泰州市姜堰区人民政府三水街道城市管理第三方服务采购合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：****-******-****-*****-*******

*、合同名称：****市****区人民政府*水街道城市管理第*方服务采购合同

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号

等、如有)：****-******-****-*****-****

*、项目名称：****市****区*水街道城市管理第*方服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区人民政府*水街道办事处

地址：*水街道科技路***号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****市****区华阳文锦园

联系方式：****-********

*、合同主要信息

主要标的信息：城市管理第*方服务

规格型号（或服务要求）：详见合同

联系方式：****-********

主要标的数量：*

主要标的单价：*******.**元

合同金额：***.****元

履约期限、地点等简要信息：*年

采购方式：*******

*、合同签订日期：****-**-** **:**:**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：

*水街道城市管理第*方服务合同.***

****市****区人民政府*水街道

城市管理第*方服务合同

甲方：****市****区人民政府*水街道办事处，（招标人）；

乙方：****（中标人）；

签订地点：****市****区人民政府*水街道办事处

签订时间：****年*月**日。

甲乙双方根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国

民法典》及****文件（谈判文件编号：****-*******），按照

平等、自愿的原则，协商签订****服务合同。

、委托管理内容

*.主要工作内容：负责维护各路段路面的摊位摆放规范及周边卫

生管理、门前*包和车辆排放整齐等方面的工作，不涉及行政执法。

具体路段范围包括但不限于以下：

（*）天目路（*金路*上海路）

（*）泰达路（杭州路*苏州路）

（*）淮海路（苏州路*上海路）

（*）南京路（老***国道－天目路）

（*）上海路（老***国道－天目路）

（*）杭州路（罗塘路*天目路）

（*）马厂路（中干河－苏州路）

（*）*金城（台州路、*金路）

（*）海姜大道（*****金城*中干河）

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（**）陈庄西路（上海路*科技路）

（**）罗塘西路（中干河*老***国道）

（**）科技路（陈庄路*天目路）

（**）惠民路（广州路**持路）

（**）*持路

（**）滨河路（上海路*漆湖大道）

*.主要工作职责：协助做好甲方（*水街道）做好行政区域内的

主次干道沿线*侧的商铺摊位摆放、门前*包、市容市貌环境卫生和

非机动车辆的停放管理等相关工作以及甲方另行安排的其他事宜。

*、委托管理期限

本合同期限*年，自****年*月**日起至****年*月**

日止。

*、服务时间及人员要求

（*）服务时间

*.全年***天，春夏季：每天上午*:**-**:**；下午**:**-**:

**；秋冬季：每天上午*:**-**：**；下午**:**-**:**；

*.乙方可以根据甲方要求适当调整和安排作息时间。每天工作时

间不超过*小时。

（*）人员要求

*.自觉服从公司的领导和甲方检查监督、考核，不得从事与服务

无关的工作。

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*.政治历史、社会关系清白，无劣迹、作风正派、责任心强、热

心物业工作。

*.能吃苦耐劳，工作积极主动，文明、礼貌值勤且身体健康。

*.统*着装，穿戴整齐，佩戴工号牌，精神饱满，在规定岗位执

勤。

*.自觉遵守公司的各项规章制度和甲方的相关规定，认真履行岗

位职责，完成好本职工作。

*.按时上下班，不迟到，不早退，不得擅自离岗，认真做好交接

班工作，提前**分钟到达岗位接班，在相互转换岗位时，认真查看

记录，交接好上*班未处理的事项。上班时不得聊天，看手机、看书、

看报。

*.发现突发事件，立即妥善处置并及时报告上级，并按应急预案

执行。

*.由乙方按国家规定自行与物业服务人员签订劳动合同，缴纳社

会保险费用和办理社保手续。

*、管理及服务要求

实行轮班工作制，采取定点、巡查、劝阻、报告等工作方式，实

施服务区域内的综合巡查服务，达到以下服务标准：

*.服务区域内市政设施、建筑立面、门店橱窗、立柱等保持整洁，

无乱张贴、乱涂写、乱刻画；

*.服务区域内无流动商贩摆摊设点；

*.服务区域内门店经营规范，无乱堆乱放、店外占道经营、作业、

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展示商品、乱晒挂等现象；

*.服务区域内环境卫生整洁，无随地吐痰、乱扔垃圾、随地便溺、

赤膊光膀、吸烟、流动气讨等不文明行为；

*.服务区域内车辆停放有序，无机动车辆违法停放、非机动车闯

禁区等现象；

*.服务区域内无散（派）发印刷品、擅自设置户外广告、落地灯

箱招牌及从事促销、展览、咨询等行为，广告设置规范整洁，无缺残

破损、无缺字错别字漏字等现象；

*.服务区域内无违法建设、破墙开门开窗等行为；

*.服务区域内无商业经营中使用高音喇叭等制造高噪声招揽顾

客、从事服务加工产生噪声污染行为；

*.服务区域内无建筑装潢垃圾随意倾倒、车辆带泥上路、抛撒滴

漏现象；

**.服务区域内无占用绿地、损坏绿化及设施等现象；

**.服务区域内各类市政设施完好；

**.对恶劣天气、公共卫生等突发事件有应急预案，并将应急预

案书面提交甲方备案，事发时及时报告甲方和有关部门，并协助采取

相应措施；

**.在履行管理服务中，应当以劝导、说服的方式开展，不得采

用强制搬离、没收、扣押、罚款等措施；

**.对发现涉嫌违法违规的行为，应当及时向甲方报告，由甲方

安排执法人员处理；

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**.高标准完成服务区域内各类接待、参观等线路保障工作；

