4530103JH202400002：盘龙区集中办公区物业管理（保洁服务）项目合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

合同编号：

**********************

合同名称：

****区集中办公区****（保洁服务）项目合同

项目编号：

******************

项目名称：

****区集中办公区****（保洁服务）项目

采购人（甲方）：

****市****区机关事务管理服务中心

供应商（乙方）：

****市****区杰云城市运营管理有限公司

所属地域：

****市

所属行业：

****

合同金额：

*******.**元

合同签订日期：

****-**-**

合同公告日期：

****-**-**

代理机构：

****

进口产品审核前公示：

采购公告（或单*来源审核前公示）：

****市****区机关事务管理服务中心****区集中办公区****（保洁服务）项目更正公告

专家抽取记录：

**********

中标、成交公告：

****市****区机关事务管理服务中心****区集中办公区****（保洁服务）项目成交公告

合同附件：

****保洁合同（****）.***

****/*/****.****.***/********_********.**?******=**********&***;********_**=-********.***********.-***&***;***********_**=**

合同编

合同自编

**********************

招标编号：

号：号：

·本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效

****省****

（委托采购）

合

同书

签订地点：

****省财政厅制

**.****.***/****************.**?******=**********&***;********_**=-********.***********.-***&***;***********_**=**

*/*

****/*/****.****.***/********_********.**?******=**********&***;********_**=-********.***********.-***&***;***********_**=**

