****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*
期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单
位
****文件
项目编号：****-******
采购人：****市****区人民政府青云街道办事处
采购代理机构：****
*○**年*月
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
目录
第*章****公告
第*章供应商须知
第*章合同书样式及主要条款
第*章响应文件格式
第*章采购需求
第*章磋商程序和方法
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
第*章****公告
项目概况
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位的潜
在供应商应在****平台（*****://***.******.**/）获取（下载）获取****文件，并于****年**
月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-******
项目名称：****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务
单位
采购方式：□竞争性谈判☑****□询价
预算金额：*******.**元
最高限价（如有）：*******.**元
采购需求：
| 项目采购需求 |
服务地点 |
服务期 |
质量标准 |
| 青云街道大渡岗茶厂宿舍，改造面积约*.***平方米改造户数***户，主要包括增设消防设施、增设绿化、规划停车位等，具体以工程量清单及图纸所示内容为准。 |
青云街道大渡岗茶厂宿舍。 |
**日历天。 |
严格按照政府有关规定、文件执行，符合采购要求，满足采购人需要。 |
注：具体要求等详见本****文件第*章《采购需求》。
合同履行期限：**日历天。
本项目（是/否）接受联合：否。
*、供应商的资格要求：
*.符合《中华人民共和国****法》第***条规定：
*.*具有独立承担民事责任的能力：供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能
力，提供相应证照（扫描件加盖供应商电子公章）；
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
*.*.*供应商在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中未被列入****严重违法失信行为
记录名单、失信被执行人和重大税收违法失信主体（查询时间为本公告发布之日起至提交响应文件之日止，
查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；
*.*.*供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国****网（***.****.***.**）****严重
违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询时间为本公告发布之日起至提交响应文件之日止，查询结
果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；
*.*.*健全的财务会计制度：供应商财务状况良好，提交近*年****年-****年任意*年经第*方机
构审计的审计报告和财务报表（成立不足*年的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）扫描
件加盖供应商电子公章；
*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能
力证明材料或书面声明（加盖供应商电子公章）；
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
*.*.*提供供应商缴税所属时间在****年**月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续*个月的税
务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，新成立企业，成立时
间不足*个月的提供自成立以来的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务
局出具纳税情况的相关证明。供应商依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（加盖供应商电子公章）；
*.*.*提供供应商缴费所属时间在****年**月至本项目响应文件提交截止时间前任意连续*个月的社
会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，新成立企业，成立时
间不足*个月的提供自成立以来的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理
部门出具的有效的缴款证明。供应商依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（加盖供应商电子公章）；
*.*参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供供应商参加采购活动前*年内，在
经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、
吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（加盖供应商电子公章）。
*.*法律、行政法规规定的其他条件：无。
*.落实采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购项目。
*.本项目的特定资格要求：
（*）资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级（含*级）以上资质，并提供
