建设工程造价咨询合同
*
工程名称:****区勒流街道扶阅村养殖池塘改造提升工程(*
期)-低压电网工程
委托方(甲方):****省****市****区勒流街扶间股份合作经济社
咨询方(乙方):****
年月且
合同签订日期:
第*部分建设工程造价咨询合同
****省****市****区勒流街扶间股份合作经济社(以下简称委托人)与****市****区众信工
程造价咨询有限公司(以下简称咨询人)经过双方协商*致,签订本合同。
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
*、项目名称:****区勒流街道扶阁村养殖池塘改造提升工程(*期)*低压电网工程;
*.服务类别:建设工程预算编制、结算编制:
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*.建设工程造价咨询合同标准条件;
*.建设工程造价咨询合同专用条件;
*.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业
务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务双方签订并盖章后生效,有效期至付清建设工程造价咨询
服务费后,本合同自行终止。
*、本合同*式*份,委托人、咨询人各执*份,具有同等法律效力。
*
委托
(盖章)咨询人:(盖章)
东**
品*
法定代表人(签字或盖章法定代表人:(签字或盖章)
委托代理人:(签字委托代理人:(签字)
住所:住所:大良凤山中路*号弘越中心********
开户银行:开户银行:****农行大良支行
账号:账号:**-***************
邮政编码:邮政编码:******
电话:电话:****-********
传真:传真:****-********
电子信箱:电子信箱:
年月日年月日
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第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方,以及其合法继承人。
“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方,以及其合法继承人。
*、
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造
价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解
释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业
务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件第**条、第**条**
和***条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要
求第*人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
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*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给委托人造成经济损失的,
委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延
误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成
的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同不能全部或部分履
行,咨询人应承担责任。
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的
各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给
咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导
致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章并在财税局备案后生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则
咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工
程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额外的酬金
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前通知对方;因变更或解除合同使*
方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建
设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之前,原合同仍然有效。
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咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建设工程造价咨询合同
专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当
向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付
通知书*日内向咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,经委托人同意,其所
需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;
在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的
与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间应当协商解决;如未
能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向有管辖
权的人民法院提起诉讼。
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第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
*、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《****年****省建筑工程计价办法》,采用易达“清
单大师”建设工程工程量清单计价软件。
第*条建设工程造价咨询业务范围:
(*)建设工程预算编制、结算编制。
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间、需提供施工图纸、会审记要、
变更签证。
第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第***条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付咨询人的正常服务酬金:
经双方协商,按项目按《****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》&**;(粤价函【****】***号文)
的**%计取,单项工程咨询费不足****元按****元收取。
*、预算编制咨询费以预算价*******.**元为计算基数,计算方式如下:
[*******×*.*%+(*******.**-*******)×*.*%]×**%=****.**元
*、结算编制咨询费暂按*******.**元为计算基数,最终计费以委托人确认后的结算价为基数计取,计算
方式如下:
[*******×*.*%+(*******.**-*******)×*%]×**%=****.**元
在编制工程量清单时,委托方因对图纸设计或其它技术性的局部调整时,咨询人应及时协助委托方进行相
应的调整。因委托人的原因造成咨询工作返工的,返工的工作量超过该单位工程总工作量的**%的,咨询人有
权对超过的工程部分按上述标准另收造价咨询服务费(返工部分的造价咨询服务费标准另议,不在此合同详述)。
返工的工作量不超过该单位工程总工作量的**%的,咨询费不作调整。
第***条双方同意用以下方式支付酬金:
委托人通过咨询人指定的银行转帐支付咨询费用给咨询人:
*.预算价编制完成后,委托人*次性支付咨询费。
*.结算价编制完成后,委托人*次性支付咨询费。
*本项目必须提供正规增值税发票方能办理付款。
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时友好协商解
决;如协商未能解决,应先由****区工程标准定额站调解;如调解不成,应依照中华人民共和国法律,
在有管辖权的****区人民法院解决。
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