南宁市人防办科园大道办公楼物业服务邀请公告-比地招标网

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公告内容：

*、项目信息

项目名称：****市人防办科园大道办公楼****服务

项目编号：*****************
项目联系人及联系方式：***************

报价起止时间：****-**-** **:** -****-**-** **:**

采购单位：****市人民防空办公室

供应商规模要求：中型企业,小型企业,微型企业

供应商资质要求：企业资质-企业营业执照

*、采购需求清单

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
**市人防办科园大道办公楼**服务	核心参数要求: 采购目录: ***管理服务; 参数要求:、采购人：***市人民防空办公室；、项目名称：**市人防办科园大道办公楼*服务；、服务时间：***年月日至**年月日止；、服务地点：**市区科园大道-号；、本项目预算**元、供应商资格：（）具有国内法人资格，注册经营范围包含有**管理服务；（）企业在截标前年内在中国*网没有*严重违法失信行为记录；（）信用中国查询企业信用信息报告没有行政处罚记录、失信记录；（）配置的人员及提供的服务能够满足附件*市人防办科园大道办公楼*服务需求览表所有项目服务需求。; 次要参数要求:	*个	****.	-

买家留言：请认真阅读本项目附件****市人防办科园大道办公楼****服务需求*览表，投标文件必须完全满足附件中所有项目服务需求。

附件：****市人防办科园大道办公楼****服务采购（最终）.***

响应附件要求：本项目附件****市人防办科园大道办公楼****服务需求*览表，投标文件必须完全满足附件中所有项目服务需求。

*、收货信息

送货方式:送货上门

送货时间:工作日**:**至**:**

送货期限:竞价成交后*个工作日内

送货地址：****壮族自治区 ****市 ****区心圩街道 ****市科园大道**-*号

送货备注：-

*、商务要求

商务项目	商务要求
部分商务条款	、合同签订期：自中标通知书送达之日起个工作日内、中标单位在合同签订后于**年月日入场。、提交服务成果时间：***年月日至**年月日，年。 *、提交服务成果地点：询价文件所提供的服务区域；
售后服务要求	、服务期限：**年月日至**年月日，年。质保期：自提供服务之日起至服务期满并验收合格之日止。服务期满后，采购人可视中标人的服务质量情况，经市财政部门同意后，再续签服务合同。 *、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后半小时内到达采购人指定现场。
****要求	、报价要求完全符合所有项目服务需求，列清详细费用项目，随询价文件提供报价明细表，报价必须包含以下部分：（）人工成本（人员工资、福利、加班费、社会保险等）、行政办公管理、服装等费用；（）绿化养护改造；保洁等日常用品用具的消耗；化粪池清理费；有资质单位的消防年度维保费用；年度除害费用；防水堵漏费用；星维护维修部件费用等（列明细，且此项报价在报价明细表中及最终成交合同价中不能低于*元）；（）企业利润及税金（投标供应商当年享受国家相关优惠政策的，如小规模纳税人免缴或优惠缴纳增值税的，应考虑实际享受政策情况报价）；注：如报价未满足服务需求的各项费用条件，报价无效。、付款方式：本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，按季度以转账方式支付合同款。、中标单位在履行合同过程中，商务条款***要求中第点中的第（）条款，发生其中事项时，必须经业主单位同意确认，并签字，方可生效（否则视为无效，费用由中标单位在合同金额外另行承担）。合同到期，未达到元最低费用标准的差额部分，采购人不予支付。服务期结束，在该条款项目下所投入的所有物资设备归采购人所有。、中标单位必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、**和有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及应缴保险。报价时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及**应缴保险等费用的预算表。
****要求	、进驻之日起，中标单位须向采购方提供全体员工名单，实际投入人员必须与报价人所提供的名单相符，否则项目业主有权报告**监督部门依法处理。、中标单位应按照采购人要求，结合该**实际情况，制定《*管理服务制度》及管理岗位操作章程，并有权按采购人委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。、中标单位人员必须足额配置，如有调整需经过采购人同意方可调整。如中标方未按采购方要求配备配齐相关工作人员（因员工提出辞职后导致的缺员，工程技术人员补员期为天，**人员天），或是因缺员影响**管理工作的，采购人有权按所缺人员的数量及相关费用标准从*管理费中扣除。员工补充期内不能影响采购方正常工作。、中标单位不得将整体管理责任及利益转让给***单位和个人。、项目询价结束后，采购人将根据系统推荐的拟成交结果向拟成交供应商所提供的电子邮箱地址发出邮件通知，拟成交供应商在收到邮件通知后个工作日内须提交拟派遣的项目主管、水电工、保安班长人员证件复印件(包括身份证、资格证书证明及相关能证明其具备服务内容及要求中“、人员配置及要求”相关条件的材料)，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章，原件备查。因供应商未按要求提供电子邮箱地址而导致无法通知或供应商收到通知后未按要求提供有效材料或材料不齐全、不符合而导致审核不通过的，视为无效竞价，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。
响应询价文件要求	、供应商须在**系统内报价的同时上传报价文件，内容包含但不限于以下：）企业简介；）**服务内容及标准（不低于本项目询价文件服务需求览表下所列全部内容）；）服务机构设置以及拟派驻服务人员名单及资料；）企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件；）企业在截标前年内**无不良记录承诺函（格式自拟）、中国网*严重违法失信行为记录名单查询结果截图、信用中国查询企业信用信息报告截图；）***管理服务费用测算；）供应商对本项目的服务承诺；）供应商认为需要提供的**文件。备注：、如只在系统内报价，不提供响应询价文件或内容不全的，采购人以无效报价处理。、响应询价文件须打印纸质文件盖公章（并盖骑缝章），然后扫描为*文件再上传。如文件内文字、图片、表格等模糊不清，被认定为内容无效的，由报价人自行承担后果。、如依照要求提供了响应询价文件，认定为有效报价并中标了的供应商不在限期内与采购人签订合同并履约的，采购人以虚假报价报财政局处理。

