楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒
标准厂房辅助车间建设项目勘察、设
计、采购、施工总承包(***)
总承包合同
合同编号：
发包人（甲方）：****
*
承包人（乙方、联合体牵头方）：****
承包人（岩土工程勘察/设计方、联合体成员）：中基基固建设工程有
限公司
承包人（设计方、联合体成员）：楷德电子工程设计有限公司
承包人（采购方、联合体成员）：楚雄城投商贸有限公司
第*部分合同协议书
发包人（甲方）：****
承包人（乙方、联合体牵头方）：****
承包人（岩土工程勘察/设计方、联合体成员）：中基基固建设工程有限
公司
承包人（设计方、联合体成员）：楷德电子工程设计有限公司
承包人（采购方、联合体成员）：楚雄城投商贸有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关
法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程
总承包及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房辅助车间
建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（***）
*.工程地点：楚雄高新技术产业开发区产城融合区
*.工程立项批准文号：
备案号【项目代码】：****-******-**-**-******
*.资金来源：自筹及银行贷款，其中自有资金*****.******，银行
贷款*****.******。
*.工程内容：规划用地面积约***亩，主要建设年产****拉棒辅助
车间标准工业厂房及附属设施，包括厂房和配套用房建设及装修和机电动
*
力设施配套、室外绿化、亮化、消防、排污等配套设施建设，及高边坡防
护工程。主要构筑物为：***#****机加车间拟建筑面积*****.**平方
米（其中最大单体建筑面积*****.**平方米）、***#单晶废水站及压滤
站拟建筑面积****.**平方米、***#氩气回收拟建筑面积****.**平方
米、***#化学品库*拟建筑面积***.**平方米、***#化学品库*拟建
筑面积***.**平方米、***#固废库*拟建筑面积****.**平方米、***
井单晶+切片综合动力站拟建筑面积****.**平方米***#应急水池及消
防水池拟建筑面积***.**平方米、***#门卫*拟建筑面积**.**平方米、
***-***#连廊拟建筑面积****.**平方米。本项目最大建筑物单体面积
为：*****.**平方米，最大建筑高度约为*.**米，最大跨度约**.**米。
本项目估算总投资为******.******，其中建安工程投资约为*****.**
****，机电设备投资约为*****.******。
*.工程承包范围：本项目范围内全部工程的岩土工程****、施工
图设计、采购、施工，直至竣工验收合格及工程缺陷责任期内的缺陷修复
和保修期内的保修工作。
岩土工程（勘察）：按国家法律、技术规范和勘察深度要求向本项目
招标人提供岩土工程初步勘察和详细勘察服务，编制勘察大纲、实施必要
的外业工作和室内试验、室内数据整理统计与分析、提交质量合格的成果
资料，并为本项目招标人继续提供验槽、验收等后期服务。
岩土工程（设计）：按国家法律、技术规范和设计深度要求向本项目
招标人提供岩土工程方案设计、施工图设计（不含编制工程量清单及施工
图预算）服务，提供相应设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参
*
加竣工验收等服务。
设计：包含各建（构）筑物初步设计（含概算编制及评审）、施工图
设计（含装修、室外景观和绿化）并取得专项审查意见，出具审图合格的
施工图设计文件，完成竣工图的审核；施工过程的全过程设计服务、协调
工作及指导监督、缺陷责任期内的设计跟踪服务等，具体以工作范围及设
计任务书及合同签订内容为准。
施工及采购：完成本项目经审查通过的施工图设计包含的全部施工内
容，包括材料、设备采购及安装、调试等相关工作，配合招标人组织的验
收工作；资料归档及缺陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作等。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：总工期***日历天，其中设计周期：**天，合同
签订后**天内完成相关施工图设计并通过审查，施工工期：***天，项
目开工至完成建设并通过竣工验收。工期总日历天数与前述计划开竣工日
期计算的工期天数不*致时，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
*.****质量标准：符合《岩土工程勘察规范》、《岩土工程勘察
报告编制标准》、《建筑边坡工程技术规范》（*******-****）、《建筑
基坑支护技术规程》（******-****）、《建筑地基处理技术规范》
（*****-****）等国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求。
*
*.设计质量标准：符合国家强制性标准条文中的各阶段设计深度要求
及国家现行法律、法规、规范和****省相关规定，且对提供的设计成果质
量终身负责。
*.施工质量标准：符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统*验收
标准》（*******-****）及国家、省、市现行的质量验收标准，*次性验
收合格，并保证在招标人提供各专项工程前期证照完善的前提下各专项工
程验收通过。
*.采购质量标准：采购的设备质量需符合国家、省、市现行的相关质
量标准及招标人要求。
*.总承包承诺：总承包执行《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承
包管理办法》（****年**月**日）、《建设项目工程总承包管理规范》
（**-******-****)及国家、省、市现行法规、规范的相关规定。
*、合同价与合同价格形式
*．签约合同价（含税）为：暂估￥**********.**元，（大写：人民
币******************元整）
具体构成详见以下内容。其中：
（*）岩土工程****
岩土工程勘察费（含税）：岩土工程勘察费（含税）:人民币（￥***
元/进尺米),预计勘察进尺******（边坡部分*****，深基坑部分*****).