甲方（采购人公章）名称：****市****区机关事务管理服务中心

地址：

邮编：

法定代表人或委托代理人：

项目（技术）负责人：****

电话：********

签订日期：

乙方（供应商公章）名称：****市****区杰云城市运营管理有限公司

地址：

邮编：

法定代表人或委托代理人：

经办人：陈薇

电话：***********

签订日期：

丙方（鉴证方公章）名称：

地址：

邮编：

法定代表人或委托代理

经办人************

电话：****-********

**.****.***/********_********.**?******=**********&***;**********=-********.***********.-***&***;***********_**=***/*

****区集中办公区****（保洁服务）

项目合同

甲方：****市****区机关事务管理服务中心

乙方：****市****区杰云城市运营管理有公司

本合同期限：****年*月*日－****年*月*日

****市****区机关事务管理服务中心制

甲方：****市****区机关事务管理服务中心

乙方：****市****区杰云城市运营管理有限公司

依据国家有关法律、法规和有关规定，本着诚实信用平等互利的原则，在双方自愿、协商*致的

基础上签订本合同，具体条款如下：

、服务的范围及地址

（*）服务区域：****区行政中心地址：****市****区北京路****号

****区政府第*办公区地址：****市****区北京路***号

****区政府第*办公区地址：****市****区白云路***号

区纪委监委办公区地址：****市****区新兴路**号

区政务服务中心办公区地址：****市****区锦武路**号

区档案馆办公区地址：****市****区昆澜街尽头

区财政局办公区地址：****市****区珠*街**号

区疾控中心办公区地址：****市****区江州路新址

共计*个办公区

（*）服务区域概况：

****区行政中心总建筑面积：*****.***

****区政府第*办公区总建筑面积：****.***

区纪委监委办公区总建筑面积：****.**

区政务服务中心办公区总建筑面积：****.***

区档案馆办公区总建筑面积：*****.**

区财政局办公区总建筑面积：****.***

区疾控中心办公区总建筑面积：*****.***

、工作职责及合同服务签订标准

（*）工作职责

各办公区所有公共区域、会议室、消防通道、电梯、扶梯、垃圾箱（桶），建筑的墙面及天花板、

停车场、卫生间等区域的清扫与保洁，垃圾的收集与转运，各办公区内景观绿植管养，具体包含：

*.管理区域内院坝停车场清扫、保洁；

*.管理区域内公共楼道、所有楼梯间清扫、保洁；

-*-

*.管理区域内所有卫生间清扫、保洁；

*.管理区域内设施设备清扫、保洁；

*.标志牌、宣传栏、宣传展板的清洁；

*.垃圾箱（桶）日常保洁；

*.室内外车行道、连接通道等区域的清扫、保洁；

*.管理区域内电梯、扶梯的日常保洁；

*.管理区域内建筑的墙面及天花板等的日常保洁；

**.会议室及办公区周边等日常保洁；

**.各项重大会议、活动等临时性清洁工作；

**.垃圾的收集与转运；

**.办公区内景观绿植管养；

**.采购人交办的涉及保洁内容的其它相关工作。

（*）服务期限

公司进驻后服务期限为（****年*月*日至****年*月*日）。

（*）本事项不得转包或委托第*方进行服务。专用草

*、服务总费用及付费方式

*.合同期为**个月，总费用***.*****元（大写：**********元整），每月费用为

**.*****元（大写：***********元整），采取*次性包干支付（含依法为个人购买的保

险费用）；

*.服务费用次月**号之前拨付（特殊情况顺延）。

*、公司需达到的基本条件和要求

（*）具有从事物业服务的*定业绩和工作经验，日检、周检、月检等各种工作制度要建立健全。自觉接

受机关事务管理局的工作监督检查。

（*）保洁绿化人员需经过专门培训，具有从事服务工作的*定经验和业务知识。

*、卫生保洁工作标准及要求

（*）服务标准：

*.公共区域基本服务标准

不见积水、不见杂物、不见积土、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便；路面净、路沿净、人行

道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无裸露垃圾、无垃圾死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。

-*-

《保洁服务考评表》

考核标准	考核标准	分数
服从安排	保洁人员服从采购人总体安排	**
公共区域	不见积水、不见杂物、不见积土、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便；路面净、路沿净、人行道净、雨水口净、树坑墙根净、果皮箱净；无裸露垃圾无垃圾死角、无明显积尘积垢、无脏乱差顽疾。	*
	停车场、车行道、人行道、室外消防通道及外围公区地面每月清洗次，每日清洁次，平时进行巡回保洁保持地面无垃圾、无泥沙、无烟头和纸屑等杂物、无积水、无青苔、无污渍和斑点，无口香糖等附着物，检查时抽查**平方米地面、无烟头、果皮、纸屑香口胶等垃圾杂物，地面目视清洁卫生。	*
	室内地面目视地面无明显灰尘及污渍。	*
	服务项目内各种告示牌、广告牌、路牌、灯箱、宣传栏等每周全面清洁次，平时巡回保洁保持表面干净，无积尘、无污渍、无斑点、无锈迹、无口香糖等附着物。检查时抽查~*个，用纸巾擦拭无明显灰尘，表面光亮。	*
	防管道、消防栓箱、管理区域内的消防设备设施每周清洁次，平时巡回保洁。表面干净、无积灰、无污渍、无装饰等附着物。平时抽查～*个消防箱，无垃圾、无杂物、无蜘蛛网。	*
	消防通道及人行通道上灯具、应急照明、疏散指示牌、监控头每周清洁*次，平时巡回保洁。表面干净、无灰尘、无污迹、无油漆脱落现象，无口香糖等附着物。香糖等附着物。	*
	垃圾箱（桶）每天清洁次，平时巡回保持，室外不锈钢垃圾桶每周用不锈钢球擦拭。放置端正、无歪斜现象。外表光亮干净、无污迹、无口香糖等附着物。无异味，垃圾桶内垃圾不超过/*。	*
	垃圾做到日产日清，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、*周无散积垃圾；	*
	垃圾做到日产日清，所有垃圾转运至指定的垃圾收集点，做到合理、卫生、*周无散积垃圾；垃圾存放点地面无垃圾：无白色垃圾、泥沙、污水、积水；墙面与墙角无灰尘、无蜘蛛网。	**
	做好垃圾袋装化。	*
卫生间	、每周用清洁剂全面清洁次，每日清洁*次，平时巡回保洁。每天夜班进行大冲洗，无粪便、无水迹、无污迹、无头发，清洁干净。	*
	、洗漱台每天清洁次，保持台面无水印、无杂物、无污迹、明亮干净。	*
	*、小便池无黄渍、锈渍等。大便池无锈渍、不积大便、无异味。	*
	、墙面、隔断及其附属设施设备和天花每月全面清洁次。每天保持光亮干净、无污渍、无灰尘、无水迹；墙面*周保持干燥、无蜘蛛网、无杂物。	*
	*、卫生间保持无异味。	*
	、每天巡回保洁，随时保持干净干燥、无积水、无脚印。及时清理垃圾桶内的垃圾，垃圾容量不超过/*。	*
楼层楼道及楼层花台	无痰迹、无口香糖印、无杂物、无白色垃圾及蜘蛛网.	*
通道栏杆	每周擦拭*次，栏杆无灰尘、无污渍，保持干净光亮。	*
天花板	项目管理区域内所有人行通道、楼道、楼梯间等天花，无蜘蛛网、无积灰、无污渍。	*
电梯、扶梯	每天擦拭电梯轿厢内、扶梯带次，扶梯双侧玻璃每周擦拭次，并保持干净光亮，电梯轿厢、地面洁净，无痰迹、无口香糖印、无杂物。	*
	合计	***
	**分以上合格，不扣服务费
	-分扣****元
	分以下扣***元
	连续次*分以下公司自动退出。