****市人防办科园大道办公楼****服务需求*览表

说明：

*、采购人：****市人民防空办公室；

*、项目名称：****市人防办科园大道办公楼****服务；

*、服务时间：****年*月*日至****年*月*日止；

*、服务地点：****市****区科园大道**-*号；

*、本项目预算***元

*、供应商资格：（*）具有国内法人资格，注册经营范围包含有****管理服务；（*）企业在截标前*年内在中国****网没有****严重违法失信行为记录；（*）信用中国查询企业信用信息报告没有行政处罚记录、失信记录；（*）配置的人员及提供的服务能够满足以下所有项目服务需求。

本项目分项预算合价见下表.

项号	服务名称	数量	服务内容及要求	分项预算合价（元）
*	**市人防办科园大道办公楼**服务	*项	、*概况市人防办科园大道办公楼位于市高新区科园大道-号，建成于*年，占地面积*. ²，建筑面积**. ²，由办公楼主楼、附属楼组成，办公人员余人，建设有水电及消防系统设备设施、中央空调智能控制系统、公共机构能耗监测平台、瓦光伏发电系统、个新能源汽车充电设施、电单车智能充电设施等。、*服务内容主要包括：安全保卫、消防管理、卫生保洁、环境美化绿化、垃圾分类、水电设施维修管理、能耗设备系统数据监测记录及*服务。、服务标准（）安全保卫服务标准.保安岗严格实行*小时双岗制值班，为业主提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，维护人员、财产和建筑物的安全。不能出现安保岗无人看守、巡逻等情况。.严格按照业主要求执行出入办公场地人员登记制度，对因公来访者应热情礼貌，认真询问来访事由，严禁闲杂无关人员及车辆进出办公区。对进出的人员、车辆有疑问时，应及时询问业主单位相关部门人员加以确认无误方可放行。对进出大院的车辆，由***公司秩序维护员负责指挥有序停放和安全管理，车辆进出做好登记管理并形成台账。.严格落实各项保安值班、巡检、交接班等工作日志，果断处置本岗位发生（现）的问题，发现可疑的人和事要及时地进行盘查监控，并及时将情况报告业主单位相关部门人员（或辖区公安机关）进行协调处置。.值班岗要利用视频监控、消防自动报警系统对业主的重要点片进行小时实时监控，及时处理、上报所发现的各种安全隐患。.值班人员要懂得火灾危险性和不安全因素，懂得预防火灾措施，懂得灭火方法，要会报警，会使用灭火器材，在火灾初期灭火扑救，会正确启动预警系统，把安全隐患消灭在萌芽状态，尽量减少不必要的损失。.做好视频监控、消防自动报警系统的定期检查和检验工作，建立月检、季检和年检制度，确保视频、消防设备完好，发现设备故障或运行不正常时，应及时检查报修，保证系统的正常运行。.按照上下班时间对公共楼道的灯光进行开关控制；夜间检查和记录所有院室灯情况，发现灯不亮问题及时上报维修、追踪整改到位。夜间节假日全天监控室保持有人监控，按照规定线路和时间对院进行有计划的巡逻，并做好巡逻记录。.严格落实疫情防控规定，做好通行核查和登记工作。.值班期间严禁饮酒、脱岗睡岗、看电视、玩手机、聚众赌博等与工作无关或违反工作制度或违法的事，认真详细地填写工作记录，保管好工具等维修材料，做好交接班手续。*.制定完善的消防安全工作制度及各类突发事件应急处置预案；积极做好消防安全知识的宣传；认真贯彻执行《消防安全法》，落实消防责任制，建立专群结合的消防队；熟悉本**区地形环境，消防设施设备的分布情况及摆放点位；及时清理区域内的易燃、易爆物品及杂物，确保各安全出口及消防疏散通道的畅通。.负责单位重大节日、重大集会、重要会议、重要接待和外事活动的安全保卫工作。