**.如有创建文明城市等重大中心活动需服从甲方统*调配安

排；

**.本次服务内容不涉及行政执法。

*、双方权利及义务

（*）甲方权利和义务

*.负责对乙方的工作实施检查和管理，依据考核细则进行考核评

定，每月对乙方的管理服务提出要求和建议。对不达标的管理服务，

要求乙方整改落实，如乙方不能按约定完成管理服务目标或管理不

善，造成重大社会影响，甲方有权立即解除合同。因乙方责任解除合

同，甲方除不予结算当月管理费外，亦不应支付其它任何费用。

*.审议乙方管理服务项目的年度计划、工作安排并予以监督。

*.甲方有权按照合同约定和法律法规的标准规范，对乙方的管理

服务提出修改和变更建议。

*.接受社会监督，对新闻单位光和市民投诉反映的问题及时落

实整改。

*.法律法规规定由甲方承担的其他责任。

（*）乙方权利和义务

贝

*.乙方须作出以下书面承诺：

（*）遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国劳动法》、

《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规，乙方必须遵守****市最

低工资标准、保险缴纳等相关规定，依法规范用工，符合规范条件的

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人员经签订劳动合同基本工资不得低于****市最低工资标准，参加基

本社会养老保险，人身意外商业保险，并负责办理社会保险和商业保

险的理赔手续和发放保险金，并向甲方提供相关证明材料方案。

*）乙方必须接受甲方的管理、检查、验收方式、奖励与处罚

规定。

*.按甲方要求，乙方于每月**日前按统*格式向甲方提供相关

运行资料，包括但不限于从业人员身份信息、工资、日常考勤、调岗

调班和自查考核情况等，并确保资料信息的真实性和规范性，作为项

目管理资料的建档工作。

*.在服务区域设立专门机构负责日常管理工作，并按合同要求委

派符合岗位资格要求的人员履行本合同。保证从事本管理服务项目的

人员具备相关工种上岗的条件。应加强对员工的培训、管理以达到符

合招标方的管理要求，做好从业人员有关政治素养方面的审核，负责

对管理人员进行岗前培训和职业道德业务技能培训教育，严格遵守甲

方有关规章制度，严格督导员工的行为规范，并要求员工严格执行甲

方相关管理规定，维护甲方整体形象。

*.依据法律法规的规定，根据甲方的委托及实际情况，按照合同

约定的服务标准对本项目实施服务，接受甲方的检查、管理。及时与

甲方沟通，接受甲方合理化建议，及时向甲方通报本服务区域有关管

理服务的重大事项，稳步提升管理服务质量。

*.根据有关法律法规的规定，结合甲方的要求以及实际需求，负

责制订汇编《管理制度》，制定工作岗位的工作规范和考核办法，根

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据甲方的委托和《管理制度》对违反管理的责任人进行处理。

*.依据合同约定设立项目管理机构和人员，统*着装，挂牌上岗，

文明管理，热情服务。

*.乙方应执行国家有关规定，依法用工，注重安全防范，乙方员

工的生病、事故、伤残、死亡和劳务纠纷的处理及安全事故由乙方全

权负责，甲方不承担任何责任。

*、管理服务费用

*.服务人员共**人，每月管理服务费总额为

（￥*****.**元）。

*.服务费支付方法：按月支付，甲方每月凭乙方正式票据将上个

月的服务费汇入乙方指定银行账户。

*.在不断提高管理服务质量、提升双方品牌效应的前提下，逐步

改善管理服务员工的工资、福利待遇，此事项根据实际情况由双方协

商确定。甲方对乙方月服务满意度考核达不到**%，甲方给予*定的

处罚。

*.当企业最低工资标准上调，员工社会保险基数调增时，乙方自

行负责，甲方不再额外支出任何费用。

*.超出本合同约定管理服务范围的事项，由双方协商解决。

*、违约责任

*.乙方不能完成服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期*

日未整改或整改不到位的，服务满意度每下降*个*分点（按照附件

考核细则，*分即为*个*分点），甲方从该月服务费中扣除*%，经

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甲方评判后，乙方连续*次服务满意度下降，甲方有权单方解除本合

