项目分析报告

1、预测项目潜在投标单位,提前了解潜在投标单位的项目竞争力;

2、分析招标单位同类项目成交价格、规模趋势,让投标报价更加科学精准;

3、分析招标单位同类项目历史合作方,快速了解您的竞争对手;

4、洞悉同类项目主要供应商市场占有量,全面掌握市场最新最新动态。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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银川市残疾人联合会物业服务采购项目招标公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 预算金额
获取标书截止时间 投标截止时间
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
潜在投标单位
潜在中标单位
  • 公告详情
  • 项目分析
    洞悉潜在投标单位
  • 项目进度
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公告内容:

*、项目基本情况

采购计划编号: *******(**)******

项目编号: ***/**********

项目名称: ****市残疾人联合会****服务采购

预算金额(元): ******.**

最高限价(如有): ******.**元

采购需求:

采购标段 标的名称 品目名称 数量 简要规格描述或
项目基本概况
预算金额(元) 备注
****市残疾人联合会****服务采购项目 ****市残疾人联合会****服务采购项目 ****管理服务 * ****服务项目位于****区宁安大街***号,****服务面积*****平方米,包括行政办公楼约****平米、康复医院和康复中心综合大楼约*****平米、文化体育中心及附属设施约****平米。具体采购需求详见招标文件。 ******
数量合计: * 预算合计: ******

合同履行期限:*年(本项目为延续性项目,服务期 * 年,合同*年*签。)

本项目(是/否)接受联合体投标:

*、申请人的资格要求:

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定

*.落实政府采购政策需满足的资格要求:*.*中小微企业参加****政府采购招投标活动,参照《财政部关于进*步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕** 号)和《****回族自治区财政厅 发展和改革委员会工业和信息化厅 住房和城乡建设厅 交通运输厅 水利厅 公共资源交易管理局 中国人民银行****中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》(宁财(采)发〔**** 〕*** 号)文件执行,小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》,对报价给予**%的扣除; *.*财库〔****〕** 号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》,监狱企业视同为小型、微型企业,监狱企业应提供证明文件,对报价给予 **%的扣除,用扣除后的价格参与评审; *.*财库〔****〕*** 号《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》,残疾人企业应提供声明函,对报价给予 **%的扣除,用扣除后的价格参与评审; *.*财库〔****〕** 号《关于印发环境标志产品政府采购品目的通知》,鼓励环保政策:在性能、技术、服务等指标同等条件下,优先采购国家公布的环保产品清单中的产品;

*.本项目的特定资格要求:*.*提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书)扫描件加盖企业公章,如投标人为自然人的需提供自然人身份证明; *.*法人授权委托书、法人及被授权人身份证扫描件(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证明扫描件); *.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书或提供相应证明材料; *.*依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书或提供相应证明材料; *.*参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书或提供相应证明材料; *.*投标人提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函或提供相应证明材料; *.*在提交投标文件截止时间前投标人未被列入“ 信用中国” 网站 以下任*记录名单之*:①失信被执行人;②重税收违法黑名单;③政府采购严重违法失信行为。同时,不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。实际查询结果以采购人或代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准。 *.* 提供《中小企业声明函》; *.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同*标段投标。 备注:*.*至*.*特定资格要求,所有投标单位均需满足,不满足特定资格的投标单位,视为无效投标。

*、获取招标文件

时间: ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** (提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日),每天上午**:**至**:**,下午**:**至**:**(北京时间,法定节假日除外 )

地点:中国政府采购网;****回族自治区政府采购网; ****回族自治区公共资源交易网

方式:电子下载

售价:*元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****-**-** **:**:**(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于**日)

