西安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(西土出告字[2024]14号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无

*、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（****省****市）****市公共资源交易中心网站电子交易平台****权益类交易系统 获取 挂牌出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 全国公共资源交易平台（****省****市）****市公共资源交易中心网站电子交易平台****权益类交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动 在 全国公共资源交易平台（****省****市）****市公共资源交易中心网站电子交易平台****权益类交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
***-**-*** 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分;

*、 其他需要公告的事项：
（*）净用地面积：*****平方米（折合**.***亩），其中住宅用地*****.**平方米（折合**亩），商服用地***.**平方米（折合*.***亩）；地上总建筑面积（平方米）：小于*****；土地用途：住宅、商服（共用宗）；出让年限：住宅**年、商服**年；宗地竞得人须按****市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。将宗地规划条件中配套的***平方米社区服务站、***平方米社区卫生服务站、***平方米托儿所、***平方米养老服务用房等公建配套设施建成后无偿移交给阎良区政府相关部门，由阎良区住建部门监管落实。 宗地须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔****〕**号）等文件要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计均须满足《****市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔****〕*号）。 （*）宗地关联信息：宗地属于****北部先进制造引领区阎良区综合服务组团阎良老城综合服务单元，周边半径***范围以内有成熟居住区，已建成*所小学、*所中学、*处商业设施、*所*甲医院，周边路网配套完善。 （*）本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照****市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买，参与宗地竞买的企业须具有房地产开发资质。同*企业及其控股的各个公司不得参与同*宗地的竞买。 （*）参与宗地竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。 （*）宗地竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人*年内不得参加****市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

*、 联系方式与银行帐户：
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