磋商文件
采购编号：****-*******
项目名称：****市地质灾害防治研究所****年********管理服务采购项目
****
*○**年*月
目录
第*部分磋商邀请*
第*部分报价人须知前附表*
第*部分报价人须知**
第*部分采购需求**
第*部分评分标准和评分方法**
第*部分****合同**
第*部分电子响应文件格式**
磋商邀请
****(以下简称采购中心)受****市地质灾害防治研究所的委托，对本项目进行国内竞争性磋商。现邀请符合本磋商文件规定条件的合格报价人前来磋商。
*.项目基本信息
| 序号 |
项 目 |
内 容 |
备注 |
| * |
采购编号 |
****-******* |
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| * |
项目名称 |
****市地质灾害防治研究所****年********管理服务采购项目 |
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| * |
项目属性 |
服务 |
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| * |
采购人名称 |
****市地质灾害防治研究所 |
|
| * |
采购方式 |
竞争性磋商 |
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| * |
预算金额 |
人民币*,***,***.**元 |
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| * |
采购内容 |
包数：* |
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| * |
采购内容 |
具体采购需求：详见磋商文件第*部分 |
|
*.合格报价人的条件：详见磋商文件第*部分
*.磋商文件获取方式和下载期限
*.采用推荐形式邀请供应商的：
获取方式：采购中心根据采购人和评审专家确定的邀请供应商名单提供磋商文件及邀请函。
*.电子响应文件上传、解密、磋商时间及地点
*.电子响应文件上传截止时间：****年*月**日上午*:**（****时间）。
*.解密时间：****年*月**日上午*:**（****时间）。
*.解密时限：解密时限为****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统开启报价人自行解密功能后***分钟。
*.解密、磋商地点及方式：本项目采用远程解密、磋商方式，由报价人自行对电子响应文件进行解密并参与磋商，不接受纸质文件，无须报价人到达现场。
注意事项：本项目采用远程解密及磋商方式，为保证解密及磋商顺利进行，请报价人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子响应文件的计算机设备及自身**数字认证证书登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统进行自行解密操作，请报价人务必于解密功能开启后及时操作，并关注远程磋商流程。
技术电话：***-********、********
*.未在电子响应文件上传截止时间前按程序上传电子响应文件的报价无效。
*.电子响应文件制作及上传注意事项详见磋商文件第*部分说明。
*.解密时具体操作流程及注意事项详见磋商文件第*部分“**.解密”。
*.为保证解密、磋商环节联系方式畅通，请报价人将参与本项目的联系人姓名和联系方式发送至指定邮箱******@******.***。
邮件题目为：采购编号+磋商联系人
邮件内容为：采购编号+项目名称+公司名称+联系人姓名+手机号码
*.联系信息
集中采购机构联系信息
集中采购机构名称：****
地址：****市丰台区玉林里**号腾飞大厦
邮政编码：******
联系人：****
电话：***-********
传真：***-********
采购人联系信息
采购人名称：****市地质灾害防治研究所
地址：****市****区德外黄寺大街**号（**号楼）
联系人：****
电话：***-********
电子化采购流程重点说明
本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统（*****://*****.****.******.***）发布的相关操作手册、视频（供应商可在电子化招投标系统点击“交易执行→附件资料→资料下载”获取相关手册），办理**数字证书、进行电子化招投标系统注册，并认真核实**数字证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统技术支持服务热线：***-********
*.适配使用和办理**数字证书
具体要求详见****市公共资源交易服务平台《关于****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统**电子印章驱动程序升级的通知》（*****://******.*******.***.**/****/********/*******.****）
*.注册：
供应商登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统注册页面（*****://*****.****.******.***/**-****-******/********）填写相关信息进行注册。
*.驱动、客户端下载
供应商登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统,点击“交易执行→附件资料→资料下载”，下载相关驱动和客户端。
*.获取电子磋商（或谈判）文件：
采用发布公告方式的：供应商登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，点击交易执行→应标→项目投标→未获取→选择要参与的项目→填写相关信息→确认参与→获取采购文件。
采用邀请供应商方式的：供应商登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，点击交易执行→应标→投标邀请函→接受邀请→返回上级页面→项目信息→获取采购文件。
*.编制电子响应文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子响应文件并进行线上提交，供应商电子响应文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子响应文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
*.提交电子响应文件
供应商应于提交电子响应文件截止时间前登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，点击交易执行→应标→项目投标→已参与项目→电子响应文件管理上传电子响应文件，上传电子响应文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
*、电子响应文件解密
供应商使用**数字证书登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，点击“开标→供应商远程开标→今日开标”，选择参与项目进行操作。
*、参加远程磋商（或谈判）
解密完成后，供应商点击“交易执行→磋商/谈判→评审中→等候大厅”等待磋商（或谈判）小组发起线上远程视频磋商（或谈判），并参加远程磋商（或谈判）。
特别提示：
*、请供应商在制作电子响应文件、加密、加盖电子签章、上传电子响应文件、解密等全程应使用同*把**数字证书，且在操作上述程序同时不要插入其它数字证书。
*、建议使用笔记本电脑操作，且需具备摄像头和麦克风功能（可线下使用腾讯会议软件进行测试）；推荐使用谷歌或者火狐浏览器登录电子招投标系统进行线上磋商（或谈判）。
报价人须知前附表
磋商文件中所有带*条款均为实质性响应条款，电子响应文件须完全响应，未实质响应的，按照无效电子响应文件处理。
| 序号 |
项 目 |
内 容 |
说明与要求 |
| * |
电子响应文件 |
在****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统提交电子响应文件 |
未提交电子响应文件，作无效响应处理。 |
| * |
报价人应提交响应文件的资格部分 |
*.*报价函 |
根据磋商文件提供格式填写，加盖报价人电子签章。 |
| ** |
报价人应提交响应文件的资格部分 |
*.*法人、其他组织或者自然人的证明文件 |
根据报价人实际主体身份，提供报价人自身的包括但不限于营业执照或事业单位法人证书等复印件。（特别说明：*如报价人为分支机构的，除提供上述报价人自身的营业执照等复印件外，还须同时提供设立该报价人的上级单位（指总公司等）对报价人的授权委托书，根据磋商文件提供格式填写。报价人不属于分支机构的，无须提供本授权委托书。） |
| *** |
