建设工程施工合同
住房城乡建设部
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
发包人：（全称）********经济开发区管理委员会
承包人：（全称）****
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国市政公用法》及其他有关
法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建
设工程施工有关事项达成*致意见，订立本合同。
、工程概况
工程名称：****经济开发区化工区污水管道与第*起步区****
工程地点：****经济开发区化工区、第*起步区
工程内容：按照碳商文件及工程量清单、图纸要求完成本项目施工总承包。
（详见附件*《承包人承揽工程项目*览表》）。
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：****
*、工程承包范围
承包范围：更换事故泵*台，新增*段*****管道将化工园区污水处理厂事
故泵与*****的浓水管道连通，*****的浓水管道与第*起步区污水处理厂的
*****的浓水管道在纵横钢铁西侧处连通，利用*****和*****的浓水管道
将化工园区的污水排至第*起步区污水处理厂西侧的现状污水井，沿途设置阀门
井及排泥井，具体情况详见工程量清单及图纸。
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月**日。
工期总日历天数：**日历天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工
期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：合格
*、合同价款
合同总价：
人民币（大写）：******.**元（￥**********元**分
元）
其中：
（*）安全生产、文明施工费：
*
人民币（大写）：元）
（*）暂定金额：
人民币（大写）元）
*、项目经理
承包人项目经理：_李郭颂
*、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第（*）条的约定。
（*）本合同第*部分通用条款第*.*.*款。
（*）本合同第*部分专用条款第*.*.*款。
*、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第*部分通用条款中赋予它们的定义相
同。
*、承诺
*.承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保
修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
*.发包人承诺
发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当
支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
*、签订时间
本合同订立时间：*****年*月
**、签订地点
本合同订立地点：********经济开发区管理委员会
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于_盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
*
发包承包人：（公章）
湖秋山西城市区
地址：地址：****省****
****经济开发区*元市路南区和泰里
临港园长兴路**号光明路增***号
法定代表人：边江法定代表人：李贺欢
委托代理人：委托代理人：
电话：****-*******电话：***********
传真：传真：
开户银行：建行****支行开户银行：中国建设银行股份
有限公司****冀东油田支行
帐号：******************帐号：********************
第*部分通用条款
采用****省建设厅、****省工商行政管理局印发的《****省建设工程施工合
同（示范文本）》（冀建市[****]**号）通用条款部分。
第*部分专用条款
*.总则
*.*定义
*.*.**所采用的书面形式包括以下第（*）、（*）、（*）条。
（*）文书
（*）信件
（*）电报
（*）传真
（*）电子邮件
（*）其他：
*.*合同文件及解释
*.*.*本合同文件的优先解释顺序如下：（*）本合同协议书、补充协议及附
件；（*）成交通知书；（*）碳商文件及补遗资料（含工程量清单）；（*）本合同
专用条款；（*）本合同通用条款；（*）标准、规范及有关技术文件；（*）施工图
纸（包括变更图纸）；（*）经双方确认的工程量调整后形成的造价文件；（*）响应
文件（含澄清文件）及其附件。
*.*适用的法律、标准与规范
*.*.*约定适用的标准、规范的名称：执行国家、地方现行有关的标准规范。
*.*通讯联络
*.*.*各方通讯地址、收件人及其他送达方式
（*）各方通讯地址和收件人：
发包人：********经济开发区管理委员会
通讯地址：********经济开发区临港园长兴路**号
收件人：****邮编：******
承包人：****
通讯地址：****省****市路南区和泰里光明路增***号
收件人：卢海峰邮编：******
监理单位：
收件人：邮编：
通讯地址：
造价咨询单位：
通讯地址：收件人：邮编：
