建设工程施工合同
（**—****—****）
住房和城乡建设部
制
国家工商行政管理总局
定
*Ｏ**年*月
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况
*、合同工期
*、质量标准
*、签约合同价与合同价格形式
*、项目经理
*、合同文件构成
*、承诺
*、词语含义
*、签订时间
*、签订地点
**、补充协议
**、合同生效
**、合同份数
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
*.*语言文字
*.*法律
*.*标准和规范
*.*合同文件的优先顺序
*.*图纸和承包人文件
*.*联络
*.*严禁贿赂
*.*化石、文物
*.**交通运输
*.**知识产权
*.**保密
*.**工程量清单错误的修正
*.发包人
*.*许可或批准
*.*发包人代表
*.*发包人员
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*资金来源证明及支付担保
*.*支付合同价款
*.*组织竣工验收
*.*现场统*管理协议
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*项目经理
*.*承包人员
*.*承包人现场查勘
*.*分包
*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*履约担保
*.*联合体
*.监理人
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员
*.*监理人的指示
*.*商定或确定
*.工程质量
*.*质量要求
*.*质量保证措施
*.*隐蔽工程检查
*.*不合格工程的处理
*.*质量争议检测
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*职业健康
*.*环境保护
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*施工进度计划
*.*开工
*.*测量放线
*.*工期延误
*.*不利物质条件
*.*异常恶劣的气候条件
*.*暂停施工
*.*提前竣工
*.材料与设备
*.*发包人供应材料与工程设备
*.*承包人采购材料与工程设备
*.*材料与工程设备的接收与拒收
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备
*.*样品
*.*材料与工程设备的替代
*.*施工设备和临时设施
*.*材料与设备专用要求
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*取样
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验
*.*现场工艺试验
**.变更
**.*变更的范围
**.*变更权
**.*变更程序
**.*变更估价
**.*承包人的合理化建议
**.*变更引起的工期调整
**.*暂估价
**.*暂列金额
**.*计日工
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
**.*法律变化引起的调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
**.*预付款
**.*计量
**.*工程进度款支付
**.*支付账户
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*竣工验收
**.*工程试车
**.*提前交付单位工程的验收
**.*施工期运行
**.*竣工退场
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
**.*竣工结算审核
**.*甩项竣工协议
**.*最终结清
**.缺陷责任与保修
**.*工程保修的原则
**.*缺陷责任期
**.*质量保证金
**.*保修
**.违约
**.*发包人违约
**.*承包人违约
**.*第*人造成的违约
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*不可抗力的通知
**.*不可抗力后果的承担
**.*因不可抗力解除合同
**.保险
**.*工程保险
**.*工伤保险
**.*其他保险
**.*持续保险
**.*保险凭证
**.*未按约定投保的补救
**.*通知义务
**.索赔
**.*承包人的索赔
**.*对承包人索赔的处理
**.*发包人的索赔
**.*对发包人索赔的处理
**.*提出索赔的期限
**.争议解决
**.*和解
**.*调解
**.*争议评审
**.*仲裁或诉讼
**.*争议解决条款效力
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*法律
*.*标准和规范
*.*合同文件的优先顺序
*.*图纸和承包人文件
*.*联络
*.**交通运输
*.**知识产权
*.**工程量清单错误的修正
*.发包人
*.*发包人代表
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*项目经理
*.*承包人员
*.*分包
*.*工程照管与成品、半成品保护
*.*履约担保
*.监理人
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员