*.新保安员必须进行岗前培训，管理员要跟岗考核周合格方能上岗。半年组织次消防业务知识学习，掌握各类消防器材的性能、特点和操作方法；每季组织次应急演练，提高安全应急处置水平。*.及时完成业主交办的其它安全管理工作, 并做好值班记录。（）保洁服务标准.要有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确分工和责任范围，办公楼内外楼道墙饰、天花板、门窗、办公楼楼顶户外设备和环境的卫生、灭火器、灭火箱保洁每周次；办公楼层垃圾每天收集不小于次、办公室垃圾每天及时收集不过夜并做好垃圾分类按要求投放到指定集中点，地板清洁、电梯轿厢及电梯门、卫生间、楼梯、扶手和垃圾桶、台阶保洁、停车场进行清扫做好工记作录，按照工作日随脏随保。.户外环境：（）办公楼户外场地、大门口、门牌、宣传栏、阳光棚、入口通道、停车位每天:*前完成清扫，灭火器、灭火器箱每周保洁次，厨余垃圾池、洗手池、水龙头、镜面每天保洁次；公共垃圾桶每周清洗次。对宣传栏、牌匾、路灯、楼道灯、围墙栅栏、隔离栅栏、阳光棚顶每周清洁次。（）垃圾桶每天保洁次，每周清洗次； .门卫室：门卫室门窗、内外天花板、地板、室内设备等每周保洁次；门卫室外墙严禁乱贴乱挂，通知栏按需规范张贴；分类垃圾箱、***垃圾池、厨余垃圾池、门前包每天保洁次。.办公楼卫生间遇有重大活动楼层的卫生间随脏随保或不定时的检查打扫，上午和下午各清理垃圾次。、每天对所有工作人员办公室的垃圾进行回收清理。正确开展生活垃圾分类管理工作（可回收垃圾、***垃圾、厨余垃圾、有害垃圾）。、每日对公共厕所保持清洁，无污渍、无异味、地面无积水；及时清理纸篓、垃圾桶垃圾；每日擦洗云台、面盆和大小便池等卫生洁具；抹净门窗、天花、墙壁及窗台；每周进行消毒，喷洒除臭剂，根据需要对厕所放除臭球、燃卫生香等除臭物。管理员要巡查，建立卫生间保洁台账制度。.定期对重点场所重点部位进行消毒外，传染病流行期要根据业主的要求加强消毒保洁次数及范围。.公用雨、污水管道每季度疏通次；雨、污水井每月检查次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查次，每年清掏次，发现异常则及时清掏，杜绝跑、冒、滴、漏、渗、溢、堵现象的发生。.使用的切保洁用品用具（如清洁工具、清洁剂、消毒剂、除臭剂、除害剂、清新剂等）必须是环保的、无污染的、无毒无害的、无腐蚀性的、无刺激性气味的、无噪音的。费用由本次中标的*管理单位承担。.每天下午对办公楼及附属楼楼食堂进行卫生清洁，每周对办公楼附属楼楼及以上公共部位进行次清洁，每周对训练馆进行次清洁。.公共场所、道路、道路停车场无烟蒂、垃圾等废弃物，严格执行垃圾分类管理，做好节约水电和节能减排工作。.严格落实垃圾分类标准和要求，做好垃圾分类收集、登记、清运、处置等工作，做到垃圾日产日清，垃圾桶外表干净，无异味；每周至少对所有垃圾桶洗刷和消毒杀虫次。.环境卫生保洁工作每日要有管理员进行巡查，监督保洁工作，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放、无明显暴露垃圾，确保无遗漏和卫生死角。.保洁卫生应达到：⑴公共卫生间内无污迹、无异味、无积水；排污口无杂物、无堵塞、无烟蒂烟灰；保持卫生间无蜘蛛网、无污迹、无积水、无异味，下水道畅通；⑵走道、楼梯、踢脚线表面无垃圾和灰尘；⑶楼梯扶手、栏杆表面无积尘，不锈钢宣传栏、光亮无污渍；⑷**垃圾池、厨余垃圾池等不锈钢饰板表面光亮无污渍；（）门窗干净无积尘；（）公共灯罩、开关板、公共设施管道、消防箱等表面无积尘；（）保洁区域干净整洁、无垃圾，消毒达标。