（*）视为送达的其他方式：
*.*工程分包
*.*.*分包工程内容及其他事项：不分包。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*发包人向承包人提供资料的约定
（*）提供的期限：工程开工前
*
（*）提供的数量：*套及相关资料
（*）提供的内容：工程量清单
*.*.*承包人提供文件的约定
（*）需要由承包人提供的文件包括：按发包人要求提供
（*）承包人提供的文件的期限：按发包人要求提供
（*）承包人提供的文件的数量：按发包人要求提供
（*）承包人提供的文件的形式：按发包人要求提供
（*）发包人审批承包人文件的期限：按发包人要求提供
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利的约定：按施工组织设计，承包人自行解决
*.**.*（*）场外交通和场内交通的边界约定：以甲方明示标识为界。
（*）发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通
设施的约定：执行《通用条款》
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用
由承包人承担。
*.发包人
*.*发包人完成下列工作的约定
（*）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施
工条件的时间：开工前。
（*）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前由施工单
位自行安排。
（*）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：已开通。
（*）工程地质和地下管线资料的提供时间及约定：开工前。
（*）办理有关证件的约定：开工前。
（*）组织现场交验的时间：开工前现场交验，并形成书面记录，双方共同
签署确认：交验完毕，由承包人自费负责保护，由于破坏或失准发生的相关费用
及其它损失，均由承包人负责。
（*）组织图纸会审和设计交底的约定：签订施工合同后商定。
（*）协调处理施工场地周围地下管线和邻近市政公用物、构筑物（含文物
保护市政公用）、古树名木的保护工作：除文物外，其它由承包人负责并承担相
应费用。
（*）双方约定发包人应做的其他工作及其约定：合同签订后，以补充协议
形式另行约定。
（**）委托给承包人负责的工作有：双方另行洽商
*.*发包人代表
*.*.*发包人代表及其权力的限制
(*）发包人任命（****）为发包人代表，其联络通讯地址如下：
联系电话：***********
通讯地址：********经济开发区临港园长兴路**号
邮政编码：******
(*）发包人对发包人代表权力做如下限制：协调、管理监理、施工单位的工作，
对洽商、变更的确认、签字。
*.*资金来源证明及支付担保的约定
*
（*）发包人提供资金来源证明的期限要求：
（*）发包人是否提供支付担保：否
（*）发包人提供支付担保采用形式
*）银行保函
*）担保公司
*）其他方式：
*.*支付方式的约定按以下第／条。
*）按协议书所注明的帐号银行转帐。
*）支票支付。
*）其他方式：
*.承包人
*.*承包人有关工作的约定
（*）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：双方协
商。
（*）承包人应做的其他工作及要求：场地范围内的障碍物、相关市政公用
物和地下管线的保护及其他财产及人员安全由承包人负责并承担相关费用。
（**）承包人应保证施工质量及施工人员安全施工，经监理随机查验如有不
合格，每*次罚款**元。
*.*项目经理
*.*.*项目经理
(*)确认（李郭颂）为项目经理，其联络通讯地址如下：
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：**********************
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
（*）承包人对项目经理的授权范围如下：凡本合同执行中的有关技术、工
程进度、现场管理、质量检验、结算与支付等方面工作，由该项目经理代表本单
位全面负责。
（*）关于项目经理每月在施工现场的时间要求：不低于施工时间的**%
（*）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违
约责任：执行《通用条款》。
（*）项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求
更换项目经理，承包人无条件执行，由此增加的费用、造成的损失和（或）延误
的工期由承包人承担。
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人需支付合同款的*%的违
约金，由此增加的工程费用、造成的损失和（或）延误的工期由承包人承担。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人需支付合同
款的*%的违约金，由此增加的工程费用、造成的损失和（或）延误的工期由承
包人承担。
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：工程
开工前*天。
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：承包人需