勘察费用约￥*******.**元（大写：人民币********元整），最终
按照签证钻探进尺结算。
*
岩土工程设计费（含税）：岩土工程设计费为岩土工程设计（高边坡
支护设计、深基坑支护设计、地基处理设计、排水盲沟设计）对应建安工
程费乘以*.*%，预计岩土工程设计费约￥*******.**元（大写：人民币**
*******整），最终按岩土工程设计对应建安工程费结算价进行计算。
（*）主体设计费（含税）：￥*******.**元（大写：人民币***
**********元）；适用税率：*%，税金为￥******.**元，
（大写：人民币***********元**分）。
（*）设备购置费（含税）：下浮*.*%，暂定总价人民币
￥*********.**元（大写：人民币**************元整；
适用税率：增值税专用发票票面税率**%，税金为￥********.**元（大
写：人民币**************元*角*分）
施工费（含机电安装工程）（含税）：暂定总价￥*********.**元（大
写：人民币*************整）；适用税率：工程综合计税系数
为**.**%，税金为人民币￥********.**元（大写：人民币******
******元整。
建筑安装工程费：下浮率*%，该下浮率在整个合同签订及履行中固
定不变，承包人不得以任何理由更改。
暂定建筑安装工程费中的安全文明施工措施费为：￥********.**元
（大写：人民币************元整，最终金额以双方认可
的结算金额为准；安全文明施工措施费不参与下浮。
（*）暂估价（含税）：
人民币（大写）（￥】元）。
*
（*）暂列金额（含税）：
人民币（大写）（￥元）。
（*）双方约定的其他费用（含税）…
人民币（大写）（￥元）；适用税率：/%%，税金为人民币（大
写）（￥/元）。
*.合同价格形式：暂估总价合同，按照合同约定的计量及计价方式进
行最终结算。主体设计费为含税固定总价包干，不参与下浮。岩土工程勘
察费为全费用综合单价（含税）包干，不参与下浮；岩土工程设计费采用
设计费率进行最终结算。
合同当事人对合同价格形式的其他约定：
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：马君。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*)投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件或其他各参建管理单
位书面确认的附件；
(*）通用合同条件；
（*）承包人建议书；
（*）价格清单；
*
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须
经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并
按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程
质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相
应的工程维修责任。
*、订立时间
_年*月*日签订。
本合同于****
*、订立地点
本合同在楚雄市签订。
*、合同生效
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或签章并加盖公章后成
立，并自动生效。
**、合同份数
本合同*式**份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人各执*份。
*
（以下为签署页，无正文）
建雄本宽产业发展有限公司承包人：****
发包人：
（公章）（公章）
*******
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
（签字或签章）（签字或签章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
******************
******************
地址：****省楚雄高新区永安路北侧地址：****省昆明市盘龙区白塔路
本宽大厦***室***号*彩俊园*幢*单元**层****
室
邮政编码：******
邮政编码：******
法定代表人：刘济源
法定代表人：徐艳明
委托代理人：/
委托代理人：/
电话：***********
电话：***********
传真：/
传真：/
电子信箱：/
电子信箱：********@**.***
开户银行：楚雄红塔村镇银行股份有
限公司营业部开户银行：招商银行股份有限公司昆
明东站支行
账号：*******************
账号：***************
*
承包人（岩土工程勘察）：中基基固承包人（设计方）：楷德电子工程设
建设工程有限公司（公章）计有限公司（公章）
法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：
（签字或签章）（签字或签章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
************************************
地址：昆明市西山区前卫西路润城小地址：成都市高新区天晖路***号
区*栋*层****室**幢*单元**层**号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：袁怡法定代表人：邹克
委托代理人：/委托代理人：
电话：***********电话：***-********
传真：/传真：***-********
电子信箱：*********@**.***电子信箱：********@******.***
开户银行：招商银行昆明东风东路支开户银行：中国建设银行股份有限公
行司成都科技支行
账号：***************账号：********************
*
附件*工程质量保修书
发包人（全称）：****
承包人（乙方、联合体牵头方）：****
承包人（岩土工程勘察/设计方、联合体成员）：中基基固建设工程有限
公司
承包人（设计方、联合体成员）：楷德电子工程设计有限公司
承包人（采购方、联合体成员）：楚雄城投商贸有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量
管理条例》，经协商*致就楚雄高新技术产业开发区单晶硅拉棒标准厂房
辅助车间建设项目勘察、设计、采购、施工总承包（***)订立工程质量保
修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程
质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管