报价人应提交响应文件的资格部分 |
*.*资格条件承诺书 |
根据磋商文件提供格式填写，加盖报价人电子签章。 |
| **** |
报价人应提交响应文件的资格部分 |
*.*中小微企业政策文件 |
根据磋商文件提供格式填写，加盖报价人电子签章。说明：（*）根据财政部 、工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号）、财政部《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）的要求，报价人提供的货物、工程或者服务符合享受本办法规定的中小企业扶持政策的，根据磋商文件格式提供《中小企业声明函》。（*）根据财政部、司法部《关于****支持监狱企业发展有关问题》的通知（财库〔****〕**号），监狱企业参加本项目投标时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。监狱企业视同小型、微型企业。（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号），在****活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格扣除。报价人属于残疾人福利性单位的，根据磋商文件格式提供《残疾人福利性单位声明函》。具体执行规定：（*）本项目专门面向中小企业采购，仅允许符合中小企业政策的报价人参与，否则报价无效。（*）采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为 ****管理 。中小企业划分标准详见工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合印发的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。****管理划型标准：从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中，从业人员***人及以上，且营业收入*****元及以上的为中型企业；从业人员***人及以上，且营业收入****元及以上的为小型企业；从业人员***人以下或营业收入****元以下的为微型企业。（*）请报价人根据上述相关文件通知要求认真理解并核对是否符合中小企业、监狱或残疾人福利性单位的扶持政策，并如实提供对应声明函或证明文件。报价人按照本办法规定提供声明函或证明文件不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。 |
| ***** |
报价人应提交响应文件的资格部分 |
*.信用记录情况 |
本条为资格性审查事项之*，无须报价人在电子响应文件中提供。磋商小组根据财政部《关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）要求，在评审现场通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)等渠道查询及审查报价人的相关信用记录，并将查询的结果网页截屏与评审资料*并保存。（*）如报价人在磋商小组评审时查询到的信用记录结果中显示被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记 录名单，作无效电子响应文件处理。（*）如报价人在磋商小组评审时查询到的信用记录结果中显示其在参加本次****活动前*年内，在经营活动中因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的，属于存在重大违法记录，作无效电子响应文件处理。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
*.企业资信 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
*.企业业绩情况 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
*.保洁管理服务方案 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
*.设备管理维护方案 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.设施设备日常维修方案 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.绿化管理服务方案 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.应急预案 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.人员配备总体情况 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.项目经理情况 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.监测站门卫人员 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.保洁人员情况 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.主要维修人员 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.档案管理、考核方案 |
报价人自行编制。 |
| * |
报价人应提交电子响应文件的技术部分 |
**.*投标报价表 |
按照电子投标客户端制作并生成，加盖报价人电子签章。客户端填写分项报价后，投标报价表自动生成在客户端内与电子投标***文件*同加密上传，无须额外提供其他投标报价表。 |
| * |
报价保证金 |
本项目不收取报价保证金。 |
|
| * |
是否允许进口产品报价 |
否 |
依据****市财政局关于采购进口产品的有关规定，采购人采购进口产品须履行相关程序，本项采购未履行相关程序，故报价人所投货物仅限产自中国境内的产品。 |
| ** |
是否接受可选择或可调整的报价方案 |
否 |
|
| ** |
是否允许转包 |
否 |
|
| ** |
是否允许分包 |
否 |
|
| ** |
是否允许联合体报价 |
否 |
|
| ** |
响应文件有效期 |
***个日历日（从磋商之日起计算） |
|
报价人须知
*、总则
定义：
*.*.“采购人”名称详见磋商文件第*部分。
*.*.“潜在报价人”指符合《中华人民共和国****法》及相关法律法规和本磋商文件的各项规定，且按照本项目磋商公告及磋商文件规定的方式获取磋商文件的供应商。
*.*.“报价人”指符合《中华人民共和国****法》及相关法律法规和本磋商文件的各项规定，按照本项目磋商公告及磋商文件规定的方式获取磋商文件并参加磋商的供应商。
*.*.磋商文件中所述的指定媒体指中国****网（****://***.****.***.**）及****市****网（****://***.****-******.***）。
*.*.本项目需要落实的****政策详见磋商文件对应条款。
*.*.本项目电子响应各项要求、流程及注意事项已在本磋商文件及****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统使用手册（非招标版）中进行说明，如报价人未按要求操作导致的报价无效，责任由报价人承担。
*.*.评审时，采购人和磋商小组保留审核报价人相关电子响应文件原件的权利。
*.*.采购中心对本磋商文件的各项条款具有解释权。
合格报价人的条件
*.*.在中华人民共和国境内注册，具有本项目生产、制造、供应或实施能力，符合、承认并承诺履行本磋商文件各项规定的供应商。
*.**.报价人应遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。
*.**.报价人应具备《中华人民共和国****法》及相关****法律法规和本磋商文件中规定的参加****活动的供应商应当具备的条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加此项采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件；
*.具有报价人须知前附表第*条规定的其他相关资格条件。
*.**.采用发布公告形式邀请供应商的，报价人自磋商公告发布之日起，在规定的期限内登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统（*****://*****.****.******.***），点击交易执行→应标→项目投标→未获取点击项目进入→填写相关信息→确认参与→获取采购文件，否则报价无效。
*.**.采用推荐形式邀请供应商的，报价人须为被邀请的供应商，否则其电子响应文件无效。
*.**.单位负责人为同*人或者报价存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商。
