东莞市长安镇实验幼儿园东莞市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目的合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市长安镇实验幼儿园****市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目的合同公告

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：*********-****-***** 预算金额：******* 采购品目：

代理机构：**** 项目经办人：项目负责人：

*、合同编号

*********-****-*****

*、合同名称

****市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目

*、项目编号

*********-****-*****

*、项目名称

****市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****市长安镇实验幼儿园

地址：****市长安镇连峰北路**号

联系方式：***********

供应商(乙方)： ****

地址：****省****市厚街镇厚街振华路**号***室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)
*	****市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目	*(项)	,,.*	,,.*

合同金额： *,***,***.**元，大写金额：*************元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****市长安镇

采购方式：公开招标

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

*.采购合同公示附件.***

****市长安镇实验幼儿园

****年**月**日

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*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

此合同可以办理合同融资贷款，如果您有办理合同融资贷款的需求，请访问此链接至金融服务中心办理业务

*****://*****.***.**.***.**/**********/***/*********/

****省****

合同书

采购计划编号：*********-****-*****

项目编号：*********-****-*****

项目名称：****市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目

甲方：****市长安镇实验幼儿园

电话：***********传真：*

地址：****市长安镇连峰北路**号

乙方：****

电话：****-********传真：****-********

地址：****省****市厚街镇厚街振华路**号***室

受甲方委托，****组织对****市长安镇实验幼儿

园后勤外包服务_采购项目（采购项目编号为*********-****-*****）进行采

购，于****年**月**日通过公开招标，经评标委员会评定乙方****创信

物业发展有限公司为中标单位。为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人

民共和国****法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》，在平等自愿

的基础上，按照下面的条款和条件，签署本合同。

第*条合同项目

*、项目名称：****市长安镇实验幼儿园后勤外包服务采购项目；

*、采购项目编号：*********-****-*****。

第*条合同组成

合同文件组成内容包括：本合同书、中标通知书、投标文件（含澄清内容）、

招标文件（含招标文件澄清通知）等。

第*条项目内容、标准及要求

*、保安服务

（*）服务范围

（*）整个校区的治安及各种设施、设备的安全保卫及相关工作，安防监控

中心及区域监控中心的监控管理及相关设备的维护管理。

（*）协助所有建筑物、设施及有形物体的消防管理，消防系统的日常维护

及管理，包括消防水泵房及相应的控制柜、消防事故照明系统、消防报警系统、

灭火器等。

