（**-****—****）
合同编号：
建设工程施工合同
****市绿色********芋生产基地建设（*期）工程
（建筑、市政部分）*标段
住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市农业农村局
承包人（全称）：****富茂建设工程有限责任公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市绿色********芋生产基地建设（*期）工
程（建筑、市政部分）工标段施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市绿色********芋生产基地建设（*期）工程（建筑、市政部分）*标段
*.工程地点：****市
*.资金来源：上级补助资金。
*.工程内容：本项目为****市绿色********芋生产基地建设（*期）工程（建筑、市政部分
工标段，位于****市。本项目建设规模：停车场、停车场绿化、游客中心改造、观景平台
总建筑面积为****.****、各个大门节点、*#大棚建筑面积为******、*#大棚建筑面积为
******、*#建筑面积为大棚******、育苗车间建筑面积为*****、加工车间建筑面积为
*****、***亩智能水肥*体化、定植车间设备等项目。
*.工程承包范围：经评审施工图范围内包含的施工内容。
、合同工期
计划开工日期：****年**月*日。
（实际开工日期以开工令为准）
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数
不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
*
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*．签约合同价为：
总价：人民币（大写）*******任****元*角整（￥*******.**元）；
其中：
（*）投标报价：人民币（大写）************元*角*分（￥*******.**元）
（*）安全文明施工费：人民币（大写)*****任*****元*角*分（￥******.**元）
（*）规费：人民币（大写）***********元*角整（￥******.**元）；
（*）增值税：人民币（大写）***********元*角*分（￥******.**元）；
（*）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（￥/元）；
（*）专业工程暂估价金额：人民币（大写）?_元）；
(*）暂列金额：人民币（大写）/?/元）。
*．合同价格形式：单价合同形式。
*、项目经理
承包人项目经理：韦建名；联系方式：****-*******
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
*
(*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
(*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类
内容的文件应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的
期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不
进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行
签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市农业农村局_签订。
*
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖单位公章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，发包人*份，承包人*份，监理单位*份，其余由发包人送有关
单位。
发包人：****市农业农村局承包人：西富茂建设工程有限责任公司
（公章）（公章）
法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人：
（签字(签字)
统*社会信用代码：统*社会信用代码：******************
地址：****市荔柳路***号地址：****市荔城镇荔桂路***号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：莫燕武法定代表人：钟丽香
委托代理人：何培于委托代理人：
电话：****-*******电话：****-*******
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部
账号：账号：*
******************
*
第*部分通用合同条款
本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的：《建设工程施工合同
（示范文本）》（（**-****-****）通用条款执行。
第*部分专用合同条款
**般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：（*）本合同协议书；（*）中标通知书；（*）投标书及其附件：
（*）本合同专用条款及补充条款；（*本合同通用条款；（*）标准、规范及有关技术文件；（*）
图纸（含图纸修改通知单及图纸设计变更文件）：（*）工程量清单；（*）本工程预算控制价造
价成果文件及其他合同文件。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：中策恒睿建设有限公司；
资质类别和等级：房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理甲级
联系电话：****-*******:
电子信箱：*********@**.***:
通信地址：****市临桂区西城大道与世纪道叉口联创.飞扬国际**幢*单元**-**层*号。
*.*.*.*设计人
名称：中联合创设计有限公司
资质类别和等级：乙级
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：按通用条款执行。
*.*.*.*永久占地包括：为实施工程需永久占用的土地
*
*.*.*.**临时占地包括：为实施工程需临时占用的土地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：同通用条款。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：现行国家、地方、部门有关标准规范。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：无。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（*）合同协议书；
(*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
(*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
(*)图纸（含图纸修改通知单及图纸设计变更文件）
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件（包括本工程预算控制价造价成果文件、招标文件等文件）；
（**）《建设工程工程量清单计价规范（******-****）》及其****实施细则及《关于
建筑业实施营业税改征增值税后****壮族自治区建设工程计价依据调整的通知》(桂建
标（****）**号）、《建设工程工程量清单计算规范（*******~*****-****）》及其广
西实施细则（修订本）
*
说明：（*）、（*）、（*）、（*）填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已
标价工程量清单或预算书、其他合同文件*者之*，其优先顺序可根据采取的不同合同方
式由双方约定。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订生效后*天内；
发包人向承包人提供图纸的数量：*份，上述图纸及技术资料，未经监理工程师和发
包人同意，承包人不得提供给与本工程无关的第*方。承包人需要增加图纸套数的，承包
人自行复制，复制费用由承包人承担。
发包人向承包人提供图纸的内容：经备案的全套施工图纸和其他技术资料。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：*、施工组织设计；*、工程进度计划；*、管理人员
名单、职称、职务、上岗证等：*、安全文明施工措施；*、质量保证体系；*、每月**日
前提供当月施工统计报表和下月进度计划各*份交监理工程师及发包人：*、施工图以外
的大样图、加工图、标准图、以及建筑装饰深化设计图纸设计优化建议等。但设计成果文
件需经原设计单位审核及认可。最终设计成果归发包人所有。
承包人提供的文件的期限为：开始施工前*天内
承包人提供的文件的数量为：*份
承包人提供的文件的形式为：纸质版
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人提供的文件后*天内_
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用条款执行。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示
、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****市农业农村局；
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：****市农业农村局；
*
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：****市农业农村局；
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：除正常施工涉及的人员及车辆外，其他人员及车辆进出
场内须经过发包人同意，且由承包人进行管理登记
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划批复总平用地红线
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：承包
人负责场内道路和交通设施的修建并承担相应费用。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承
担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技
术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权属
于发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合
同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名以外著作权属于发
包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人同意，承包人不得为了合
同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式
由承包人承担。
*.**工程量清单错误的修正
**
包人有权直接安排维修，费用从工程保修金中扣除，不足部分发包人有权向承包人追索。
*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。*、对
