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公开招标采购文件
招标文件编号：***-**-****-***
招标项目：****市第*中学****服务
招标人：****市教育局
采购机构：****
****年*月
-*-
目录
第*篇投标邀请书......................................................-*-
*、招标项目内容......................................................-*-
*、资金来源..........................................................-*-
*、投标人资格要求....................................................-*-
*、投标、开标有关说明................................................-*-
*、投标有关规定......................................................-*-
*、采购项目需落实的****政策......................................-*-
*、现场踏勘..........................................................-*-
*、联系方式..........................................................-*-
第*篇服务内容及要求..................................................-*-
*、项目基本情况......................................................-*-
*、服务内容、标准及要求.............................................-*-
*、服务地点.........................................................-**-
第*篇项目商务要求...................................................-**-
*、报价要求.........................................................-**-
*、付款方式.........................................................-**-
*、其他.............................................................-**-
第*篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款......................-**-
*、评标方法.........................................................-**-
*、评标准.........................................................-**-
*、无效投标条款.....................................................-**-
*、废标条款.........................................................-**-
第*篇投标人须知.....................................................-**-
*、投标人...........................................................-**-
-*-
*、招标文件.........................................................-**-
*、投标文件.........................................................-**-
*、开标.............................................................-**-
*、评标.............................................................-**-
*、定标.............................................................-**-
*、中标通知书.......................................................-**-
*、关于质疑和投诉...................................................-**-
*、签订合同.........................................................-**-
第*篇合同主要条款和格式合同.........................................-**-
*、合同主要条款.....................................................-**-
*、合同（格式）
第*篇投标文件格式
*、经济文件
*、资格文件
*、商务文件
*、技术文件
*、其他文件
-*-
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第*篇投标邀请书
****受****市教育局的委托，对****市
第*中学****服务采购项目以公开招标方式采购，欢迎有资格的投标人参加投标。
*、招标项目内容
| 序号 |
项目名称 |
采购预算（*元） |
服务期限 |
备注 |
| * |
****市第*中学****服务 |
***.** |
自合同签订之日起****，合同*年*签 |
本项目中小企业划分标准所属行业为****管理；本项目预算为*年服务预算费用。 |
*、资金来源
财政预算资金。
*、投标人资格要求
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉；（信用查询：按照《财政部关于在****活动中查询及使
用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，根据开标当日“信用中国”
（***.***********.***.**）、“中国****网”（***.****.***.**）等渠道的
查询结果，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信
行为记录名单的供应商，拒绝其参与****活动，同时对信用查询记录和证据打印存档。）
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.参加****活动前****内，未因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销
许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
*.本项目面向中小微企业。供应商若为中型企业的，投标人应将该包合同总份额的至
少**%分包给小微企业，投标人应出具供应商以及所分包企业的中小企业声明函或监狱企
业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确小
微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
*、投标、开标有关说明
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.
（*）获取招标文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**
至**:**
地点：********网政采云平台（***.******.**）
方式：线上获取，投标人登*政采云账户,在线申请获取招标文件
（*）提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：****年*月**日**点**分
地点：********网政采云平台（***.******.**）
（*）本项目为电子招投标项目，投标人需要使用**加密设备，凡参加本项目投标人
可通过****数字证书认证中心官网（*****://***.****.***.**/）或下载“****政务通”
***自行进行线上申领，或前往********市****区迎宾路**号（中国银行大厦**
楼营业部）或********市独山子区大庆东路**-*号（美影城*楼）进行线下办理。
如有操作性问题可与政采云在线客服进行咨询，咨询电话：*****。
（*）本项目实行网上投标，采用电子投标文件，若投标人参与投标，应自行承担投
标*切费用。
（*）投标人应在开标前应确保成为********网正式注册入库供应商，并完成**
数字证书申领。因未注册入库、未办理**数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果
由投标人自行承担。
（*）投标人应使用最新版本的**驱动和政采云投标客户端，客户端下载、安装完成
后，可通过账号密码或**登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云投标客户端时，建
议使用谷歌浏览器，电脑配置满足****+**位以上操作系统（不能用***或者*****系统）。
客户端请至********网（***.****-********.***.**）下载专区查看，如有问题可拨
打政采云客户服务热线*****进行咨询。
（*）投标人应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“政
府采购云平台”，投标截止时间后上传递交的投标文件将被“****云平台”拒收。
-*-
.
