合同编号：[******]***[**]*******-*
****省****合同（工程类）
编制说明
*.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关
规定。
*.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定
进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；
*.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。
*.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。
甲方：****市****区人民政府民安街道办事处
住所地：****省****市****区莲亭路***号
联系人：****
联系电话：****-*******
传真：
电子邮箱：/
乙方：****
住所地：****市湖里区禾山路***号***室
联系人：黄庆燕
联系电话：***********
传真：
电子邮箱：/
根据项目编号为[******]***[**]*******-*的山亭小学结构加固及配套设施改造工程(*次)项目（以下简称：“本项
目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：
*、合同组成部分
*.*本合同条款及附件；
*.*采购文件及其附件、补充文件；
*.*乙方的响应文件及其附件、补充文件；
*.*其他文件或工程量清单等材料：
按采购文件、乙方响应文件的要求
*、合同标的
总金额(元):¥*,***,***.**
-第*页-
| 品目编码 |
********* |
品目名称 |
其他建筑物、构筑物修缮 |
| 采购标的 |
山亭小学结构加固及配套设施改造工程 |
施工工期（单位） |
自合同签订之日起**个日历日。 |
| 工程范围 |
具体详见磋商文件、工程量清单及相关图纸 |
具体详见磋商文件、工程量清单及相关图纸 |
具体详见磋商文件、工程量清单及相关图纸 |
| 项目经理 |
温美荣 |
执业证书信息 |
闽**************** |
合计金额人民币（大写）：*****元整（¥*,***,***.**）
*、合同总金额
*.*合同总金额为人民币大写：*****元整（*,***,***.**）
*、合同标的交付时间、地点和条件
*.*交付时间：自合同签订之日起**日历日(具体以总监理工程师开工令为准)
*.*交付地点：****市****区采购人指定地点
*.*交付条件：采购文件、磋商响应文件及国家有关的质量标准规定，均为验收依据
*、合同标的应符合采购文件、乙方响应文件的规定或根据各行业规范、标准等要求约定，具体如下：
按采购文件、乙方响应文件的要求
*、验收
*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
*、设备、材料进场验收：设备、材料运抵施工现场后，由采购人、代建单位、监理单位、成交供应商共同对照清单及技术要求进行验收。
*、竣工验收：采购人及有关单位按照国家有关工程施工验收规范、标准及合同约定进行竣工验收。供应商做到竣工并清理现场后，向采购人提出竣
工验收申请报告。采购人接到供应商提出的竣工验收申请报告后组织进行初验。供应商按初验时提出的修改意见进行修改后，即可向采购人提出交工验收
申请，采购人接到申请后组织相关人员进行交工验收，在验收过程中如仍发现问题，仍由供应商负责返工，直到达到预定的质量要求。
*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请其他投标人验收
*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
***,***.** |
****-**-** |
**** |
合同签订后收到供应商开具对应金额的票据，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**% |
| * |
*,***,***.** |
****-**-** |
**** |
竣工验收合格且采购人在市（区)财政审核部门或第*审核机构出具竣工结算审核结论书*个工作日后，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**% |
| 期次 |
支付金额（元） |
计划支付日期 |
收款人 |
支付说明 |
| * |
**,***.** |
****-**-** |
**** |
结算价的*%作为项目质量保证金，竣工验收合格且质保期结束后，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的*.**% |
*、履约保证金
*.*乙方向甲方缴纳人民币***,***.**元作为本合同的履约保证金。
*.*履约保证金缴纳形式：保函（保险）
*.*履约保证金退还情况说明：*、在签订合同时，成交供应商须向采购人提交合同金额**％的履约保证金，履约保证金
于项目最终验收合格且无合同纠纷后*个工作日向成交供应商无息返还。*、供应商为中小企业的，可按采购文件要求履约保
证金的**%（减半）提交。*、供应商可通过保函等非现金方式提供履约保证金。
*、合同有效期
按招标文件执行
*、违约责任
*.发包人违约
*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人原因未能按约定支付合同价款的，经承包人书面催告后仍未在**日内付清的，
则以经发包人审核确认的工程进度款为基数按照银行同期贷款利率计算违约金。
（*）发包人违反〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期
顺延、不赔偿承包人因此造成的损失。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延，费用除合同约定可调整外，其余均不予调整。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延。
