惠州市华罗庚中学教学楼首层活动室对外出租项目招标公告

****市华罗庚中学教学楼首层活动室对外出租项目招标公告

****受****市华罗庚中学委托就****市华罗庚中学教学楼首层活动室对外出租项目进行国内公开招标，公告事项如下：

*、招标项目编号：惠公易产招-市直【****】***号。

*、招标项目内容简介

（*）项目名称：****市华罗庚中学教学楼首层活动室对外出租项目

（*）招 标 人：****市华罗庚中学

（*）采购项目简介：为丰富校园文化、建设书香校园,倡导学生“多读书、读好书”，培养学生的阅读习惯，扩大学生的阅读视野，丰富学生的文化底蕴和提高学生的文化素质，本项目现拟通过公开招标选取*家中标人为学校提供图书、教育类期刊、文体文创用品、咖啡轻饮等服务。招标人提供场地位于****市华罗庚中学校内，教学楼总层数为框架结构*层，活动室所在层数为首层，总建筑面积为***㎡，出租面积为***㎡。因考虑到整体校容校貌，中标人应对首层活动室整体***㎡进行标准化设计、装修，应本着以服务广大师生为首要目的，兼顾经济效益的原则作好校园建设，对未出租面积无偿提供可供师生阅读、休息的沙发、桌椅等基础设施。中标人撤场时不得破坏原有建筑及装修后的设备设施，装修时所添置的设备，如书架、书柜、桌椅等可移动的设备属于中标人添置的，撤场时中标人可以带走，其余的装修残余价值归招标人所有。且中标人在租赁期间所发生的安全责任、债务等由中标人负责并独立承担法律责任。

经评估公司评估后，按租赁面积***平方米，年租金总价*****元作为底价进行公开招标，服务期限为*年。

（*）招标的范围及内容：现拟公开招标选取*家中标人为校内师生提供图书、教育类期刊、文体文创用品、咖啡轻饮等服务。图书主要包括学习工具书、品牌教辅书、文学读物、素质教育、励志等书籍，不得含有暴力、色情、迷信等不健康读物；咖啡轻饮主要以现调咖啡、轻饮类等适宜学生消费的经济实惠型饮品。

具体内容详见本项目招标文件。

*、投标资格条件

（*）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提交有效的营业执照或事业法人登记证等相关证明文件）。

（*）投标人参加本次招标活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺函，格式自拟）。

（*）投标人在中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）未被列入失信被执行人、在信用中国网站（***.***********.***.**）未被列入重大税收违法失信主体以及在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/*****.****）未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（提供网页查询截图，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

（*）本项目不接受联合体投标、不接受母子公司同时投标，不允许投标人对本招标服务进行分包和转包。（提供承诺函，格式自拟）

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*招标项目的投标。（提供承诺函，格式自拟）

以上资格审查资料为复印件的，均应加盖企业公章。为确保投标相关信息保密，相关部门和****市公共资源交易中心不对报名资格进行审核。投标人应将资格审查资料编入投标文件中。投标人的资格以评标委员会的审核结果为准。

*、参与投标方式

(*）本项目可通过登录“****市公共资源交易中心网站(****://****.*******.***.**)→全国公共资源交易平台（****省）****省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→****市产权交易网上招投标登录”平台报名和缴纳投标保证金，具体的操作流程详见以下网址中的投标人操作手册：****://****.*******.***.**/****/****/****/*****.****→产权交易→《产权系统投标人操作指南》。具备上述报名条件的潜在投标人可在《招标日程安排表》规定的截止时间前按操作规程进行本项目的投标报名，并按照操作规程在规定的截止时间前缴纳投标保证金，投标保证金成功缴纳后，会弹出投标保证金的回执单以供投标人保存或打印。

（*）目前****市公共资源交易中心产权交易招投标系统为试运行阶段，投标人必须在截止投标前完成网上递交投标文件；同时必须在开标时，按相关时限规定，现场递交纸质投标资料。未完成网上递交投标文件的，即使现场递交纸质投标资料，也按无效投标处理。

（*）投标人应在办理**证书时，同步开通电子印章和电子签名，网上投标时，必须对相关文件进行电子签章和电子签名。

（*）投标人递交的纸质投标文件，应为完成网上投标后，从产权交易招投标系统导出的有电子签章和电子签名的有效投标文件。纸质投标文件与电子投标文件不*致的，以电子投标文件为准。

（*）请投标人在响应前详细阅读以下网址中的投标人操作手册：****://****.*******.***.**/****/****/****/*****.****，产权交易《产权系统投标人操作指南》投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可致电咨询系统运行维护商（蔡工：****-*******）。

（*）标书制作及响应：

（*）投标人通过投标客户端编制电子投标文件，若涉及到授权委托人签字的或涉及“加盖单位公章”的内容应使用单位电子签章完成电子签章加密后，生成指定格式的电子投标文件并上传至产权交易招投标系统。