*、投标有关规定
（*）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
（*）为确保****公平、公正，禁止关联企业参与同*项目投标。
（*）本项目不接受联合体投标。
（*）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标
人自行承担。
*、采购项目需落实的****政策
（*）按照《****促进中小企业发展管理办法》（财库﹝****﹞**号）的规定，
落实促进中小企业发展政策。
（*）按照《财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财
库〔****〕**号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。
（*）按照《*部门联合发布关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕
***号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
*、现场踏勘
本项目不组织集中踏勘，投标人可于公告之日起自行联系招标人前往项目现场进行踏
勘。
*、联系方式
（*）采购机构：****
联系人：****
电话：****-*******
质疑受理电话：****-*******
地址：****市胜利路**号
招标人：****市教育局
联系人：薛鹏飞
电话：****-*******
-*-
.
地址：****市塔河路***号
-*-
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第*篇服务内容及要求
*、项目基本情况
****市第*中学按校区分为*部分：第*中学初中校区、第*中学高中校区，高
中校区又分为*部分：教学区和生活学院。校区的面积情况如下：
| 序号 |
校区 |
名称 |
面积(平方米） |
明细 |
备注 |
| * |
高中校区（教学区） |
教学楼（主教楼） |
***** |
*层；电梯*部，楼梯*个；卫生间**间 |
|
| * |
高中校区（教学区） |
综合楼（国际部） |
***** |
*层；电梯*部，楼梯*个；卫生间**间 |
|
| * |
高中校区（教学区） |
科技楼 |
***** |
*层；电梯*部，楼梯*个；卫生间**间 |
|
| * |
高中校区（教学区） |
体育馆 |
**** |
*层；楼梯*个；卫生间*间 |
|
| * |
高中校区（教学区） |
地下车库 |
**** |
*层；楼梯*个 |
|
| * |
高中校区（教学区） |
校园面积 |
*****.** |
|
|
| * |
高中校区（教学区） |
绿化面积 |
*****.* |
|
|
| * |
初中校区 |
*号教学楼 |
**** |
*层；楼梯*个；卫生间**间 |
|
| * |
初中校区 |
*号教学楼 |
**** |
*层；楼梯*；卫生间* |
|
| ** |
初中校区 |
综合楼 |
***** |
*层；电梯*部；楼梯*个；卫生间**间 |
|
| ** |
初中校区 |
科技楼 |
**** |
*楼梯*，卫生间* |
|
| ** |
初中校区 |
校园 |
***** |
|
|
| ** |
初中校区 |
绿化面积 |
**** |
|
|
| ** |
生活学院 |
食堂-游泳馆 |
**** |
*层；电梯*部；楼梯*个；卫生间*间 |
|
| ** |
生活学院 |
公寓 |
*****.** |
*层；电梯*部；楼梯*个；公共卫生间*间 |
|
| ** |
生活学院 |
院区 |
*****.** |
|
|
| ** |
生活学院 |
绿化面积 |
****.* |
|
|
*、服务内容、标准及要求
（*）服务内容及要求
*、服务中心：设置服务接待中心，配置办公家具及电话等办公设施设备。
*、管理服务人员：管理人员服装统*、佩戴标志、仪表整洁规范、文明服务；严格遵
守操作规程及保养规范。
-*-
.
