武汉市规划编制研究和展示中心武汉规划展示馆2024年物业管理服务公开招标公告-比地招标网

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公告内容：

****市规划编制研究和展示中心****规划展示馆****年****管理服务****公告

【项目概况】

****规划展示馆****年****管理服务招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

*、项目编号：****-****-*****-*******

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、项目名称：****规划展示馆****年****管理服务

*、采购方式：****

*、预算金额：***.******(*元)

*、最高限价：***.******(*元)

*、采购需求：

详见附件

*、合同履行期限：*年

*、本项目（是/否）接受联合体投标：否

**、是否可采购进口产品：否

**、本项目（是/否）接受合同分包：否

**、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

**、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：**%

*、申请人的资格要求

*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定，即：

（*）具有独立承担民事责任的能力；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同*合同项下的****活动。

*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

*、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入****严重违法失信行为记录名单。

*、落实****政策需满足的资格要求：

无

*、本项目的特定资格要求：

无

*、获取招标文件

*、时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）

*、地点：网上

*、方式：

供应商获取招标文件可通过登录****市****电子交易系统（****://***.*******.***/*****/*****/********/****.****）直接获取，流程如下：
（*）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开****市****电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，*经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行**锁办理，办理细则及操作流程可在****市****电子交易系统首页-下载中心，下载《****市****电子交易系统**数字证书及电子签章办理流程》。
（*）已有登录账号但未办理**的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“****市****电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理**锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往****市民之家*楼大厅窗口办理**，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。
（*）已办理**证书的供应商可在获取文件有效时间内登录****市****电子交易系统下载招标文件。且请老系统**锁的老用户（于****年*月*日前办理**的用户）在下载招标文件后，到****市民之家*楼大厅*号窗口（中金**窗口）进行**签章的更新。

*、售价：*(元)

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、开始时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*、地点：网上开标，供应商无需到达现场

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*.供应商无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在****市****电子交易系统上传电子投标文件*份；投标过程中如遇系统操作问题可咨询**********。
*.本项目共分*包，第*包：****规划展示馆****年****管理服务，预算金额****元。
*.合同期满后经考核评定为良好以上，可续签下*年度服务合同，最多可续签*年。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*、采购人信息

名称：****市规划编制研究和展示中心

地址：****市****区*阳路**号江花综合大楼*座**楼

联系方式：***-********

*、采购代理机构信息

名称：****市****中心

地址：****省-****市-****区金桥大道***号

联系方式：***-********,***-********

*、项目联系方式

项目联系人：**** 王玲瑜

电话：***-********,***-********

相关合同

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*****.***.**/******/******/******_******************.****