（*）其他：由于政府原因（包括但不限于改变土地用途、调整规划等）导致本工程被取消或其它无法履行合同的情形，此不属于发包人违约，承包人
不得以任何理由要求发包人承担违约和赔偿责任；工程结算款以区财政审核部门的审核数为准。
*.*因发包人违约解除合同
承包人按*.*项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
*承包人违约
*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用合同条款。
*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的，发包人有权按照转包或者违法分包合同价款的**%扣除违约金。
（*）承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格,承包人应在材料和工程设备到货前**小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材
料的制造和生产的,应符合相关质量标准,并向监理人提交材料的样本以及有关资料，并应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意承包人采购的
材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，
并重新采购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担；无法更换的，发包人有权按照该批材料和工程设备的同等
价值进行扣除违约金。
（*）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的，发包人有权自行修复，修复所
需费用由承包人承担并扣除修复费用的**%作为违约金；
（*）本工程质量达不到合格质量标准，承包人应负责返工，直至通过验收，承包人应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延，承
包人应当承担逾期交付的违约责任，并赔偿发包人由此引起的*切损失；工程质量达不到合格标准的该部分工程不计入结算工程造价，发包人有权从
承包人的工程款中扣除合同价的*%作为违约金；经返工或补救后通过验收合格但造成永久性缺陷的或影响使用功能的，该部分工程不计入竣工结算工
程量，同时发包人有权视缺陷的程度扣除违约金，承包人不得有异议。上述违约可累加扣除违约金，但质量违约金的最高额为合同价的**%，最终以
区财政审核为准。
补充：双方约定的承包人其他违约责任：
①承包人必须遵从发包人和监理在项目实施过程中的相关管理规定及管理制度，并遵从发包人和监理对现场布置的控制。承包人不服从发包人和
监理指令，在规定时间内拆除相应部分临设或让出场地，发包人有权采取*切有效措施，保证发包人工作正常进行，由此造成承包人的*切损失由承
包人负责。
②管理人员不到位违约：承包人在合同签订后**天内，最迟不迟于开工通知载明的开工日期前*天，按照投标书内承诺和国家、省市相关对规
定要求配备的项目管理人员必须在监理工程师指定的日期进场，以保证项目管理机构有效运转；承包人若在工程开工时未能按相关要求的安排人员到
位，发包人有权要求监理发出停工令，并有权对承包人的项目负责人、技术负责人未到位按****元/天·人扣除违约金，施工员、安全员、质检员、试
验员未到位按****元/天·人扣除违约金，直至缺员进场为止；承包人项目负责人、生产负责人及技术负责人每个月至少需**天到现场办公，每天至少
*小时，在现场夜间施工时应保持联系渠道的畅通。违约金从工程款中扣除，因此产生的工期顺延不得签证。
③管理人员变更违约：未经发包人同意，承包人在开工前报备的项目管理人员不得更换。如承包人因特殊原因需更换报备的项目管理人员，则必
须经监理工程师、发包人批准同意后，才可更换，且变更人员必须是同等资历及以上的，同时有权要求承包人应承担违约责任：更换项目负责人、技
-第*页-
术负责人扣除******元/人·次违约金从当次工程款中扣除违约金，更换施工员、安全员、质检员、试验员扣除*****元/人·次违约金从工程款中扣除
。若未经发包人同意，擅自更换项目管理人员的，发包人有权要求承包人承担违约责任：更换项目负责人、技术负责人扣除******元/人·次违约金从
当次工程款中扣除违约金，更换施工员、安全员、质检员、试验员扣除*****元/人·次违约金从工程款中扣除。当发包人有合理理由认为承包人的项
目管理人员在执行合同中玩忽职守、不能胜任或做出了*些严重违反现场管理规定的行为，发包人有权要求承包人更换他人接替工作，并按上述更换
人员的有关条款对承包人扣除违约金。发包人可以随时撤回他对现场项目管理人员的更换批准，如果此批准被撤回，承包人在接到书面撤回通知后应
立刻调离更换该人员，不得继续雇佣该人员担任该现场的任何职责。违约金从工程款中扣除，不足部分在履约担保中进行索赔，因此产生的工期顺延
不得签证。
④施工机械设备违约：在项目符合开工条件的情况下，承包人必须在监理工程师指定的日期配备满足施工条件的主要施工机械设备、质检仪器到
场，以保证工程顺利开工；进场的施工机械设备的性能、规格低于施工组织设计配备的机械设备，视为未按时进场。若用于本工程的施工机械设备不
能按时进场（或提前退场），每延迟*日历天发包人将有权按****元/台从工程款中扣除违约金金额，直至设备进场为止。在工程施工期间，未经监
理工程师批准，承包人进场使用的施工机械和质检仪器不得撤离现场，否则发包人将有权按****元/台·天从工程款中扣除违约金金额，直到设备重新
进场为止。
⑤若发生设计变更，增减工程量不在工程量清单之内的项目且若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人初核后报市（区）财政审核部
门审核确定，承包人若以此为借口消积怠工，发包人有权除合同其他约定违约（如工期）扣除违约金外，可另行每天按该项变更承包人报价总额的*%