（*）按采购方要求规定做好校区内车辆的停放管理。

（*）其他临时工作。

（*）岗位职责

（*）门岗岗位职责

①认真做好来访人员登记工作，并填写会客单。来访本校教职员工请与被

访者电话联系，确认后方可进校。

②学生上学、放学时与教职工、交通辅警等组成护学岗，主动维持门口秩

序，积极疏导各车辆的有序停放，防止交通堵塞，确保学生上学、放学时的安全。

③上级部门或有关单位来校检查、联系工作，门卫应认真验看其工作证，

做好登记，并与相关部门值班人员联系。

④严格把守校门，拒绝*切外来推销或无关人员进入校内。

重大节假日，外来人员未经行政值班人员允许，不得进入校园。

进校车辆必须登记，按指定位置停放。

①携带公物出校必须主动出示有关部门的证明，门卫做好纪律后，方能离

校。

门卫接班人员未到岗前，前班人员不得离岗下班。

*交接班前，前班人员应做好交接-班准备，后班人员必须提前**分钟到

位，查看值勤记录，清点保安器械和公物，待双方确认安全无误签名后，前班人

员方可下班。

**做好夜间巡查、节假日巡查和日常的巡查工作，门卫人员要勤巡逻、勤

检查、勤观察确保大门口周边安全。

*每次巡逻检查后，都要做好详细的记录，如实记清巡查时间，线路、部

位、情况、采取什么措施等，当班人员不得以巡查之便到责任区各部位进行闲聊、

休息、睡觉、更不能提前记录或做假记录。

门卫室的报警设备处于正常状态，规范使用，记好记录。

认真履行门卫人员职责。

**负责校内及周边安全防范工作，发现各种不安全隐患，采取处理措施及

时处理。不能处理的，及时上报园长及有关领导。

**完成园方交办的其他工作。

（*）巡逻岗岗位职责

①认真学习有关法律和治安保卫常识；严格执行幼儿园各项规章制度；按

照幼儿园的要求积极维护校内秩序，做好安全保卫工作。

②做好车辆停放管理。教职工车辆进入幼儿园后，巡校保安要引导并按指

定的地方停放，严禁车辆乱停乱放，非机动车辆*律推行（校园内严禁骑车）；

领导指导检查工作时，车辆入校行驶路线及停放地点按幼儿园通知精神执行；因

施工、送货等其它原因，机动车辆需进校行驶和停放的，要按巡校保安引导路线

行驶。

③熟悉巡逻区域的基本情况。重要部位，重点巡查。特别是控制和使用水、

电、气的部门和存放贵重物品的房间。

④每*小时巡逻*次，巡逻时必须以高度之警惕性实行多看、多听、多闻、

多问之做法，发现可疑之人和事要礼貌查询或做好，控制并详细记录事件经过及

可疑人员的个人资料。巡逻时必须按所规定之线路、位置巡查各区域，并按要求

进行各项登记。

保安巡查内容：

*.包括治安情况、消防设备设施情况、车辆停放情况、照明设施情况，屋顶

和各楼道情况，公共区域情况等。如发现问题应及时向相关管理部门反映并每次

巡查后应做好巡查记录。

*.负责盘查可疑人员，及时将闲杂人员劝离，非上学时间负责检查门窗锁闭

情况，发现问题及时向值日领导汇报。

夜间需加强巡逻，由每*小时巡逻*次改为每*小时巡逻*次；且夜间

巡查要突出重点，把办公室、消防设施、供电设施、作为检查重点。

①严格执行交接班制度，不擅离职守，因故请人代班，必须事前得到幼儿

园分管领导批准。

按幼儿园提出的要求，在保安公司的指导下，协助做好幼儿园安全保卫

资料的收集、整理、归档工作。

认真完成幼儿园布置的其它工作。

认真做好当班记录，遇特殊情况或突发事件，及时向园长及相关领导报

告。

①保安人员如因工作失职，造成幼儿园财产损失或人员伤亡，需承担相应

责任。

①完成园方交办的其他工作。

（*）监控室岗位职责

①认真学习有关法律和治安保卫常识；严格执行幼儿园各项规章制度；按

照幼儿园的要求积极维护校内秩序，做好安全保卫工作。

②通过监控系统监视校园情况，做好监控记录。

③监控时如发现异常应立即通知巡逻岗前往查看和处理，如发生紧急事件

或案情应立即向园长及相关部门报告，并立即采取应急措施，力争将损失降低到

最小程度。

④监控室内严禁无关人员进入或逗留，禁止非监控人员操作设备。

?按幼儿园提出的要求，在保安公司的指导下，协助做好幼儿园安全保卫

资料的收集、整理、归档工作。

认真完成幼儿园领导布置的其它工作

①认真做好当班记录，遇特殊情况或突发事件，及时向主管部门及幼儿园

领导报告。

保安人员如因工作失职，造成幼儿园财产损失或人员伤亡，需承担相应

责任。

完成园方交办的其他工作。

*、清洁卫生服务

（*）服务范围

*、负责外围公共区域的垃圾收集

*、负责外围地道路、广场、停车场等的环境护理；

*、负责排污、排水沟渠的环境护理

*、负责楼栋外围日常的环境护理；

*、负责走道、楼梯扶手、楼梯每天的环境护理；

*、负责走廊通道、地面、楼宇墙面、屋顶天面及楼梯等公共区域的环境护