*.每月进行“害”消杀工作。防止老鼠、蚊蝇、蟑螂、白蚁等害虫、鼠害等发生。管理员要巡查，建立台账制度。*、重要节假日、活动、会议、检查及特殊天气等临时卫生保洁工作及时到位，做到全员参与，提前准备、善后及时。会议室每天至少清洁次，应当做到会后及时响应并清理，清洁工作要做到按要求、定时、定人处理；、保洁工具洁净干爽，定点有序放置。、保洁员作业要求：作业统服装、专人检查督促、问题整改及时。（）车辆管理服务标准、维护单位交通秩序，指挥车辆进出、停放有序；保持道路顺畅，无堵塞现象、纠正违章行为，保持公共秩序良好。、车辆进出单位的管理。对外来车辆管理，当车辆进入门口时，保安应当向司机立正举手敬礼，询问，引导车辆进入停车场，并准确做好记录；车辆需驶出门口时，保安要核对车号，迅速记录车辆驶出时间，核查完毕后放行。要求保安熟记单位工作人员常停车辆的车牌号码，加大该类车辆的存放安全系数。、严禁车辆乱停乱放，保证消防通道畅通，若发现行车通道、消防通道及非停车位有车辆停放，要及时纠正。对停车场内滞留的可疑人员进行询问，保证车辆安全。、出入单位的外来车辆实行检查登记制度。（）水电及电气设备使用维护标准.负责全院的水、电、木工的安装和维修，随时保证水电畅通，保证全院所有设备设施正常运作。主要范围：给排水系统、水龙头、下水道、消防设备，电梯、强电供电系统、弱电通信系统、避雷装置、消防控制系统、配电房、防洪排涝设施物品安全有效，公用路灯等水电设备及***所有水、电设备设施，定期检查维护保养、突发故障处置、日常维修和专业设备报修等工作。.水电人员应持有国家相关部门颁发的有效证件，并做到持证上岗。.水电人员接到设备故障报修后，普通维修，应当在分钟内到达现场；应急事故，必须在分钟内到达现场，及时完成维修任务。维修时应当节约使用维修材料，降低维修成本，杜绝浪费现象。 .制定严密的巡检工作制度，每班巡视次管辖区域的水、电、管线以及各种设备的使用情况，发现问题及时整改，维修完好率达*%。.水电设备的增、减、维修、安装，须经业主单位审批后实施。在进行检修及维修操作时，必须按规程进行操作，确保施工人员安全，施工现场必须有人在场。严格按照消防部门及业主单位的要求，做好消防安全设施检修、巡查，做好各项消防设施维修、巡检纪录，及时处理、上报所发现的各种安全隐患。每月协助消防维保管理人员，做好火灾消防报警、喷淋、压力罐等系统的检查、维护和检修。.协助做好各能耗设施设备的监测登记记录工作，及时发现故障隐患并向业主报告。.协助我办做好各项水电能耗设施设备监控工作，如遇异常现象要及时汇报，妥善处理。.做好设施设备、办公家具的日常维护维修，及时维修破损的门窗、橱柜、桌凳、天花板等。.协助做好电梯安全检查、消毒登记交接工作.协助院内做好防洪排涝工作。.做好办公区域节电节水工作，合理开关闭电梯、照明、空调、水阀等高能耗用电用水设施设备，并做好巡查登记管理工作。.以上日常星维护维修产生的费用由本次中标的***管理单位承担。（）办公区域美化绿化养护服务标准.每天安排保洁人员实施绿化养护管理：（）绿化比较充分，植物配置基本合理，基本达到黄土不露天。（）生长势：正常。生长达到该树种该规格的平均生长量。（）叶子正常：叶色、大小、薄厚正常；（）枝、干正常：无明显枯枝、死杈；树冠基本完整：主侧枝分布均称，树冠通风透光。.根据气候状况和季节，组织浇灌、施肥和松土。花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有良好的观赏效果；树形符合自然特征，整形符合自然特征，整形植物保持定形状。发现死树在周内清除，并适时补种：.