*.*商定或确定
*.工程质量
*.*质量要求
*.*隐蔽工程检查
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*施工进度计划
*.*开工
*.*测量放线
*.*工期延误
*.*不利物质条件
*.*异常恶劣的气候条件
*.*提前竣工的奖励
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*样品
*.*施工设备和临时设施
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*现场工艺试验
**.变更
**.*变更的范围
**.*变更估价
**.*承包人的合理化建议
**.*暂估价
**.*暂列金额
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式：固定单价合同
**.*预付款
**.*计量
**.*工程进度款支付
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*竣工验收
**.*工程试车
**.*竣工退场
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
**.*竣工结算审核
**.*最终结清
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
**.*质量保证金
**.*保修
**.违约
**.*发包人违约
**.*承包人违约
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
**.*因不可抗力解除合同
**.保险
**.*工程保险
**.*其他保险
**.*通知义务
**.争议解决
**.*争议评审
**.*仲裁或诉讼
附件
第*部分合同协议书
发包人（甲方）：****市政****管理服务中心
承包人（乙方）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就通达南路取直交通监控工程*标
段工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：****市****区（陷泥河桥-工业北路）。
*.工程立项批准文号：临审服投资许字[****]*****号。
*.资金来源：
*.工程内容：电子警察监控、通讯线缆等工程。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
具体内容以工程量清单及设计施工图纸内容为准。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
天数不*致的，以工期总日历天数为准。具体开工日期以监理下达的开工令为准。
*、质量标准
工程质量符合工程竣工验收时质量达到*次验收合格标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）：*************元*角*分(¥*******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）**********元*角*分(¥******.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/（¥/元）；
（*）专业工程暂估价金额：
*
满次日起，我方保证责任解除。
*.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期
间届满次日起，我方保证责任解除。
*.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我
方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
*.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函
项下的保证责任亦解除。
*.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本
保函原件返还我方。
*、免责条款
*.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
*.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务
的，我方亦免除其相应的保证责任。
*.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，
需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第*
*条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
*.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
*、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下
列第种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向人民法院起诉。
*、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
**
附件**：