理；

*、负责洗手间每天的环境护理；

*、负责走道内垃圾筒垃圾的收集；

*、负责门、窗、玻璃、楼宇墙面等环境护理；

**、负责楼层垃圾的收集。

**、其他临时工作。

（*）岗位职责

（*）保洁员必须每天准时上班，做到不迟到不早退，听从分配及管理。

（*）上班报到时必须填好每日上班时间考勤表。

（*）工作服着装整齐，带好工作证。

（*）上班时间不允许做工作外的事情，要做到人走清洁工具跟随，不乱放。

（*）上班时间不允许在公共区域（或办公区域）喧闹或聚会聊天，上班时

间工作交谈声音小点。

（*）工作时间做好工作记录，每月底提交工作记录和考勤记录。

（*）时刻要意识到校园家长走后该清理的物品。

（*）中午在园内值班巡逻卫生，做到*人*岗，各负其责，公用部位做到

每隔**分钟巡逻*次。（例如：卫生间纸盒、马桶冲洗、地面清洁、洗脸盘毛

巾折叠整齐）。

（*）中午休息时间，请勿打搅。（例如：送报纸、擦桌子等）。

（**）下雨时，雨伞要负责放到伞架上，并将地面上雨水清洁干净。

（**）收*好的报纸及其它物品，未经园方同意，禁止保洁员私自出售。

（**）上班时间有事外出，必须向园方请假，并将请假时间记录于考勤表。

（**）保洁员打扫卫生间时，有教职工或客人进入时，保洁员应及时回避。

（**）下班前，大堂公共地面必须尘推*次，垃圾桶清理，检查是否关好门

窗、水龙头、电源开关。是否收*好保洁工具和清洁用品（例如：梯子、拖把等）。

（**）保洁员必须做到对工作负责。

（**）保洁人员上班时间应保持通信联络（上班手机保持开通），以便管理

人员有事能及时找到工作人员。

（**）完成园方交办的其他工作。

*、绿化服务

（*）服务范围

*、按养护、管理、改造相结合的原则，加强整体环境及园林景观管理，创

建花园式学校园区。

*、绿化养护有年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。

*、修剪整齐、美观，无弱枝、病虫枝、徒长枝、枯枝悬挂等；绿禽新枝留

高不超过*厘米，草坪平整，无明显交错，剪口平齐。

*、施肥及时，花草树木叶色青绿，花多色艳。

*、消杀及时科学，花草树木生长健壮，叶片不卷边，不黄叶，无虫类、无

卷叶，无病虫枝，无病斑。

*、喷淋系统设施完善，使用正常。

*、消杀*害：至少*次/月。

*、其他临时工作。

（*）岗位职责

（*）熟悉校园的绿化面积和布局、懂得立体绿化基本知识与技能，熟悉花

草树木的品种和数量。

（*）对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修剪枝叶、淋

水等。

（*）懂得花草树木的名称，特性和培植方法，种植季节，生长特征、管理

办法等。

（*）保持绿化区清洁，保证不留杂草，杂物，不缺水，不死苗，不被偷盗，

花草生长茂盛。

（*）每月定期检查绿化绿植完好情况，花草树木生长情况，并做好记录。

（*）当有大风、降雨来临前，提前做好花草树木稳固工作，采取相应的保

护措施，防止造成大损失。

（*）遵守学校和公司的各项规章，完成领导交办的其它工作。

（*）完成园方交办的其他工作。

第*条价格

*、合同总价包含完成本次项目所有服务内容的费用，包括但不限于包工、

包料、包机械设备（工具、车辆）、包水费、电费、包质量、包安全，且按国家

规定应由乙方交纳的各种税费已包含在合同价内，由乙方向有关部门支付。

*、合同总价：（人民币）大写*************元整

（￥*,***,***.**）

第*条服务期限及地点

*、合同生效之日至****年**月**日止。

*、服务地点：甲方指定地点。

第*条付款方式

*、按月支付款项，每月结合考核标准进行结算。乙方进场服务并通过甲方

考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月前

**个工作日内向财政部门申请支付。

*、本项目的服务经费由财政拨款，如因政策的影响，拨款未能及时到位，

乙方承诺不会以此为由主张甲方违约而不履行合同规定的义务或乙方不会以此

为由要求甲方承担违约责任。

*、本项目采用总承包的方式，由乙方承担总承包的义务和责任，不得转包

或违法分包。合同价包水费、电费、包质量、包安全，且按国家规定应由乙方交

纳的各种税费已包含在合同价内，由乙方向有关部门支付。

*、严禁转包，未经甲方书面同意不得转包分包。

第*条考核及奖罚

*、由甲方每月不定时考核评分，考核采用*分制，**-***分为优良达标，

**以下的为不合格。乙方在合同期间自觉接受甲方以及有关部门的监督管理，

必须无条件服从甲方组织的*些突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求

