*.合同条款及格式
*.合同协议书
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）第*部分执行。
第*节通用合同条款
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**—****—****）第*部分执行。
第*节专用合同条款
发包人（甲方）：
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
工程名称：****区妇幼保健院整体迁建项目-净化自控专项工程。
工程地点：****市****区临江东路以北、华龙南街以西、桑田街以东。
工程承包范围与内容：施工图纸范围内所有工程（详见招标控制价,具体以招标人要求为准）。
*.承包方式
本工程承包方式采用包工包料，承包人应按招标文件的要求实行造价、质量、工期、安全、文明施工管理等全面承包方式。
*、项目负责人：
*、合同工期：日历天
开工日期：具体以开工报告为准
竣工日期：具体以竣工报告为准
*、工程质量及安全文明施工要求：
*、工程质量要求：不低于国家相关验收的合格标准。
*、安全文明施工要求：本工程文明施工、安全防护要求达到****省《建筑施工安全检查标准》（*****-****）标准，施工现场环境保护要求达到《建筑施工现场环境与卫生标准》。在施工过程中出现安全文明生产不到位，发包人有权要求承包人限期整改；对存在严重安全隐患的部位，发包人有权下发局部停工令，并要求承包人限期整改；若发生*切安全事故，所有费用及责任由承包人承担。
*、合同价款：
中标下浮率：%
签约合同价：人民币元(¥：元）；
其中暂列金额：人民币元(¥元)
*、竣工价款的实际结算：
（*）工程量确定：
工程量按施工图纸及设计变更联系单形成的竣工图以《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《通用安装工程工程量计算规范》（*******-****）及****省有关补充规定的工程量计算规则重新计算。
（*）综合单价的确定：
①发包人提供的工程量清单有数量误差，或设计变更引起工程量清单项目工程数量的增减，执行合同原有的价格。
②发包人提供的工程量清单项目漏项，或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：
*.合同中有类似清单项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。
*.合同中没有类似清单项目综合单价的，由承包人根据招标控制价编制原则，报发包人确认后作为结算的依据，进入总价下浮范围。承包人自行漏项的不作调整。
*.暂定价由发包人按签证列入结算价；无投标价的材料，结算时按有效施工期间的《****市建设工程造价信息价》的平均价，无信息价材料由发包人签证后列入结算价；进入总价下浮范围。
*.施工过程和工程结算期间，如遇国家及地方政策性调整，本工程概不考虑。
*.投标报价中设立品牌、规格的材料设备，原则上不允许施工变更，确需变更的，发包人有权审查该材料设备报价的合理性，如有异常报价的，承包人应承担相应经济责任后。新增加材料设备按信息价（或市场价）进行结算，进入总价下浮范围。
③由于清单项目中项目特征或工程内容发生变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。
*、竣工结算审核
*、竣工结算审核由发包人委托，并按审核结果办理最终结算。
*、竣工结算审核的收费办法执行《****省物价局关于进*步完善工程造价咨询服务收费通知》（浙价服[****]**号）文件的标准费率。承包人提交竣工结算造价不得超过最终审定结算造价的*%，否则超过部分的审核费用由承包人承担。承包人不支付审核费时，发包人有权在工程款中扣除后直接支付给审核单位。
*、材料及设备供应
所用材料必须有质保书、合格证书或试验报告，符合国家规定的相关技术标准及环保标准，并按规定程序复试检验合格后方可使用，材料进场施工前必须由发包人现场确认，经发包人同意后方可进场施工，否则发包人有权拒绝。所用材料规格型号必须与中标价格相匹配，否则招标人有权拒绝材料进场施工。所有材料必须使用同种品牌进场施工。
*、工程款支付（由发包人向承包人支付）
工程款支付方法为：
（*）合同签订完成后****，甲方应向乙方支付签订合同价的**%作为工程性预付款。
（*）工程竣工验收并达到合同规定质量等级标准后，工程款支付至招标清单完成实物量的**%。
（*）其余工程款待竣工结算经相关审计部门审定，并配合甲方和丙方完成
竣工验收资料档案归档工作后，工程扣留*.*%的质量保修金后*个月内结清。
（*）根据金市财建【****】***号文（****市财政局、****市审计局关于加强市本级政府投资项目结算审价监督管理的意见），竣工结算审核检查结果出具后付至工程审定造价的**.*%。
（*）本项目工程款实行工资款和其他工程款分账管理制度，具体按《关于在全市房屋建筑和市政基础设施工程项目全面实施工资款和其他工程款分账管理制度的通知》（金市建建〔****〕***号）文件执行,民工工资管理按（金市建建【****】**号）文件规定执行。
**、履约担保
承包人在签订合同前，应按招标文件的规定向发包人缴纳履约保证金，履约保证金为中标价（不含暂列金额）的*%，签订施工合同前缴纳至招标人指定账户，其中工程质量保证金占**%、工期保证金占**%、文明施工保证金占**%、项目管理班子到位率保证金占**%。
**、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
*、质量保证金方面：当初验不合格，承包人必须无条件进行整改，整改后仍达不到合格验收标准，承包人将按***%的质量保证金计向发包人支付违约金，并无条件整改直至合格，同时工期不予顺延，再按工程总造价的*%向发包人支付违约金。
*、工期保证金方面：按合同工期，按期完工不奖不罚；若承包人达不到本工程施工工期的要求，每延误*天向发包人支付****元违约金；发包人有权直接从履约保证金中扣除承包人应支付的违约金，若超过履约保证金的，发包人有权直接从工程款扣除。
*、若中途实际施工进度严重延期影响进度工期**%及以上时，发包人有权终止合同，同时不再支付工程款。
*、文明施工方面：承包人必须按****市政府及国家有关文件规定实行文明施工，工程竣工时必须做到工完场清、料清、障清，若违反文明施工方面的有关规定，发包人有权从文明施工保证金及工程款中扣除相应发生的实际费用。
*、项目管理班子方面：承包人对承诺的工程项目管理班子人员必须全部到位。未经发包人同意擅自变更项目负责人、项目技术负责人、*大员则分别处****元、****元、****元的违约金；若确因特殊原因需更换，经发包人同意后可进行更换，但更换仅限*次；更换后的项目负责人资质等级不得低于原项目负责人资质等级。
*、工程项目管理班子人员每月出勤均不少于**天，若缺勤或擅自离岗，则项目负责人及安全员、项目技术负责人、其他人员分别按****元/天、***元/天、***元/天向发包人支付违约金。
*、履约保证金在工程竣工验收合格后**天内无息退还。
**、工程质量保修：
*、工程质量保修范围和内容：本项目保修为承包人所施工的全部内容。
*、质量保修期：质量保修期从工程实际竣工之日算起，本工程的质量保修期为*年。
