武汉市光谷第一初级中学光谷一初2024年物业管理服务合同成交公告-比地招标网

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公告内容：

合同公告

****市光谷第*初级中学光谷*初****年****管理服务合同成交公告

合同编号：	**************	合同名称：	光谷初*年**管理服务
项目编号：	***************	项目名称：	光谷初*年**管理服务
项目预算金额：	*,.*元	计划明细编号：	**-**--*-*
采购单位（甲方）：	***市光谷第初级中学	供应方（乙方）：	****
成交报价：	*,.*元	合同签订时间：	**--**
合同公告时间：	**--**	合同附件：	***光谷初**合同.* (.**)

相关公告

****市光谷第*初级中学光谷*初****年****管理服务竞价结果成交公告

****市光谷第*初级中学

****服务合同

甲方：****市光谷第*初级中学

乙方：****

第*条合同宗旨及原则

双方友好协商，本着平等互利，等价有偿原则，甲方委托乙方对

****市光谷第*初级中学提供****服务，现达成意见如下：

第*条合同范围

*、保洁服务范围

*、教学楼：直行走廊、厕所；

*、行政办公楼：走廊、楼梯、厕所、墙面等公共区域及指定办

天

公室；

*、多功能厅（实验楼、综合楼）：走廊、楼梯、厕所、墙面等公

共区域；（每个星期*至*次）公共区域玻璃立面清洁每学期至少*

次。

*、*楼架空层，校园马路，广场，操场，地下停车场等公共场

所。

*、校内生活垃圾清理（餐厨垃圾由经营单位自行清理），并清运

至甲方指定转运点。

*、应急清洁服务。

*、工程维护服务范围

**扫描全能王

校内公共设施设备：供配电、供水、安防等设施设备的操作管理

及日常维护。（不包括高压配电）

*、园林养护范围

校内乔木、灌木、地被及植摆日常修剪及养护。

第*条服务标准

*、服务基础达标

****服务人员持证上岗，统着装、佩戴标志、仪容仪表整洁、语

言行为规范、服务主动热情。

*、服务时限标准

公示**小时服务电话。工作时间紧急诉求**分钟内、*般诉求

**分钟内到达现场，非工作时间紧急诉求**分钟内，*般诉求*小

时到达现场：**小时内关闭、回访。

*、服务教职工导向

每年进行*次服务对象满意度调查，覆盖率达***%以上，教职

工满意率达到承诺标准。

*、公共区域每日对公共区域巡检*次以上，公共区域规范、整

洁、有序。

*、工作环境整洁

保持良好公共卫生环境，清洁服务履行****服务合同的承诺标准。

第*条合同期限

本合同自***年*月*日至****年**月**日。

第*条****服务费

**扫描全能王

*、****管理费按照竞标报价确定数额支付，包括员工工资及各

类保险、管理费用、维修工具等费用（甲方采购园林苗木、肥料药品，

保洁垃圾袋、洁厕净、维修材料）。月****服务费金额为：***任

*****元（*****元/月）；每年****服务费分**个月支付。

*、乙方开具****服务费发票提供给甲方。

*、若有考核情况的，甲方根据考核情况于前以书面形式通知乙

方，考核金额在****管理费中扣除。

*、甲方对乙方提出的其它特约服务,按双方协商约定金额支付。

第*条合同双方权利和义务。

*、甲方权利和义务

*、甲方按照服务标准监管乙方合同履行，如发现服务工作未达

到合同标准，经甲方提醒整改仍未达到标准的。甲方可以书面形式通

知扣除****服务费。（限期整改***元/次）

*、甲方对乙方工作失职造成的业主财产损失有追究责任的权利。

*、甲方对乙方的工作给予全面的支持与配合，为乙方提供必要

的水电设施及合同约定甲方提供物料，并提供安全场所存放清洁工具

和用品。

*、甲方应及时按约定支付乙方****服务费。

*、乙方权利和义务

*、乙方应严格按照合同约定履行合同。

*、乙方合同履约过程中，接受甲方合同监管，并按要求进行不

合格项整改。

**扫描全能王

*、乙方工作人员应遵守甲方各项规章制度，不得在未经甲方同

意下擅自招揽业务，干扰教学工作。

*、乙方工作人员在工作期间发生的安全事故及工伤事故由乙方

承担责任。不得因劳动纠纷对甲方造成负面影响。

*、乙方提前向甲方申请支付****服务费用。

第*条附则

*、双方在协商的基础上，可对本合同的条款进行补充，以书面

形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

*、本合同正本共*份，甲方执*份，乙方执*份，具有同等法

律效力。

*、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，

双方应按实际来执行****服务的周期及时协商处理****费用事宜。

*、本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，或报请****管

理行政主管部门进行调解，协商或调解不成时，由****市仲裁委员会

仲哉。

*、本合同期满后，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该

合同期满**日前向对方提出书面意见。

业

甲方：****市光谷第*初级中学乙方：****家园夫下****管理

有限公司

全华草**********

甲方代表：

乙方代表：

日期：日期：***年*月*日

*月*日

年

**扫描全能王

光谷*初****服务合同补充协议

甲方：****市光谷第*初级中学

乙方（中标公司）:

甲乙双方经过协商，就****市光谷第*初级中学****年物

业管理服务达成如下补充协议：

*、按照中标价格将****年*月****服务费用，支付给原服务的

“****”，****年*月起，****服务费

支付给乙方中标公司。

*、本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

甲方：****市光谷第*初级中学

乙方：

津华*********

甲方代表：

乙方代表*

电话：**

电话：

日期：年*月*日

日期**年*月*日

**扫描全能王

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