地点:****市公共资源交易中心

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、请于规定时间内持 ** 认证锁登录****公共资源交易平台,通过 ** 认证的方式进行网上报名,报名成功后,按系统提示在线下载招标文件。 *.未在规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载招标文件的供应商,投标*律不予接收。 *.****公共资源交易管理平台系统实行 ** 锁认证安全登录管理,办理 ** 锁业务请拔打 ********** 按 * 键咨询西部安全认证中心有限责任公司;有关平台操作事宜,请拨打 ********** 按 * 键咨询江苏国泰新点软件有限公司。 *. 本项目采用网上“不见面开标”方式,投标人开标时可不到开标现场,通过网上在线参与开标,完成在线签到、远程投标文件解密。签到、解密要求:①投标人须在提交投标文件截止时间前 * 小时内登入“****不见面开标大厅”系统在线签到,未签到视为放弃本次投标。②投标人使用 ** 锁进行远程解密, 解密的 ** 锁与生成加密电子投标文件时的 ** 锁须为同*个 ** 锁,否则无法解密,造成的后果由投标人自行负责。③投标文件递交截止时间后根据系统提示,在规定的时间内进行解密,未在规定时间内完成解密,其投标文件将被拒绝,不参与后续投标流程。具体操作流程参照****回族自治区公共资源交易网-服务指南-操作手册-****不见面开标系统-政府采购操作手册-(投标供应商),由于系统按标段进行公布投标人后才可进行解密,未公布投标人的需在线等待公布投标人后进行解密。如有疑问,致电软件公司****-*******、********** 或加入技术支持** 群 ********* 获得帮助。 *.请各投标人在报名结束至开标前随时关注中国政府采购网、****回族自治区政府采购网或****回族自治区公共资源交易网,您所关注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在中国政府采购网、****回族自治区政府采购网和****回族自治区公共资源交易网以公告形式公示。采购代理机构及采购人不再以其他方式通知。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败,其后果自行承担。)。