**、工程变更
*、以发包人的书面变更通知为准，由设计单位、发包人、监理单位签字盖章后作为最终竣工结算依据。
*、争议：双方约定，在履行合同过程中产生争议时，首先请行业行政主管部门调解；若调解不成时，约定向工程所在地人民法院提起诉讼。
**、补充条款：
*、如因工程质量不能保证、进度严重滞后的，经发包人对承包人作出相应处罚后责令其更换项目班子成员，承包人应无条件配合，如更换后的项目班子仍不能对工程有改观的，发包人有权单方终止合同，其*切损失均由承包人承担。
*、对项目负责人每月出勤少于**天的，发包人有权单方终止合同的履行，其*切损失均承包人承担，并不再支付工程款。
*、每天上、下班时间到工地基建办或监理办签到，作为缺勤处罚依据。
*、本工程承包人不得以任何形式转包，*经发现，发包人有权终止合同，
所造成的*切损失均由承包人负责。
*、民工工资问题，按有关文件规定执行。
*、工程竣工验收后，承包人须提交工程竣工图及其他有关资料。
*、施工期间用水、用电由承包单位负责；施工现场以现状为准，如承包单位需另做施工便道，土石方需场地外堆放、施工材料堆放场地、搅拌场地等所需费用由承包单位负责承担。
*、未尽事宜，由发包人、承包人结合有关国家规定共同协商。
*、承包人的水电费需自行支付给总承包单位。
**、合同份数
*式*份，正本*式*份，副本*式*份，双方各执正本*份、副本*份。
**、合同生效
合同订立时间：年月日
合同订立地点：****市
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
建设工程施工廉政合同（示范文本）
（试行）
根据省建设厅、省监察厅、省人民检察院联合发《关于印发〈****省建设市场不良行为记录和公示办法〉的通知》（浙建监〔****〕**号）和《****市建立健全惩治和预防腐败体系****—****年工作细则》以及建设工程管理、廉政建设的有关法规和相关文件规定，为了做好****中的党风、廉政建设和反商业贿赂工作，保证****高效优质完成，确保国有建设资金的安全和有效使用，以达到投资的预期效益。的项目发包方以下称甲方）与承包商（以下称乙方），特订立如下合同。
第*条甲、乙双方的权利和义务。甲、乙双方同时做到：
*.严格遵守党和国家有关法律法规和规章以及监察、人民检察院、财政、审计、建设等部门的有关规定。
严格遵守《****市建立健全惩治和与预防腐败体系****—****年工作细则》和****市监察、人民检察院、财政、审计、建设等部门的有关规定。
双方严格执行的合同文件，自觉按合同办事。
*.双方按法定部门备案的招标文件和乙方的投标文件订立合同，并按法规规定备案，以备案合同作为双方最终结算价款的唯*依据。双方不私下签订“黑白”和“阴阳”等不良行为的合同。
*.双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，不得违反****法律法规和规章以及纪检（监察）、国资、检察、财政、审计和****管理的规定。
*.建立健全廉政建设、监督制度和处罚制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话。
*.发现对方在业务活动中有违反廉政规定行为时，有及时提醒对方纠正的权利和义务。
*.发现对方有严重违反本合同义务条款的行为时，有向其上级有关部门举报，建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
第*条甲方的义务
（*）甲方及其工作人员：
*．必须秉公办理，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队*。
*．不得索要或接受乙方的礼金、礼券、有价证券和物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人自身支付的费用等。
*．不得要求或者接受乙方为其住房装修、操办婚丧嫁娶、安排配偶子女的工作以及出国出境、旅游等。
*．不得以任何理由向乙方推荐分包单位和自定材料供应商。
（*）甲方工作人员的配偶、子女及下属单位不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。
（*）甲方按经过法定部门备案的合同规定支付工程款，不得有意刁难、拖欠乙方工程款，不得违反规定批拨****费用等。
（*）按照工程招标投标的有关法律法规和规章以及****市政府的规定，甲方不得肢解工程发包等。
甲方原则上不设定暂定价，确需设定暂定价时，对暂定价实行：*是按建设工程招投标的法律法规和规章规定予以公开招标：*是报请财政、审计等权限部门共同商定签证价，并形成会议纪要。
甲方不得自行组织工程分包，若要设定工程分包时，必须按建设工程的法律法规和规章规定，由乙方组织公开招标。
（*）甲方不得违反建设工程的有关法律法规和经过法定部门备案的招标文件以及合同规定：
*．指定乙方购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
*．强制乙方垫付****资金。
*．甲方要求乙方提供履约保证金或者其他形式履约担保的，自身应同时向乙方提供工程款支付担保。
*．应属甲方交纳的规费不得由乙方垫付。
第*条乙方义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或赠送礼金、礼券、有价证券和物品。
（*）乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人自身支付的任何费用。
（*）乙方不得要求甲方违反规定批拨、追加工程费用等。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加违反规定的宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通信工具、交通工具和违反规定的高档办公用品等。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本合同以上规定的，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应给予赔偿。
（*）乙方及其工作人员违反本合同以上规定的，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应给予赔偿；情节严重被有关部门书面通报处理的，乙方承诺无条件接受****行政主管部门给予乙方*至*年内不得参与****项目投标的处罚。
第*条本合同有效期限为甲乙双方签署之日起至该工程项目工程款支付完结时止。
第*条本合同作为本工程施工承包合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，经合同双方签署立即生效。按《****省招标投标条例》规定，承发包合同及附件报建设行政主管部门备案。
第*条本合同甲、乙双方各执*份，抄送交监察局、人民检察院、区住房和城乡建设局等部门各*份。
甲方单位：（盖单位章）乙方单位：（盖单位章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
年月日年月日
鉴证：（盖章）
代表：
电话：
年月日
建筑工程施工安全合同协议书
为贯彻“安全第*，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商*致签订本协议。