完成所分配的工作。乙方综合得分应达到优良水平（即**分或以上），检查分

数低于**分，每减少*分，扣除当月承包费****元，每月最多扣减*****元。

每年累计*次或连续*次检查分数在**分以下的，甲方有权终止合同。

*、实际每月服务费根据甲方对乙方的服务考核评分情况确定。

第*条验收方式

*、验收应在甲乙双方共同参加下进行，依据招标文件及本合同的有关规定

制定的方案进行验收，并按国家有关规定、规范进行。

*、甲方组织项目验收小组按国家及相关行业标准进行验收，必要时邀请相

关专业人员或机构参与验收。

*、对验收不合格的部分，乙方应在甲方规定时间内及时整改完善直至合格。

第*条税和关税

*、中国政府根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的*切税费均应由甲

方承担。

*、中国政府根据现行税法规定对乙方或其雇员征收的与本合同有关的*切

税费应由乙方承担。

*、在中国境外发生的与本合同执行有关的*切税费均应由乙方承担。

第*条其它要求

*、合同期内由于国家、地方相关法规或社会经济的发展导致乙方运营成本

的增加，人工和油费不做调整，由此带来的风险由乙方承担。

*、乙方对甲方提供的招标文件所作出的推论、解释和结论，甲方概不负责，

且乙方应严格按照合同约定、招标文件及乙方投标时所作出的承诺履约其义务。

*、乙方不得分包或转包第*方，否则乙方应当按合同约定向甲方承担违约

责任。

*、乙方必须在管理方面严格按照有关标准和条例、事项、项目进行管理，

如确需要变更已订立的标准和条例、项目的，必须经甲方同意，双方共同以书面

形式制定新的补充合同。

*、乙方必须接受工商、税务等部门的审批和监管，自行完善自身的经营权

利和义务。

第**条违约责任

*、甲方应按时向乙方支付承包费用，如正常情况下甲方不能按时支付，且

超过*个月，乙方可以停止在中标区域内的所有经营活动，不履行相关责任和义

务，所造成的损失由甲方承担。

*、乙方出现以下任何*种情况的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承

担相应的经济和法律责任，乙方必须无条件退场。

（*）乙方放弃承包经营权，或无法继续履行承包义务的。

（*）每年累计*次或连续*次评分在**分以下的。

（*）乙方违反合同条款，直接或间接向第*方转包或分包本项目的全部或

部分工作。

（*）中标后*个月内，乙方出现以下其中*项的：乙方未按甲方要求设立

办公架构；没配备相应的办公场所、独立管理办公室；人员或设备数量低于核定

数量的**%；没制订相关的管理制度。

（*）乙方向甲方上报管理资料、工作记录及其他数据或核实工作量、收费

项目等方面存在弄虚作假。

（*）乙方存在越权收费行为。

（*）乙方有纵容、煸动工人举行急工、黑工等过激行为的事实。

（*）乙方无视工人合法权益引致工人举行急工、罢工等过激行为的事实。

（*）乙方违反劳动法律法规规章，损害工人合法权益。

（**）乙方无故停工。

（**）乙方有其他违法经营行为，可能导致合同无法继续履行的。

第**条争议的解决

*.本合同未尽事宜，经双方协商*致可签订补充协议，补充协议与本合同具

同等法律效力。

*.在协商不能解决争议的情况，依照《中华人民共和国民法典》，通过合同

签署地所在的人民法院诉讼解决。

第**条合同生效

*、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效，具有同等

法律效力，合同有效期随服务期结束而自然终止。

*、本合同*式*份，其中甲方*份、乙方*份，采购代理机构_*

份，财政监管部门*份（须在合同签订之日起*个工作日内递交）。

第**条其它

在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方签署确认的文件（包括会议纪要、

补充协议、往来信函、合同附件等）即成为本合同的有效组成部分，其生效日期

为双方签字盖章或确认之日期。

本合同合计**页**纸张，缺页之合同为无效合同。

甲方（盖章）：****市长安镇实验幼儿乙方（盖章）：****

园

代表：代表：

签订地点：

签订日期：****年*月**日签订日期：****年*月**日

开户名称：****

银行帐号：***************

开户行：****银行股份有限公司厚街河田支行

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