支付合同款的*.*%的违约金，由此增加的工程费用、造成的损失和（或）延误
的工期由承包人承担。
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：由总监理工程师
批准，发包人确认后方可离开。
*.*.*（*）承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人需支付合
同款的*.*%的违约金，由此增加的工程费用、造成的损失和（或）延误的工期
由承包人承担。
（*）承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人
需支付合同款的*.*%的违约金，由此增加的工程费用、造成的损失和（或）延
误的工期由承包人承担。
*.*承包人负责的设计的约定
（*）合同规定由承包人负责的设计：无
（*）承包人提供设计的时间：无
*.**履约担保
（*）承包人是否提供履约担保：
（*）承包人提供履约担保的金额及期限：
（*）承包人提供支付担保采用形式
*）银行保函
*）担保公司
*）其他方式：从承包人的基本账户以银行电汇、网银转账的方式汇到甲方
指定账户；
*）退还时间，工程竣工验收合格后*周内退还。
*.监理工程师
*.*负责合同工程的监理单位及确认的监理工程师
(*）监理单位：
法定代表人：
（*）确认（）为总监理工程师，其联络通讯地址如下：
职务：
监理工程师执业资格证书：
联系电话：
传真号码：
通讯地址：
邮政编码：
关于监理工程师的的其他约定：
*.*（**）需要发包人批准的事项：凡涉及到工程量变更、进度款支付、大宗
材料设备的进场验收和计量、工程价款变更、确认工程质量合格（分部工程以上）、
提出或确认变更工期、暂停或终止施工的工程联系单，必须事先经过发包人签署
确认后方可签字并下达指令，该类工程联系单如签发之前没有经过发包人的书面
认可，视为无效，且不能作为竣工结算的有效依据。
*.造价工程师
*.*负责合同工程的造价咨询单位及确认的造价工程师
&**;
(*)造价咨询单位：
法定代表人：
(*）确认（）为造价工程师，其联络通讯地址如下：
联系电话：
传真号码：
通讯地址：
邮政编码：
*.*（*）需要发包人批准的事项：
*.工程质量
*.*质量目标
*.*.*（*）工程质量标准：合格。
（*）工程质量达到以下第／项标准的，发包人按工程造价的*%给子
承包人补偿奖励。
*）国家级优质工程奖
*）省级优质工程奖
*）结构优质工程奖
*）市级优质工程奖
*.*隐蔽工程和中间验收
*.*.*中间验收部位包括：执行《通用条款》
*.工期和进度
*.*进度计划和报告
*.*.*承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求
*.*开工
*.*.*因发包人原因造成监理工程师未能在计划开工日期之日起
天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求或工期延期。
*.*工期和工期延误
*.*.*合同工程工期：（**）天。
(*）（）单项工程的工期：（）天，从年_月_日开始施工，
至年_月_日竣工完成。
(*)（）单项工程的工期：（）天，从年_月_日开始施工，
至年月_口工完成。
*.*不利物质条件
不利物质条件包括以下情形：执行通用条款
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：执行通用条款
*.造价
*.*暂列金额
本合同暂列金额为（）元。
*.*提前竣工奖与误期赔偿费
*.*.*提前竣工奖按以下第（*）条的约定。
（*）不设提前竣工奖。
）元。
（*）每日历天应奖额度为（）元，提前竣工奖的最高限额是（
*.*.*因承包人造成的工期延误赔偿费按以下第（*）条的约定。
(*）不设误期赔偿费。
*
(*）延误工期每天***元处罚
*.*合同价款的约定与调整因素
*.*.*合同价款采用以下第（*）条的方式。
（*）固定单价。（*）固定总价。（*）可调价格。
*.*.*合同价款的调整因素除包括通用条款*.*.*款第（*）项至第（**）项
规定外，还包括以下调整因素：
*.**合同价款调整方法
*.**.*价款的调整方法
合同价款调整方法按以下第（*）项的约定。
（*）本合同第*部分通用条款第*.**条。
（*）按下列方法：
*）工程量按照*.*.*条规定计算。
*）分部分项工程量清单项目、单价措施项目漏项、项目特征不符、设计变
更引起新的工程量清单项目，其综合单价及对应的措施项目费，由承包人提出。
*）变更引起的原有项目工程量变化幅度在±（）%以内时，其综合单价不变，
措施项目费相应调整；当变更引起的数量变化幅度超过±（）%时，增加（）%
以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新
提出。
*）数量偏差在±*%内时，该项目的综合单价不变，措施项目费相应调整；
当数量偏差率超过±*%时，增加*%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综
合单价及措施项目费由承包人重新提出。
*）承包人重新提出的综台单价及措施项目费依据现行的****省计价依据计
算，人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值；没有可参
照的数值时，按当时省工程造价管理机构代表政府发布的人工、材料、设备、机
械市场价格信息、计价方法确定。