项目服务要求

说明：*.投标人在投标文件《项目技术要求响应、偏离说明表》中应对以下条款进行

响应描述或偏离说明。

*.招标文件中“★”标注的技术、服务及商务要求，应满足或优于，如有不满足的其

投标按照无效投标处理。

*．项目概况

****规划展示馆位于****市民之家东翼，建筑共*层（含*个夹层），总建筑面积*****

平方米，其中布展面积*****平方米，于****年**月建成开馆。开馆**年来共接待服务

国内外来宾****人次，先后获得国家****级旅游景区、港澳青少年游学基地，****省科

普教育基地，****市国家安全教育基地、地质科普基地、市直机关干部教育培训基地等荣

誉。开馆时间周*至周**:**-**:**，周日闭馆。

*．合同履行期限

*年。

*．服务内容

（*）服务职责

*、负责制定和完善****管理制度、各种应急预案。

*、负责规范管理流程，实施开展****服务考核和业主满意度评价工作。

*、建立完整的档案资料及日常记录，****变更时主动移交资料。

*、负责预约接待、导览、会议、讲解以及开展活动等服务。

*、负责展品维护、书籍管理、展区巡查服务。

*、负责服务范围内的照明、安防系统、消防系统、给排水系统、避雷装置、通风系统、

强弱电系统、电梯系统、中央空调系统的日常检查维护安装工作（消防系统末端前主线、

电梯系统属于维保单位维保年检）。

*、负责计算机、网络相关设备的检查维护安装工作。

*、负责机房、强弱电井的检查维护工作。

*、负责基础装饰、基础土建的维修维护检查工作。

**、负责消防设施设备的检查以及灭火器材的药剂更换工作。

**、负责展项设施设备的检查维护工作。

**、负责施工现场管理工作。

**、负责安全生产、安全检查、消防检查工作。

**、负责车辆停放、指引工作。

**、负责治安秩序、参观秩序维护工作。

**、负责消防监控工作,实行**小时值班制度,每班配备*名工作人员。

**、负责展区、办公室、会议室、卫生间、公共区域的保洁工作及垃圾收集清运工作。

**、负责公共区域的地毯、沙发、窗帘等物品定期清洗，幕墙清洗及公共区域消毒工

作。

**、负责石材的清洁及抛光打蜡，保证石材光亮，无污渍。

**、负责公共区域、会议室等日常耗品的提供（如洗手液、卫生纸、手纸等）。

**、负责提供保洁设备、保洁工具。

**、负责监管绿植的卫生、养护、更换工作。

**、投标人自行承担办公用的办公设备、用品、打印、纸张等耗材费用。

**、制定完善的培训计划，切实提高员工队*的整体素质，确保管理人员（工程人员）

持证上岗率***%。

（*）服务内容

*、工程方面的服务内容

（*）强弱电系统、多媒体系统、集成系统、安防系统、消防设备的日常检查维护；

（*）展陈设施的日常检查、维护；

（*）电梯设备的日常检查、维护；

（*）暖通设备的日常检查、维护；

（*）给排水、基础装修装饰类的检查维护；

（*）会议保障及其它临时活动。

*、客服方面的服务内容

（*）展品日常检查、维护；

（*）团队的导览服务、普通团队的讲解服务以及便民讲解服务；

（*）预约、咨询、引导服务；

（*）书籍上架整理服务；

（*）会议服务以及其它开展活动服务。

*、秩序方面的服务内容

（*）参观秩序、治安维护服务；

（*）车辆停放指挥服务；

（*）消防检查、安全培训、应急演练等服务；

（*）人员（物品）进出登记等服务；

（*）消防监控服务。

*、保洁方面的服务内容

（*）展区地面、办公室、会议室、公共区域、消防通道、卫生间等清洁服务；

（*）楼层地面石材养护、玻璃外墙的清洗服务；

（*）沙发、地毯、窗帘、桌布等清洗服务；

（*）展台、模型的灰尘保洁服务，季节性的消杀服务等。

（*）服务要求

*、基本要求

（*）有完善的****管理方案，各项制度、操作手册健全；

（*）统*着装，服务主动、热情、细致；

（*）管理人员、专业操作人员按照规定取得职业资格证书或者岗位证书；

（*）每月*次征询业主意见，满意率不得低于**%；

（*）有针对性的进行专业培训，不断提升服务能力和业务技能；

（*）提供专业化、标准化、精细化的优质****服务。

*、客服务要求

（*）服务规范、态度热情，准确回答参观人员的咨询，及时提供预约、引导、接待以

及其他服务；

（*）维护展区参观秩序，遵守工作纪律，保证展品的完好，无损坏、无丢失；

