
价或出价，拍卖主持人落追表示拍卖成交，并宣布最高应价者为
竞得人。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。
（*）确定竞得人后，拍卖人与竞得人当场签订《成交确认
书》，拍卖人或竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承
-*-
担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成
交结果的法律效力。
（*）出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有
建设用地使用权出让合同》。
（*）出让结果公布
在此次国有建设用地使用权拍卖活动结束后*个工作日内，
****市自然资源局、****市政务服务中心将在相关网站公布此次
国有建设用地使用权拍卖出让结果。
*、竞价规则
（*）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方
式，按照价高者得原则确定竞得人。
（*）竞买人以举牌方式应价，也可以报价，但报价的加价
幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度。
（*）竞买人可以自行连续报价。
*、注意事项
（*）申请人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍
卖会开始日以前用书面或口头方式向****市自然资源局或****
市政务服务中心咨询。申请人可到现场踏勘拍卖出让地块。申请
*经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并
全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（*）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，
应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。****市
自然资源局可以根据拍卖结果与竞得人签订《国有建设用地使用
权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，
再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
（*）竞买人*经应价或报价，不可撤回。
（*）确定竞得人后，竞得人在拍卖现场与拍卖人签订《成
-*-
交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖
章的授权委托书。《成交确认书》对拍卖人和竞得人具有法律效
力，拍卖人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当
承担法律责任。
（*）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地
块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，****市政务服务中心在
拍卖活动结束后*个工作日内予以退还，不计利息。
（*）有下列情形之*的，拍卖人应当在拍卖会前终止拍卖
活动，并通知竞买人：
*.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
*.应当依法终止拍卖活动的其他情形。
（*）竞得人有下列行为之*的，视自动放弃，竞买保证金
不予退还；拍卖人可根据有关规定，对本拍卖出让地块再行招标、
拍卖或挂牌出让。若再行招标、拍卖或挂牌出让的价款低于原拍
卖出让成交价款时，原竞得人应当补足差额：
*.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
*.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》
的。
（*）拍卖成交价即为宗地的价款，但不含竞得人应缴的税
费。成交之日起**个工作日内，竞得人应与出让人签订《国有
建设用地使用权出让合同》，土地价款按出让合同约定按时缴纳。
（*）参加拍卖活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理
人员的管理。
（*）其他事项：竞得人应在拍卖成交次日起*个工作日内，
按《****省物价局****省国土资源厅关于重新制定地（矿）产
交易服务收费的通知》（川价发（****）***号）文件规定，向
-*-
****市政务服务中心缴纳土地出让交易服务费。
（**）****市自然资源局对本《须知》有解释权。未尽事
宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。
****市自然资源局
****年*月*日
-*-
****市自然资源局地块规划设计条件
*、加油加气站的相关设计应符合《汽车加油加气加氢站技术标准》*******-****、
江自然资源设【****]***号
《****市城市规划管理技术规定》（****试行版）及相关国家技术管理规范的规
*、用地位置：龙凤镇龙云村。绵江第*快速通道西侧、工业集中区*号道路以东、
定。
**号道路以南。
*、用地范围及主要控制坐标点：详见附图。
*、市政设施及附属设施
*、用地面积：总用地****.**平方米，其中净用地面积：****.**平方米，绿地
*、室外排水采用雨污分流制，污水、废水排入城市污水管网经处理达标后排
面积：****.**平方米。（用地面积以实地勘测为准）
*、规划技术指标要求：放，雨水排入城市雨水管网。用地范围内涉及综合管线及沟渠设置、保护及改造
需征得相关产权部门或相关行政主管部门的同意后方可实施。
| 用地编号 |
用地性质 |
容积率 |
建筑密度 |
建筑限高（米） |
绿地率 |
| **-*-** |
*** |
≤*.* |
川**% |
≤** |
≥**% |
| **-*-** |
** |
|
|
|
|
*、地块的规划建设须满足《****市市海绵城市专项规划》相关要求。