有效的安全生产许可证，且企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（*证）（加盖供应商电子
公章）。
（*）项目经理资格要求：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业*级（含*级）以上注册建造师
资格（需注册在本单位）和有效的安全生产考核合格证（*证），并提供本单位的社保缴纳证明和劳动合同；
且未担任其他在建建设工程项目的项目经理，提供承诺书（加盖供应商电子公章）。
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
*、获取****文件
时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**：**，下午**:**至**:**（北
京时间，法定节假日除外）；
地点：本项目不发放纸质****文件，供应商可自行在“****”平台（****：//***.******.**）
下载****文件（操作路径：登录“****”平台-项目采购-获取****文件-找到本项目-点击
“申请获取****文件”），电子响应文件制作需要基于“****”平台（****：//***.******.**）
获取的****文件编制。
方式：*.凡有意参加投标者，须在****平台办理数字证书（**），**领链接：*****://******.**
****.**/**/*****/****?_***_=***.***，并在****绑定数字证书（**）后在网上获取****文件及
其它采购资料，数字证书（**）详见其办理流程。注：****本地供应商如之前已在******在线数字证书办
理网进行过注册并办理过企业数字证书（**），直接绑定即可，无需重复办理（****年*月*日前办理的
******需到******办理处进行升级）。外省供应商在****平台办理的其他**可直接使用，无需重复办
理。
*.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目****文件，具备参与本项目的资格。
注：未在规定时间获取****文件的供应商不得参与磋商。
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）；
地点：供应商应按照本项目****文件和\"****\"平台的要求编制、加密后在响应文件提交截
止时间前上传至\"****\"平台，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。供
应商在\"****\"平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。
注：供应商应当在****文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后
送达的响应文件为无效文件，采购代理机构将拒绝接收。
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（北京时间）；
地点：“****”平台开标大厅。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本次****公告在****省****网（****://***.****.***/）上发布，我公司对其他网站或媒
体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
名称：****市****区人民政府青云街道办事处
地址：****市****区园博路*号
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****省****市****区白云路***号金尚*号**层****
联系方式：***********
*.项目联系方式
项目联系人：****、杜文华、公海荣
电话：***********
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
温馨提示
*、本项目为全流程电子化的****项目，若供应商熟悉“****”相关
投标程序，不到现场参加磋商，应提前在自有场地配置可音视频通话（带摄像头及话筒的计算机）的
稳定网络环境，并按“****”开标大厅中的提示完成磋商活动。
*、到现场参与磋商的供应商，建议于响应文件提交截止时间前携带具有摄像头及话筒的笔记本电脑至
采购代理机构磋商地点参加磋商。
*、请各供应商认真阅读本项目提供的关于“****”及“******”的相关办理及操作流程，以免影响
投标。
*、投标期间，如有技术问题可致电“****”及“******”进行咨询。
****技术支持电话：**********（客服热线）
******技术支持电话：**********；
******紧急联系电话：***********。
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
第*章供应商须知
供应商须知前附表
| 序号 |
名称 |
内容 |
| *.* |
采购人 |
名称：****市****区人民政府青云街道办事处地址：****市****区园博路*号联系人：****电话：****-******** |
| *.* |
采购代理机构 |
名称：****地址：****省****市****区白云路***号金尚*号**层****联系人：****、杜文华、公海荣电话：***********邮箱：********@***.*** |
| *.* |
项目名称及项目编号 |
项目名称：****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位项目编号：****-****** |
| *.* |
资金来源及预算金额 |
****，*******.**元。 |
| *.* |
采购内容 |
具体采购内容详见第*章《采购需求》 |
| *.* |
服务期及服务地点 |
服务期：**日历天。服务地点：青云街道大渡岗茶厂宿舍。 |
| *.* |
供应商资格要求 |
详见****文件第*章《****公告》 |
| *.* |
采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件 |
