玉林市玉州区玉豸小学物业管理服务项目采购邀请公告-比地招标网

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公告内容：

*、项目信息

项目名称：****市****区玉豸小学****管理服务项目采购

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式： **** ****-*******

报价起止时间：****-**-** **:** -****-**-** **:**

采购单位：****市****区玉豸小学

供应商规模要求：小型企业,微型企业

供应商资质要求：-

*、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
**市区玉豸小学**管理服务项目采购	核心参数要求: 采购目录: ****管理服务; 参数要求:详见附表; 次要参数要求:	*项	***.	-

买家留言：需驻校服务，并且熟练掌握普通话和本地方言

附件：****市****区玉豸小学****管理服务采购需求.***

响应附件要求：供应商在****系统内报价的同时须上传响应文件，包含但不限于以下内容： *.供应商服务响应、偏离情况表（格式自拟），注明响应偏离内容与说明。 *.供应商有效的营业执照复印件。 *.提供****年度经第*方审计机构出具的审计报告或财务报表。新成立单位据实提供。 *.响应文件递交截止之日前*个月的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件；无纳税记录的，应提供由供应商所在地主管税务部门出具的《依法纳税或依法免税证明》复印件。新成立单位据实提供。 *.响应文件递交截止之日前*个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件；无缴费记录的，应提供由供应商所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件。新成立单位据实提供。 *.报价说明表（格式自拟）。 *.拟派驻服务人员名单及资料（格式自拟，需提供有关服务人员相关证件复印件等文件，保洁员等岗位人员需提供供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前*个月社保缴纳证明复印件，新成立单位据实提供）。 *.参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录的书面声明（格式自拟）以及信用中国网站查询投标人相关主体信用记录、中国****网****严重违法失信行为记录名单查询结果截图。 *.与此项目内容相关的文件。 **.供应商认为需要提供的其他文件。

*、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日**:**至**:**

送货期限:竞价成交后*个工作日内

送货地址：****壮族自治区 ****市 ****区城西街道 ****区城西街道玉豸村新屋***号

送货备注：-

*、商务要求

商务项目	商务要求
/	/

****市****区玉豸小学****管理服务采购需求

服务内容

环境卫生服务内容及要求

服务内容

负责校区内所有道路路面、绿化带等公共区域卫生保洁；

负责校区的公共区域卫生（包括公共厕所、走道、楼梯扶手等，下同）及楼道绿植养护。

负责公共区域卫生及室内绿植养护。

负责管道、沉沙井、水池、清理疏通、化粪池清理等。

负责服务范围内的除“*害”工作。

负责校区白蚁防治。

负责摆放花卉及培育养护。

空调清洗服务。

校区内的水电维护维修。

服务要求

（*）道路、外围、大厅，公共场所、体育场、绿化地每日清扫*次。

（*）教学楼、宿舍楼公共通道、走廊、楼梯每日清扫*次。

（*）各公用卫生间每日清洁*次以上.

（*）垃圾每日收集*次。

（*）校区内管道、沉沙井、水池、清理每月疏通*次。

（*）不少于每年*次的除“*害”工作。

（*）化粪池清理，每年清理*次。

（*）配合业主单位完成保洁临时性任务。

（*）校区空调至少每年清洗*次。

（**）校区内硅**塑胶跑道每年清洗*次。

（**）每年不少于*次白蚁防治。

（**）校内盆花摆放、布置、管护、更换，以及学校大型活动、会议、节日等摆放花卉，摆放盆花品种为*日草、菊花、*品红、鸡冠花、等品种，具体按学校要求执行。

*.服务标准：

（*）教学楼、宿舍楼楼道天花无污迹、积尘、蜘蛛网、霉迹；防暴器材、电箱、交换器：无污迹、积尘、蜘蛛网、霉迹；地板干净：无明显污渍、积水、烟头、杂物；墙面、门窗：无污迹、积尘杂物，墙面无乱画、张贴；楼梯、走廊：畅通，无堆积物、乱画。

（*）道路清扫要达到“*无”：①无泥沙；②无果皮纸屑；③无杂草；④无烟头；⑤无污迹；⑥无生活垃圾堆放；⑦无砖块等建筑垃圾堆放。

（*）公共区域设置的果皮箱体表面保持干净，周围无垃圾落地，无异味，无污渍；排水通畅，无堵塞，无树叶、砖头等垃圾，无白色污染物；排污井排水通畅，无堵塞，无树叶、砖头等垃圾，无白色污染物；各类标识牌和宣传栏等无灰尘、无污渍、无蜘蛛网等；露天公共座椅表面干净，无灰尘、无污渍、无蜘蛛网等；灯杆电杆*米以下无灰尘、无污渍、无张贴物、无乱涂乱画等；室外消防器材（消防栓、灭火器等）无灰尘、无污渍、无张贴物、无乱涂乱画等。