同，当月管理服务费亦不予支付。

*.甲、乙任何*方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付年

管理服务费用**%的违约金，若给对方造成的实际损失超过违约金的，

对于超出部分应给予赔偿。

*、附则

*.双方对合同条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协

议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

*.本合同执行期间，如遇不可抗力（自然灾害等），致使合同无

法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

*.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报相关行政主

管部门进行调解，协商或调解不成的，可向****市****区人民法院提

起诉讼。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。

*.本合同自甲乙双方签字、盖章后正式生效。

甲方签章：

乙方签章：

代表人签字：

代表人签字

福

签订日期：年月

日签订日期：年

月日

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附件：

协管考核细则

考核项目	考核内容	考核标准
	遵章守纪廉政建设	.严格遵守《*省城市管理行政执法规范》以及市、区等相关规定，发生违纪行为扣除当月考核得分分；.上班时间严禁在办公室打牌、下象棋、打麻将、玩手机、炒股等，发现次扣分，以上情况被上级通报批评的，取消当月考核；.发现利用工作之便“吃拿卡要”、截留、私分、使用扣留物品的等有损城管形象的，或出现严重违纪行为，经群众举报或被新闻媒体曝光查证属实，造成严重影响的，立即予以停职。
	请销假制度	.迟到、早退，未经批准擅自离岗的或从事与本职工作无关的事次以上，扣分；.严格遵守请假制度，请假以请假条为准，无特殊情况不准捐假、电话请假。每月请假累计不超过天（婚、丧、病假等特殊情况除外），每超过天扣*元；.无故不请假１天以上按旷工处理，取消当月考核资格，年内累计发生*次类似情况的，年度考核结果为“不称职”。
队建设（*分）	队容风纪	.工作期间未着制服或制服便装混穿，仪表不整每次扣分；.着装上岗从事执法活动或在办公室以及公共场所不得披衣、散怀、挽袖、卷裤腿、搭肩挽臂、嘻笑打闹，经发现每次扣分；.严禁着制服私自出入餐馆、商场、娱乐等场所，发现每次扣分；.制服禁止借给、赠送他人，造成严重后果的，从严处理，本年度考核不称职。
	值班制度	.为确保假日期间辖区内市容环卫、违建查处管理工作安全有序，中队安排值班制。值班期间，如遇到重大情况，必须在第时间向值班领导报告，无特殊情况不得请假，如有特殊情况无法参加值班必须履行请假手续、且停发当天值班费；*.值班人员值班期间，必须自觉遵守各项规章制度，不得擅离职守或脱岗，按要求着装，必须坚持遵守作息制度，工作期间任何人不得饮酒，不得迟到、早退，要始终保持在岗在位，始终保持值班电话畅通，中队将组织督查值班情况，违者由带班负责人或督查人依据相关规定，倒查追责。
	内务卫生	.办公场室内卫生整洁，物品放置整齐有序，无乱挂、乱放、乱丢、积尘、蜘蛛网等现象；下班、开会、上路执勤等办公室无人时应锁门；.下班后及时关闭电灯、电脑、空调，如果违反，每发现次扣分。
	台账管理	.完成内部各项台账、巡查记录等执法文书、案卷，凡未记录或缺失每件扣分；.重要文书遗失，造成定后果的，视情节，扣除当月考核得分至**分。

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城市管理工作（**分）	市容环境卫生管理工作态度以及效率	.无正当理由不参加重大保障等行动，不服从指挥命令、有损执法形象或事先未请假且通信联系不上等原因造成工作缺位，季度考核为分。.市容“门前包”责任状签订到位，签约率%以上，履约率%以上，不达标扣分；.破坏、侵占绿化以及侵占市政设施未及时查处并上报有处扣分；乱设广告（俄牌、灯箱广告、经营性条幅等）未及时查处并上报有处扣分；.门店经营规范，无店外经营（堆放、施工、作业）、占道经营、占道洗（修）车、户外促销、占道宣传、广告（店招店牌）破损未及时修复、道路打谷晒粮等，每发现处扣.分；.管辖区域无马路市场，道路、农贸市场周边门店无出店经营以及店外堆放物料等现象，无流动摊点，发现乱摊设点每处扣.分；.临街楼房和建筑物无违章搭建，发现不及时或无及时查处上报每处扣分；.建筑物、构筑物、市政公用设施和树木上无乱拉绳索、管线、无乱挂乱晒衣服、毛巾、拖把等现象，每发现处扣.分；.建筑物、构筑物、灯杆等市政设施整洁美观，无乱写乱画乱贴、小广告现象，每发现处扣.分；.按规定要求，对经批准的便民摊点和疏导区严格规范管理，保持经营场地整洁。未经批准严禁擅自摆摊设点，管辖区域内如发现乱摆摊点，每处扣.分；*.客商及上级领导视察活动城市管理保障工作不到位的每次扣分；*.领导交办的其他工作任务未完成的每次扣分；
城市管理工作（**分）	奖励制度	.提出合理化建议，经领导采纳实施后，取得重大成果或显著经济效益的加分；.防止和避免事故发生，保护公共财产使之免遭重大损失的加分；.获得社会或政府各类奖励或荣誉称号的加分；.全年无违纪工作表现积极的加分；.对城管工作作出重大贡献的奖分。

注：由综合行政执法局每月组织对协管员在岗履职情况进行考核，个人考核

得分连续*个月低于**分的或季度考核不称职的将由乙方予以辞退。

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