（*）各投标人须在招标公告确定的网上提交投标文件截止时间前上传已加密的文件格式“*.****_***”电子投标文件至产权交易招投标系统。投标人所编制的电子投标文件与开标时递交的*盘存储的非加密投标文件内容应*致。

*、特征码检测事宜

为防范围标串标、促进交易公平公正，本项目将在开评标时进行“特征码”检测。

（*）检测内容：包括投标人网卡地址、确认投标时使用的网络**地址（以下简称：**地址）、硬盘序列号、软件序列号的特征码，由招投标系统自动提取比对。

（*）检测应用：在开评标过程中，若“特征码”检测环节，出现不同投标人的投标文件编制及上传的网卡地址、**地址、硬盘序列号、软件序列号的特征码和投标文件内容异常*致的，将视为“不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制”或“不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜”，评标委员会应当否决其投标。

（*）注意事项

*.为保证投标文件“特征码”检测功能的有效性，所有投标文件，必须使用产权交易招投标系统提供的最新版本的投标文件制作工具（为确保相关版本是最新版本，应当次投标当次从产权交易招投标系统中下载）编制投标文件，并在产权交易招投标系统上完成线上投标工作。

*.为避免**地址和硬盘序列号误测问题发生，建议投标人不要使用公共网络或拨号电话宽带登录交易平台和上传投标文件，同时不要使用*盘进行签章。

*、投标保证金

本项目投标保证金，除可选择现金转账缴纳保证金方式外，亦可选择阳光保险电子保证保险方式提交。

（*）现金缴纳保证金方式：本项目投标保证金为人民币：￥*.**元。投标人在****市公共资源交易中心产权交易招投标系统申请保证金子账号，并应在《招标日程安排表》规定的截止时间前将投标保证金从投标人对公账户*次性足额转账到系统分配的保证金子账号；不接受现金或分批次缴纳。投标人与交款人必须*致，非投标人缴纳的投标保证金无效。

投标保证金以招投标系统到账为准。投标人在投标资料中提供缴款凭证。(备注：系统分配给各投标人的投标保证金子账号是不同的，对应各投标人是唯*的，严禁互相混用，否则投标保证金缴纳无效。因受系统限制，投标保证金暂时不接受支付宝转账和微信转账等第*方转账)

（*）阳光保险电子保证保险方式：投标保证金:选择「保证保险」，选择保险公司后，点击「申请保险」，阅读「申请协议条款」，点击「确定」按钮，点击「支付」获取收款信息，由企业基本户转账至给出的收款账号中，支付完成后即可更新结果及下载保单。

（*）投标人应按招标文件规定的金额和期限缴纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。凡未按规定缴纳投标保证金的投标，为无效投标。

*、获取招标文件的方式

潜在投标人可登录“****市公共资源交易中心网站(****://****.*******.***.**)→全国公共资源交易平台（****省）****省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→****市产权交易网上招投标登录”平台下载招标文件等资料，也可以通过登录以下链接查看公告下载：****://****.*******.***.**/****/****/******/******/。

*、递交投标文件时间、开标时间及地点

递交投标文件开始时间：详见《招标日程安排表》；

递交投标文件截止时间：详见《招标日程安排表》；

开评标时间：详见《招标日程安排表》。

接收投标文件和开标地点：****市公共资源交易中心（****市****区*新北路**号市民服务中心*号楼）开标室。

*、联系方式

（*）招标代理机构：****

地址：****市****区天安数码城*期产业*栋**楼

联系人：****

联系电话：****-*******

（*）招标人：****市华罗庚中学

地址：****市****区东江新城旭日*路*号

联系人：****

联系电话：****-*******

（*）招标监督机构：****市教育局

联系人：王先生

联系电话：****-*******

（*）交易平台服务单位：****市公共资源交易中心

地址：****市****区*新北路**号市民服务中心*号楼

联系人：蔡工

联系电话：****-*******

*、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。

**、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。

招 标 人：****市华罗庚中学

招标代理机构：****

****年*月**日

日程安排

招标公告开始时间	****年**月**日**时**分	招标公告结束时间	****年**月**日**时**分
投标开始时间	****年**月**日**时**分	投标截止时间	****年**月**日**时**分
答疑澄清开始时间	****年**月**日**时**分	答疑澄清截止时间	****年**月**日**时**分
保证金缴纳开始时间	****年**月**日**时**分	保证金缴纳截止时间	****年**月**日**时**分
现场递交标书开始时间	****年**月**日**时**分	现场递交标书截止时间	****年**月**日**时**分
开标开始时间	****年**月**日**时**分

序号	标段名称	开标地点	评标地点
*	****市华罗庚中学教学楼首层活动室对外出租项目	*号开标室	*号评标室