*.**.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目磋商。
*.**.通过资格预审方式确定合格报价人的项目，资格预审合格的报价人在评审阶段资格发生变化的，应当以书面形式通知采购中心和采购人。
*.**.报价人不得被列入相关部门规定的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。
*.**.以联合体形式参加****活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同*合同项下的****活动。
磋商费用
*.**.报价人应承担所有与准备和参加磋商有关的费用，采购中心和采购人在任何情况下均无义务和责任承担相关费用。
*.**.采购中心提供磋商文件免费下载或获取，且不收取成交服务费。
*、磋商文件
磋商文件
*.**.磋商文件由下列*部分内容组成：
第*部分磋商邀请；
第*部分报价人须知前附表；
第*部分报价人须知；
第*部分采购需求；
第*部分评分标准和评分方法；
第*部分****合同；
第*部分电子响应文件格式。
报价前磋商文件的澄清和修改
*.**.任何已按规定程序下载或获取磋商文件的潜在报价人，均可要求对磋商文件进行澄清或修改。
*.**.采购人或者采购中心可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。
*.*澄清或者修改的内容可能影响电子响应文件编制的，应当在提交电子响应文件截止时间至少*日前，以书面形式通知下载或获取磋商文件的潜在报价人，不足*日的，应当顺延提交响应文件的截止时间。采用发布公告形式邀请供应商的，同时在本项目磋商公告发布的指定媒体及****市公共资源交易服务平台网站政府集中采购栏目发布对应公告。
*、电子响应文件
报价范围、电子响应文件的语言和计量单位
*.**.报价人可以对磋商文件的其中*包或几包或全部包进行报价，但报价须包含*包中采购需求所列的全部内容，不得将*包中的内容拆开报价，拆开报价的，作无效报价处理。
*.**.报价人提交的电子响应文件（包括技术文件和资料、图纸中的说明）以及报价人与采购中心就有关磋商的所有来往函电均应使用中文简体字。
*.**.电子响应文件所使用的计量单位，应使用国家法定计量单位。
电子响应文件的组成及相关内容要求
*.**.报价人应详细阅读磋商文件的全部内容。磋商文件中所有带*条款均为实质性响应条款，电子响应文件须完全响应，未实质响应的，作无效电子响应文件处理。
*.**.电子响应文件分由资格部分和技术部分组成。
资格部分指报价人提交的证明其有资格参加磋商和成交后有能力履行合同的文件。技术部分指报价人提交的能够证明报价人提供的货物及服务符合磋商文件规定的文件。本次磋商，报价人应按报价人须知前附表第*至*条规定提交资格、技术部分文件和需要报价人自行编写的其他文件（具体填写要求详见磋商文件第*部分电子响应文件格式）。上述的相关文件，可以是文字资料、图纸和数据。
*.**.电子响应文件按照磋商文件第*部分报价人须知前附表及第*部分响应文件格式规定的顺序和格式，统*编码后制作生成***文件，按照磋商文件要求上传提交。
*.**.对于磋商文件中提及的复印件要求，照片件、扫描件、影印件、截图件等与其具有同等效力。
*.**.电子响应文件中所提供的资料均应真实有效，无效的文件视为未提供。
报价
*.所有报价无特殊要求的均以人民币元为计算单位。
*.采购人不得向供应商索要或者接受其给予的赠品、回扣或者与采购无关的其他商品、服务。
*.请报价人根据采购需求在电子投标客户端中自行编制报价，填报的分项报价和总价均不得为*、为空，否则作无效电子响应文件处理。
*.本项目所涉及的运输、施工、安装、集成、测评、测试、调试、验收、培训、备品和工具、保险、售后服务、税款、质检、行政许可及相关证书等费用均包含在报价中。
*.本次磋商不接受可选择或可调整的方案和报价，任何有选择的或可调整的方案和报价将被视为非实质性响应报价而作无效电子响应文件处理。
*.磋商小组认为报价人的报价明显低于其他通过符合性审查报价人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在磋商现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；报价人不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无效电子响应文件处理。
*.最低报价不能作为成交的保证。
电子响应文件的有效期
*.**.本项目电子响应文件的有效期详见报价人须知前附表第*条。有效期短于该规定期限的报价无效。
*.**.采购中心可根据实际情况，在电子响应文件有效期截止之前，征询报价人是否同意延长电子响应文件的有效期，报价人同意延长的须作出书面声明。在延长的电子响应文件有效期内，报价人将不会被要求和允许修正其报价。
电子响应文件的签署及其他规定
*.**.组成电子响应文件的各项文件均应遵守本条。
*.**.报价人须根据磋商文件要求签字或加盖报价人电子签章。
*.**.本磋商文件中所要求加盖的报价人公章是指在电子响应文件中使用**数字认证证书加盖与报价人名称全称相*致的“行政公章”的电子签章，不得加盖其它“合同专用章、投标专用章、财务专用章”等非行政公章；签字是指签字或名章。不符合本条规定的盖章为无效盖章。
*、电子响应文件的提交
电子响应文件的制作和上传
具体说明及要求详见磋商文件第*部分磋商邀请。
电子响应文件上传截止时间
*.**.报价人须在磋商文件规定的电子响应文件上传截止时间前在****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统上传电子响应文件，否则报价无效。
电子响应文件的撤回和撤销
*.**.在电子响应文件上传截止时间前，报价人可登*****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统对所上传的电子响应文件在进行撤回或重新上传。
*.**.在电子响应文件上传截止时间后，报价人不得在电子响应文件的有效期内撤销其电子响应文件。
*、电子响应文件解密
解密
*.**.本项目采用远程电子解密方式。报价人须在制作上传本项目电子响应文件的计算机设备上，使用自身**数字认证证书登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，并在规定的解密截止时间内对其上传的电子响应文件进行自行解密。
注：请报价人确认已将负责解密的工作人员联系方式发送至采购中心指定邮箱并保持电话畅通。
*.**.在规定的解密截止时间内，如所有报价人均自行解密成功，则解密时间自动停止进入展示报价人名称环节；如有报价人未自行解密成功，则解密时间倒计时至截止时间后进入展示报价人名称环节。
*.**.解密程序结束后，有效报价人数量符合法律规定的，将在系统内展示所有解密成功的报价人名称。
*.**.到规定的解密截止时间，如部分报价人未进行自行解密、未解密成功，该报价人的电子响应文件作无效响应处理。
*.**.到规定的解密截止时间，如所有报价人的电子响应文件均无法自行解密成功的，该项目将暂停解密，另行通知解密时间。暂停期间，所有报价人无法修改或重新上传报价和电子响应文件。
*、磋商和评审
选取评审专家及组建磋商小组
*.**.采购人根据有关法律法规、本磋商文件的规定及项目特点选取评审专家。
*.**.本项目根据有关法律法规、本磋商文件的规定及项目特点组建磋商小组。
评审
*.**.资格性审查和符合性审查。
*.资格性审查。依据法律法规和磋商文件的规定，对电子响应文件中的资格文件等进行审查，以确定报价人是否具备磋商资格。
*.符合性审查。依据法律法规和磋商文件的规定，从电子响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对磋商文件的全部实质性要求作出响应。
*.**.磋商小组要审查每份电子响应文件是否实质上响应了磋商文件的要求。实质上没有响应磋商文件要求的作无效电子响应文件处理。报价人不得通过修正或撤销不符之处而使其响应文件成为实质上响应的文件。如发现下列情况之*的，其电子响应文件将被拒绝或认定为无效电子响应文件：
*.不具备磋商文件中规定的资格要求的；
*.未对磋商文件中规定所有带*部分的条款作出实质性响应的，包括其中未按规定签字、盖章的；
*.属于磋商文件中规定的作无效电子响应文件或无效报价处理情形的；
*.首次报价、最后报价等各轮报价超出采购预算的；
*.报价未按照磋商文件规定的格式报价导致无法履行合同的；
*.不符合磋商文件中有关分包、转包规定的；
*.不符合法律、法规和磋商文件中规定的其他实质性要求的。
*.**.电子响应文件报价出现前后不*致的，按照下列规定修正：
*.电子响应文件中通过投标客户端制作并加盖报价人电子签章的报价与电子响应文件中内容不*致的，以投标客户端制作生成的投标报价表为准；
*.大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；