进行累计扣除违约金。
⑥承包人应服从发包人及委托的监理单位的管理，承包人对发包人及监理工程师关于工程质量、安全、文明施工、进度、有关资料的报表报送的
及时性等正确指令不及时回复和整改的，不服从监督管理，发包人及监理单位有权对承包人扣除违约金，每次扣除金额不超过****元。
⑦承包人应于竣工结算完成**天内免费提交*套按城建档案管理规定装订完善的竣工图（含电子光盘）及竣工资料，每延迟*日历天，发包人有
权对承包人扣除****元违约金。当工程具备验收条件时，承包人应及时向发包人提交验收报告及验收资料，严禁“*拖”（拖验收、拖资料、拖移交）
。否则发包人有权依据监理人出具的鉴定结论书，自行组织有关部门验收，并提出修改意见。承包人必须按要求整改，并承担整改费用；如承包人拒
绝按发包人提出的要求整改，发包人有权按每次不高于*****元扣除违约金，该项违约金累计总额不超过签约合同金额的*%。工程竣工验收通过后*
*日历天内，承包人应自行修复场内的交通道路，撤离剩余人员。承包人不得以任何借口拒绝移交工程，承包人如逾期移交的，则竣工日期发包人有
权按以上工作实际完成之日计算，且有权强行使用已验收的工程，同时可有权对承包人扣除****元/天的违约金，并由承包人承担由此发生的*切后
果。
⑧农民工工资专用账户按人力资源社会保障部等*部门关于印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》的通知（人社部发〔****〕
**号）执行，同时承包人必须按国家和地方有关法律法规合法用工，办理农民工工资专用账户并及时足额发放农民工工资，确保工资按月足额发放，
如有发生拖欠工资并给发包人经营管理造成负面影响或造成社会负面影响的，视为承包人违约，将有权按*****元/次扣除违约金，若出现*人以上的
群体讨薪上访，有权按***元/次扣除违约金，并从后续进度款中先行扣除拖欠的农民工工资后再行支付进度款。承包人应妥善做好资金使用计划安排
，做好相关内业资料管理，如被相关部门检查未做好相关工作被通报，发包人有权向承包人按****元/次扣除违约金，如发生劳务工人工资纠纷，承
包人应提供详实的工资发放书面原始记录。
⑨因承包人原因导致发包人终止合同的，发包人除按本合同约定的计价方式对承包人所实施且经验收合格的工作量进行计价外，其他为本工程开
办所支出的其他费用均不计算。
⑩承包人保证其具备履行本合同所需的*切资质、授权与业务能力（合同期内资质授权应保持有效），且合同生效后未经发包人同意承包人不得
单方不履行合同或提前终止合同，亦不得违反合同约定进行转包或违法分包。否则，发包人有权按照签约合同总价款的**%扣除违约金。
为了保证工程质量、工期，发包人严禁承包人将付给的工程进度款挪用到与本项目无关的其它项目或其它用途，必须专款专用，*经核实承包
人挪用发包人支付的工程款，发包人有权向承包人扣除*****元/次的违约金。发包人按合同约定支付工程款，承包人的施工队*中民工工资及*切支
出由承包人自行解决，承包人不得以任何理由和事项为借口拖欠民工工资，发包人对承包人拖欠任何应付款不承担责任。
发包人已按合同约定完成了发包人应承担的工作后，承包人无正当理由不开工或监理工程师因承包人原因导致不予签发开工令，视为承包人违
约，工期不予顺延。由于承包人的原因造成工期延误，除应承担其违约责任外，还应承担后续工程承包人的因工期延误造成的经济损失。
承包人已进行现场考察，取得以下方面的所有资料并进行了必要的分析、考虑：
Ⅰ、现场地形、地貌和特征。
Ⅱ、实施和完成本合同工程及其缺陷的修复的工作范围、性质和所需要的材料采购和加工；进场道路和水、电、食宿供应条件。
Ⅲ、当地乡规民约和风俗习惯。
Ⅳ、取得对工程施工有影响或起作用的风险、意外等必要的资料。
Ⅴ、建筑废土的处置。
若由上述情况产生的工期延误以及给发包人造成的损失，发包人有权将按违约处理，违约金从工程款中扣除。
在省市相关主管部门(含质监站)组织的安全文明施工及工程质量检查，被通报批评或勒令停工整顿等处理的，发包人有权按**元/次从工程款中
扣除违约金金额。
承包人对发包人的工作联系单未在*日历天内给予答复的，或对发包人的指令不予以采纳，拒不整改的，将有权按****元/次扣除违约金。
承包人在收到工程师指令后*个日历天内仍未按指令执行，应承担因此产生的所有费用；如承包人拒绝整改，或者经*次以上整改仍然不到位，
发包人有权按每次不高于*****元扣除违约金，该项违约金累计总额不超过签约合同金额的*%。
（*）本工程竣工验收通过后**日历天内，承包人应无条件自行拆除施工临时设施，撤退施工机械设备并清理场地，修复场内的交通道路，撤离
所有施工人员。如逾期仍未撤离完的，发包人有权对施工单位按每日****元的扣除违约金。同时，发包人有权采取强制手段清楚现场，且无须征得承
包人的许可。为此所发生的费用从未支付工程款中扣除。
（*）本合同提前终止的，承包人承诺在发包人要求的时间内无条件清退离场并配合交接工作）本合同约定的违约金、赔偿金、扣款等可累计计
算。发包人有权从未付款项（含质保金）中直接扣除承包人应承担的违约金、赔偿金及其他款项（如有），如未付款项不足以补偿发包人因此所受的
全部损失（包括但不限于律师费、诉讼仲裁费、维权费、差旅费、鉴定费、评估费、公证费、公告费及对第*方的赔偿），则承包人仍应补足赔偿。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人如有以下情况之*发生，发包人有权书面通知解除合同，通知至送达承包人或现场项目经理部后生效，
同时发包人有权没收（兑付）全部履约担保（如有），并有权要求承包人按本合同签约总价款**%支付违约金：
（*）承包人在施工过程中的主要分部施工质量明显无法达到合格要求，经监理工程师要求整改却无正当理由拒绝整改的。
（*）承包人因其他法律纠纷或行政违法被查封本工程专户或有关司法部门要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履
行的。
（*）承包人擅自更换本工程项目经理或项目管理班子中的人员不能及时到位或擅自更换，经发包人提出异议后**天内不纠正的。