（*）按时巡查，发现问题及时处理并上报，做好相关记录；

（*）遵守工作纪律，不脱岗、不离岗、不得从事其它活动。

（*）按照指定的标准解说词提供讲解和导览服务。

*、工程服务要求

（*）持证上岗，按作业指导书或者操作规程正确操作设备；

（*）按维保计划对设施设备进行维护保养，并做好相关记录；

（*）勤检查、勤维护，保证设施设备正常运行；

（*）定时巡查公共部分的墙面、地面、天花板、门窗及楼道使用情况，发现问题及时

维修。

（*）定期开展业务培训，提升业务技能；

（*）督促维保单位对设施设备定期维保、年检；

（*）保障服务范围内的给排水系统的正常运行、维护和管理；

（*）保障服务范围内的电梯的日常运行管理；

（*）保障设施设备的耗能控制。

（**）工作流程制度全面，记录清晰完整。

*、秩序服务要求

（*）熟悉馆内情况，掌握各种安保、消防设施的性能并能熟练操作；

（*）保持高度警惕性，对可疑车辆、物品和人员应认真盘查，对发现问题立即处理，

必要时与物管处或与公安部门联系处理；

（*）严格遵守工作纪律及值班制度，严守工作岗位，做到在上岗时间不打瞌睡，认真

做好值班、巡逻记录和交接班工作；

（*）做好安全检查、维护参观秩序，为市民提供*个安全、舒适的参观环境；

（*）工作尽职尽责，建立询问、登记制度，对人员及物品进出做好登记，登记时做到

文明、礼貌、热情；

（*）认真学习安保、消防知识，提高业务水平，定期开展安全培训和应急演练，提升

全员安全意识和防范能力，全年无安全事故发生；

（*）熟记应急求助电话，遇紧急事态要见义勇为并立即报警，同时做好现场保护，积

极配合有关部门抢救、抢险、调查和处理善后工作；

（*）监控室实行**小时值班制度，每班*人，熟练掌握监控系统的操作程序，发现

故障及可疑情况，及时报告及时处理，并做好值班记录。

*、保洁服务要求

（*）保洁员具备较强工作责任心，友爱团结互助，做好本职工作；

（*）设立*名保洁人员负责办公区域内日常清洁，以确保为采购人提供*个清洁、舒

适的工作环境；

（*）保洁工作应于采购人每天正式工作（开馆）之前完成重点区域保洁；

（*）服务过程中热情、主动、自然、亲切，倡导无干扰服务，不得影响采购人的正常

参观秩序和工作秩序；

（*）对公共场所及卫生设施等实行不间断卫生巡查，发现问题及时处理；

（*）遇雨雪或冰冻天气，要提前采取防范措施，及时疏通道路，确保人员通行安全；

（*）根据实际需要，不定期地补充卫生间、洗手间的卫生耗材和清洁用品。清洁工作

所需清洁设备、耗材（包括但不限于洗手间纸类、洗手液）、用具（如扫帚、各类拖把、水

桶、抹布等）、维护和保养等费用均由中标人承担。

（*）模型保洁时须报采购人，在采购人指导下作业，每*月不少于*次保洁。

（*）服务人数及要求

*、****规划展示馆****年****管理服务人员不少于**人，具体如下：

配置部门	配置岗位	配置人数	性别	工作范围
项目处	项目经理	*	不限	项目处人员管理、品质管理、日常巡查等，与服务单位协调、沟通、反馈、落实等执行工作
项目处	合计			*
	讲解、导览、会议服务员	*	女	普通团队讲解、定时讲解、政务团队导览、会议保障服务
客服	客服主管	*	女	客服人员管理、工作统筹安排、*楼的巡查维护、团队参观协调、贵宾厅管理
客服	展区维护员	**	不限	预约服务、展品维护及采购人安排的任务
客服	文员	*	不限	办公区接待服务、办公服务
客服	合计	**	**	**
	强弱电安装	*	男	强弱电的布线、维修、工程安装等
工程	工程主管	*	男	设施设备的维护、工作管理、施工协调和制定培训计划，其它工作岗位顶岗
工程	强弱电维护	*	男	基础运营系统的巡检、维护维修、多媒体设备的巡检、维护维修等
工程	基础维修	*	男	墙面、地面、天面、水路的维修工作及工程设备的巡检维修维护工作
工程	合计	*	*	*
	礼宾员	*	男	东西门岗、全馆楼层巡逻
秩序	秩序主管	*	男	秩序人员管理、车辆停放指挥、全馆参观秩序维护、其它工作岗位顶岗
秩序	秩序维护	*	男	全馆楼层巡逻、夜班固定岗
秩序	消防监控员	*	不限	监控室视频监控服务
秩序	合计	**	**	**
配置部门	配置岗位	配置人数	性别	工作范围
保洁	保洁主管	*	不限	保洁部人员管理、工作统筹安排、卫生督促检查、其它工作岗位顶岗
保洁	保洁员	**	不限	全馆各楼层保洁服务
保洁	合计	**	**	**
合计	**	**	**	**