*、服务时间：每天**小时有管理人员，处理****服务合同范围内的具体事务，受理
师生咨询和投诉，答复率***%、有效投诉处理率***%。
*、建立管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、环境卫生的维护以及
绿化养护等方面的规章制度。
*、水、电、暖、公物的维修和设施、设备日常维保
（*）负责初中校区、高中校区、生活学院所有设施设备的日常维修保养。
（*）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养记录
齐全。
（*）对共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及
时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划向校
方提出建议，根据校方的决定维修或者更新改造。做到设施设备维修后垃圾的收集并清运
到室外公共垃圾站点。
（*）制定操作规程、岗位职责、应急预案等相关管理制度及设施设备的保养计划。
（*）水、电、暖、桌椅、板凳、门、窗、锁的日常维修工作；
（*）消防系统、中央空调、锅炉设备、电梯等设施、设备的日常巡检、运行、管理工
作；配置电梯卫生管理人员；负责制定、组织消防、电梯的应急预案和演练。
（*）空调、消防设施设备完好，**小时专人值班，可随时启用；消防通道畅通。
（*）路灯、楼道灯：接到报修后及时修复，完好率***%以上。
（*）安全标识：容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志；每半年巡查*次，危
及人身安全隐患处有明显标识，发现损坏及时修补。对可能发生的各种突发设备故障有应
急方案。
（**）设施设备标志齐全、规范，责任人明确。
（**）设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。
（**）校区主要道路及停车场交通标志齐全。校区平面分布图、楼门标识等：保持完
好齐全、规范美观，有缺损及时上报更换修补。
-*-
.
（**）各种仪表指示稳定正常，保持阀门开关润滑灵活。消除安全隐患并填写水泵运
行记录，建档备查。
（**）定期对地下管井疏通清理。清理时应设置警示牌，必要时加护拦。清理后地面
冲洗干净，水流畅通无堵塞外溢现象。清理次数每年*次。
（**）落水管、落水口保持完好，排水明沟雨季和春季应加强清扫。清扫次数：每季
度*次。
（**）对变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电
箱、导线等供配电系统的运行状况的检查和记录，每月检查和记录*次。
（**）楼内和道路公共区域照明保证在工作期间正常运行。出现故障修复*般故障*
小时内修复，复杂故障*个工作日内修复。
（**）室外健身设施完好率达***%以上。
（**）楼梯扶手、门窗：每季度巡查*次，保持楼内公共部位门窗玻璃、配件完好，
开闭灵活。
（**）雨水井、下水井：每季度检查*次，保持畅通，无堵塞外溢。
（**）场地、道路：每半年巡查*次，场地、道路平整通畅，发现损坏及时上报维修。
（**）布置会议场所、准备各种活动器材（如泼水节、创*巴扎、运动会等）。
（**）服从和完成学校安排的其他临时工作。
（**）材料到位的前提下，做好日常小型维修当日完成，难度稍大的维修*日内完成。
*、室内、外保洁
（*）负责公共区域的保洁工作，包括：校园门厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、
报告厅、体育场馆（含风雨操场）、剧场、会议室等公共区域的卫生保洁服务。
（*）楼外连廊、门厅前平台、台阶；地下室的保洁；按时巡视，要做到干净、整洁，
无异味。
（*）及时收集师生活垃圾，并送到院内指定地点。垃圾的清运，每天卫生检查有记
录表。
-*-
“必须满足的服务标准”条款自查表
| 序号 |
“必须满足的服务标准”条款 |
证明文件（如有） |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| * |
|
见投标文件（）页 |
| …… |
|
见投标文件（）页 |
注：*.此表内容必须与投标文件中所介绍的内容*致。
（*）*证合*营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）复印件
—-**-—
（*）法定代表人身份证明书（格式）
采购项目名称：
致：，（采购代理机构名称）：
（法定代表人姓名）在，（投
标人名称）任，（职务名称）职务，是（投标人名称）
的法定代表人。
特此证明。
（投标人公章）
年月日
附：法定代表人身份证正反面复印件
—-**-—
（*）法定代表人授权委托书（格式）
招标项目名称：
致：，（采购机构名称）：
（投标人法定代表人名称）是
（投标人名称）的法定代表人，特授权，（被授权人姓名及身
份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、签约等具体工作，并
签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书
有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