于涉及设备的质量问题，应当提出保修方案，及时更换设备，承包人实施保修。属于涉及
结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设
行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位
提出保修方案，承包人实施保修。*、质量保修完成后，由发包人组织验收。*、保修费用
由造成质量缺陷的责任方承担。
**．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：无
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：工期相应
顺延。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任：按通用条款执行_
(*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人
原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期相应顺延。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款执行。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约
责任：按通用条款执行。
(*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满！天后发包人仍不纠正其
违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
**
承包人违约的其他情形：按通用条款执行
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人未按本合同通用条款第**.*.*（*）、（*）条内容完成的，承包人无条
件返工处理，修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规定的时间内完成返工
否则发包人有权扣罚该分项工程**%的工程款作为处罚。
（*）承包人有本合同通用条款第**.*.*（*）条情形的，或经监理人检验认为修复质
量不合格而承包人拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部质量保证金。
（*）承包人有本专用合同条款*.*、*.*条违约责任的，发包人有权扣除承包人的违
约金。违约金金额均在承包人的履约保证金及计量支付款内扣除。监理人预先下发含有罚
款意向的指令，如承包人不及时
采取措施纠正，则在指令下达后**天下发罚款通知书（不再陈述罚款理由）。承包人在
合同期内，完成合同规定的全部工程，且质量合格，在本工程施工竣工验收后**天内
可申请返还全部或部分罚款，返还金额由监理人审核，发包人批准。罚款金额返还时不
包括银行利息。承包人履约保证金被罚款后由发包人从最后*次计量支付时扣除相应金
额补足履约保证金。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解
除合同，并没收其全部履约保证金。
（*）承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时商
定的进度计划有效地开展施工准备，造成工期延误的
*承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利
转让给其他人，或私自将工程或工程的*部分分包出去的
*未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备
临时工程或材料撤离工地的；
（*）由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措
施赶上进度，造成工期延误的；
（*）承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原医
导致承包人无法继续履行或实质上己停止履行合同的义务的；
（*）合同签订之日起**日内，承包人无法按合同规定及投标文件的承诺进场经监理工
程师认可的全部人员和机械的。
**
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人
或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：协商决定
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：（*）、*级以上
（*）、**级以上持续*天的大风；（*）、暴雨级以上持续*天的大雨：(*)、**
地震：（
年以上未发生过，持续*天的高温天气；（*）、**年以上未发生过，持续*天的低温天气
：（*）、**年以上未发生过的洪水；（*）、战争、敌对行动（不论宣战与否）、入侵、外敌
行动；（*）、暴乱、骚乱、叛乱、革命、暴动，或军事政变、算夺政权、内战等；（*）、由
于任何有危险性物质所引起的离子辐射或放射性污染；（**），以音速飞行的飞机或其他飞
行装置产生的压力波；（**）、对以上几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：承包人应投保建筑工程*切险并承担与之相关的所有费用
**.*其他保险
关于其他保险的约定：承包人根据市建协字【****】*号文必须为施工现场从事施工
的所有作业人员和管理人员办理意外伤害保险，并支付保险费。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行，无特殊约定
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：变更应通知当事人
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
**
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*）种方式解决：
（*）提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双
方均有约束力。
（*）向工程所在地，人民法院起诉。
**
发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
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数量单价（元） |
质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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工程质量保修书
发包人（全称）：****市农业农村局
承包人（全称）：****富茂建设工程有限责任公司
为保证****市绿色********芋生产基地建设（*期）工程（建筑、市政部分）工标段在
合理使用期限内正常使用，经发包人、承包人协商*致签订本工程质量保修书。承
包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
*、工程保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任
。工程总承包单位应当对其承包的全部建设工程质量负责，分包单位对其分包工程的
质量负责，分包不免除工程总承包单位对其承包的全部建设工程所负的质量责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装
和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
本工程施工图纸中属承包人承包范围内的质量缺陷由承包人负责保修
、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*年；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为
*．装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为_*_个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：竣工验收合格后*年
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月（最长不超过**个月），缺陷责任期自工程竣工验收
合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程
验收合格之日起算。
缺陷责任期满之日起**天发包人应退还剩余的质量保证金。
**
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派
人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，修理费用从
质量保证金内扣除。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附
件，其有效期限至保修期满。
发包人：****方藏业展深承包人：****富茂建设工程有限责任公司
（公章（公章）
地址：****市荔机路***地址：****市荔城镇荔桂路***号
法定代表人法定代表人（签字）：
*****
委托代理人（签字）委托代理人（签字）：
电话：****-*******电话：****-*******
开户银行：开户银行：********农村商业银行股份有限
公司营业部
账号：账号：******************
**
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务职称 |
职务职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| 、总部人员 |
、总部人员 |
、总部人员 |
、总部人员 |
、总部人员 |
| 项目主管 |
陈永武 |
总经理 |
高工 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
韦建名 |
项目经理工程师 |
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| 项目副经理 |
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| 技术负责人 |
吉庆强 |
技术负责人 |
工程师 |
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| 造价管理 |
刘庆云 |
造价员 |
高工 |
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| 质量管理 |
赖桂文 |
质检员 |
工程师 |
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| 材料管理 |
丘昭源 |
材料员 |
技术员 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
黄政华 |
安全员 |
技术员 |
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| 其他人员 |
罩明 |
施工员 |
技术员 |
|
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**
功能介绍
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