*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系

*、采购人信息
名 称: ****市残疾人联合会
地 址: ****区宁安大街***号
联系方式: ***********

*、采购代理机构信息(如有)
名 称: ****
地 址: ****市****区宁安大街龙马商务公寓*号楼****
联系方式: ****-*******-***

*、项目联系方式
采购人项目联系人: ****
电话: ***********
代理机构项目联系人: ****
电话: ****-*******-***

招标文件

招标文件
招标文件正文.***
采购需求.***

代理机构 :****

发布日期: ****-**-**

****市残疾人联合会****服务采购项目(项目名称)
服务类政府采购****文件
采购人:****市残疾人联合会
采购代理机构:****
****年**月
目录
第*章投标邀请
第*章供应商须知前附表
第*章供应商须知
第*章项目说明和采购需求
第*章资格审查方法及标准
第*章评标方法和标准
第*章政府采购合同主要条款
第*章投标文件格式
第*章投标邀请(招标公告)
*、项目基本情况
*.政府采购计划编号:*******(**)******
*.项目名称:****市残疾人联合会****服务采购项目
*.项目编号:*****-**************
*.采购方式:****
*.预算金额(元):******.**元
*.最高限价(如有):******.**元
*.采购需求:
****服务项目位于****区宁安大街***号,****服务面积*****
平方米,包括行政办公楼约****平米、康复医院和康复中心综合大
楼约*****平米、文化体育中心及附属设施约****平米。具体采购
需求详见招标文件。
*.合同履行期限:*年(本项目为延续性项目,服务期*年,
合同*年*签。)
*.本项目(是/否)接受联合体投标:否
*、申请人的资格要求:
*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条及第***条
规定:
*.落实政府采购政策需满足的资格要求:
*.*中小微企业参加****政府采购招投标活动,参照《财政部关
于进*步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**
号)和《****回族自治区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅
住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共资源交易管理局中国
人民银行****中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措
施的通知》(宁财(采)发〔****〕***号)文件执行,小型和微型
企业的应提供《中小企业声明函》,对报价给予**%的扣除;
*.*财库〔****〕**号《财政部司法部关于政府采购支持监狱
企业发展有关问题的通知》,监狱企业视同为小型、微型企业,监狱
企业应提供证明文件,对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与
评审;
*.*财库〔****〕***号《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业政府采购政策的通知》,残疾人企业应提供声明函,
对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审;
*.*财库〔****〕**号《关于印发环境标志产品政府采购品目
的通知》,鼓励环保政策:在性能、技术、服务等指标同等条件下,
优先采购国家公布的环保产品清单中的产品;
*.本项目的特定资格要求:
*.*提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执
照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书)扫描件加盖企
业公章,如投标人为自然人的需提供自然人身份证明;
*.*法人授权委托书、法人及被授权人身份证扫描件(法定代表
人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证明扫描件);
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书或提供相
应证明材料;
*.*依法缴纳社会保障资金的缴纳记录和税收的承诺书或提供相
应证明材料;
*.*参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录
的承诺书或提供相应证明材料;
*.*投标人提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函
或提供相应证明材料;
*.*在提交投标文件截止时间前投标人未被列入“信用中国”网
站以下任*记录名单之*:①失信被执行人;②重税收违法黑名单;
③政府采购严重违法失信行为。同时,不处于中国政府采购网“政府
采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。
实际查询结果以采购人或代理机构于递交投标文件截止日在“信用中
国”网站及中国政府采购网查询结果为准。
*.*提供《中小企业声明函》;
*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位,
不得参加同*标段投标。
备注:*.*至*.*特定资格要求,所有投标单位均需满足,不满
足特定资格的投标单位,视为无效投标。
*.本项目(是/否)专门面向中小微企业:是
*.合格投标供应商的其他资格要求:
提供《中小企业声明函》
*、获取招标文件
时间:****-**-**至****-**-**(提供期限自本公告发布之日
起不得少于*个工作日),每天上午**:**至**:**,下午**:**至
**:**(北京时间,法定节假日除外)
地点:****回族自治区公共资源交易服务中心