草坪生长整齐，及时进行清除杂草，有效控制杂草孳生，草坪内杂草控制在％以内；绿地无垃圾、无烟头纸屑：绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理。.适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象：较严重黄叶、焦叶、卷叶、带虫尿虫网灰尘的株数在％以下。.做好绿植喷淋浇灌和维护工作。.根据绿植养护季节性，对绿植进行更新与改造，保持常绿长青。中标供应商进场个月内须结合本项目现场实际，完成草坪补种以及部分绿植更新，由中标供应商承担。.以上养护费用由本次中标的**管理单位负责。（）消防管理服务标准.*公司的消防监控人员必须持有中级消防设施操作员相关证书，若存在公司提供虚假资质材料，采购单位有权立即取消合同，且无需承拒己产生的管理费，并保留追究*公司弄虚造假行为移交司法机关处理；.对消防系统（包括消防控主机、烟感探测器、温感探测器、喷淋、消火栓、气体灭火、防火卷帘、送排烟风机、消防应急灯、疏散指示灯、消防广播等）等日常管理，防止设备损坏、丢失影响人身安全。每天-次定期巡更检查，做好检查记录，并形成记录资料归档管理。协助业主单位定期进行消防系统维保与器材更新，并做好相应的检查、维保和更新记录，做好消防设施的年检及相关设备维保工作；.协助采购人进行消防设施设备、标志、放置等维护管理，排查隐患，遇火情及时按消防事故应急预案处理，及时报告相关部门；.负责制定并完善的消防安全工作制度及各类突发事件应急处置预案，认真贯彻执行《消防安全法》，落实消防责任制，建立专群结合的消防队。每年宣传消防法、普及消防知识、组织消防培训至少次；.负责每年定期在办公区进行消防演习次，形成图像、记录资料归档管理；.服从相关部门的管理与调度，做好火灾预防工作，果断并妥善处置紧急状态下的报警、疏散与扑救工作；与秩序维护员保持密切联系，随时通报有关情况，立即处理各类事件，并及时报告采购人。及时清理办公区易燃、易爆物品及**杂物，确保各安全出口及消防疏散通道的畅通；.负责视频监控、报警设备做好日常消洁保养工作。遇视频监控、报警设备发生故障时，应立即汇报；.未经**公司秩序主管允许，严禁任何无关人员进入消防监控中心。（）***服务标准.保持与业主单位的沟通，配合相关部门做好日常活动物品搬运工作。.日常搬运工作基本内容：设备、家具等物品的散搬运，如：办公桌椅调整摆放、电脑设备。、文明服务要求：在保证正常办公的基础上，做到文明搬运，不得对服务区域造成破坏和影响，及时清理打扫现场。、人员配置及要求本项目人员总配置不低于*人，具体要求如下：.项目主管人。男女不限，周岁以下，身体健康、官端正、无犯罪记录；熟悉**管理服务流程，掌握基本的、*办公软件操作，具有良好的组织能力与项目管理协调能力，工作认真负责；负责整个项目的运行维护管理工作，与业主单位的对接沟通，加强保洁、保安、水电、绿化等*工作人员的管理；具备垃圾分类处理专业知识；具备经过安全生产专项培训，获得《安全生产培训合格证书》（办公场所的特殊性需求）。.专职保洁员人。女性，周岁以下，身体健康、官端正、无犯罪记录，具有较强的责任心，服从工作安排，能吃苦耐劳，熟悉清洁设备、用品的操作规程；负责整个项目的环境卫生保洁、垃圾分类管理和清运统计。.专职保安及消防控制员人（含保安班长人，消防控制员人）。男女不限，*周岁以下，身体健康、官端正、无犯罪记录，接受过专业保安管理课程培训，持有保安员证，熟悉公共安全秩序管理工作及突发事件的应急处理等；负责院内治安秩序和消防安全管理工作。