*、岗位人员要求

序号	岗位名称人数		任职要求
*	项目经理	*	.年龄周岁（含）以下，大学专科及以上学历，身体健康，形象好；.具有年以上类似业绩*管理经验，负责**服务项目全面工作，有较强的组织协调能力。
*	客服主管	*	.女性，周岁（含）以下，大学专科及以上学历，身体健康，形象好、素质高；.有*年以上工作经历，有较强的沟通能力，熟悉接待服务各个流程；有统筹管理带领团队的能力。
*	工程主管	*	.男性，周岁（含）以下，大学专科及以上学历，熟悉高低压、网络操作维修；有年以上工作经历；有统筹管理带领团队的能力；★*.持有特种作业操作证（低压电工作业）。
*	秩序主管	*	.男性，周岁（含）以下，大学专科及以上学历，身体健康、形象好；.有年以上工作经历；有丰富的安保队管理经验，综合素质高；有统筹管理带领团队的工作能力。
*	保洁主管	*	.不限性别，周岁（含）以下，有年以上工作经历，具有应急防疫卫生事件环境处理能力；*.熟悉各种卫生清洁设备、药剂的使用方法及不同环境场地的卫生清洁处理程序，有统筹管理带领团队的工作能力。
*	讲解、导览、会议服务员	*	.女性，大学专科及以上学历，周岁（含）以下，身高应在.*米以上，身体健康，形象好，气质佳，有亲和力，普通话标准；.有较强的语言表达能力、沟通能力，热爱本职工作，从事讲解工作不少于*年以上工作经历。
*	展区维护员	**	.年龄周岁（含）以下，大学专科及以上学历，身体健康，有亲和力，形象好，气质佳；.普通话标准，有*年以上相关工作经历。
*	文员	*	.女性，年龄周岁（含）以下，大学专科及以上学历，身体健康，有亲和力，形象好，气质佳；.熟练操作办公软件，有*年以上相关工作经历。
*	强弱电维护人员	*	.男性，年龄在周岁(含）以下，具有年以上相关工作经历，有较强的强弱电控制及处置能力，爱岗敬业。★.具备特种作业操作证（高压电工作业）人、特种作业操作证（低压电工作业）人、安全管理和作业人员（特种设备安全管理）人、特种作业操作证（制冷与空调设备运行操作业）*人。
**	基础维修工	*	.男性，周岁（含)以下，身体健康，年以上相关工作经历，爱岗敬业；基础装饰工程维修、土建工程维修能力强；★*.有特种作业操作证（低压电工作业）。
**	秩序礼宾员	*	.男性，年龄周岁（含）以下，身高在.*米以上（其中名人员身高不低于.米），体重不超过标准体重（标准体重=身高-）的%，不低于标准体重的*%，身体健康，形象好，表达能力及沟通能力强；★.具备保安员证。
**	秩序维护员	*	.男性，周岁（含)以下，身高.*米以上，身体健康，表达能力及沟通能力强；★.具备保安员证。
**	消防监控员	*	.男性周岁（含）以下，身体健康，身高.米以上，女性周岁（含）以下，身体健康，身高.米以上，熟悉消防监控操作流程，年以上工作经历，爱岗敬业，保密意识强；★*.具备初级或以上建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证。
**	保洁人员	**	年龄*周岁（含）以下，从事保洁工作年以上，身体健康，爱岗敬业。
**	合计	**