*）人工、材料、机械单价上涨或下降引起的价款调整按****省《建设工程量
清单编制与计价规程》第**.*.*条第*款规定调整合同价款。
固定系数、加权系数按响应文件填报的数值。
价款调整系数（*）幅度限制：
*）人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理
机构发布的信息价格为准，现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格
为准。
*）价款调整以（为时间单元。
（*）其他调整方法：
*）本合同采用综合单价合同。清单综合单价经双方签字确认后，即认为承
包人已充分考虑工程建设周期内（工程开工至竣工验收通过）人工、材料、机械
市场价格波动等风险，（政策性调整除外），相关费用已含在合同价格内，结算时
不予调整。
*）分部分项工程量清单项目、单价措施项目漏项、项目特征不符、设计变
更引起新的工程量清单项目，其综合单价依据现行的****省计价依据计算，人工
单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值；没有可参照的数值
时，按当时****市工程造价信息发布的人工、材料、设备、机械市场价格信息组
价，并按成交价与采购控制价同比例下浮，由发包人提出，经发包人确认作为价
款调整、支付、结算的依据。新增项目及变更洽商使用统*签证单，由承包人提
*
请，经发包人签字盖章后生效，计入结算总价；承包人未报或漏报的项目，发包
人视为该项费用已包括在其他有价款的单价或总价中，*律不予追加结算及支
付。
*）承包人已到施工现场踏勘，充分了解了工地位置、场地、道路、储存空
间、装卸限制及任何其他足以影响合同价款的情况，任何因忽视或误解工地情况
而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。施工现场不允许搭建生活及办公用
房，施工现场搭设生产临时设施必须经发包人及监理审批。承包人办公及生活区
场外租用场地及交通补助的费用，已综合考虑计入合同价款中，建设单位不再另
行支付。
*）项目措施费（除安全文明施工费）：分部分项工程中的单价措施费工程量
在结算时据实调整；项目总价措施费由承包人根据清单计价规范要求及为本工程
制定的施工方案按项自主填报，实施过程中，除增加或取消整个单位工程或系统
工程外，无论是否有新增项目及变洽商，结算时项目措施费不予调整。增加整个
单位工程或系统工程的按合同内相同或类似位工程或系统工程的措施费计取原
则计取项目措施费，取消整个单位工程或系统工程的项目措施费相应进行核减。
*）安全生产文明施工费，工程竣工结算时费率的确定：分列基本费和增加
费的按造价管理机构测定的费率为计取费率，费率未经造价管理机构测定的不得
计取安全生产文明施工费；未分列基本费和增加费的按“计价依据”给定费率为
计取费率。
*）规费工程竣工结算时，按相关规定执行。
*.**支付事项
*.**.*利率按以下第（*）条的约定。
（*）按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
（*）按照中国人民银行发布的同期同类贷款*倍利率。
（*）利率为：（*%）。
*.**预付款
*.**.*预付款的金额为（/）元。
*.**.*预付款支付的有关规定：
*.**.*预付款抵扣办法按以下第*条的约定。
（*）预付款按照抵扣比例从期中应支付款项扣回，直到扣完为止，抵扣比
例按预
付款占合同价扣减暂列金额后的*分比计算。
（*）抵扣办法为：不抵扣。
*.**安全生产、文明施工措施费
*.**.*安全生产、文明施工措施费费用的约定
（*）安全生产、文明施工措施费的总额按规定计取。
*.**.*安全生产、文明施工措施费预付、支付办法和扣回方式按以下第（*）
条的约定。
（*）本合同第*部分通用条款第*.**.*款的规定。
（*）预付、支付办法和扣回方式为：不设预付款，同工程款同比例支付。
*.**进度款
*.**.*支付期间按以下第（*）条的约定。
(*）以月为单位。
(*）以季度为单位。
**
（*）以形象进度为准，工程竣工验收合格并经审计部门审计后，付款至审计后
价款的***%，付款至审计后价款的***%前成交人需缴纳质量保证金（审计价
款的*%），缴纳方式可以采用银行保函、电子保函及保证保险形式，待竣工验
收合格满*年后无质量问题退还。
*.**.*期中付款的最低限额是：（）元。
*.**竣工结算与结算款
*.**.*结算的程序和时限按以下第条的约定。
（*）按本合同第*部分通用条款*.**.*款至*.**.*款的规定办理。
（*）办理结算程序和时限为：竣工结算在总体工程竣工验收合格，承包人提
交合格竣工结算报告后**天内完成。
*.**质量保证金
*.**.*质量保证金的金额及扣留方式
（*）质量保证金的金额按以下第*条的约定。
*）按本合同第*部分通用条款第*.**.*款的规定。
*）工程竣工验收合格后，审计结算价款（%。
（*）质量保证金的扣留按以下第*条的约定。
*）按照本合同第*部分通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款
（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为/%。
*）其他扣留方式
**.材料与设备
**.*发包人供应材料、设备
**.*.*发包人供应材料、设备按以下第（*）条的约定。
（*）发包人不供应材料、设备。