（*）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。

（*）校区内管道、沉沙井、水池、清理疏通及时，化粪池无外溢无堵塞现象。

维修服务内容、服务要求和服务标准

服务内容

校区的电线电缆、电气照明、指示灯具、配电送电系统的日常维修维护。

校区教学设备（多媒体*体机，投影仪，校园广播，***显示屏等）的日常维修维护。

校区办公设备(教师电脑，打印机，复印机，办公桌椅等）及学生课桌椅的日常维修维护。

校区空调设备日常维护维修。

校区安防监控系统的日常维修维护。

校区网络系统的日常维修维护。

校区饮水设备的日常维修维护，每年清洗水机及更换滤芯不少于*次。

（*）校区热水设备的日常维修维护。

（*）校区的给排水系统管理维护包括阀门、管道及教学楼、宿舍楼门窗锁等公共设施设备的日常维护、*星维修等。

（**）校区的楼顶补漏或其他墙体的补漏等。

服务要求

（*）实行每天**小时客户报修电话接待，将报修电话向校方业主公布。接到报修电话及时记录，并通知维修部门派人员维修。

（*）水电急修项目：接报修后**分钟到达现场，*小时内修复；

（*）其他维修项目：**分钟之内到达现场查勘，根据维修项目情况，能立即修复的，当场给予解决；不能马上修复的，按约定时间给予修复；

（*）非责任维修：*小时到达现场查勘，与客户洽谈，确定维修费和维修时间，按约维修。

（*）做好从接单开始到维修完毕各环节的记录。

（*）维修完毕应要求客户签名确认，并征求满意度。

服务标准

（*）维修服务应达到：临修急修及时率***%；维修质量合格率**%以上；客户满意率**%以上；服务回访率***%，回访中发现维修质量问题，及时预约整改。

（*）设备定期巡检，确保正常运行。

（*）绿化养护服务内容、服务要求和服务标准

*．服务内容

（*）负责服务范围内各种花卉植物的修剪、养护、浇灌、施肥、松土、防涝、防冻工作。定期喷洒药物，预防病虫害。

（*）做好草坪树木修剪，保持无杂草、枯枝、补种等。

（*）负责管理区域内的盆花培育及摆放、更换等工作。

（*）配合校方完成绿化临时性工作任务。

*．服务要求

（*）每天全面清扫绿化带、绿篱笆块及沟内的落叶、垃圾等杂物*次，巡回保洁*次，*捡垃圾等。

（*）**-**月份全面给绿地各施肥*次。其他季节根据绿植生长情况追肥。绿植葱绿，茂盛生长。

（*）乔木、灌木、草坪、绿地被根据植物长势、造型需求等进行适时修剪。

（*）据不同植物特性、土壤的干湿度，做到适时、适量，不遗漏，每次浇水要浇足浇透，不得浪费水。干旱季节每*-*天淋透水*次，

（*）冬季期（**月-次年*月）绿篱笆块全面开挖养护沟，沟宽为**-**厘米，保持沟内无杂草，修边要整齐、有美感。

（*）冬季期（**月-次年*月）球形灌木全面开挖养护穴，穴径**-***厘米。保持穴内无杂草，修边要整齐、有美感。

（*）以预防为主，定期做好绿植喷药防治工作。每月对易感植物喷药不少于*次。在开放性的绿地中喷药时，及时公告并选择学校休息日人流较少的时段进行。同时采取必要的防护措施，避免危及他人。