*、双方责任与义务

（*）甲方责任与义务

*.检查监督乙方服务工作的实施及执行情况，甲方有权对乙方提出合理化建议并要求乙

方执行；

*.在防范区域内按消防规定配齐必要的消防等设施；

*.及时整改乙方在服务过程中合理提出的不安全隐患；

*.向乙方提供休息间及设施，按期支付服务费用；

*.协调各单位及个人支持配合乙方开展工作。

（*）乙方责任与义务

*.向甲方提供法定营业执照、机构代码、法定代表人证明等材料（复印件均附于本合同

之后）；

*.按照招标相关事项要求，制定本区域物业服务办法、相应岗位职责等，并按《****区

集中办公区****（保洁服务）项目实施方案》足额配置人员；

*.所派驻人员做到仪表端庄，着装整洁，并严格执行岗位职责及各项规章制度；

*.协助甲方做好重大会议期间、节假日期间的相关工作，保证服务区域卫生清洁，绿化

美观整齐；

*.按照《中华人民共和国民法典》的规定，与派到甲方工作的员工签订劳动合同，并负

责其社保事宜的协调和处理；

*.听从甲方管理，负责派驻人员工资、保险、服装等福利待遇的提升，严禁有拖欠工资

的行为。

*、违约与责任

*.乙方在履行正式合同期间，违反第*、*、*、*、*中的任何*款，甲方有权按照

《****区机关事务管理局卫生及绿化服务工作奖惩实施细则》（附后）进行经济处罚，情况

严重可与乙方提前终止合同。

*.甲方如有违反第*、*条的行为，乙方可要求甲方在支付当月费用的同时，有权向要

求甲方按当月支付服务费总额的*%进行理赔，乙方提供**小时免费服务后，可自行撤离，

不再承担任何责任。

*.在合同履行期间，任何*方如不履约，须提前*个月与对方联系，经双方协商*致后

方可终止合同，否则赔偿对方合同金额**%的违约金。

*.甲乙双方在合同履约期间有*方单方面终止合同时，终止方应当赔偿对方因为履行合

同所造成的任何实际损失。

*.乙方在服务期间应当加强派驻人员的管理，切实提高服务能力和水平，不得在服务过

程中对甲方服务区域人员和物品造成损害，否则承担相应的赔偿责任。

*.乙方在履行合同期间，因乙方严重失职给甲方或他人造成重大损失的，乙方应承担相

应的经济和法律责任。

*、本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具有同等法律效力。

*、末尽事宜在实际工作中协商处理。

甲方签章：****区机关事务管理乙方签章：****市****区杰云城市运营

服务中心管理有限公司

法定代表人签字：法定代表人签字：

分管领导签字：负责人签字：*

经办人签字：经办人签字：

签订日期：****年月日

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