*.单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以总价为准，并修改单价；
*.总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现*种以上不*致的，按照前款规定的顺序修正。
修正后的报价按照本磋商文件**.*条的规定经报价人确认后产生约束力，报价人不确认的，其报价无效。
电子响应文件的澄清
*.**.磋商小组有权要求报价人对电子响应文件中含义不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者补正。
*.**.报价人的澄清应在磋商小组规定的时间内以电子文件响应方式进行，并加盖报价人电子签章。澄清、说明或者补正不得超出电子响应文件的范围或者改变电子响应文件的实质性内容。报价人拒不按照要求对电子响应文件进行澄清、说明或者补正的，磋商小组可拒绝该报价。
磋商
*.**.本项目采取远程磋商的方式，报价人在远程线上参与磋商，并按磋商程序通过****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统对其磋商记录及报价进行确认、响应及加盖报价人电子签章。
*.**.磋商小组与通过资格性和符合性审查的报价人分别进行磋商。
*.**.在磋商中，磋商的任何*方不得透露与磋商有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。
*.**.磋商小组根据项目情况可进行*轮或多轮磋商。
*.**.在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组将及时以书面形式同时通知所有参加磋商的报价人。
*.**.报价人应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求重新提交电子响应文件，并加盖报价人电子签章。
*.**.报价人须在规定时间内，对磋商过程中磋商小组形成的磋商记录或承诺在****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统中加盖报价人电子签章确认并提交。
*.**.磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的，磋商结束后，磋商小组应当要求所有实质性响应的报价人在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的报价人不得少于*家。
*.**.磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需经磋商由报价人提供最终设计方案或解决方案的，磋商结束后，磋商小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上报价人的设计方案或者解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。
*.**.报价人须在规定时间内，在****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统中填写最后报价，加盖报价人电子签章并提交，提交后不得修改和撤回。
在规定时间内，如所有报价人均成功提交最后报价，则报价倒计时时间自动停止，结束最后报价环节，进入综合评审阶段；如规定时间截止后，报价人未提交最后报价，则该报价人作无效报价处理。
所有报价人均成功提交最后报价后或规定的报价时间截止后，系统统*开启向磋商小组展示全部最后报价结果的功能。
*.**.如磋商中出现符合《财政部关于****竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔****〕***号）中的情形，则按财政部通知要求执行。
*.**.报价人在磋商中形成的承诺和最后报价等是报价人电子响应文件的有效组成部分。
*.**.已提交电子响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据磋商情况退出磋商。
*.**.磋商过程中，如在磋商小组要求的合理时间内，因报价人自身原因无法完成远程磋商及报价的，磋商小组有权将该报价人电子响应文件作无效响应处理。
综合评分
*.**.经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的报价人后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的报价人的电子响应文件和最后报价进行综合评分。具体评审原则、方法和成交条件详见磋商文件第*部分评分标准和评分方法。
确定成交人
*.**.磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐*名以上成交候选人，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。
*.**.采购人从评审报告提出的成交候选人中，按照排序由高到低的原则确定成交人。
磋商过程要求
*.**.在磋商期间，报价人企图影响采购中心或磋商小组公正性的任何活动，将导致报价无效，并由其承担相应的法律责任。
有下列情形之*的，视为报价人串通报价，其报价无效：
*.不同报价人的电子响应文件由同*单位或者个人编制；
*.不同报价人委托同*单位或者个人办理报价事宜；
*.不同报价人的电子响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人；
*.不同报价人的电子响应文件异常*致或者报价呈规律性差异；
*.不同报价人的电子响应文件相互混装；
在磋商采购中，出现下列情形之*的，将终止竞争性磋商采购活动：
*.因情况变化，不再符合规定的竞争性磋商采购方式适用情形的；
*.出现影响采购公正的违法、违规行为的；
*.除《****竞争性磋商采购方式管理暂行办法》第***条第*款规定的情形外，在采购过程中符合要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足*家的。如磋商中出现符合《财政部关于****竞争性磋商采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》（财库〔****〕***号）中的情形，则按财政部通知要求执行。
*、成交通知
成交通知
*.**.采购人确定成交人后,采购中心将在指定媒体及****市公共资源交易服务平台网站政府集中采购栏目上发布成交公告并公示成交人的投标报价表，同时以书面形式向成交人发出成交通知书。
*.**.成交通知书是合同的组成部分。
未成交通知
*.**.成交公告发布后，未成交供应商可登录****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，进入左侧“交易执行→应标→项目投标”菜单，在“已参与项目”列表中点击项目右侧的“投标结果查询”链接查询本单位未通过资格性和符合性审查原因、评审汇总得分及排序等相关信息。
*、签订合同
签订合同
*.**.成交人应在****相关法律法规规定的时间内与采购人签订成交合同。所签订的合同不得对磋商文件确定的事项和成交人电子响应文件作实质性修改。采购人不得向成交人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。
*.**.评审过程中的有关澄清、说明或者补正文件的内容均为签订****合同的依据。
*.**.因质疑投诉、不可抗力或成交人不能履约等情形，采购人保留按相关****法律法规及磋商小组评审的推荐顺序与其他合格的候选供应商签订合同的权利。
*.**.合同签订后交采购中心存档*份。
*、质疑
质疑
*.**.供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式提出质疑。
*.**.供应商对采购文件中涉及的采购需求、评审标准、合同等由采购人提出的内容及采购结束后采购结果提出质疑的、或供应商提出的质疑事项涉及采购人与采购中心就本项目签署的****委托代理协议中涉及采购人义务事项的，由采购人受理并负责答复；供应商对****法律法规中规定的****组织程序提出质疑的、或供应商提出的质疑事项涉及采购人与采购中心就本项目签署的****委托代理协议中涉及采购中心义务事项的，由采购中心受理并负责答复。
*.**.供应商应在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。
*.**.提出质疑的供应商应当是参与本项目采购活动的供应商。
*.**.以联合体形式参加****活动的，其质疑应当由组成联合体的所有供应商共同提出。
*.**.供应商提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：
*.供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
*.质疑项目的名称、编号；