*．服务标准

（*）绿地无破坏、践踏，花草树木长势良好，无病虫害，无杂草，无枯死。及配合业主方更换各类荫生植物，保持地面无枯枝、枯叶、无绿化废弃物。

（*）草坪常绿、不枯黄，草坪高度不超过**公分。

（*）虫害的树木不超过*%，食叶性害虫为害率小于*%，刺吸性害虫为害率小于**%，蛀干性害虫为害率小于*%。

（*）残枝断叶控制率达到**%。

（*）定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻工作。

（*）绿化建筑物品无损坏。

（*）保持绿地土壤疏松、无积水，合理、有效施肥，以增强土壤肥力，改善土壤理化性状。

（*）防疫消毒服务内容、服务要求

*.服务内容

每天放学后对校园大门、楼梯过道、学生教室、宿舍楼、厕所等公共区域进行全面消毒。

在应急情况下，配合学校进行校园全面紧急消毒。

在每次学校开展会议后，对会议室进行消毒。

*.服务要求

（*）消毒人员负责本项目每天按要求规范开展消毒消杀工作，确保消杀人员配制消毒液浓度准确、消毒消杀操作规范和消毒记录规范并及时填写。

（*）监督人负责本项目的消毒消杀监督工作，监督人需及时签字确认，确保消毒消杀工作开展情况。

（*）本项目消杀区域有楼道、卫生间、会议室、教室、宿舍楼等公共区域。

（*）防疫消毒所需要的物耗（喷雾机、酒精、防护服、口罩、手套等）均由中标方自行提供。

（*）增值服务内容、服务要求

校园科技课：能配合学校开展校园科技课，进行现场布置，道具摆放、桌椅排布等临时性工作。

学生劳动课：能配合学校开展学生义务劳动课，提供清洁技能、绿化养护的基本培训。劳动课产生的劳动工具，扫把、拖把、锄头、化肥等均有中标单位提供。

重大节假日的突击工作：对于重大节假日及迎检前突击工作，中标单位需要临时派*-*人进行现场保洁、绿化的突击工作。该项工作需要供应商进行承诺。

以上增值服务内容需要供应商提供服务方案及承诺。

（*）供应商人员配置及要求

（*）保洁员*人：保洁人员需有*年以上相关岗位工作经验，年龄要求男性不得超过**岁、女性不超过**岁，具有服务意识，其中保洁人员中至少有*人持有公共卫生消毒员证书，要求须驻校服务。（须在响应文件中提供供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前*个月的在该单位社保缴纳证明复印件。）

（*）维修人员*人：需有*年以上维修多媒体设备等相关岗位工作经验，要求同时持有低压电工证、高压电工证，要求须驻校服务。（供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前*个月的在该单位社保缴纳证明复印件。）

（*）水电工，木工*人：需有*年以上维修多媒体设备等相关岗位工作经验，要求同时持有低压电工证、高压电工证，要求须驻校服务。（供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前*个月的在该单位社保缴纳证明复印件。）

（*）人员要求：

（*）以上****服务人员必须为****公司的正式员工，与****公司签订有*年及以上的劳务合同。

（*）考虑到****服务工作的地域性，要求所有****服务人员能够熟练掌握普通话和本地方言，最好是****市本地人员，如遇紧急工作安排，所有人员需在半个小时内响应到位。

报价说明

****服务费包含供应商为完成各项****服务需要所需聘请的工作人员的工资费用、社会保险费用、加班费、服装费、****服务使用工具费用、各项税费及管理费用等；

为了避免不合理报价、降低服务质量，规定报价应遵循优质、合理的原则。

报价要与报价说明表*致，报价与说明表不符时做废处理。

报价需按照报价说明表（格式自拟）进行报价。

其他要求

*.符合《中华人民共和国****法》第***条要求，****服务企业具有独立法人资格，具有涉及服务内容相关的行政许可与资质资格，能严格执行国家、自治区、****市有关****管理法律法规规定和****管理服务合同的相关规定。

*.参加此次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法违规违约记录。投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单，须提供投标人在“信用中国”网站（***.***********.***.**)、中国****网（***.****.***.**）的主体信用记录查询结果或界面截图。“信用中国”查询内容：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单查询结果或界面截图。“中国****网”查询内容：****严重违法失信行为信息记录（查询界面截图须显示投标人名称以及查询结果）。以上查询或打印截止时间于投标截止**天内。

*.供应商自觉接受我单位的监督和检查，如发现不按规定和标准执行的，我单位有权视情况扣除****服务相关费用，供应商对此无异议。

*.供应商委派驻场的工作人员必须按时到岗，全勤在岗，工作时佩戴工作牌。

*.请参与在线****的供应商看清相关文件要求后再进行报价，如出现故意、恶意竞标者，我单位将上报相关部门并追究相应责任。

*.供应商在进行报价响应时必须上传响应文件，响应文件中的报价必须与****系统报价*致，否则报价无效。

供应商在****系统内报价的同时须上传响应文件，包含但不限于以下内容：

*.供应商服务响应、偏离情况表（格式自拟），注明响应偏离内容与说明。

*.供应商有效的营业执照复印件。

*.提供****年度经第*方审计机构出具的审计报告或财务报表。新成立单位据实提供。

*.响应文件递交截止之日前*个月的依法缴纳税费或依法免缴税费的证明复印件；无纳税记录的，应提供由供应商所在地主管税务部门出具的《依法纳税或依法免税证明》复印件。新成立单位据实提供。

*.响应文件递交截止之日前*个月的依法缴纳社保费的缴费凭证复印件；无缴费记录的，应提供由供应商所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件。新成立单位据实提供。

*.报价说明表（格式自拟）。

*.拟派驻服务人员名单及资料（包括姓名、性别、出生日期、相关证件复印件等文件，保洁员等岗位人员需提供供应商为其缴纳的在响应文件递交截止之日前*个月社保缴纳证明复印件，新成立单位据实提供）。

*.参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录的书面声明（格式自拟）以及信用中国网站查询投标人相关主体信用记录、中国****网****严重违法失信行为记录名单查询结果截图。

*.与此项目内容相关的文件。

**.供应商认为需要提供的其他文件。

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