保安班长，要求必须为退军人或转业军官（人防准军事化单位管理需求），同时具备专科或以上学历，持中级消防设施操作员相关证书，持特种设备操作员证（电梯修理/），经过安全生产专项培训，获得《安全培训合格证书》，无不良社会记录。消防控制员，必须具备中级消防设施操作员相关证书，持特种设备操作员证（电梯修理/），经过安全生产专项培训，获得《安全培训合格证书》，其中人要求必须为退军人（人防准军事化单位管理需求）。.水电工人。男性，周岁以下，身体健康、官端正、无犯罪记录，熟练使用维修工具和仪表，熟悉水路、电路和低压配电房等各种用电设备，能熟练操作低压配电设备，必须遵守有关规程，按章操作，工作责任心强，具备低压电工证；负责办公区的水电及电气设备维修保养与运行管理。.绿化工人。男女不限，*周岁以下，身体健康、官端正、无犯罪记录，具有较强的责任心，服从工作安排，能吃苦耐劳，负责辖区绿化的养护与管理工作。.报价文件中须提供拟投入项目主管、水电工、保安班长、消防控制员等相关人员证书复印件方为有效，否则采购人有权视为无效报价，取消中标资格，并上报有关部门以虚假应标处理。、物资配备.保安人员的工具配置要求：对讲机部、手电筒支、以及公安部门要求安保配备的防暴设备；.保洁员的工具配置要求：洗地机、高压清洗机、***日常保洁工作所需的工具；能完成绿化工作高枝剪、割灌机、打边机等装具。.以上设备须为全新物资设备，专门用于投入本项目的日常维护管理。物资设备投入费用不低于*元。.中标供应商签订合同前天内，须将以上物资设备配备完毕，并向采购人提供相应发票进行核验。否则采购人有权视为无效投标，取消中标资格，并上报有关部门以虚假应标处理。、服务质量评定以下种情况，采购人有权终止合同，由此造成的经济损失由供应商负责。.如超过分之以上职工代表对成交供应商工作质量不满意，采购人书面提出整改通知，累计提出达次，供应商未按要求及时整改的；.经业主单位讨论，认定供应商服务质量不满意，书面提出整改通知，累计提出达到次，供应商未按要求及时整改。、财物丢失、损坏责任赔偿.对于**服务区域内发生的财物丢失、损坏等进行的赔偿，应根据责任大小实行“责任赔偿”，赔偿责任的确定，般由执法部门裁定，由**公司根据裁定结果实施赔偿，并且业主可追究*服务公司主要负责人相关责任。.被丢失、损失的物品价值的确定，按市场价格和相关规定的使用折旧情况综合确定，即按实际价值确定。	******
商务条款	、合同签订期：自中标通知书送达之日起个工作日内、中标单位在合同签订后于**年月日入场。、提交服务成果时间：***年月日至**年月日，年。、提交服务成果地点：询价文件所提供的服务区域；、售后服务要求：、服务期限：**年月日至**年月日，年。质保期：自提供服务之日起至服务期满并验收合格之日止。服务期满后，采购人可视中标人的服务质量情况，经市财政部门同意后，再续签服务合同。、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后半小时内到达采购人指定现场。、***要求：、报价要求完全符合所有项目服务需求，列清详细费用项目，随询价文件提供报价明细表，报价必须包含以下部分：（）人工成本（人员工资、福利、加班费、社会保险等）、行政办公管理、服装等费用；（）绿化养护改造；保洁等日常用品用具的消耗；化粪池清理费；有资质单位的消防年度维保费用；年度除害费用；防水堵漏费用；星维护维修部件费用等（列明细，且此项报价在报价明细表中及最终成交合同价中不能低于元）；（）企业利润及税金（投标供应商当年享受国家相关优惠政策的，如小规模纳税人免缴或优惠缴纳增值税的，应考虑实际享受政策情况报价）；注：如报价未满足服务需求的各项费用条件，报价无效。