*.具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；
*.事实依据；
*.必要的法律依据；
*.提出质疑的日期。
供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人及其授权代表签字或者盖章，并加盖供应商公章。
*.**.供应商可以委托代理人进行质疑。其授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。供应商为自然人的，应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖供应商公章。
代理人提出质疑，应当提交供应商签署的授权委托书原件。
*.**.供应商提出质疑的须按磋商文件规定格式由法定代表人或其授权代表当面提交质疑函原件（由授权代表提交的，还须提交供应商签署的授权委托书原件），并出示法定代表人或其授权代表的身份证原件。
*.**.供应商不得进行虚假、恶意的质疑，不得扰乱****正常的工作秩序。
*.**.不符合上述**.*-**.*条规定的质疑函不予受理。
*.**.供应商如果捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑的，或在质疑过程中采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，将报请有关部门查处。如情况属实，将列入不良行为记录名单，在*至*年内禁止参加****活动等处罚，情节严重的，吊销营业执照，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
质疑函格式：
****项目质疑函
*、质疑供应商基本信息
质疑供应商名称：
地址：
邮编：
法定代表人：
联系电话：
授权代表：
手机：
传真：
*、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：
质疑项目的采购编号：
包号：
采购文件获取日期：
质疑事项分类：
□采购文件
□采购过程
□中标、成交结果
□采购执行程序
□上述*项之外的其他事项
*、质疑事项具体内容
质疑事项*：
事实依据：
法律依据：
质疑事项*
……
*、与质疑事项相关的质疑请求
请求：
法定代表人签字（盖章）：
授权代表签字：
公章：
提交日期：
采购需求
采购清单
| 序号 |
服务单位名称 |
数量 |
单位 |
预算金额(*元) |
| ** |
****市地质灾害防治研究所****年********管理服务采购项目 |
* |
项 |
***.****** |
*、项目背景或简况
*.项目名称：****
*.项目地址：****市****区黄寺大街**号（**号楼）
*.项目用途：日常办公
*.项目服务期限：**个月（****年*月*日起至****年**月**日止）
*.建筑物基本情况：
****市地质灾害防治研究所（**号楼）地上*层，有办公用房、会议室、贵宾接待室、机房、阅览室、值班室、职工活动室、文体用房、母婴室等，另还有平房用于离退休人员活动室、员工集体宿舍，部分宿舍供第*方服务公司人员住宿使用。
位于密云区冯家峪镇西庄子村的密云监测站、门头沟区斋堂镇马栏村的门头沟监测站、房山区佛子庄乡长操村的房山监测站及怀柔区琉璃庙镇崎峰茶村的怀柔监测站，均为地上*层建筑。
*.服务地点：****市地质灾害防治研究所（**号楼）、密云监测站、门头沟监测站、房山监测站、怀柔监测站。
*、服务要求
(*)高压供电系统运行值守
*.高压配电系统运行值守。
*.确保办公楼供电系统正常运行。严格按照操作规程做好变配电系统运行中必需的倒闸操作，突发紧急情况的应急工作及时有效处理，低压开关清扫、紧固等日常维护工作。
*.严格按照相关配电室运行要求做好配电系统运行中相关数据的记录工作，以备查档。
*.定期检查高压系统运行情况，确保设备运行完好。
*.认真做好楼内相关配电设施设备的巡视工作。
*.根据采购人的实际要求对办公楼的用电设备、灯具进行开启和关闭工作。
*.办公楼内用电设备设施维修工作，定期巡视检查设备的运行情况，定期检修保养。
*.根据现场设备实际情况向采购人提出相关工作具体方案和建议。
*.供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电器照明装置等设备进行日常管理和维护。
内容包括：
*)对办公楼（区）供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电器照明装置等设备正常运行使用进行日常管理。
*)高压配电室**小时值守。
*)建立各项设备台帐。
*)建立、落实供配电运行制度、电器维修制度和配电室各项管理制度等。
*)及时排除故障，保证供电设施完好。
*)做好日常照明、夜景照明、节日灯系统的运行管理。
*)建立节电措施，做好节电工作。
(*)给排水系统
*.针对市灾防所给排水系统进行巡视检查，确保日常工作正常。
*.确保系统运行正常，对于紧急突发情况的及时有效的处理，系统日常保养维护工作。
*.给排水设备运行维护内容包括：
(*)加强值班，坚守岗位，密切注视给排水系统运行情况。
(*)对办公楼（区）室内外给排水系统的设备、设施，如水泵、水箱、气压给水装备、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管等正常运行使用进行日常维护。
(*)加强巡视检查，消防设备出现故障时立即进行抢修，同时禁止使用消防水作其他用途。
(*)对楼宇外公共管道系统出现的故障进行抢修。
(*)设施设备日常维修
*.各办公室内桌、椅、柜子、窗户、灯、空调、开关、插座、门、锁等的维修。
*.公共区域设备设施的日常巡视检查及维修，确保设备设施的运行良好。
*.公用设施设备完好率**％以上，维修及时率达***％。设施设备运行、巡查、维修、保养等记录准确、完整。
*.设施设备标识齐全、规范，责任人明确；操作维护人员严格执行设施、设备安全操作规程及保养规范。
(*)保洁服务
*.室内清洁：市灾防所所辖红线范围区域范围内、黄寺大街**号院办公区域内、门前*包地区、西马路平房*-**号职工宿舍、员工集体宿舍、活动室及离退体人员活动室的路面卫生清扫和生活垃圾清理。
办公区域**号楼*～*层，包括：楼道、楼梯、每层的卫生间、门厅、办公室(***、***、***、***、***、***、***)、*个大小会议室(***、***、***、***、***、***)，职工活动室、母婴室（***）、创新工作室（***）、阅览室（***）上述办公室、会议室的保洁、会议室水杯的清洗，以及临时启用房屋的保洁。
*.公共区域：走廊、大堂、公共卫生间、步行梯、车库、的保洁以及“门前*包”区域、垃圾清运、扫雪铲冰、清扫积水等。
*.雨雪天气应及时对管理区域内路面积水、积雪进行清扫。
*.垃圾分类工作（不包含厨余垃圾）。
*.楼内消杀、防鼠灭蟑工作（报价人承担费用）。
*.保洁工具，材料。
*.办公室保洁入室服务工作。
*.市灾防所窗户清洗每年*次，窗帘*年*次保证外观整洁（报价人承担费用）。
**.市灾防所院内绿化管理，包括树木花草修枝、浇水等。
**.密云、门头沟、房山、怀柔*个监测站门卫值班、保洁及绿化养护服务。
(*)绿化管理
方案包括对绿化的日常养护和管理；绿化租摆管理：室内外摆花，盆栽绿色植物的摆放和养护；各重点区域绿化养护及病虫害治疗方案。
(*)档案管理
与本****相关的工程图纸、客户档案、运行记录、值班记录、报修记录及服务维修记录等的管理。
(*)培训计划
根据本项目人员配置的各部门、各岗位人员制定明确可行的培训及考核方案。
*、****服务标准要求
*.****服务标准参照****市****管理示范项目大厦服务标准执行。
*.上述《标准》未涉及的服务内容，按照采购人提出的具体标准实施。
*、****项目服务机构及人员要求
*.项目经理：*人，项目经理年龄**周岁（含）以下，具有大专及以上学历，提供相关证明材料；且具有*年以上（含）类似****项目经理经验。
*.门卫人员情况：门头沟、密云、怀柔、房山监测站各配备*人，共*人。按时开关大门；文明礼貌待人，对外来人员、车辆进行登记；负责区域内环境卫生，做好值班记录和交办的其他工作。
*.保洁人员情况：*人，具有*年及以上类似项目****保洁工作经验。
*.主要维修人员：*人，具有维修相关职业资格证书。
*.****项目服务机构在合同履约期，项目主要管理人员如有岗位调动，须事先征得采购人同意方可变动。
*.员工基本素质要求
（*）仪容仪表：统*着工装，穿着整洁，仪表端庄。
（*）行为举止：精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗。
（*）文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、保护内部隐私、使用文明用语。
（*）遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律、遵守规章制度。
（*）具备****服务基本知识，岗前培训考核合格后上岗。
*、其他相关要求
*.采购人提供****管理办公用房、值班室、库房。