**-*：材料暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
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**-*：工程设备暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
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**-*：专业工程暂估价表
| 序号 |
专业工程名称 |
工程内容 |
金额 |
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| 小计： |
小计： |
小计： |
小计： |
**
补充条款：
*、规费、税金国家及省现行规定如下：
（*）优质优价费：本工程质量要求为达到国家施工及验收规范的合格标准，不
计列优质优价费。
（*）社会保险费：按规费前工程造价的*.**%计取，结算时执行国家最新相关规
定。
（*）住房公积金：按人工费总和的*.*%计取（计取基数为规费前工程造价人工
费之和），在竣工结算时凭出具的缴费凭据结算。
（*）建设项目工伤保险：按照规费前工程造价的*.***%，在竣工结算时凭出具
的缴费凭据结算。
（*）安全文明施工费：按照《****省住房和城乡建设厅关于调整建设工程费用
规则的通知》（鲁建标字〔****〕*号）有关规定执行。
（*）税金：增值税按*%计取，结算时执行国家最新规定。
*、工程量变更价款的调整
由于施工图设计变更、工程量清单有误或项目特征表述与设计不符、以及其他非
承包人原因导致的工程量清单项目、工程量发生变化所影响的工程价款，除合同另有
约定外，应按下列方法进行调整。
*.*分部分项工程量清单漏项或设计变更增加新的清单项目，应调增的价款：
调增价款=Σ（漏项、新增项目工程量×核准的相应新编综合单价）
相应新编综合单价的确定依据为:《建设工程工程量清单计价规范》（*******-*
***）及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《通用安装工
程工程量计算规范》（*******-****）、《市政工程工程量计算规范》（*******-**
**）、《园林绿化工程工程量计算规范》（*******-****）等，定额执行《****省建
筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字（****）**
号），价目表依据《关于调整建设工程定额人工单价及各专业定额****年价目表的
通知》（鲁建标字（****）**号），取费依据《****市住建局关于转发&**;****省住房
和城乡建设厅关于调整建设工程费用规则的通知〉（鲁建标字（****）*号）的通知》、
****省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程安全施工费的通知》鲁建标字〔****〕
*号文及现行国家、省、市相关文件规定，人工执行编制招标控制价时的水平，材料
**
价格执行投标报价（工程变更新出现材料的价格确定执行*.*.*条规定）。
*.*分部分项工程量清单多余项目或设计变更减少了原有分部分项工程量清单项
目，应调减的价款：
调减价款=Σ[某清单项目调减工程量（招标清单数量**%以内）×相应原综合单
价]+Σ[某清单项目调减工程量（招标清单数量**%以外）×协商确定的投标时市场综
合单价]
*.*分部分项工程量清单有误而调增的工程量，或设计变更引起分部分项工程量
清单工程量增加，应调增的价款。
调增价款=Σ[某清单项目调增工程量（招标清单数量**%以内）×相应原综合单
价]+Σ[某清单项目调增工程量（招标清单数量**%以外）×协商确定的投标时市场综
合单价]
*.*分部分项工程工程量清单有误而调减的工程量或设计变更引起分部分项工程
量清单工程量减少，应调减的价款。
调减价款=Σ[某清单项目调减工程量（招标清单数量**%以内）×相应原综合单
价]+Σ[某清单项目调减工程量（招标清单数量**%以外）×协商确定的投标时市场综
合单价]
*.*工程在施工过程中确需变更时，按照《****市政府投资项目（市级）管理办
法》（临政办字〔****〕***号）、《关于进*步规范市级城建项目管理有关事项的
通知》（临政办字〔****〕**号）、《****市城市建设工程推进办公室建设项目投资
和资金管理办法（修订）》（临城建办〔****〕*号）等规定执行。
*.*、对于措施费报价项目，承包人应根据发包人提供的措施项目清单和自行拟
定的施工组织设计或施工方案自主确定措施费，结算时若分部分项工程费变化不超过
**%，按照报价*次性包干结算。若分部分项工程费变化超过**％，措施费按以下情
况进行调整：
（*）分部分项工程费减少时：结算措施费=投标措施费-（投标分部分项工程费
×*.**-结算审核分部分项工程费）×（投标措施费/投标分部分项工程费），并计取
规费税金。
（*）分部分项工程费增加时：结算措施费=投标措施费+（结算审核分部分项工
程费-投标分部分项工程费×*.**）×（投标措施费/投标分部分项工程费），并计取
规费税金。
**
（*）“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应全面涵盖招标文件约
定的投标人中标后施工、竣工、交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义