方式:网上下载
售价:*元
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
****-**-****:**(北京时间)(自招标文件开始发出之日起至
投标供应商提交投标文件截止之日止,不得少于**日)
地点:****市公共资源交易中心
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、请于规定时间内持**认证锁登录****公共资源交易平台,
通过**认证的方式进行网上报名,报名成功后,按系统提示在线下
载招标文件。
*.未在规定时间内按以上程序进行网上报名登记及下载招标文
件的供应商,投标*律不予接收。
*.****公共资源交易管理平台系统实行**锁认证安全登录管
理,办理**锁业务请拔打**********按*键咨询西部安全认证
中心有限责任公司;有关平台操作事宜,请拨打**********按*键
咨询江苏国泰新点软件有限公司。
*.本项目采用网上“不见面开标”方式,投标人开标时可不到
开标现场,通过网上在线参与开标,完成在线签到、远程投标文件解
密。签到、解密要求:①投标人须在提交投标文件截止时间前*小
时内登入“****不见面开标大厅”系统(网址:
****://****.********.***/**********/********************/**
**/*****)在线签到,未签到视为放弃本次投标。②投标人使用**锁
进行远程解密,解密的**锁与生成加密电子投标文件时的**锁
须为同*个**锁,否则无法解密,造成的后果由投标人自行负责。
③投标文件递交截止时间后根据系统提示,在规定的时间内进行解
密,未在规定时间内完成解密,其投标文件将被拒绝,不参与后续投
标流程。具体操作流程参照****回族自治区公共资源交易网-服务指
南-操作手册-****不见面开标系统-政府采购操作手册-(投标供应
商),由于系统按标段进行公布投标人后才可进行解密,未公布投标
人的需在线等待公布投标人后进行解密。如有疑问,致电软件公司
****-*******、**********或加入技术支持**群*********获得
帮助。
*.请各投标人在报名结束至开标前随时关注中国政府采购网、宁
夏回族自治区政府采购网或****回族自治区公共资源交易网,您所关
注的项目有可能进行时间或内容上的调整。调整内容只在中国政府采
购网、****回族自治区政府采购网和****回族自治区公共资源交易网
以公告形式公示。采购代理机构及采购人不再以其他方式通知。如因
自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投
标失败,其后果自行承担。)。
*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
*.采购人信息
名称:****市残疾人联合会
联系人:****
地址:****区宁安大街***号
联系方式:***********
*.采购代理机构信息
名称:****
项目负责人:****
地址:****市****区宁安大街龙马商务公寓*号楼****
联系方式:****-*******-***
代理机构:*****行招标代理有限公
****-**-**
第*章供应商须知前附表
本表是项目的具体资料,是对投标供应商须知的具体补充和修
改,如有矛盾,应以本表为准。
序号 内容
* 项目名称:****市残疾人联合会****服务采购项目合同履行期限:*年(本项目为延续性项目,服务期*年,合同*年*签。)
* 采购人:****市残疾人联合会联系人:****地址:****区宁安大街***号电话:***********
* 采购代理机构:****地址:****市****区宁安大街龙马商务公寓*号楼****项目负责人:****电话:****-*******-***邮箱:无
* 合格投标供应商的资格要求:*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条及第***条规定:*.落实政府采购政策需满足的资格要求:*.*中小微企业参加****政府采购招投标活动,参照《财政部关于进*步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**号)和《****回族自治区财政厅发展和改革委员会工业和信息化厅住房和城乡建设厅交通运输厅水利厅公共资源交易管理局中国人民银行****中心支行关于落实政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》(宁财(采)发〔****〕***号)文件执行,小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》,对报价给予**%的扣除;*.*财库〔****〕**号《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》,监狱企业视同为小型、微型企业,监狱企业应提供证明文件,对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审;*.*财库〔****〕***号《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》,残疾人企业应提供声明函,对报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审;*.*财库〔****〕**号《关于印发环境标志产品政府采购品目的通知》,鼓励环保政策:在性能、技术、服务等指标同等条件下,优先采购国家公布的环保产品清单中的产品;*.本项目的特定资格要求:*.*提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书)扫描件加盖企业公章,如投标人为自然人的需提供自然人身份证明;*.*法人授权委托书、法人及被授权人身份证扫描件(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证明扫描件);*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺书或提供相应证明材料;