*.采购人负责能源费用。
*、****管理费用构成及要求
（*）****管理费用构成根据****服务机构承担的****服务内容，测算服务人员的所有费用及其中可预见的各种费用，进行测算并累加成总费用。
（*）相关费用
*.人员费用包括：工资、社会保险费、餐费等。
*.设备设施运行维护费。
*.保洁服务工具及保洁材料。
*.福利费（包括劳保、节假日补贴等）。
*.办公费。
*.其他需支付的费用。
*.企业管理费。
*.税费。
评分标准和评分方法
*、评分方法：采用综合评分法，满分为***分。
*、价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且报价最低的报价为评标基准价，其价格分为满分，其他报价人的价格分统*按下列公式计算：
报价得分=（评标基准价/报价）×价格权值×***。
*.最低报价不作为成交保证。
*、具体评分标准：
| 序号 |
评审内容 |
评审因素 |
评标标准 |
分值 |
主客观属性 |
| * |
投标报价 |
报价 |
价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他报价人的价格分统*按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值×***。 |
** |
客观 |
| * |
商务部分 |
企业资信 |
获得的在有效期内的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系,均需提供扫描件，最高*分，每少提供*份扣*分，扣完为止。 |
* |
客观 |
| * |
商务部分 |
企业业绩情况 |
****年*月*日至递交响应文件截止时间，期间成功承担过的类似****服务项目情况（合同内服务内容至少包含保洁、绿化、设备设施维护服务）已实施的项目案例，每*个案例得*分，最高得*分（提供项目合同（包括首页、签订日期页、项目主要内容页以及签章页）。业绩日期以合同签订日期为准。同*甲方合同只算为*份业绩。 |
* |
客观 |
| * |
技术部分 |
保洁管理服务方案 |
方案包括①办公楼通道地面和墙面、楼梯、大厅、走廊、等所有公共部位设施日常清洁；②垃圾分类和灭“*害”。③会议室、职工活动室的清洁。以上每*项，符合得*分，部分符合得*.*分，不符合不得分；最高*分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| * |
技术部分 |
设备管理维护方案 |
方案包括对①给排水运行维护方案；②供电设备管理维护方案。以上每*项符合得*分，部分符合得*.*分，不符合不得分；最高*分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| * |
技术部分 |
设施设备日常维修方案 |
方案包括①吊顶、门窗、饮水器、热水器等公共设施的日常养护维修；②水电日常维修。以上每*项符合得*分，部分符合得*.*分，不符合不得分；最高*分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| * |
技术部分 |
绿化管理服务方案 |
方案包括对①绿化的日常养护和管理；②绿化租摆管理：室内外摆花，盆栽绿色植物的摆放和养护；③各重点区域绿化养护及病虫害治疗方案。以上每*项符合得*分，部分符合得*分，不符合不得分；最高*分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| * |
技术部分 |
应急预案 |
****服务区域内各级各类应急预案，对突发事件应急预案及相应的措施合理，符合采购需求，以化解各类矛盾纠纷、消防，应对极端天气（包括发生暴雨、冻雪等灾害性天气及其他突发事件）为例制定预案。符合得*分，部分符合得*分，不符合不得分；最高*分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| ** |
技术部分 |
人员配备总体情况 |
对人员总体配备是否合理，安排参与项目的专业人员素质、技术能力、专业分布、经验等总体情况。符合得*分，部分符合得*分，不符合不得分；最高*分。注：须提供保证能在本项目服务期间专职为本项目服务的承诺函，否则相应不得分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| ** |
技术部分 |
项目经理情况 |
项目经理情况：*人，项目经理年龄**周岁（含）以下，具有大专及以上学历，提供相关证明材料，符合得*分，不符合不得分；最高*分。且具有*年以上（含）类似****项目经理经验，须提供服务合同等证明材料，符合得*分，不符合不得分。此项最高*分。注: 提供相关证明材料，否则相应不得分。 |
* |
客观 |
| ** |
技术部分 |
监测站门卫人员 |
门卫人员情况：门头沟、密云、怀柔、房山监测站各配备*人，共*人。按时开关大门；文明礼貌待人，对外来人员、车辆进行登记；负责区域内环境卫生，做好值班记录和交办的其他工作。具有类似门卫工作经验，须提供服务合同等证明材料，每符合*人得*分，不符合不得分。最高*分。 |
* |
客观 |
| ** |
技术部分 |
保洁人员情况 |
保洁人员情况：*人，具有*年及以上类似项目****保洁工作经验，须服务合同等证明材料，每符合*人得*分，不符合不得分。最高*分。注: 提供相关证明材料，否则相应不得分。 |
* |
客观 |
| ** |
技术部分 |
主要维修人员 |
主要维修人员：*人，具有维修相关职业资格证书，每*人符合得*分，共*分。最高*分。注: 提供项证明材料，否则相应不得分。 |
* |
客观 |
| ** |
技术部分 |
档案管理方案 |
与本****相关的工程图纸、客户档案、运行记录、值班记录、报修记录及服务维修记录等的管理，制定档案管理方案。符合得*分，部分符合得*分，不符合不得分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| ** |
|
考核方案 |
根据本项目人员配置的各部门、各岗位人员制定明确可行的培训及考核方案，符合得*分，部分符合得*分，不符合不得分。注：方案内容详细，专门针对本项目，符合采购需求和实际情况视为符合；方案内容属于通用类，非专门针对本项目，部分符合实际情况视为部分符合；方案内容复制粘贴采购需求，非专门针对本项目，不符合实际情况或未提供视为不符合。 |
* |
主观 |
| ** |
*** |
|
|
****合同
（此合同仅供参考。以最终采购人与成交人签定的合同条款为准进行公示，
最终签定合同的主要条款不能与磋商文件有冲突）
合同编号：_____________
****市****服务合同
委托方（甲方）：****市地质灾害防治研究所
****服务企业（乙方）：
*○**年____月____日
****市****服务合同
委托方：****市地质灾害防治研究所（以下简称“甲方”）
联系电话：***-********
****服务企业：（以下简称“乙方”）
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《****管理条例》等有关法律、法规的规定及乙方与市****中心签订的《框架协议》的要求，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就****服务有关事宜，协商订立本合同。
第*部分****项目基本情况
第*条本****项目（以下简称“本****”）基本情况如下：
名称:****市地质灾害防治研究所。
类型:［办公］。
坐落位置:****市****区黄寺大街**号院（**号楼）。
建筑面积:/。
第*部分****服务内容
第*条所内服务范围、内容及要求
*、保洁及服务范围
*）甲方所辖红线范围区域范围内、黄寺大街**号院办公区域内、门前*包地区、西马路平房*-**号职工宿舍、员工集体宿舍、活动室及离退体人员活动室的路面卫生清扫和生活垃圾清理。
*）甲方办公区域**号楼*～*层，包括：楼道、楼梯、每层的卫生间、门厅、办公室（***、***、***、***、***、***、***）、*个大小会议室（***、***、***、***、***、***），职工活动室、母婴室（***）、创新工作室（***）、阅览室（***）上述办公室、会议室的保洁、会议室水杯的清洗，以及临时启用房屋的保洁。
*）负责办公区域的水、电等日常维护、维修工作。
*）完成领导交给其他任务。
*、保洁内容及要求
室外保洁：黄寺大街**号院办公区域内、门前*包地区、西马路平房*-**号职工宿舍、员工集体宿舍、西小院及离退休人员活动室的卫生清扫和生活垃圾清理，上述区域内屋顶树叶清理和垃圾总清运。
室内保洁：楼内公共区域（楼梯、走廊、门厅、卫生间、会议室等）保持清洁，及时清扫；保洁范围内的地面每日牵尘并随时保洁巡视；楼梯、走廊、扶手、窗户保持清洁，及时擦拭;其它固定配置物保持清洁，并经常巡视及时擦拭。
保洁物料甲方仅提供卫生纸和洗手液，其余物料由乙方提供。
*、维修服务及要求
