****区古城街道古城西路小区（**、**#
楼）、古城北路（**-**#楼）老旧小区综
合整治项目（设计）
竞争性磋商文件
项目名称：****区古城街道古城西路小区（**、**#楼）、古城北
路（**-**#楼）老旧小区综合整治项目（设计）
项目编号/包号：***-****-*****
采购人：****市****区人民政府古城街道办事处
采购代理机构：****
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章设计任务书
第*章合同草案条款
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*、项目编号：***-****-*****
*、项目名称：****区古城街道古城西路小区（**、**#楼）、古城北路（**-**#楼）
老旧小区综合整治项目（设计）
*、采购方式：竞争性磋商
*、项目预算金额：**.***元、项目最高限价：**.***元
*、采购需求：
| 包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（*元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
| * |
****区古城街道古城西路小区（**、**#楼）、古城北路（**-**#楼）老旧小区综合整治项目（设计） |
**.** |
*项 |
古城西路小区（**、**#楼）、古城北路（**-**#楼）设计 |
*、设计周期：**个工作日，其中
方案设计：**个工作日
初步设计及施工图设计：**个工作日
*、本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定：
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求
的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物
由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过
以下措施进行：无。
*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：无。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作
为承接主体；
*.*其他特定资格要求：
*.*.*投标单位须具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。项目负责
人须同时具有*级注册建筑师执业资格与高级及以上专业技术职称
*.*.*根据财库〔****〕***号《财政部关于在****活动中查询及使用信用记
录有关问题的通知》的要求，通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、
中国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录，截止时间点为投标
截止时间当天。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****
严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与****活动。(无须供应商
提供，由采购人或采购代理机构查询。)
*、获取采购文件
*、时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（****时间，节假日除
外）。
*、地点：****市****区西井路**号*幢*层***房间
*、售价：￥***元（现金）
*、获取竞争性磋商文件需携带的资料：
（*）*证合*的《营业执照》复印件（须加盖本单位公章）；
（*）法人授权委托书（原件）、本人身份证原件及复印件（须加盖本单位公章）；
（*）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。项目负责人须同时具有*级
注册建筑师执业资格与高级及以上专业技术职称（须加盖本单位公章）。
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**点**分（****时间）
地点：****市****区西井路**号*幢*层***房间
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（****时间）
地点：****市****区西井路**号*幢*层***房间
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：
《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《财
政部办公厅关于****进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝****﹞***号）、《工
业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标
准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）、《关于****支持监狱企业发展有关
问题的通知》（财库[****]**号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人
就业****政策的通知》（财库[****]***号）、《关于印发环境标志产品****品
目清单的通知》（财库[****]**号）、《财政部发展改革委关于印发节能产品****
品目清单的通知》（财库[****]**号）及其它相关法律法规。
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息：
名称：****市****区人民政府古城街道办事处
地址：****市****区枫香苑*号楼底商
联系方式:****，********
*.采购代理机构信息
采购代理机构：****
地址：****市****区西井路**号*幢*层***房间
联系方式：****，***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
|
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
****区古城街道古城西路小区（**、**#楼）、古城北路（**-**#楼）老旧小区综合整治项目（设计） |
建筑业 |
|
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：___________。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：___________。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：___________。 |
报价的特殊规定：■无□有，具体情形：___________。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金额：/*元磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：招商银行股份有限公司*********达支行账号：***************退还保证金方式：电汇。 |
磋商保证金额：/*元磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：招商银行股份有限公司*********达支行账号：***************退还保证金方式：电汇。 |
磋商保证金额：/*元磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：招商银行股份有限公司*********达支行账号：***************退还保证金方式：电汇。 |
磋商保证金额：/*元磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：招商银行股份有限公司*********达支行账号：***************退还保证金方式：电汇。 |
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：（*）供应商以他人名义投标、相互串通投标或者以其他方式弄虚作假的，供应商提交的投标文件中提交虚假资料的；（*）成交人不供应商须知第**条的规定与采购人签订合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：（*）供应商以他人名义投标、相互串通投标或者以其他方式弄虚作假的，供应商提交的投标文件中提交虚假资料的；（*）成交人不供应商须知第**条的规定与采购人签订合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：（*）供应商以他人名义投标、相互串通投标或者以其他方式弄虚作假的，供应商提交的投标文件中提交虚假资料的；（*）成交人不供应商须知第**条的规定与采购人签订合同的。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：（*）供应商以他人名义投标、相互串通投标或者以其他方式弄虚作假的，供应商提交的投标文件中提交虚假资料的；（*）成交人不供应商须知第**条的规定与采购人签订合同的。 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
| **.* |
响应有效期 |
自提交响应文件的截止之日起算**日历天。 |
| **.* |
成交供应商的确认 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：得分且投标报价均相同的，以响应文件满足竞争性磋商文件全部实质性要求，且技术部分按照评审因素的量化指标评审得分高者为成交供应商。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：_______。（*）可以分包履行的具体内容：_______；（*）允许分包的金额或者比例：_______；（*）其他要求：_______。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：以书面形式*次性提交。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：****；联系电话：****，***********；通讯地址：****市****区西井路**号*幢*层***房间。 |
| ** |
代理费 |
收费对象：□采购人■成交供应商收费标准：*.******元；缴纳时间：成交供应商在领取成交通知书的同时*次性支付代理服务费。开户行名称：****开户行：中国建设银行********支行账号：******************** |
供应商须知
，*说明，
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组
织，及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采购邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组
织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供
应商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资
金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应
商应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响应
文件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不利评
审后果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*采购本国货物、工程和服务
*.*.*****应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政府采
购法》第*条规定情形的除外。
*.*.*本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第*章《采
购需求》。
*.*.*进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包
括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《****进