详见****文件第*章《****公告》 |
| *.* |
是否接受联合体参加 |
不接受 |
| *.* |
现场考察 |
不组织 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
不组织 |
| **.* |
****文件的询问时间 |
供应商应认真阅读****文件，如有疑问的，供应商可以向采购人提出询问，采购人在接到询问后的*个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。 |
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
| **.* |
磋商文件询问联系方式 |
询问联系人：****联系电话：***********邮箱：********@***.*** |
| **.* |
****文件澄清、修改时间 |
澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人将在提交首次响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通知所有获取磋商文件的供应商；不足*日的，采购人将顺延提交首次响应文件截止时间。 |
| **.* |
供应商确认收到****文件澄清、修改时间 |
供应商确认收到****文件澄清、修改后，应在收到澄清、修改后**小时内以书面形式通知采购人或采购代理机构，确认已收到该澄清、修改。 |
| **.* |
磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动的内容 |
在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。 |
| **.* |
语言文字 |
供应商的响应文件以及供应商与采购人、采购代理机构、磋商小组就有关磋商的所有来往函电统*使用中文（特别规定除外）。 |
| **.* |
计量单位 |
响应文件中使用的计量单位除磋商文件中有特殊规定外，*律使用中国法定计量单位。 |
| **.* |
构成响应文件的其他资料 |
*、第*章《采购需求》中要求提供的其他资料；*、磋商文件中所涉及到的相关资料及证明文件或供应商认为必须提供的其他相关资料。 |
| **.* |
响应文件有效期 |
响应文件提交截止之日起**天 |
| **.* |
磋商保证金 |
保证金的形式：银行转账、保险保函、银行保函。保证金的金额：¥*****.**元（大写：人民币**元整）开户行：广发银行股份有限公司****第*支行帐号：*******************收款人：****联系电话：***********注：*、保证金必须从供应商的基本账户划出；*、保证金截止时间为提交响应文件截止时间，到账时间以保证金专用账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金无效；*、转账凭证上备注栏内必须注明项目编号，供应商联系人及电话，若分标段参与磋商的，还须注明标段名称。如未注明项目编号及标段名称导致保证金与所投项目不符，后果由供应商自负；*、转账、网银拒绝私人账户汇款及银行存现。 |
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
| **.* |
响应文件的编制 |
响应文件全部采用电子文档，供应商应安装客户端软件—“****电子交易客户端”，并按照磋商文件和****电子交易平台的要求编制，编制后应进行电子签名及加密。 |
| **.* |
响应文件份数 |
成交供应商应在成交后，制作与电子响应文件内容相同的响应文件*正*副递交给采购人。 |
|
完成本项目采购范围内所有工作内容的全部工作,磋商报价为供应商在响应文 |
|
件中提出的各项支付金额的总和。*.本项目磋商报价：（*）磋商报价按下浮率进行报价，由供应商结合实际及自身情况进行报价。 |
|
本项目按《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《****省住房 |
|
和城乡建设厅关于&**;****省建设工程造价计价标准(****版)&**;发布实施的通知》 |
|
云建科（****）**号配套的《****省建设工程造价计价规则及机械仪器台班费 |
|
用定额》(*****/*-**-****)、《****省建筑工程计价标准》(* |
|
**/*-**-****)、《****省通用安装工程计价标准》(*****/*-**-****)、 |
|
《****省装配式建筑工程计价标准》(*****/*-***-****)、《****省市政工 |
|
程计价标准》(*****/*-**-****)、《****省园林绿化工程计价标准》(*** |
|
**/*-**-****)、《****省城市地下综合管廊工程计价标准》(*** |
| **.* |
报价方式 |
*.磋商报价及合同所有款项的支付均以人民币计算。供应商的磋商报价，应是 |
|
**/*-***-****)、《****省绿色建筑工程计价标准》(*****/*-***-****)及 |
|
国家、省、市有关工程量清单编制的政府指导性文件及与其配套的现行有关政 |
|
策、法规、文件、计价依据及计价办法等进行计量计价，合同执行过程中，供 |
|
应商所报下浮率不作调整；工程结算价款最终以审定优惠后的工程结算总价为 |
|
准【即：工程施工费=审定的建安工程费×（*-|成交的下浮率|）】。（*）磋商报价还应包括完成本项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费 |
|
和利润等，应充分考虑包括在合同条款中约定的风险范围内的各种因素，且供 |
|
应商需根据本****文件的技术文件、现行施工规范和标准，以及供应商 |
|
对现场实际情况的踏勘和市场竞争因素，并结合企业实力自行确定。（*）供应商所报的下浮率为供应商按期完成本****文件招标范围和合 |
|
同条款内所有工程内容的*个统*的优惠比例，该下浮率在整个合同签订及合 |
|
同履行中固定不变，成交人不得以任何理由更改该成交的下浮率，也不因具体 |
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