（*）发包人供应材料、设备的数量、质量等，按“采购人供应材料、设备
明细表”。
**.*承包人采购材料、设备
**.*.*（*）发包人指定的生产厂家或竞标单位：按碳商文件中有关条款。
（*）指定生产厂家或竞标单位的材料名称、规格、数量：碳商文件
有约定的材料设备按约定档次采购，所有用于本工程的材料都必须符合设计要求
和国家规定的质量标准并附有出厂合格证与质量检测报告，所有重要材料在使用
前必须得到监理单位和发包人的共同认可，未经认可不得使用，主要材料还须送
有关质量监督部门的检验，合格后方可使用。
**.*样品
**.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要
求：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理工程师不能按时进行验收时，应提前小时提交书面延期要
求。关于延期最长不得超过：小时。
**.*工程试车
**.*.*工程试车按以下第（*）条的约定。
（*）不需要试车。（*）试车的内容及要求具体如下：将安装的水泵和管道
进行调试，确保其能正常使用，并质保*年。
**
**.*.*联动无负荷试车费用由承担。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：
**.缺陷责任与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月
**.*质量保修
**.*.*工程质量保修期的约定：*年
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约除通用条款**.*.*款第（*）至（*）项规定外，还包括以下情
形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责
任：工期顺延
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无
（*）发包人违反第*.*.*款第（*）项约定，自行实施被删减的工作或转由
他人实施的违约责任：执行通用条款
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，
或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期顺延
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法
复工的违约责任：工期顺延
（*）其他：因政策性原因、不可抗力原因造成的暂停施工：工期顺延。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*款约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行
为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约除通用条款**.*.*款第（*）至（*）项规定外，还包括以下情
形：
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
**.*.*因承包人违约解除合同
（*）关于承包人违约解除合同的特别约定：经甲方及监理查验，出现多次
施工质量问题或严重施工安全问题，甲方有权解除合同。
（*）发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人
文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式
**.不可抗力
**.*降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的数值按以
下第（*）条的规定。
**
（*）降水量、气温、空气相对湿度、风速、地震不可抗力的具体数值见下表，超
过此数值视为不可抗力。
| 项目 |
日降水量（**） |
日最高气温（℃） |
日最低气温(℃） |
空气相对湿度（%） |
风速（*/*） |
地震烈度（度） |
| 数值 |
|
|
|
|
|
|
（*）按****省《建设工程量清单编制与计价规程》给定的数值。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用条款
**.*其他保险
（*）关于其他保险的约定：执行通用条款
（*）承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
**.合同争议、解决与终止
**.*合同争议
**.*.*争议评审
工程争议提交争议评审小组的约定：按以下第（*）条。
（*）同意提交争议评审小组确定
（*）不同意提交争议评审小组确定
.争议评审小组的确定
（*）争议评审小组成员的确定：（*）选定争议评审员的期限：
（*）争议评审小组成员的报酬承担方式：（*）其他事项的约定；
**.*.*调解机构按以下第（*）条的约定。
（*）按本合同第*部分通用条款第
**.*.*款的规定。（*）调解机构为：
**.*.*双方同意选择以下第（*）条的方式解决争议：
（*）向（）仲裁机构申请仲裁。（*）向项目所在的人民法院提起诉讼。
**.其他
**.*保密要求
**.*.*保密信息的提供时间：
**
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