*、录用人员要求

（*）保证所录用的人员全部品行端正，无犯罪记录。

（*）保证所录用的人员全部身体健康，无传染性疾病。

（*）保证所录用的人员全部通过岗前培训，经考核合格能够熟练掌握业务技能和岗位

操作规程，圆满完成本岗位的工作任务。

（*）所录用人员全部符合采购人要求，重要岗位人员经采购人认可，未认可就上岗视

同岗位空缺。

（*）工作期间着装统*、仪容整洁、仪表端正，严格遵守工作纪律，遵守上下班时间

及值班制度，严守工作岗位。不得擅自离岗、脱岗、从事岗外活动。

（*）如在工作中出现违纪现象，*经查实，由采购人按照相关规定给予处罚。

*、其它要求

（*）采购人对项目负责人、部门主管、客服人员、工程人员、秩序礼宾员、秩序监控

员有否决权，采购人有权要求更换这些岗位人员。

（*）本项目所有拟派人员应为非劳务派遣人员。

（*）部门主管为兼职主管，须在所属部门工作岗位上承担具体工作。

（*）服务考核方法

*、考核指标：合同约定人员数量、服务质量标准、任务完成情况。

*、月度考核：分值***分（履行职责情况**分，服务评价**分）。考核时间：采购

人每月月初对上月的履行职责情况进行综合考核和服务评价。考核范围：人员数量、接待

服务、预约服务、展品维护服务、服务培训、会议服务的标准落实及工作完成情况；工程

方面的服务规范、标准落实情况，设施设备的巡查、维护维修完成情况；参观秩序维护、

值班保卫、安防巡查、监控管理服务的标准落实情况及工作完成情况；保洁服务标准落实

及工作完成情况；考核方式：按照制定的服务标准、量化指标对****服务内容进行检查考

核，按照日常检查与集中考核相结合的方式。

考核评分表

序号	考核内容	考核标准	分值	扣分标准	得分
*	设施设备管理	服务标准	**	设施设备检查、维护、操作不符合标准，每发现次，扣.*分
*	客服管理	服务标准	**	接待服务不规范，态度不热情，展品维护不到位，每发现次不符合标准扣.*分
*	秩序和消防管理	服务标准	**	秩序维护不到位，消防管理缺失，每发现次，扣.*分
*	保洁管理	服务标准	**	服务不规范，保洁不干净，每发现次，扣.*分
*	人员配置、纪律管理、仪容仪表、业务培训	量化指标	**	每差人，每次扣.分；违反规定，每次扣.分；仪容仪表、服饰不符合规定，每次扣.分；业务培训未按要求完成，每次扣.*分。
*	制度管理、团队协作、突发事件处理	服务标准	*	未按规定落实，每次扣.分
*	客服务评价	日常服务评价	*	满意（分）、基本满意（分）、不满意(*分）
*	工程服务评价	日常服务评价	*	满意（分）、基本满意（分）、不满意(*分）
*	秩序服务评价	日常服务评价	*	满意（分）、基本满意（分）、不满意(*分）
**	保洁服务评价	日常服务评价	*	满意（分）、基本满意（分）、不满意(*分）
**	总分	***分	***分	***分	***分