第*条工程项目：
第*条施工地址：
第*条甲方安全责任
*、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底。
*、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
*、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
*、甲方指派＿＿＿＿＿＿＿同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
*、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。
*、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
*、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
*、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。
*、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（*）人身伤亡事故；
（*）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；
（*）发生火灾事故；
（*）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；
（*）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
第*条乙方安全责任
乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：
*、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
*、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行《电业安全工作规程》《电力建设安全工作规程》《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。
*、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
*、施工期间，乙方应设有专职安监人员，（少于**人者设兼职）。乙方指派＿＿＿＿＿作为安全工作联系人。
*、乙方*切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
*、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。
*、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须具备有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。
开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
*、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，*经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
*、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。
**、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。
**、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
**、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
**、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。
乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《电业生产事故调查规程》。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。
乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。
**、承包方根据发包方的要求在施工现场设置围墙、安全防护栏和安全警示牌。承包方对闯入施工现场的学生等与施工无关人员有及时阻止的责任。施工现场的安全问题由承包方负责。承包方遇事应主动联系发包方。
第*条甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于*小时内予以响应。
第*条施工安全保证金
甲方预留工程款的**%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
（*）发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；
（*）发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除**%安全保证金；
（*）乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
第*条违约责任
*、由于甲方或乙方责任造成对方或第*方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第*方因此造成的全部损失。
*、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的*切损失。
*、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
*、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
*、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担**元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担***元/人次的违约责任。
*、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
*、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按***元至***元/人次承担违约责任。
*、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期*天，乙方按***元至****元/天承担违约责任。
*、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担****元至*****元/次的违约责任。
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