口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关于****进口产品管理
有关问题的通知》（财办库〔****〕***号文》。
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
*.*.*中小企业定义：
*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企
业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*
人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个
体工商户，在****活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中
华人民共和国中小企业促进法》、《****促进中小企业发展管理办法》（财
库〔****〕**号）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业
〔****〕***号）、《国务院关于进*步促进中小企业发展的若干意见》（国发
〔****〕**号）。
*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企业扶持政
策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用
该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业
依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
*.*.*.*在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型
企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
*.*.*.*以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视
同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
*.*.*在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格
扣除等****促进中小企业发展的****政策。监狱企业定义：是指由司法部认
定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、
戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区
的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理
局的企业。
*报价*览表
设计费报价*览表
| 项目名称 |
|
项目编号 |
|
| 设计费报价 |
设计费报价：元人民币大写：元人民币 |
设计费报价：元人民币大写：元人民币 |
设计费报价：元人民币大写：元人民币 |
| 设计费计算依据及计算过程 |
|
|
|
| 备注 |
可参考（原）国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程****收费标准》（计价格[****]**号）中的设计收费标准进行竞争性报价。工程设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数（*.*）*工程复杂程度调整系数（*.*）*附加调整系数（*.*）*（*±浮动幅度值） |
可参考（原）国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程****收费标准》（计价格[****]**号）中的设计收费标准进行竞争性报价。工程设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数（*.*）*工程复杂程度调整系数（*.*）*附加调整系数（*.*）*（*±浮动幅度值） |
可参考（原）国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程****收费标准》（计价格[****]**号）中的设计收费标准进行竞争性报价。工程设计收费=工程设计收费基价*专业调整系数（*.*）*工程复杂程度调整系数（*.*）*附加调整系数（*.*）*（*±浮动幅度值） |
注：表中位置不够可以另附页
供应商：（单位全称）（盖章）
供应商代表：（签字或盖章）
日期：年月日
*分项报价表
分项报价表
| 序号 |
小区 |
投标报价 |
计算依据 |
| * |
古城西路小区（**、**#楼 |
|
|
| * |
古城北路（**-**#楼） |
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|
| 合计=*+* |
合计=*+* |
|
|
供应商：，（单位全称、盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）
日期：年月日
注：*、设计中涉及到的计价项目应依据国家及本地区发布的最新有关计价标准与规定填
写本表。表中位置不够可以另行附页。
*合同条款偏离表（实质性格式）
合同条款偏离表
项目编号/包号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号（页码） |
竞争性磋商文件要求 |
响应文件内容 |
偏离情况（据实填写） |
说明 |
| 对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：口无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）口有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：口无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）口有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：口无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）口有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：口无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）口有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：口无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）口有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）：口无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）口有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
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注：
*.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。
供应商名称（加盖公章）：_______________
日期：____年____月____日
*采购需求偏离表（实质性格式）
采购需求偏离表
项目编号/包号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号(页码) |
竞争性磋商文件要求 |
响应内容 |
偏离情况（据实填写） |
说明 |
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注：
*.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供
应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的响应无效。
*.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。
供应商名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
*业绩案例*览表
| 建设单位（业主） |
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| 工程名称 |
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| 建设规模（建筑面积/建设长度、深度） |
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| 完成日期（年/月/日） |
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| 主要设计人员情况 |
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| … |
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供应商：（单位全称）(盖章)
法定代表人或授权代表：(签字或盖章)
日期：年月日
注：*、同类项目业绩是指供应商近*年（****年**月**日至投标截止日）完成建筑类
项目设计业绩，需要附上以往业绩的合同复印件或者中标通知书。
*、如有多个类似项目，可按此表格扩展。
*、项目设计组配备情况表
供应商名称：项目名称：
| 序号 |
姓名 |
年龄 |
性别 |
学历 |
专业 |
职称 |
在本项目拟任职务 |
注册证书号 |
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供应商：（单位全称）(盖章)
法定代表人或授权代表(签字或盖章)
日期：年月日
*、拟投入本项目的主要设计人简历表
| 姓名 |
|
|
性别 |
性别 |
|
出生日期 |
出生日期 |
年月日 |
| 毕业院校及专业 |
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|
毕业时间 |
毕业时间 |
年月日 |
| 从事本专业时间 |
|
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|
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|
为投标人服务时间 |
为投标人服务时间 |
|
| 执业注册 |
|
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职称 |
职称 |
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主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
主要经历 |
|
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|
| 时间 |
|
参加过的工程设计项目名称及规模 |
参加过的工程设计项目名称及规模 |
参加过的工程设计项目名称及规模 |
参加过的工程设计项目名称及规模 |
|
该项目中任职 |
该项目中任职 |
|
|
|
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|
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|
供应商：（单位全称）(盖章)
法定代表人或授权代表：(签字或盖章)
日期：年月日
注：供应商需随此表附上主要设计人员的职称证、执业注册证等相关资料的复印件。
**服务费承诺书（实质性格式）
服务费承诺书
致：****
我们在贵公司组织的，项目磋商中若获成交（项目编号：），
我们保证在领取成交通知书的同时按磋商文件的规定，以支票、汇票，向贵公司即****
蓝石阳光工程咨询有限公司（开户银行：中国建设银行********支行帐号：
********************），*次性支付应该交纳的成交服务费用。
特此承诺！
承诺方法定名称：
地址：
电话：，传真：
承诺方法定代表人或授权代表：，（签字或盖章）
承诺方：，（盖章）
承诺日期：年月日
**、供应商认为必要的其他证明文件
**技术部分
**.*、服务方案（格式自拟）
**.*、磋商文件要求的其他文件
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