第*章采购需求
*、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实****政策需满足的要求：
根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔****〕**号)、《云
南省高质量推进城镇老旧小区和城中村改造升级若干政策措施的通知》(云政办发(****)*号)、《****区老
旧小区改造工作实施方案》(盘政发(****)*号)和《****省城镇老旧小区改造升级工作导则》文件精神，为
解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、环境卫生脏乱差、改善周边群众生活条件、提升城市品质，实
施此项目。
改造内容：按照“设施配套、干净整洁、管理规范、和谐宜居、居民自愿”的要求，合理组织基础项
目和提升项目进行改造。
基础类:改造小区内的供水管线管道，更换老旧破损污水管道和落水管网，清理疏通化粪池、排水管
(沟)，具备条件的实施雨污分流改造；增设或改造路灯，改造楼道照明设施，清理规整强、弱电管线，具
备条件的实施入地改造；修复破损路面，规范停车泊位；对燃气管线管道进行安全防护。
完善提升类:结合居民意愿和小区实际，选取设置电动自行车棚，清理消防通道，合理设置生活垃圾分
类投放设施，安装安防监控设施，设置无障碍通道，维修改造楼梯踏步扶手，楼道墙面粉刷，增设小区楼
栋标识，增补单元消防设施，设置单元防盗门(门禁)，改造屋顶太阳能，清理乱搭乱建，修复改造小区围
墙和大门(道闸系统)，建设公共活动广场，安装室外健身器材，增设休闲座椅、信报箱快递柜、文化宣传
栏、提升小区绿化，以及其他项目进行提升改造。
*、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：
本项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、市或行业的工程建设标准、规范的要
求；严格遵照设计工程量清单、施工图、技术规范及国家或行业有关标准、规范执行。
本项目的安全、文明、施工及社会环境的保护应按中华人民共和国以及省、市或行业以及当地政府有
关规定执行。
其他标准根据项目要求及所处地域当地政府的相关规定，必须达到现行标准或规范及其最新版本的要
求。
*、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
（*）所遵循的标准和质量保证
*、材料、产品符合国家标准和行业标准。
*、所有技术文件中的技术指标除非在技术规格中另作规定外，均应使用相应的国际先进标准、国家标
准、各行业的相应标准、国际标准化组织标准。
*、涉及所使用的度量衡单位除技术规格中另有规定外，应统*用公制单位。
*、项目金额（价格）均应以人民币表示。
（*）技术规格要求
我单位为保证项目技术规格及数量的准确性，招标选取具有相应资质及专业技能的单位对本项目的工
程量进行清单编制。随后对所编制的工程量清单进行审计，经审计任何个人及单位不得随意增加、删除或
涂改工程量清单中的任何内容。
（*）项目特点：时间紧、任务重、工程*散繁琐、涉及区域广泛。
*、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：
（*）标的数量：*项
（*）实施时间：以采购人通知为准。
（*）实施地点：青云街道大渡岗茶厂宿舍。
*、采购标的需满足的服务标准、期限、效率要求：
（*）服务标准
严格按照政府有关规定、文件执行，符合采购要求，满足采购人需要。
（*）服务期限
**日历天。
*、采购标的验收标准：
根据项目要求及所处地域当地政府的相关规定，本招标工程项目的安全生产、文明施工、环境保护措
施应符合中华人民共和国以及省、市或行业以及当地政府的现行相关法律、法规的要求。符合国家及行业
验收标准，*次性验收合格。
*、采购标的的其他技术、服务等要求：
满足国家相关技术、服务等要求。
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
第*章磋商程序和方法
| 条款号 |
条款号 |
评审内容 |
评审标准 |
|
基本资质 |
①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：符合第*章“供应商资格要求”第*.*.*及*.*.*项；②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：符合第*章“供应商资格要求”第*.*项；③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:符合第*章“供应商资格要求”第*.*项；④符合第*章“供应商资格要求”第*.*项。 |
| *.* |
实质性评审标准 |
营业执照 |
具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件 |
| *.* |
实质性评审标准 |
财务报告 |
符合第*章“供应商资格要求”第*.*.*项 |
| *.* |
实质性评审标准 |
特定资质 |
符合第*章本项目的特定资格要求“供应商资格要求”第*项。 |
| *.* |
符合性要求 |
商务资信 |
①磋商有效期：符合第*章“供应商须知”第**.*项规定；②磋商申请函：符合第*章《响应文件格式》中规定的格式及内容，有法定代表人或其委托代理人电子签名或电子签章，并加盖电子公章；③法定代表人身份证明书：符合第*章《响应文件格式》中规定的格式及内容，并加盖电子公章；响应文件正本中法定代表人身份证明书为原件；④法定代表人授权委托书符合第*章《响应文件格式》中规定的格式及内容，有法定代表人及委托代理人电子签名或电子签章，并加盖电子公章；响应文件正本中法定代表人授权委托书为原件；⑤供应商具备参加****活动条件承诺书：符合《政 |
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
|
|
|
府采购法》第***条规定；⑥其它实质性条件：实质性响应磋商文件中标注▲条款内容 |
|
|
技术 |
响应文件的技术应答：技术应答内容未出现完全或者绝大部分复制磋商文件采购需求内容的情况 |
|
|
报价 |
最后报价：最后报价报价要求 |