务的全部费用。对于“措施项目清单与计价表”中所填写的报价金额，应按照“措施
项目清单报价分析表”对措施项目报价的组成进行详细的列项和分析。
（*）发包人提供的措施项目清单中所列项目仅指*般的通用项目，投标人在报
价时应细心、全面地阅读和理解图纸、招标文件的相关内容和约定，详实了解工程场
地及其周围环境，充分考虑招标工程特点，依据拟定的施工方案和施工组织设计自行
报价。
*.*对于设备报价，在合同中以附表形式列明（详见附表），结算时只计取税金。
*.*承包人必须提供与投标文件相*致的预算软件电子版，以便核定新编综合单
价时使用；若不提供，则以财政评审单位确定的价格为准。
*.*工程结算时，承包方提报结算价经财政评审计后，审减额超过报审价的*%
以外部分所产生的评审费由承包方承担并直接支付。
*、材料设备供应方式
*.*对于工程变更新出现材料，其价格须由建设单位、施工单位、监理单位、财
政评审单位及市城建办审计处、资金处、****处*方共同考察确认，或依法通过
招投标确定。*方签字确认的材料价格或材料的中标价格，作为变更工程价款结算的
依据。否则，结算时材料价格由发包方自行确认，由此造成的责任由承包方自行承担。
*.*承包人应考虑到施工期内材料价格波动的因素，增强风险防范意识，承担主
要材料价格波动造成的风险，保障建筑工程的顺利实施。在施工期间除可调价格材料、
暂估价材料外，其他的主要材料价格不予调整。
*.*对于暂估价材料、专业暂估项目，采购前必须经建设单位、施工单位、监理
单位、审计处、资金处、****处、财政评审单位*方共同确认或通过公开招标确
定价格，材料价格为除税单价，否则不予认可。工程竣工结算时，暂估价材料根据除
税价调整材差，并计取规费和税金。专业暂估项目根据招标文件其他规定进行考察组
价。
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准,采取《建设工程施工合同》(**—
****—****)通用条款**.*.*依法必须招标的暂估价项目中第*种方式确定。
*.*工程材料规格、型号变更，结算时只计取*种材料的价差及其规费、税金。
如遇被调整原材料的投标报价正常，原材料价格则采用投标报价；如遇原材料的投标
**
报价异常，原材料价格则采用投标时市场价格。规格、型号变更后的新增材料价格，
由建设单位、施工单位、监理单位、审计处、资金处、****处、财政评审单位*
方共同确认。
*.*本工程无可调价格材料。
*、承包人应按时足额支付农民工资。如因承包人拖欠农民工资致使发包人
被投诉、信访或起诉的，承包人应限期整改，否则发包人有权在承包人工程款中直
接扣除相应款项用以解决承包人所拖欠的农民工资。
*、承包人及时到工程当地税务机关办理税务登记，开具发票，自行完成纳税义
务。
*、本工程的资金来源为财政资金，资金来源可靠，发包方可不提供支付担保，
承包方对此无异议。
*、工地现场水、电需求由中标人自行解决。
*、未尽事宜，后期甲、乙双方协商解决.
**
附表：设备*览表
| 序号 |
名称、规格、型号 |
单位 |
数量 |
| * |
交通行为感知采集单元组件 |
套 |
** |
| * |
交通特征感知采集单元组件 |
套 |
** |
| * |
交通全景视频采集单元组件 |
套 |
** |
| * |
交通行为感知补光组件 |
套 |
*** |
| * |
交通全景视频采集单元 |
套 |
** |
| * |
星光级智能取证球机 |
套 |
* |
| * |
交通行为感知采集单元 |
套 |
** |
| * |
交通特征感知采集单元 |
套 |
** |
| * |
激光高空瞭望球型摄像机 |
套 |
* |
| ** |
星光级智能取征球机 |
套 |
** |
| ** |
配电箱 |
台 |
* |
| ** |
光纤交换机-*个*兆光口 |
台 |
** |
| ** |
光纤交换机-*个*兆光口 |
台 |
** |
| ** |
光电信号数据交换模块 |
台 |
** |
| ** |
光电信号汇聚模块 |
台 |
** |
| ** |
交通感知边缘融合终端 |
台 |
** |
| ** |
车辆信息采集模块 |
台 |
** |
| ** |
交通信号同步组件 |
台 |
** |
| ** |
交通特征感知*合*环保补光组件 |
套 |
** |
| ** |
智能交通机柜 |
台 |
** |
| ** |
**全息视频采集单元 |
套 |
** |
| ** |
智能控制柜 |
台 |
* |
| ** |
智能交通机柜 |
套 |
** |
| ** |
中心数据交换机 |
台 |
* |
| ** |
中心存储机柜 |
台 |
* |
| ** |
图片*次分析服务器 |
台 |
* |
| ** |
交通大数据服务器 |
台 |
* |
| ** |
数据存储转发服务器 |
台 |
* |
| ** |
流媒体转发服务器 |
台 |
* |
| ** |
运维综合管理服务器 |
台 |
* |
| ** |
多业务局端设备光接入设备 |
台 |
* |
| ** |
汇聚光电交换机 |
台 |
* |
| ** |
全光交换机 |
台 |
* |
| ** |
空调机柜 |
台 |
* |
| ** |
多业务数据终端 |
个 |
* |
| ** |
光交箱，光缆交接箱 |
台 |
* |
| ** |
***，**** |
台 |
* |
***
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