线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体
保修的内容，双方约定如下：。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如
下：
***
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年
限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*
年；
*．装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起
计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期
自单位/区段工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起
*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他
人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到
达事故现场抢修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条
***
例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防
范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设
计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作
为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。
***
附件*:承包人承揽工程项目*览表
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积（平方米） |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
价格（元） |
开工日期 |
凌工日期 |
| ***号建筑（****机加车间） |
*****.** |
*****.** |
门式钢架 |
* |
****方棒 |
工艺设备、废气、动力系统、空调系统、电气设备等 |
*********.** |
****.* |
****.* |
| ****号建筑（压滤站） |
****.** |
****.** |
混凝土框排架 |
* |
压滤水回用 |
压滤设备、电气设备等 |
********.** |
****.* |
****.* |
| ****号建筑（废水站） |
****.** |
****.** |
混凝土框架+排架 |
* |
废水处理 |
水处理设备、电气设?备、通风设备等 |
********.** |
****.* |
****.* |
| ***号建筑(氩气回收站） |
****.** |
****.** |
门式钢架+混凝土框架 |
* |
氩气回收 |
氩气处理设备、制氢系统、配电系统、动力系统等 |
********.** |
****.* |
****.* |
| ***号建筑（化学品库* |
***.** |
***.** |
混凝土框架 |
* |
生产化学品仓储 |
消防系统、化学品供应系统等 |
*******.** |
****.* |
****.* |
| ***号建筑（化学品库*） |
***.** |
***.** |
混凝土框架 |
* |
生产化学品仓储 |
消防系统、化学品供应系统等 |
*******.** |
****.* |
****.* |
***
#*** *****#
#*** *****#
发包人：****承包人：****
（公章）（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字或签章）（签字或签章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
******************
******************
地址：****省楚雄高新区永安路北侧地址：****省昆明市盘龙区白塔路
本宽大厦***室***号*彩俊园*幢*单元**层****
室
邮政编码：******
邮政编码：******
法定代表人：刘济源
法定代表人：徐艳明
委托代理人：/
委托代理人：/
电话：***********
电话：***********
传真：/
传真：/
电子信箱：/
电子信箱：********@**.***
开户银行：楚雄红塔村镇银行股份有
限公司营业部开户银行：招商银行股份有限公司昆
明东站支行
账号：*******************
账号：***************
***
承包人（岩土工程勘察）中基基固承包人（设计方）：楷德电子工程设
中基基
建设工程有限公司（公章）计有限公司（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字或签章）（签字或签章）
统*社会信用代码：统*社会信用代码：
************************************
地址：昆明市西山区前卫西路润城小地址：成都市高新区天晖路***号
区*栋*层****室**幢*单元**层**号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：袁怡法定代表人：邹克
委托代理人：/委托代理人：/
电话：***********电话：***-********
传真：/传真：***-********
电子信箱：*********@**.***电子信箱：********@******.***
开户银行：招商银行昆明东风东路支开户银行：中国建设银行股份有限公
行司成都科技支行
账号：***************账号：********************
***
承包人（采购方）：楚雄城投商贸有
限公司（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或签章）
统*社会信用代码：
******************
地址：楚雄市永安路本宽大厦
邮政编码：******
法定代表人：****
委托代理人：/
电话：****-*******
传真：/
电子信箱：*********@**.***
开户银行：楚雄红塔村镇银行股份有
限公司紫溪支行
账号：****************
***
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