*、残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于
促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔****〕***号)的规
定,本单位为符合条件的残疾人福利性单位,且本单位参加贵单位的
______项目采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责
任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注*:应填写服务提供单位。
注*:非残疾人福利性单位无须填写。
*、监狱企业声明函
本单位郑重声明,根据《财政部司法部关于政府采购支持监狱
企业发展有关问题的通知》(财库〔****〕**号)的规定,本单位
为符合条件的监狱企业,且本单位参加,单位的______项
目采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假,将依法承担相应责
任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注*:应填写服务提供单位。
注*:非监狱企业无须填写。
(*)本项目的其他资格要求
*、符合性审查响应详情
(*)联合体投标声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我方郑重声明,我单位与,组建联合体参与本项
目投标,联合体各方未再单独
参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目同*合同项下的
投标,如有虚假,我方愿承担相关法律责任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注:不接受联合体投标项目及非联合体投标供应商无须填写。
(*)投标供应商关联性企业说明
*、与投标供应商存在关联企业明细表
序号 单位名称 关联关系
*
*
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注:投标供应商存在“单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商”时,
应据实填写*明细表。
*、声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我方郑重声明,我单位不存在与本单位负责人为同*人或者存在
直接控股、管理关系的其他相关单位,如有虚假,我方愿承担相关法
律责任。
投标供应商名称:(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注:与投标供应商无关联企业情形的须提供*声明函。
(*)投标供应商未对本项目提供过有关服务的声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我单位在参与(项目名称)(项目编号:,)(标段)项
目的政府采购活动中声明如下:
我单位没有为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、
监理、检测等服务。
若我单位以上承诺不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交
的法律责任。
投标供应商:,(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
(*)投标供应商对本项目报价的声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我单位在参与(项目名称)(项目编号:,)(标段)项
目的政府采购活动中声明如下:
我单位报价为,,未超过本项目预算价(最高限
价),。
我公司所报的价格明细在合同履行过程中是固定不变的,不以任
何理由予以变更。
我公司投标文件中无任何包含价格调整的要求。
若我单位以上声明不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交
的法律责任。
投标供应商:,(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
(*)投标供应商对本项目投标文件附加条件的声明函
致:(采购人/采购代理机构名称)
我单位在参与(项目名称)(项目编号:,)(标段)项
目的政府采购活动中声明如下:
我单位投标文件中附加条件如下:
*、
*、
*、
...
若我单位以上声明不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交
的法律责任。
投标供应商:,(电子签章)
法定代表人或委托代理人(签字或签章):
日期:
注*:投标文件中无附加条件的无须填写。
注*:投标供应商应谨慎在投标文件中提出附加条件,如提出的附加条件采购人无法接受,
其投标将被认定为无效投标。
(*)招标文件中其他符合性审查内容
注:本模块包括招标文件中其他(未提供即认定为无效投标)的条款。
*、商务部分
服务期限:本项目为延续性项目,服务期*年,合同*年*签。
服务地点:****市****区宁安大街***号,****市残疾人联合会。
付款条件:****服务费按合同约定支付。
费用说明:投标人投标报价中应包含所有与本项目有关的费用,
包括人工资、社保、工会经费、法定税费、管理费、垃圾清运费及
企业利润、人员服装费及环境维护员、维修工在进行****服务时必备
的工具等。
投标人投标报价明显低于成本价,可能影响服务质量和服务标准
时,经评标委员会商议可作为无效标书处理。
*、技术部分
****服务项目位于****区宁安大街***号,****服务面积*****
平方米,包括行政办公楼约****平米、康复医院和康复中心综合大楼
约*****平米、文化体育中心及附属设施约****平米。
*、****市残联****服务采购需求如下:
预算:按照每平米不高于*.**计算
(*)服务范围:****市残疾人联合会行政办公楼及康复中心综