*、其它考核

（*）工作人员被投诉到市民服务专线、城市留言板等，经认定：工作人员承担次要责

任且影响较小，直接从月检查考核总分值中减*分；工作人员承担主要责任且影响较大，

直接从月检查考核总分值中减*分。

（*）工作人员被媒体通报或者曝光，经认定：工作人员承担次要责任且影响较小，直

接从月检查考核总分分值中减*分；工作人员承担主要责任且影响较大，直接从月检查考

核总分值中减**分。

（*）在重大接待过程中出现接待事故的，经认定：工作人员承担次要责任且影响较小，

直接从月检查考核总分分值中减*分；工作人员承担主要责任且影响较大，直接从月检查

考核总分值中减**分。

（*）因不按规定操作或者操作不当，导致公共财产损失或者本人及他人（游客）受到

伤害，经认定：影响较小，直接从月检查考核总分分值中减*分；影响较大，直接从月检

查考核总分值中减**分。

*、奖惩机制

每月考核分值低于**分（**分为“合格分”），扣除当月的****服务费的*%；连续*

个月考核分值低于**分的，解除****服务合同，采购人不承担违约责任。

（*）技术服务方案

*、按照采购人服务类别、服务要求、服务内容制定详细有针对性的服务方案。

*、按照采购人服务特点，制定详细有针对性的接待服务方案。

*、按照采购人的服务特点，制定详细有针对性的服务标准（规范）。

*、按照采购人实际情况，制定详细有针对性的安全生产运营制度及日常应急处理措施。

*、按照采购人服务特色和实际情况，制定有针对性、有特色的服务创新方案。

*、服务保障承诺：投标人必须在投标文件中郑重承诺，自接管规划馆之日起，应立即

高标准、高起点地开展****服务工作。

*、商务要求

*.投标人要把本项目作为重点项目（*类项目）进行管理。

★*.未经采购人同意，投标人不得将本****服务转让给第*方。（提供承诺函）

*.投标人按照国家政策为员工办理各类保险、核发工资等，采购人不承担由此带来的

任何责任及纠纷。

*.按照采购人需求提出合理可行的特约服务条款及优惠服务服务条款。

*.公共范围内的卫生纸、抽纸、卫生球、洗手液等由投标人提供，提供的卫生纸、洗

手液等需采购人认可，费用均由投标人承担。

*.保洁设备、工具、养护用品等均由投标人提供，费用由投标人自行承担。

*.采购人提供*-*间办公用房供投标人办公使用，投标人自行承担办公用品、办公设

备、办公耗材等费用。

*.灭火器材（***干粉灭火剂***具、****氧化碳灭火剂***具、*****氟丙烷灭火

剂*具、****手推式*氧化碳灭火剂*具）的药剂更换费用由投标人承担。

*.投标人每月应将实际到岗人数提供给采购人，采购人实时对投标人的考勤系统进行

监管考核。

**.采购人的服务场所因施工、改造、布展需要闭馆的，采购人另签补充协议。闭馆期

间，按照采购人需求提供服务人员，服务费用按补充协议约定执行。

**.违约条款

（*）若中标人的原因(如管理不善或操作不当等)而造成的事故或案件的，由此造成的

*切法律后果，中标人自行负责。

（*）若中标人出现员工流动人员造成缺勤的，中标人须在**日内招到相应岗位的人员。

在规定时间内未招到相应岗位的人员造成缺勤的，每延误*天每人每天扣人民币**元。

（*）重要岗位人员未经采购人认可就直接上岗，视同缺岗缺人，每缺*人每天按人民

币**元扣除。

（*）若中标人未按采购人要求配置人员数量，每缺*人每天按**元人民币扣除。

（*）若中标人违反****管理合同的约定，未能达到约定的管理目标，采购人有权要求

中标人限期整改，逾期未整改的，或整改不符合同约定的，采购人有权终止合同。

（*）因中标人原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理

办法规定执行。同时，采购人有权保留更换中标人的权利，并报相关行政主管部门处罚。

（*）若因中标人原因发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安

全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除

按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，采购人保留更换中标人权利，

给采购人造成的损失，还应承担赔偿责任。

（*）投标人按照招标文件内容提供给采购人验收，提供内容偏离招标文件要求，属于

虚假投标，采购人有权拒签合同，做废标处理。

**.报价要求

（*）本项目为总价包干，以人民币报价。

（*）超过采购计划费用为废标价。

（*）投标人报价须包含本招标文件所有工作内容（包括节假日开馆的加班费用）涉及

的费用。

**.费用支付

（*）本项目****管理服务费用的形式为包干制，合同期服务费按季度支付，中标人提

供依法纳税的发票，采购人在**日内完成款项支付。

（*）每月初由采购人负责对中标人上月****管理履行职责情况进行综合考核，评分采

取*分制，每月考核*次，如每月考核不能达到**分（含）以上，扣除当月****费的*％；

连续*个月评分低于**分，解除****合同，采购人不承担违约责任。

（*）采购人委托增加服务内容或服务范围时，所需费用双方另行订立补充协议。

（*）若因中标人原因而造成的被盗事件，责任由中标人全权承担。公安部门核定案件

价值后，中标人须按案件价值赔偿。

**.合同期满后经考核评定为良好以上，可续签下*年度服务合同，最多可续签*年。

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