*）按照甲方的要求完成日常水、电等各项维修维护工作（要求持证上岗），严格执行所内各项规章制度及安全操作规程。如遇突发情况，维修人员保证全年**小时不少于*人到场维修，无法现场处理情况需及时上报。
*）服从科室管理，完成临时安排的工作。
*）维修物料由甲方提供其他专业服务要求。
*.其他专业服务要求
其他专业服务，须另外签订外包合同。
第*条监测站服务内容及范围
密云、门头沟、房山、怀柔*个监测站门卫值班、保洁及绿化养护服务。
第*条****交接
*、甲乙双方就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应当确定具体时点，时点前责任由甲方承担，时点后责任由乙方承担。
*、甲方应当在约定时点将****区域内的档案资料、****服务用房及属于本****区域内的****共用设施设备、公共区域移交给乙方，由甲乙双方进行逐项查验接收，并由*方签字确认。
*、甲乙双方与装修公司应当在约定时点对装修设施进行交接，交接内容包括但不限于房间钥匙、消防器材、照明、卫生洁具、暖气等，由甲乙双方与装修公司进行逐项查验接收，并由*方签字确认。
*、甲乙双方或甲乙双方与装修公司对查验结果存在争议的，应当在查验记录中载明，并明确解决办法。
第*条乙方应当提供的****服务包括以下内容：
*、制订****服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工工验收资料等；根据法律、法规的授权制订****服务的有关制度。
*、****公用部位的日常维修、养护和管理。
*、****公用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。
*、清洁服务：包括****公用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等。
*、负责建议****公用部位、公用设施设备达到中修范围以上维修的年度维修养护。设施、设备的更新改造费用由甲方承担。
*、按照法律、法规和有关约定对乙方的装饰装修方案提供建议性意见。
*、对****区域内违反有关治安、环保、****装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议。
*、设立服务监督电话，并在****区域内公示。
第*部分****服务标准
第*条乙方按照甲乙双方约定的****服务标准提供服务。
第*部分****服务期限
第*条****服务期限：****年月日至****年月日。
第*部分****服务相关费用
第*条本****区域****服务收费方式为：［包干制］。
第*条包干制:实行包干制的****服务费用构成包括服务人工成本、法定税费和****管理企业利润。
全年****服务费（合同总金额）：¥元（大写：，明细详见附件。
第*条交费期限和数额
甲方应当在合同有效期内分*次支付****服务费：
*、第*次支付费用为：全年****服务费的**%，付款时间：****年*月。
*、第*次支付费用为：全年****服务费的**%，付款时间：****年*月。
*、第*次支付方式为：全年****服务费的**%，付款时间：****年**月。
*、其他有偿服务按实际发生金额于****年**月支付。
甲方若逾期付款，每延迟*日付款，甲方须按应付乙方款项的*分之*作为滞纳金，若超过**日仍未支付款项，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿乙方的经济损失。
乙方每次需向甲方开具与支付款项同等数额的****市增值税普通发票或****市增值税专用发票，并提供与当次支付相应的****市****结算单。
第**条房屋及设备的大、中修及改造项目费用；单项、单个材料或*件由甲方自行购买或委托乙方代购。
第*部分双方权利与义务
第**条甲方的权利义务
*、甲方有审定乙方制定的****服务方案，并监督实施的权利。
*、甲方对本****区域内的****服务事项及物料采购有知情权。
*、甲方对乙方提供的****服务有建议、督促的权利。
*、甲方遇有重大活动或特殊工作安排，有提出建议或工作安排的权利。
*、甲方为乙方提供符合办公要求的****服务用房。
*、甲方有配合乙方做好****区域内的****服务工作的义务。
*、甲方有按期支付乙方****服务费用的义务。
*、有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第**条乙方的权利义务
*、乙方有根据甲方审核后的****实施方案自主安排工作的权利；
*、乙方有对突发事件应急处置的权利；
*、乙方有向甲方按时收取****费的权利；
*、乙有拒绝甲方对****服务提出不合理（法）的建议或要求的权利。
*、乙方有严格履行国家、****市相关法律法规和招标文件中各项规定及甲方承诺的义务，如因违反法律、法规造成人身伤害等事故，乙方负全部责任；
*、乙方有满足甲方实际工作需求的义务。根据有关法律、法规及本合同的约定，按照****服务标准和内容提供****服务。
*、乙方应妥善保管和正确使用本****的档案资料，及时记载有关变更信息，并为甲方的资料信息保密的义务。
*、乙方及时向甲方和****使用人通报本****区域内有关****服务的重大事项，接受甲方和****使用人的监督。
*、有关法律规定和当事人约定的其他权利义务。
第*部分合同终止
第**条本合同终止后，新的****服务企业接管本****前，应甲方的要求，乙方应当暂时继续提供****服务，*般不超过*个月；双方的权利义务继续按本合同执行。
第**条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括****服务费用的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双方应当相互配合，做好****服务的交接和善后工作。
第**条合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行，本合同自动解除，有关善后事宜，甲乙双方协商解决。
第**条当乙方违反本合同约定发生重大违约行为时，甲方可以对乙方的违约行为采取必要的补救措施，并可向乙方发出书面违约通知书，提出终止部分或全部合同。
第*部分违约责任
第**条除本合同第*部分规定的合同终止情形外，甲乙双方均不得提前解除本合同，否则解约方应当承担相应的违约责任；造成损失的，解约方应当承担相应的赔偿责任。
第**条除本合同另有约定外，甲乙双方可以结合本****的具体情况和服务需求以附件的形式对违约责任进行详细约定。违约行为给他方造成损失的，均应当承担相应的赔偿责任。
第**条因不可抗力致使合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第***条为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，当事人应当按有关规定处理。
第*部分争议解决
第***条合同履行过程中发生争议的，双方可以通过友好协商的方式解决；不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以按照以下方式解决：向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第*部分附则
第***条对本合同的任何修改、补充须经双方书面确认，与本合同具有同等的法律效力。
第***条本合同经甲乙双方法定代表人或授权的委托代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后即具法律效力，甲乙双方不得违约。
第***条本合同*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。
-------以下无正文，后接合同签署页。
| 合同签订双方 |
| 甲方：（合同章或公章） |
****市地质灾害防治研究所 |
乙方：（合同章或公章） |
|
| 法定代表人（签字）： |
|
法定代表人（签字）： |
|
| 委托代理人（签字）： |
|
委托代理人（签字）： |
|
| 地 址： |
****市****区黄寺大街**号（**号楼） |
地 址： |
|
| 联系电话： |
***-******** |
联系电话： |
|
| 开 户 行： |
中国银行****黄寺支行 |
开 户 行： |
|
| 帐 号： |
************ |
帐 号： |
|
| 纳税人识别号： |
****************** |
纳税人识别号： |
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| 签订日期： |
****年 月 日 |
签订日期： |
****年 月 日 |
附件*：
| ****年****服务费明细表 |
| 序号 |
项目 |
金额（元/年） |
备注 |
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| * |
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| ** |