合楼公共区域(包含康复医院公共区域及病区保洁)保洁服务、安保
服务、日常维修服务、会议服务、绿化服务、锅炉维护保养及使用、
消防和电梯的监管等。
(*)人员配置要求
*、人员配置
项目经理:*人
环境维护人员:*人(其中*人兼职会议接待、年龄不高于**岁)
—*—
安保服务:*人
消防控制室值班岗:满足其中*岗**小时值班(康复医院负责另
外*岗**小时值班)
综合维修工:*人
季节性司炉工:*人
绿化养护工:*人(兼任大院卫生)
*、人员配置要求
项目经理:全面负责项目的日常管理,包括秩序维护、工程维修、
设备保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化养护等管理工作,对服
务质量进行现场的督导和检查,负责与相关部门领导的对接,做好协
调沟通工作。
配置要求:大学专科及以上学历,*年以上****管理工作经验,
具有****项目经理上岗证;具有****管理实践经验和良好业绩,熟悉
行业法规;具有较好的沟通协调能力,具备极强的客户服务理念。
保安员服务要求:经过专业培训(提供培训证书);年龄在**岁以下,
身体健康,*官端正,无不良行为记录;门岗保安在*:**—*:**;
**:**—**:**准时立岗,并做好上下班人员车辆、来访车辆进出管
理及有序停放。
环境维护服务要求:经过专业培训,年龄**岁以下,身体健康,*官
端正,无不良行为记录。单位内外的公共环境卫生(包括门前*包区域)
及各楼群的地面、车道、通道、走廊、花廊、大厅、台阶、*米以下
门窗及玻璃、窗台、扶手、柱面、墙壁、电梯轿厢内外、步梯、各种
—*—
扶手、宣传栏、户内外的各种灯饰、灯柱、厕所、消防栓、梯面、垃
圾桶等保洁工作。
绿化养护人员:经过专业培训,年龄原则**岁以下,身体健康,*官
端正,无不良行为记录。*.负责浇灌、施肥、草坪的杂草清除,植物
(树木、绿篱、草坪等)修剪,去除枯死植株,树木扶正,病虫害防
治和监测,植物保护(防寒、旱、台、高温等)工作;
*.负责摆放和养护因工作需要采购的全部花卉;
*.及时消除绿化带、草坪内的石块及垃圾。
*.认真做好植保工作,及时对树木进行治虫抗病,确保植株无明显病
虫害。
*.遇到灾害性气候,及时组织人员进行抗旱浇水、抗风护树、抗雪保
绿、抗寒保暖工作。
*.对花木进行及时修剪,合理调整树势,保证树木骨架均匀,树冠圆
整。色块和绿篱应勤修剪,保持平整,做到地被植物与花灌木的界限
清晰,线条流畅,修剪时间应根据季节合理安排。同时还应充分利用
绿地喷灌设施进行日常的叶面净化工作。
*.根据植物的生长态势,有计划地做好浇透水工作,做到植物生长健
壮、形态良好。
维修人员要求:年龄在**岁以下,持电工证上岗,熟悉水、暖、
电、建筑设施的维修。工程维修人员接到报修后,应在**分钟内到
达现场,设施设备的事故处理做到急修*小时完成,*般维修*小
时内完成;**小时才能完成的重大维修和超过**小时才能修复的设
—*—
备事故,****公司应向办公室提交事故报告,说明事故原因、事故处
理意见等。
司炉工:具有专业上岗证书,从事本岗位有*年以上专业工作经
验;有较强的专业能力和责任心,负责锅炉供暖设备的正常运行。(*)
切实执行锅炉房安全管理制度和锅炉安全运行操作规程,正确如实地
填写各项运行记录,精心操作,保证锅炉安全运行;
(*)严格遵守劳动纪律,坚守岗位,服从调度,不违章操作,不
做与岗位无关的事;
(*)负责锅炉的年检、定检、附件的检测工作;认真做好锅炉、
辅机及安全附件的维护保养工作,保证设备正常运转,负责锅炉各种
管道阀门的维修和保养工作;
(*)贯彻执行清洁卫生制度,保持锅炉房整齐清洁,做到文明生
产;
(*)锅炉在运行中发生危及安全或异常情况时,应采用紧急措施,
并立即报告锅炉主管负责人;
(*)有权制止任何人违章操作,有权拒绝执行任何人的违章指挥;
(*)严格按《燃气锅炉操作规程》操作,并保持锅炉房通风良好,
不要紧闭门窗;努力学习锅炉安全技术知识,不断提高操作技术水平;
(*)努力学习锅炉安全技术知识,不断提高操作技术水平;
(*)定时记录天然气的用量;
(**)负责单位蒸汽供给;
(**)负责配合做好各项检查,整改工作;
—*—
(**)完成其他临时性工作。
消防控制室值班岗:需经过专业培训并取得中级及以上《建(构)
筑消防员》操作证书,了解并掌握相关消防知识,可熟练操作消防控
制室内相关设备,具有组织消防疏散等能力,具备较强的工作责任心
和服务意识,无不良行为记录。保持双人双岗**小时值班。
****管理制度与档案、资料管理要求:制度完善,资料详实,管
理规范,台账健全,标识清晰。
(*)服务内容及要求:
****市残联****服务标准参照《****市小区****服务*级服务标
准》执行。
*、保洁服务内容及要求
服务内容
室内公共区域及会议室保洁服务;
康复医院病区保洁;
室外保洁;
垃圾清运;
卫生消毒;
临时保洁服务。
服务要求
(*)卫生保洁日常管理和清扫、擦拭、洗理、消毒、防疫等常规性
服务。
(*)卫生保洁要使用优质清洁用品,对石材、金属、玻璃、皮革等
物件进行保养护理,不得造成损伤和损害。
—*—
*、公共秩序服务内容及要求
服务内容
(*)门卫保安定点**小时值班;
(*)办公区、办公楼及重点区域、部位(如门岗、机房、监控室、
设备间、功能区等)安全巡逻;
(*)防盗、防火、防灾等社会治安管理;
(*)联系协助处理紧急突发事件。
服务要求
(*)建立健全并严格执行各项安全管理规章制度和应急预案;
(*)对来访宾客做好礼仪接待;
(*)对来访人员联系接洽事宜;
(*)对出入人员、车辆等进行验证登记;
(*)对进出机关运送物品车辆进行查验登记;
*、会议服务服务内容及要求
服务内容
(*)会前、会中、会后等各类常规会务服务;
(*)会议接待服务;
(*)会议安全服务;
(*)会议用品洗消服务;
服务要求
(*)提前向会议主办部门了解会议时间、参会人数和会议服务要求
等。
(*)保持会议区域、公共会议室整洁,提前准备好会议服务用具物
—*—
品。
(*)维护会场秩序,防止无关人员进入会议区域。
(*)会后,彻底打扫整理会议区域卫生,清理会场。
(*)检查、关闭会议使用电源和有关设备。
(*)做好突发事件紧急处理预案。
(*)做好会议安全保密工作。
*、维修服务内容及要求