、付款方式：本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，按季度以转账方式支付合同款。、中标单位在履行合同过程中，商务条款***要求中第点中的第（）条款，发生其中事项时，必须经业主单位同意确认，并签字，方可生效（否则视为无效，费用由中标单位在合同金额外另行承担）。合同到期，未达到元最低费用标准的差额部分，采购人不予支付。服务期结束，在该条款项目下所投入的所有物资设备归采购人所有。、中标单位必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并依据国家、**和有关最低工资标准的规定要求以及缴纳各种社会保险的规定要求向员工支付工资和缴纳社保及保险。投标人的报价中必须按该条款要求充分考虑“人员配置要求”中各类人员的工资、福利、加班费、社保及应缴保险。报价时请按本项目“人员配置要求”提供各类人员的工资、社保及*应缴保险等费用的预算表。、进驻之日起，中标单位须向采购方提供全体员工名单，实际投入人员必须与报价人所提供的名单相符，否则项目业主有权报告***监督部门依法处理。、中标单位应按照采购人要求，结合该**实际情况，制定《*管理服务制度》及管理岗位操作章程，并有权按采购人委托对违反《管理制度》规定的行为进行处理。、中标单位人员必须足额配置，如有调整需经过采购人同意方可调整。如中标方未按采购方要求配备配齐相关工作人员（因员工提出辞职后导致的缺员，工程技术人员补员期为天，**人员天），或是因缺员影响**管理工作的，采购人有权按所缺人员的数量及相关费用标准从*管理费中扣除。员工补充期内不能影响采购方正常工作。、中标单位不得将整体管理责任及利益转让给***单位和个人。、项目询价结束后，采购人将根据系统推荐的拟成交结果向拟成交供应商所提供的电子邮箱地址发出邮件通知，拟成交供应商在收到邮件通知后个工作日内须提交拟派遣的项目主管、水电工、保安班长人员证件复印件(包括身份证、资格证书证明及相关能证明其具备服务内容及要求中“、人员配置及要求”相关条件的材料)，复印件必须加盖拟成交供应商单位公章，原件备查。因供应商未按要求提供电子邮箱地址而导致无法通知或供应商收到通知后未按要求提供有效材料或材料不齐全、不符合而导致审核不通过的，视为无效竞价，供应商不具备成交资格，采购人有权取消成交结果并按电子卖场相关管理办法报财政部门处理。、响应询价文件要求、供应商须在***系统内报价的同时上传报价文件，内容包含但不限于以下：）企业简介；）**服务内容及标准（不低于本项目询价文件服务需求览表下所列全部内容）；）服务机构设置以及拟派驻服务人员名单及资料；）企业营业执照副本复印件、开户许可证复印件；）企业在截标前年内**无不良记录承诺函（格式自拟）、中国网*严重违法失信行为记录名单查询结果截图、信用中国查询企业信用信息报告截图；）***管理服务费用测算；）供应商对本项目的服务承诺；）供应商认为需要提供的**文件。备注：、如只在系统内报价，不提供响应询价文件或内容不全的，采购人以无效报价处理。、响应询价文件须打印纸质文件盖公章（并盖骑缝章），然后扫描为*文件再上传。如文件内文字、图片、表格等模糊不清，被认定为内容无效的，由报价人自行承担后果。、如依照要求提供了响应询价文件，认定为有效报价并中标了的供应商不在限期内与采购人签订合同并履约的，采购人以虚假报价报财政局处理。

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南宁市人防办科园大道办公楼物业服务邀请公告

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