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附件*：
廉政承诺书
项目/工程名称:****市地质灾害防治研究所****年********管理服务采购项目
甲方：****市地质灾害防治研究所
乙方：
为加强廉政建设，防止发生谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家法律法规和廉洁自律有关规定，特订立本廉政承诺书。
*、双方的责任
*、严格遵守党和国家法律法规的有关规定和廉政建设的各项要求。
*、严格履行合同约定，自觉按合同办事。
*、坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益损害国家、集体和对方利益，不得违反行业规定、规范和相关法律法规。
*、发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、甲方责任
甲方的领导和具体工作人员，在事前、事中、事后应遵守以下规定：
*、不得向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
*、不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
*、不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*、不得参加有可能影响公正执行公务乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
*、不得向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方合同有关的业务活动；不得以任何理由要求乙方和相关单位使用某种产品、材料和设备。
*、乙方责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行行业规定、规范和相关法律法规，并遵守以下规定：
*、不得以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*、不得以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
*、不得接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
*、不得以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
甲、乙双方相关人员要严格履行本廉政承诺书相关规定。如有违反的依据有关法律、法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；造成经济损失的，应予以赔偿。
*、其他约定
*、本承诺书由甲乙双方法定代表人或授权的委托代理人签字并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。
*、本承诺书*式*份，甲乙双方各执*份。
*、本承诺书作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力,经双方签署后生效。
| 承诺书签订双方 |
| 甲方：（合同章或公章） |
****市地质灾害防治研究所 |
乙方：（合同章或公章） |
|
| 法定代表人（签字）： |
|
法定代表人（签字）： |
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| 委托代理人（签字）： |
|
委托代理人（签字）： |
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| 签订日期： |
****年___月___日 |
签订日期： |
****年___月___日 |
电子响应文件格式
*.*.报价函
****：
我方参加贵方组织的（项目名称：_________________）（采购编号：_________________）的有关采购活动。为此，我方同意和承诺：
*.我方承诺已详细阅读并理解磋商文件及****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统使用手册（非招标版）中关于本项目电子响应各项要求、流程及注意事项，如未按要求操作导致的报价无效，责任由我方承担。
*.我方将委托授权代表持我方的用户名和密码进入****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，代表我方参与本项目远程解密、磋商、报价等环节，并加盖我方电子签章；同时，持我方的用户名和密码进入****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统，参与本项目远程解密、磋商、报价、加盖我方电子签章等环节的人员均视为我方授权代表，其操作****市公共资源交易中心****全流程电子化招投标系统产生的法律后果对我方具有法律约束力。
*.我方已详细阅读全部磋商文件、包括磋商文件的相关更正补充（如有的话）、参考资料及有关附件，保证遵守磋商文件的规定。
*.我方已经完全理解了磋商文件中的各项内容和报价人的各项权利义务的真实含义，并承诺在发生争议时不会以对磋商文件存在误解、不明白的条款为由，对贵中心行使任何法律上的抗辩权。
*.我方同意在本项目磋商文件中规定的磋商日起***天内遵守本电子响应文件中的承诺且在此期限期满之前均具有约束力。遵守“报价人须知”中第*条第*款关于延长报价有效期的规定。
*.我方承诺提供报价人须知规定的全部电子响应文件。
*.我方承诺完全满足和响应磋商文件中的各项资格和技术要求，愿意如实提供任何与本项投标有关的数据、情况和技术资料。若有偏差，已在电子响应文件中显著处予以说明。
*.我方按磋商文件要求提供和交付的货物及服务的报价详见响应文件，知晓最低价不作为成交保证的规定。
*.我方保证忠实地执行与采购人所签订的协议和合同，并承担协议和合同规定的责任和义务。
**.我方知晓包括但不限于《中华人民共和国****法》第***条、《中华人民共和国****法实施条例》第***、***、***条中对于供应商的有关规定，若有相关情形的，依法接受有关处罚，及由此带来的法律后果。
**.本报价函自本项目电子响应文件上传截止日起生效。
报价人公章（电子签章）：__________________
报价人相关备注信息：
| 报价人地址 |
|
| 参与远程磋商人员姓名 |
|
| 参与远程磋商人员手机号 |
|
| 参与远程磋商人员邮箱 |
|
请报价人按要求填写上述备注信息，不作为评审使用。
*.*.上级单位授权委托书（报价人为分支机构的须提供）
我单位（单位名称：___________）同意我单位设立的分支机构（单位名称：___________）参加（项目名称：___________）（采购编号：___________）的****活动。在本次磋商和签订、履行****合同中出现的所有法律责任，均由我单位和该报价人共同承担。
上级单位公章（盖章）：__________________
日期：__________________
*.*.资格条件承诺书
我方承诺具备《中华人民共和国****法》第***条、第***条及《中华人民共和国****法实施条例》第**条和本磋商文件中规定的条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.在参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
我方承诺具备符合上述规定条件的对应证明材料，并接受采购人和磋商小组有权审核相关证明材料的权利，如上述承诺信息不属实或证明材料不符合相关法律法规的规定，责任由我方承担。
报价人公章（电子签章）：__________________
日期：__________________
*.*
*.*.中小企业声明函（服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
说明：
*.从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
*.本声明函中采购文件中明确的所属行业名称详见磋商文件第*部分报价人须知前附表。
*.中小企业划分标准详见工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合印发的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。
*.本声明函中企业名称（盖章）指加盖报价人公章（电子签章）。
*.*.残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
报价人公章（电子签章）：__________________
日期：__________________
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