*、门卫、物管、公厕、配水、配电、配气、车库、道路、绿化、管线、检查
井、化粪池、小品、垃圾箱（桶）等应与主体同步设计实施，并不得占用城市道
路及公共用地。
*、注意事项：
*、根据****市人民政府《关于加快推进装配式建设工程的实施意见》（绵府
*、建筑后退规划用地红线：按《****市城市规划管理技术规定》（****试行版）发【****）*号）有关要求，对总建筑面积大于**平方米（含）的公共建筑项目
执行。
和总建筑面积大于***平方米（含）的居住建筑项目，单体建筑预制装配率应不
*、停车泊位：低于**%，公共建筑与居住建筑混合的项目，应按照同等规模公共或居住建筑项目
中要求较高的标准执行。
表*-*配建停车场（库）标准表
*、本地块项目建设涉及消防、环保、卫生防疫、地震、园林、文化、交通、
| 单位（车位／户） |
机动车（辆/****） |
非机动车（辆/****） |
| 公共租赁住房等保障性住房 |
*.* |
* |
| 征地拆迁安置房 |
*.* |
*.* |
| 商品房 |
* |
*.* |
| 宾馆、酒店 |
*.* |
|
| 办公楼 |
*.* |
*.* |
| 居住（兼容商业）的商业部分 |
商业按*.* |
*.* |
| 纯商业 |
*.* |
*.* |
| 医院 |
*.* |
*.* |
| 农贸市场 |
*.* |
*.* |
市政管线、水利沟渠、人防、保密、安全等问题时，应满足各相关部门的要求。
*、地块竞得者须负责实施总用地内绿地建设，其实施方案与地块设计方案同
步报自然资源局审定后同步实施，建成后应无偿移交给****市政府。
*、本规划设计条件有效期：本地块规划条件附图*份，图文*体方为有效文
件。本地块规划条件在*年内国有建设用地使用权未出让的，再次出让前应重新
确定规划条件。
*、本地块规划条件未尽事宜按《****市城市规划管理技术规定》（****试行
版）执行。
*、本规划设计条件由****市自然资源局负责解释。
注：（*）建设用地内地面停车率不宜超过**%；配置机械停车位不得大于总停车位的**%。
（*）本表机动车停车车位以小型汽车为标准当量表示
（*）公共建筑配套地下微型机动车位比例不得大于总车位数的**%*****市自然资源局
****年*月*日
*城区的中小学幼儿园宜*临道路设置港湾式停车区或利用操场地下空间设置地下停车库：
（*）新区的学校周边宜设置地面社会停车场或停车楼。解决家长接送孩子而引起交通拥堵的问题。
（）客运码头、火车站、公交枢纽站、机场、医院、文娱中心等地区应设置*定数量的出租车候客专
用停车位。商业综合体、货运仓储、批发市场等建设项目应根据国家规范和功能需要设置大型车停车位。
（*）本指标为规划控制下限值。
|
江自然规（****）***号 |
江自然规（****）***号 |
江自然规（****）***号 |
| 由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
* |
* |
* |
| 由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
规划设计条性附图 |
规划设计条性附图 |
规划设计条性附图 |
| 由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
由********教育版产品制作*******.****-*.***%*********=***.***=*******.*-****号路*=************=*******************规 |
**-*-** |
/ |
划**路图皖*例 |
划**路图皖*例 |
划**路图皖*例 |
| *-*******.*** |
*** |
/ |
划**路图皖*例 |
划**路图皖*例 |
划**路图皖*例 |
| *=********.*****=*******.*** |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
****教育版用地范围线 |
|
**-*-** |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
****教育版用地范围线 |
| *-********.*** |
**-*-** |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
道路中线品制作道路红线 |
|
** |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
道路中线品制作道路红线 |
|
** |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
道路中线品制作道路红线 |
| 欣新材料项目 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
道路中线品制作道路红线 |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
禁止开口路段 |
禁止开口路段 |
禁止开口路段 |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
多层建筑后退控制线建议出入口 |
多层建筑后退控制线建议出入口 |
多层建筑后退控制线建议出入口 |
|
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
|
|
|
| 注：*、总用地面积：****.***（约*.**亩）（实际用地面积以国土勘测为准）： |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
比例 |
|
|
| *、相邻地界退让按《****市城市规划管理技术规定》 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
油*=*******.****=********.****=*******.***=********.*（****版），和该地块《规设计条确 |
日期 |
|
|
功能介绍
换一批
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