（*）承包人对共管账户（专户）的使用无法达到本合同约定的监理要求，且在*个月内仍无法整改的。
（*）承包人因欠缴税款致使工程所在地税务主管部门拒绝为其提供税务发票的。
（*）承包人破产或宣告停业清理，且此清理不是出于重组、重建或合并之目的。
（*）承包人以自己的行为表示不继续或者无法继续履行合同的。
（*）承包人违法转包、分包建设项目的。
（*）因承包人原因发生重大安全事故的。
-第*页-
（**）承包人不具备履行本项目所需的相应资质与授权（包括发包人发包时要求的施工资质）或该等资质与授权在合同期内失效的。
（**）其他本合同约定的发包人有权解约情形。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由发包人支付承包
人费用，费用金额由双方协商确定。
合同解除后，已完成的工程量由双方进行结算，承包人不配合结算的且经发包人书面催告后仍不限期配合的，发包人有权自行根据所掌握的资料审核
并提报****区财政审核部门，并以按****区财政审核部门对本工程的审核结果作为本项目已完工程部分的结算价，审核结论对双方均具有约束力，对此双
方均无任何异议。
合同解除后，承包人应于接到发包人通知后**日内无条件退出工程现场。
合同解除并不解除承包人对已施工部分的工程质量责任和保修责任及合同履行过程中的违约责任。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由发包人支付承包
人费用，费用金额由双方协商确定。
**、知识产权
**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵
犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与
第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格
将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：
除专用合同条款另有约定外，发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人要求的或其他类似性质
的文件的著作权属于发包人，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得
为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
**.*除专用合同条款另有约定外，承包人为实施工程所编制的文件，除署名权以外的著作权属于发包人，承包人可因实施工程的运行、调试、维修、
改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或
将之提供给任何第*方。
**.*合同当事人保证在履行合同过程中不侵犯对方及第*方的知识产权。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯他人的
专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的，由发包人承担责任。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成，双方明确按以下第*种方式解决：
*、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：提交项目所在地仲裁委员会仲裁
*、向人民法院提起诉讼。
**、不可抗力
**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主
管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行
、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、
火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
**、合同条款
按采购文件要求。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过****省****网上公开信息系统
采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自**证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间
为准。
**.*乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保
障权益”的有关要求。
-第*页-
**.*本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份；副本/_份，/_
**.*本合同已用于****合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲乙双方应当按照融资合同的约定进行
资金使用及款项支付。
中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交****中标（成交）通知书和政府采
购合同，贷款金额以****合同金额为限。
**.*其他
**、合同附件
甲方（采购人）：****市****区人民政府民安街道办事处（盖章）
法定（授权）代表人：江炜
纳税人识别号：******************
开户银行：兴业银行****支行
账号：******************
乙方（中标或成交人）：****(盖章）
法定（授权）代表人：任庆成
纳税人识别号：******************
开户银行：建设银行****湖滨支行
账号：********************
签订地点：****市****区
签订时间：****年**月**日
-第*页-
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