被授权人：，投标人法定代表人：
（签字或盖章），（签字或盖章）
附：被授权人身份证正反面复印件。
（投标人公章）
年月日
（*）****领域诚信承诺书
(单位名称或个人)，
统*社会信用代码（个人身份证号）是具备《****法》第***条件的投标人，
本单位在参加****地区****活动时，承诺如下：
（*）严格遵守国家法律、法规和规章，全面履行应尽的责任和义务。
（*）保证参加****活动时所提供资料均合法、真实、有效，并对所提供资
料的真实性负责；我单位（个人）在参加****活动前****在经营活动中没有《政
府采购法》第***条第*项所称重大违法记录。
（*）承诺本单位（个人）自觉接受行政管理部门、行业组织、社会公众、新闻
舆论的监督。
（*）承诺本单位（个人）将按照信用管理要求，按照规定通过****诚信网
向社会公示信用信息。
（*）承诺本单位（个人）不制假售假、商标侵权、虚假宣传、违约毁约、价格
欺诈、垄断和不正当竞争，守合同、重信用，维护经营者、消费者的合法权益。
（*）失信主体承诺本单位（个人）依法依规接受处罚、主动积极整改、不再触
犯相关法律法规、今后全面做到履约守信等。
（*）承诺本单位（个人）同意将以上承诺上网公示。若违背承诺约定，经查实，
愿意接受行业主管部门和信用管理部门相应的规定处罚，承担违约责任，并依法承担
相应的法律责任。自愿按照信用管理相关规定，违背承诺约定行为作为失信息，记
录到市公共信用信息管理系统平台，并予以公开。
单位名称或个人(公章或签名)
年月日
（*）法律、行政法规定的其他条件
*、商务文件
（*）投标函
致：****
根据贵方，项目的招标文件（编号），正式授权下述签
字人，（姓名和职务）代表投标人
投标人的名称），提交下述文件;
（*）投标函；
（*）服务承诺
（*）与此次招标有关的商务、技术文件
据此函，签字人兹宣布同意如下：
*、我们承担根据招标文件的规定，完成合同的责任和义务。
*、我们已详细审核全部招标文件，参考资料及有关附件，我们完全理解并同意
放弃对这方面有不明或误解的权利。
*、我们同意在投标人须知规定的截止日期起遵循本投标文件，并在投标人须知
规定的有效期满之前均具有约束力，并有可能中标。
*、同意向贵方提供贵方可能要求的与本投标有关的任何数据或资料。
*、我们完全理解贵方有权决定中标人。
与本次投标有关的正式通讯地址为：
地址：，邮编：
电话、传真：
开户银行：
银行账号：
投标人代表姓名：，职务：
投标人联系电话：，手机：
法定代表人（或授权代理人）签名：
日期：年月日
（*）中小企业声明函（服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财
库﹝****﹞**号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项
目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体
中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
*.（标的名称），属于行业（招标文件中明确的所属
行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，
资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于行业（招标文件中明确的所属
行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，
资产总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股东为大企业的情形，也不存
在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企
业可不填报。
*、技术文件
（*）服务方案（格式自定）
以下内容可参考
拟任执行管理及技术人员情况
| 职责分工 |
姓名 |
现职务 |
曾主持/参与的同类项目经历 |
职称 |
专业工龄 |
联系电话 |
| 总负责人 |
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| 其他主要技术人员 |
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|
注：根据评审表的要求提交相应资料。
履约进度计划表
| 序号 |
拟定时间安排 |
计划完成的工作内容 |
实施方建议或要求 |
|
拟定年月日 |
签定合同并生效 |
|
|
月日—月日 |
|
|
|
月日—月日 |
|
|
|
月日—月日 |
|
|
（*）业绩介绍
同类项目业绩
| 序号 |
客户名称 |
项目名称及合同金额（*元） |
实施时间 |
联系人及电话 |
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
| … |
|
|
|
|
注：根据评审表的要求提交相应资料。
*、其他
其他与项目有关的资料（结合评分表自附）
（结束）
功能介绍
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拟在建项目
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