服务内容:
日常维修服务,不定期对办公大楼公用部位、设施设备、道路等
进行全面检查,准确掌握办公大楼设施设备完损状况并把检查结果向
甲方汇报,及时对基础配套设施设备进行日常巡视和*星维修。做到
水电维修不过夜,门窗家具维修不过天。修理及时,*星维修合格率
和及时率达到***%(维修耗材由甲方提供)。
服务要求:
(*)负责巡视各种设施设备的正常运行。
(*)负责巡视设备的养护工作,供电、给排水、消防等重点设备
完好率为***%。其他*般设备完好率达到**%,以上设备巡视发现问
题及时上报甲方。
(*)负责设备的常规维修,所使用的配件应保持与原配件*致(甲
方审定同意变更的除外)。报修及时率***%,接到报修后**分钟到达
现场,返修率不大于*%。
*、绿化服务
负责项目区域绿化养护、修剪、灌溉,确保绿化场地不留杂物、
不缺水、不死苗、保护良好,花草、花木生长茂盛。
—*—
*、锅炉运行管理服务,负责****市残疾人综合服务中心锅炉运行
管理,确保冬季采暖服务。
*、机关办公楼卫生间配备洗手液和卫生用纸,办公室、会议室、
机关办公楼公共区域提供盆栽花草等绿色植物。
*、合同签订方式为每年根据服务质量综合考评后续签。
*、考核标准
(*)康复中心综合楼公共区域保洁考核标准
工作内容 每日工作 每周每月工作 质量标准 考核标准
大厅、公共走廊地面 每日清拖*次,巡回清扫牵尘数次 每月清洗*次 无污迹、水迹、烟头、纸屑等杂物 每发现*处不符合扣*.*分
垃圾桶 每日清倒*次,擦拭*次。每周清洗*次 垃圾桶身无污迹,箱内垃圾不得超过**% 每发现*处不符合扣*.*分
标识牌广告宣传栏 每日擦拭*次 干净、无灰尘 每发现*处不符合扣*.*分
墙面立柱 每周擦拭*次 干净无积尘 每发现*处不符合扣*.*分
玻璃、玻璃门 每周擦拭*次 光亮、无污迹 每发现*处不符合扣*.*分
服务台、挂号台、交费台、取药台 每日擦拭*次 无灰尘、无杂物 每发现*处不符合扣*.*分
消防通道、地面、梯级、扶手、栏杆、窗台、防火门 每日清拖*次巡回清扫保洁数次 每周擦拭*次 无纸屑、烟头、杂物、干净、无尘、无污迹 每发现*处不符合扣*.*分
公共区域、顶部 每月清掸*次 无网尘 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间地面 每日巡回清扫拖洗数次 无水迹、污迹 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间便池、小便池 每日刷洗*次巡回保洁数次 洁净、无污迹 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间镜面、台面、洗手池、水龙头 每日随时保洁 无污迹、水迹 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间纸篓每日清倒*次 垃圾不超过*/* 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间门、隔断板、顶部风口 每日清擦*次 洁净、无网尘、无污渍 每发现*处不符合扣*.*分
(*)行政楼保洁考核标准
工作内容 每日工作 每周每月工作 质量标准 考核标准
公共区域 每日清拖、清扫*次, 每月清洗*次 光洁、无尘渍、无烟头 每发现*处不符合扣*.*分
办公桌座椅沙发茶几 每日清擦*次 干净、无污渍 每发现*处不符合扣*.*分
窗台 每日清擦*次 干净、无污迹 每发现*处不符合扣*.*分
纸篓 每日清洗、清倒 无污渍垃圾不得超过*/* 每发现*处不符合扣*.*分
指示牌 每日清擦*次 无灰尘 每发现*处不符合扣*.*分
顶部 每月掸尘*次 无网尘 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间纸篓 每日清倒*次 垃圾不得超过*/* 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间马桶 每日刷洗*遍巡回保洁 洁净、无污迹 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间镜面台面洗手池水龙头 每日随时保洁 无污迹、水迹 每发现*处不符合扣*.*分
卫生间顶部风口 每月掸尘*次 无网尘 每发现*处不符合扣*.*分
(*)外围保洁考核标准
工作内容 每日工作 每周每月工作 质量标准 考核标准
道路 每日巡视清扫*次巡回保洁 无明显泥沙、无烟头、无污垢 每发现*处不符合扣*.*分
垃圾桶果壳箱 每日清倒*次擦拭*次 每周清洗*次 无散落垃圾、无明显污迹 每发现*处不符合扣*.*分
健身设施 每日保洁*次 干净、无积尘 每发现*处不符合扣*.*分
石板凳休闲椅 每日擦拭*次 干净、无积尘 每发现*处不符合扣*.*分
栏杆 每日清擦*次 干净、无积尘 每发现*处不符合扣*.*分
草坪灯 每周擦拭*次 干净、目视无极尘 每发现*处不符合扣*.*分
绿化带 每日巡检清扫 干净、无杂物、无烟头 每发现*处不符合扣*.*分
每扣*分,扣除当月****保洁费*‰,**分以下为不合格,甲方
—**—
提出整改要求*日内未整改完成的,甲方有权扣除当月****服务费。
—**—
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项目公告

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项目金额: 暂未确定

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项目金额: 164.88万元

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项目金额: 暂未确定

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项目金额: 暂未确定

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项目金额: 1.30亿元

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