|
*）评审因素权重 |
报价评分**满分**分。技术及实力评分**满分**分。 |
| *.* |
详细评审标准 |
*）评审得分计算公式 |
供应商的评审得分满分***分，供应商的评审得分＝**＋**其中：**、**分别为报价评分、技术及实力评分技术部分评分*项评审因素的汇总得分。 |
| *.* |
详细评审标准 |
*）报价评分**（满分**分） |
*、评审报价的确定：*、算术性修正后的最终报价：若存在算术性修正,应按修正后的有效报价作为评审报价参与报价评分。*、价格扣除后的评审报价：对符合条件的小微型企业（监狱企业、残疾人福利性单位），在报价评分时给予对应报价*%的扣除，用扣除后的报价作为评审报价参与报价评分。若同时存在算术性修正，应在算术修正后的报价基础上进行优惠报价的扣除。注：以上价格扣除不重复享受。*、不存在算术性修正和价格扣除情形的最终报价即为评审报价。*、评审基准价：满足****文件要求且评审报价最低的评审报价即为评审基准价。*、报价得分计算（保留小数点后*位）：报价得分（*）＝（评审基准价/评审报价）×***×*.**、项目评审过程中，不得去掉最后报价中的最高报价 |
****文件
|
|
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和最低报价，最终报价超过采购预算的供应商的响应文件将按无效响应文件处理。 |
|
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位 |
*）技术及实力评分**（满分**分） |
*.对本项目的需求理解及分析评审评分(满分**分）（*）供应商对本项目实际需求理解准确、描述完整，分析深入透彻的，得**分；（*）供应商基对本项目实际需求理解基本准确、描述基本完整，分析基本到位的，得*分；（*）供应商基对本项目实际需求理解基本准确、但描述有误，分析基本到位的，得*分；（*）供应商基对本项目实际需求理解不够准确、描述有误，分析不到位的，得*分（*）供应商对本项目实际需求理解不准确、描述不完整，分析不到位的，得*分；（*）未做任何说明的不得分。 |
|
|
*）技术及实力评分**（满分**分） |
*.施工技术方案（满分**分）（*）施工技术方案科学、合理且能指导施工，施工部署较全面，针对性较强的得**分；（*）施工技术方案合理，能指导施工，施工部署全面，针对性强的得**分；（*）施工技术方案合理但对施工指导性*般，施工部署基本全面，针对性*般的得**分；（*）施工技术方案基本合理、对施工缺乏指导性，施工部署基本合理，针对性差的得*分；（*）施工技术方案不合理、对施工无指导性，施工部署不合理，针对性较差的得*分；（*）无施工技术方案的不得分。 |
|
|
*）技术及实力评分**（满分**分） |
*.工作周期、进度计划安排及承诺评审评分（满分**分）（*）工作周期、进度计划安排内容完整、安排合理、切实可行、科学规范、针对性强，完全满足采购人要求的，得**分；（*）工作周期、进度计划安排内容基本完整、安排基本合理、针对性*般，满足采购人要求的，得*分；（*）工作周期、进度计划安排内容基本完整、有细微错误，安排合理、针对性*般，基本满足采购人要求的，得*分； |
****文件
|
*.项目团队人员评审评分（满分**分）（*）项目团队人员及组织机构配置合理，管理体系清晰、明了，项目负责人具有类似的经验，人员配置合理、完全满足本项目服务需求的，得**分；（*）项目团队人员及组织机构配置较合理，管理体系较清晰、明了，人员配置较合理、满足本项目服务需求的，得*分；（*）项目团队人员及组织机构配置基本合理，管理体系*般，人员配置*般、基本满足本项目服务需求的，得*分；（*）项目团队人员及组织机构配置*般，管理体系不合理，人员配置差、难以满足本项目服务需求的，得*分；（*）项目团队人员及组织机构配置不合理，人员配置不明确、不齐全不能满足本项目服务需求的，得*分；（*）未做任何说明不得分。注：响应文件中需提供团队人员身份证、职称证（如有）、资格证书（如有）、劳动合同或社保证明材料扫描件，未提供或提供不全的酌情打分。 |
|
|
|
（*）工作周期、进度计划安排内容基本完整、有明显错误，安排不合理、针对性差，难以满足采购人要求的，得*分；（*）工作周期、进度计划安排内容缺漏、安排不合理、可行性差、针对性差，不能满足采购人要求的，得*分；（*）未做任何说明不得分。 |
|
|
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位 |
*.服务质量保障措施评审评分（满分**分）（*）服务质量保证内容完整、详细，承诺响应及时、措施完善、针对性强，完全满足采购人实际需求的，得**分；（*）服务质量保证内容完整，承诺响应及时、措施比较完善、针对性较强，满足采购人实际需求的，得*分；（*）服务质量保证内容基本完整，承诺响应及时、措施基本完善、针对性*般，基本满足采购人实际需求的，得*分； |
****文件
|
*.安全文明施工保证措施评审评分（满分**分）（*）响应文件中有具体、完整、可行的安全文明施工保证措施且合理、先进、针对性较强的得**分；（*）响应文件中有基本具体、可行的安全文明施工保证措施，保证措施针对性*般的得*分；（*）响应文件中安全文明施工保证措施不具体、可行性差，针对性差的得*分；（*）响应文件中安全文明施工保证措施较差，无可行性的得*分。（*）无安全文明施工保证措施的不得分。 |
|
|
|
（*）服务质量保证内容基本完整，承诺响应较慢、措施不完善、针对性差，难以满足采购人实际需求的，得*分（*）服务质量保证内容不完整，承诺响应慢、措施缺乏、针对性差，难以满足采购人实际需求的，得*分；（*）未做任何说明不得分。 |
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****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位 |
*.材料投入计划及保证措施评审评分（满分*分）（*）材料投入计划与施工进度计划呼应，能较好满足施工需要，调配投入计划合理，能指导施工且针对性好的得*分；（*）材料投入计划与施工进度计划基本呼应，能基本满足施工需要，调配投入计划基本合理，但缺乏针对性的得*分；（*）材料投入计划与施工进度计划不能呼应的得*分；（*）无任何说明的不得分。 |
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*.施工机械投入评审评分（满分*分）（*）施工机械投入与施工进度计划相呼应，能较好的满足工程实际需要的得*分；（*）施工机械投入与施工进度计划相呼应，基本能满足工程实际需要，但施工机械搭配不当的得*分；（*）施工机械投入与施工进度计划不相呼应，不能满足工程实际需要的得*分； |
****文件
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（*）无任何说明的不得分。 |
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****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位 |
*.企业业绩（满分**分）供应商****年*月*日至响应文件提交截止时间前的每提供*个类似项目业绩得*分，满分**分。注：业绩证明材料需提供合同或中标通知书的原件扫描件，未提供业绩证明材料的不得分。 |
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
磋商程序和方法前附表
*、评审原则及方法
*.*评审原则：磋商小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据磋商文件规定的评审程序、评
审方法和评审标准进行独立评审。未实质性响应****文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组将
告知提交响应文件的供应商，供应商不得再继续参加磋商。
*.*评审方法：综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评
审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。
*、实质性评审
*.*磋商小组依据****文件第*章《评审方法》*.*实质性评审标准规定的内容，对供应商响应
文件中进行审查，以确定供应商是否具备参加本项目****采购活动的资格，未实质性响应竞争性磋
商文件的响应文件按无效响应处理，磋商小组将告知提交响应文件的供应商，供应商不得再继续参加磋商。
*、磋商及最后报价
*.*磋商小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中
含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。
供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
*.*磋商小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或
者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。
供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
*.*磋商小组所有成员集中与单*供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机
会。在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及
合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。
*.*对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知
所有参加磋商的供应商。
*.*磋商结束后，磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报
价的供应商不得少于*家，最后报价应由法定代表人或其委托代理人签字，在规定的时间统*密封递交，
最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。在提交最后报价之前，供应商可以根据磋商情况退出磋商，
其磋商保证金按规定的时间予以退还。
****区青云街道****年老旧小区改造项目（*期工程）——大渡岗茶厂宿舍招选施工服务单位，****文件
*、详细评审及统分原则
*.*磋商小组各成员将按照****文件中规定的详细评审标准独立对每个有效响应的文件进行评
价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分，最终按以下公式计算出各供应商的评审得分。
评审得分=**＋**
其中：**、**分别为报价评分、技术及实力评分*项评审因素的汇总得分。
*.*磋商小组成员要依法独立审查，并对审查意见承担个人责任。磋商小组成员对需要共同认定的事
项存在争议的，按照少数服从多数的原则做出结论。持不同意见的磋商小组成员应当在评审报告上签署不
同意见并说明理由，否则视为同意。
*.*磋商小组对供应商的价格分等客观评分项的评分应当*致，对其他需要借助专业知识评判的主观
评分项，应当严格按照评分细则公正评分。
*.*供应商各项评分因素得分为该项因素各成员评分的算术平均值（保留小数点后*位），小数点后
第*位“*舍*入”。
*、推荐成交候选供应商及确定成交供应商
*.*磋商小组按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分
相同的，按照最后报价（根据《国家统计局关于印发统计上大中小微型企业划分办法的通知》(国统字[***
*]**号)、《****促进中小企业发展暂行办法》(财库[****]**号)的规定，对符合条件的小型和微型
供应商，在投标报价评分时给予投标报价*%的扣除，用扣除后的投标报价参与投标报价评分）由低到高的
顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
*.*采购人从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定成交供应商。
功能介绍
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